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[수필 기고] 샘물
샘물은 산속 깊은 곳에서 솟는다. 샘물이 모여 작은 웅덩이를 만들고 개울을 지나 하천을 이루고는 강으로, 바다로 흐른다. 큰 강이나 바...
천윤욱  |  2019-08-08 15:35
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[특별기고] 아파트 외벽 재도장 분사방식 규제 해결 위한 노력 필요
환경부는 지난 16일 미세먼지 발생의 원인이 되는 날림(비산)먼지 발생 사업장의 관리를 강화하기 위해 ‘대기환경보전법 시행령·시행규칙’...
김소중  |  2019-07-26 11:48
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[기고] 우리 집 피난시설 꼭 확인하세요
공동주택 화재로 인한 인명피해가 지속되고 있다. 소방청에 따르면 최근 5년(2014~2018년) 간 공동주택에서 발생한 화재는 2만40...
김영도  |  2019-07-16 10:19
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[기고] 기초연금제도 시행 5주년, 수급자 520만명 넘어서
기초연금제도 시행 5주년을 맞은 올해 기초연금 수급자가 520만명(2019. 3. 기준)을 넘어서면서 기초연금 혜택을 받는 어르신이 지난 5년간 약 100만명 증가했다.기초연금은 만 65세 이상 어르신들의 노후소득을...
박재구  |  2019-07-15 09:26
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[기고] 서울시 공동주택 관리규약준칙에 관해
공동주택 관리규약은 다수가 거주하는 공동주택에 있어 주거생활의 질서유지와 입주자 등의 권익 보호를 위해 공동주택의 입주자 등이 자율적으...
김성일  |  2019-05-31 19:41
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[기고] ‘한국형 레몬법’ 자동차관리법 시행···공동주택관리법은?
1월부터 하자있는 차량신차 교환 또는 환불16년 8월부터 아파트 하자접수 시 3일 이내 보수17년 10월 하자 보수 않은 업체시정명령,...
김도형  |  2019-02-07 11:46
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[기고] 공동주택 하자보수 청구권 등의 채권양도 문제없나
공동주택의 하자로 인한 분쟁은 사용검사일을 약 1개월 앞두고 ‘입주예정자 사전방문’을 실시할 때부터 시작된다. 이때 주택내부의 ‘도장공...
류정  |  2018-12-28 14:23
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연금개혁과 '코끼리 쉽게 옮기기'
흔히 연금개혁을 ‘코끼리 옮기기’에 비유한다. 덩치가 아주 큰 코끼리를 움직이는 것이 쉽지 않듯이 전 국민이 이해당사자인 연금을 개혁하...
김성배  |  2018-12-21 17:16
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[기고] 입주자대표회장들 모임의 횡포, 이대로는 안 된다
우연히 사무실로 배달된 우편물 중 ‘○○아파트연합회’라는 지역 모임에 가입하라는 내용이 있었다.공동주택관리법을 잘 모르는 입주자대표회장들의 모임을 만들어 관리주체의 잘못을 견제하며 입주민을 위한 정보 교환으로 좀 더...
맹성호  |  2018-11-14 09:31
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[기고] 아파트 관리 시설비 낭비, 이래도 좋은가
“오늘 오후 6시에 대표회의입니다.”관리사무실의 연락을 받고 회의 자료를 검토하니 승강기 관리업체 선정 건이었다. 그러나 검토결과 뭔가 이상한 점이 발견됐다. 입찰방식에 의문이 들었다.“소장! 왜 점수 간격이 이래요...
맹성호  |  2018-11-07 09:16
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[기고] "어이없는 과태료···공동주택관리법의 잘못"
나이 들어 아무 할 일이 없을 줄 알았으나 이렇게 아파트라는 소규모 자치지역에 살면서 노년의 무보수 봉사 일거리를 찾았다.정부에서는 아파트 등 공동주택이 생기면서 공동주택관리법을 만들어 적절한 관리비와 쾌적한 주변 ...
맹성호  |  2018-10-25 09:20
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[기고] ‘갑질’에 시달리는 아파트 경비원
직업에 귀천이 없다는 말은 거짓말이다. 아파트 경비원이 입주민의 모욕적인 언행을 견디지 못하고 분신자살을 기도하다가 끝내는 숨지는 사건...
김학록  |  2018-10-24 23:39
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[기고] 아파트 관리의 허술함, 전문가는 왜 있나
“조망권을 확보해달라!”“일조권을 달라!”“소음, 분진을 막아달라!”창밖의 시끄러움에 발코니 큰 창을 열고 밖을 내다본다. 아파트 인라인장을 가득 메운 플래카드를 든 동네 아주머니들. 우리 아파트 100여m 앞 길 ...
맹성호  |  2018-10-16 10:27
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[기고] “기금이 소진될 경우에도 국민연금은 반드시 지급”
스페인이 있는 이베리아 반도 남쪽 끝에 전략적 요충지인 지브롤터 해협이 있다. 해협을 마주보며 깎아 지르는 듯한 바위산을 ‘지브롤터 바...
김성배  |  2018-09-05 09:13
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[기고] 아파트 입대의 원활한 구성·운영 위한 제언
서울시 송파구에 위치한 4000세대 규모 한 아파트. 이 아파트는 올해 초 입주자대표회의를 구성하는 동대표의 정원을 46명에서 37명으...
나길수  |  2018-06-14 09:17
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[기고] 공동주택 회계감사, 누구를 위한 감사인가
300세대 이상의 공동주택은 공동주택관리법에 따라 매년 1회 이상 외부회계감사를 받아야 한다. 회계감사를 받지 않거나 부정한 방법으로 ...
나길수  |  2018-05-29 09:10
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[기고] “일반관리? 차별화로 다르게 해야 한다”
관리비 항목에는 ‘일반관리비’라는 항목이 있다. 여기서 말하는 ‘일반’은 무엇을 정의 하는가? 통상적 개념으로 볼 때 일반적으로 관리를...
김현율  |  2018-03-14 14:03
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[기고] 우수아파트 만들기와 리더의 역할
동화나라와 같은 행복한 지역을 만들겠다는 두 열정적인 리더가 있다.남이섬이라는 조그만 섬마을을 만든 강우현 사장. 기울어져가고 낡은 관...
강영만  |  2018-03-08 14:36
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[기고] 사업주 부담은 줄이고, 근로자는 연금액 늘리고
최저임금 인상 따른 지원 적극 활용국민연금 두루누리 보험료 지원과일자리 안정자금 신청 땐 혜택 다양 지난해 ...
김성배  |  2018-02-05 10:30
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일본 아파트, 2048년까지 장기수선계획 세워···100년 지속 목표
거주자 공동체 의식 강해42년 전 준공 때부터 위탁관리현 관리회사와 32년째 인연업무성과로 재계약 결정단지를 한 바퀴 돌고 나니 프라자...
김정인  |  2017-11-16 09:36
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