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지난 기고에 이어 아파트 작은도서관이 만들어내는 변화를 살펴보면 첫째, 독서 문화의 일상화와 삶의 질 향상이다. 유아기의 독서 환경은 평생 학습력을 결정짓는 토대가 되며 시니어에게는 제2의 인생을 풍요롭게 만드는 문턱 없는 배움터가 된다. 특히 가족 단위로 책을 함께 읽고 이야기 나누는 시간이 늘어나며 아파트 전체에 독서문화가 뿌리내리는 긍정적인 변화를 이끌어낸다.둘째, 마을공동체 회복과 활성화를 이룬다. 작은도서관은 ‘만남이 있는 곳, 이야기가 있는 곳’이 된다. 프로그램을 통해 주민들은 자연스럽게 얼굴을 익히고 신뢰를 쌓게 되며
기고
정기원
2025.09.04 10:04
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사람의 인지구조는 의도적으로 주의를 기울이지 않으면 평소 습관이나 편한 방식대로 사고하도록 돼 있다. 우리는 매 순간 결정을 해야 하고 그럴 때마다 관련 정보를 꼼꼼히 수집하기는 힘들기 때문에 과거 경험이나 시중에 떠도는 몇 가지 정보를 가지고 빠르고 쉽게 결론을 내리려는 경향이 있다. 이러한 사고방식은 효율적일 수 있지만 그만큼 오류가 발생할 가능성도 높다.일반화의 오류(hasty generalization)는 실생활에서 가장 흔히 볼 수 있는 인지적 오류 중 하나다. 극히 일부의 사례나 대표성이 없는 불확실한 자료를 가지고 성급
기고
김유리
2023.03.31 07:12
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가끔 관리사무소의 재무제표를 보면 현금 잔액이 없는 것을 볼 수 있다. 그 단지의 현금 거래내역이 있는지를 살펴보면 현금 계정의 거래내역 기록 또한 없다.이에 대해 해당 단지 담당자는 “우리 아파트 관리사무소는 현금 거래는 일체 하지 않고 있다”는 답을 한다.물론 원칙적으로 관리비 등의 수납은 지정된 금융기관을 통해 입금하도록 하고 각종 공과금은 자동이체처리 납부를 하고 있으며, 용역대금, 공사대금, 물품대금 등은 공급자 명의의 금융기관 계좌로 무통장 이체하도록 하고 있음을 잘 알고 이행하는 것으로 이해가 된다.현금 취급을 하지 않
기고
고민주
2022.10.28 10:01
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공동주택 회계처리기준 중 수선유지비는 수선비, 시설유지비, 안전점검비, 재해예방비로 구분하고 있다. 가끔 우리 아파트는 매월 실제 소요된 비용을 정산해 부과하도록 규정하고 있는데 왜 지출하지도 않은 시설유지비를 부과하느냐는 민원을 제기해 오는 경우가 있어 이에 대한 내용을 살펴 보고자 한다.수선비장기수선계획에서 제외되는 공용부분의 수선, 보수에 소요되는 비용으로 보수용역 시에는 용역 금액, 직영 시에는 자재 및 인건비를 말한다. 실무에서는 매월 실제 지출한 금액을 일시 또는 그 금액이 큰 경우에는 분할해 부과하기도 하며, 월별 부과
기고
고민주
2022.10.07 10:29
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장기수선충당금(이하 장충금)은 공동주택관리법 제30조 제1항에 의거 해당 주택의 소유자로부터 징수해 적립해야 한다. 그렇다면 장기수선충당금을 소유자가 아닌 사용자가 대신 납부한 경우 어떻게 처리해야 할까? 혹은 공동주택 중 분양되지 않은 세대의 경우 장기수선충당금은 어떻게 부담해야 하는지 장충금의 부담주체 및 사용절차에 대해 정리하고자 한다.공동주택관리법 시행령 제31조에 따라 장충금은 공동주택의 소유자로부터 징수해 적립해야 한다. 공동주택의 사용자가 대신 납부한 경우 소유자는 그 금액을 반환해야 하며, 사용자가 장기수선충당금의 납
기고
임숙희,지소라
2022.09.23 10:36
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공동주택을 오랫동안 안전하고 효율적으로 사용하기 위해 주요 시설의 교체 및 보수 등에 관한 장기수선계획을 수립해야 하며 적절한 시기에 시설물을 유지·보수할 수 있도록 일정기간 마다 검토하고 필요한 경우 조정해야 한다. 그러나 장기수선계획의 수립·조정 부적정에 따른 과태료 처분은 최근 3년간 부과된 공동주택관리법령 위반 사례 중에서 수위를 차지하고 있다.장기수선계획에 따른 수선주기가 도래했음에도 해당 시설물의 상태가 양호해 교체·보수가 필요하지 않으면 전체 입주자 과반수의 서면동의를 받아 수선주기 등을 조정해야 하지만 조정절차를 진행
기고
이기상
2022.07.28 13:57
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