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[기고] 장기수선계획 수립 및 검토의 기준
소규모 공동주택에 대한 전문적이고 체계적인 관리의 필요성이 끊임없이 대두됨에 따라 기존에 체계적인 관리가 이뤄지지 못했던 150세대 미만의 비의무관리대상 공동주택도 2020년 4월 24일부터는 입주자 등이 원할 경우...
유신비  |  2020-02-13 09:44
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[기고] 아파트의 미세먼지 천연 저감시설 ‘생활권 숲’
환경의 중요성은 경자(庚子)년 2020년에 더욱더 거세질 전망이다. 특히 총선이 있는 4월에는 편서풍의 영향으로 중국으로부터 유입되는 ...
이상현  |  2020-02-06 16:44
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2020년 달라지는 노동법 제도 - 산업안전보건 분야
이번 호에서는 지난 호에 이어 산업안전보건 분야에서 2020년 달라지는 노동법 제도를 알아본다. 올해에는 산업안전보건법의 전부 개정에 ...
유재훈  |  2020-02-06 09:59
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[기고] 아파트란 이름의 버스
좌석을 꽉 채운 아파트란 이름의 버스가 어디론가 향해 달리고 있다. 버스의 운전사는 관리소장으로 주택관리사란 대형 운전면허를 갖고 있다...
김호열  |  2020-01-20 10:04
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2020년 달라지는 노동법 제도 - 개별적 근로관계 분야
적법성과 효율성을 담보한 인사노무관리는 성공적인 공동주택 관리를 이끌어낸다. 하지만 공동주택 관리의 복잡한 법률관계와 급변하는 노동환경...
유재훈  |  2020-01-17 09:16
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[특별기고] 주택관리사법 제정안과 주택관리업 ④
개별적 조문의 검토제1장 총 칙 ▷ 「공동주택관리법」이 정하고 있는 용어의 정의에 대해 「주택관리사법」이 중복으로 정의하...
박종두  |  2019-11-14 09:23
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[특별기고] 주택관리사법 제정안과 주택관리업 ③
Ⅲ. 주택관리사법 제정이 공동주택관리법 등에 미치는 영향1. 「공동주택관리법」에 미치는 영향□ 「공동주택관리법」 기능의 감소「공동주택관...
박종두  |  2019-11-13 09:12
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[특별기고] 주택관리사법 제정안과 주택관리업 ②
제3. 주택관리사법과 공동주택관리법의 관계Ⅰ. 공동주택관리법에서 삭제되는 조항동법(안) 부칙 제8조에 의한 「공동주택관리법」 제2조 제...
박종두  |  2019-11-12 09:20
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[특별기고] 주택관리사법 제정안과 주택관리업 ①
제1. 서설대한주택관리사협회는 지난 4월 24일 국회(도서관 대강당)에서 주택관리사의 날 기념, 주택관리사법 제정 토론회를 가진데 이어...
박종두  |  2019-11-11 12:17
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[수필 기고] 샘물
샘물은 산속 깊은 곳에서 솟는다. 샘물이 모여 작은 웅덩이를 만들고 개울을 지나 하천을 이루고는 강으로, 바다로 흐른다. 큰 강이나 바...
천윤욱  |  2019-08-08 15:35
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[특별기고] 아파트 외벽 재도장 분사방식 규제 해결 위한 노력 필요
환경부는 지난 16일 미세먼지 발생의 원인이 되는 날림(비산)먼지 발생 사업장의 관리를 강화하기 위해 ‘대기환경보전법 시행령·시행규칙’...
김소중  |  2019-07-26 11:48
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[기고] 우리 집 피난시설 꼭 확인하세요
공동주택 화재로 인한 인명피해가 지속되고 있다. 소방청에 따르면 최근 5년(2014~2018년) 간 공동주택에서 발생한 화재는 2만40...
김영도  |  2019-07-16 10:19
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[기고] 기초연금제도 시행 5주년, 수급자 520만명 넘어서
기초연금제도 시행 5주년을 맞은 올해 기초연금 수급자가 520만명(2019. 3. 기준)을 넘어서면서 기초연금 혜택을 받는 어르신이 지난 5년간 약 100만명 증가했다.기초연금은 만 65세 이상 어르신들의 노후소득을...
박재구  |  2019-07-15 09:26
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[기고] 서울시 공동주택 관리규약준칙에 관해
공동주택 관리규약은 다수가 거주하는 공동주택에 있어 주거생활의 질서유지와 입주자 등의 권익 보호를 위해 공동주택의 입주자 등이 자율적으...
김성일  |  2019-05-31 19:41
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[기고] ‘한국형 레몬법’ 자동차관리법 시행···공동주택관리법은?
1월부터 하자있는 차량신차 교환 또는 환불16년 8월부터 아파트 하자접수 시 3일 이내 보수17년 10월 하자 보수 않은 업체시정명령,...
김도형  |  2019-02-07 11:46
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[기고] 공동주택 하자보수 청구권 등의 채권양도 문제없나
공동주택의 하자로 인한 분쟁은 사용검사일을 약 1개월 앞두고 ‘입주예정자 사전방문’을 실시할 때부터 시작된다. 이때 주택내부의 ‘도장공...
류정  |  2018-12-28 14:23
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연금개혁과 '코끼리 쉽게 옮기기'
흔히 연금개혁을 ‘코끼리 옮기기’에 비유한다. 덩치가 아주 큰 코끼리를 움직이는 것이 쉽지 않듯이 전 국민이 이해당사자인 연금을 개혁하...
김성배  |  2018-12-21 17:16
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[기고] 입주자대표회장들 모임의 횡포, 이대로는 안 된다
우연히 사무실로 배달된 우편물 중 ‘○○아파트연합회’라는 지역 모임에 가입하라는 내용이 있었다.공동주택관리법을 잘 모르는 입주자대표회장들의 모임을 만들어 관리주체의 잘못을 견제하며 입주민을 위한 정보 교환으로 좀 더...
맹성호  |  2018-11-14 09:31
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[기고] 아파트 관리 시설비 낭비, 이래도 좋은가
“오늘 오후 6시에 대표회의입니다.”관리사무실의 연락을 받고 회의 자료를 검토하니 승강기 관리업체 선정 건이었다. 그러나 검토결과 뭔가 이상한 점이 발견됐다. 입찰방식에 의문이 들었다.“소장! 왜 점수 간격이 이래요...
맹성호  |  2018-11-07 09:16
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[기고] "어이없는 과태료···공동주택관리법의 잘못"
나이 들어 아무 할 일이 없을 줄 알았으나 이렇게 아파트라는 소규모 자치지역에 살면서 노년의 무보수 봉사 일거리를 찾았다.정부에서는 아파트 등 공동주택이 생기면서 공동주택관리법을 만들어 적절한 관리비와 쾌적한 주변 ...
맹성호  |  2018-10-25 09:20
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