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상호 변경 내역 포함된 법인등기부등본 미제출 ‘입찰무효’ 해당 안돼
[아파트관리신문=이인영 기자] 주택관리업자 선정 입찰에서 상호 변경 내역이 포함된 법인등기부등본을 제출하지 않았어도 입찰을 무효로 할 ...
이인영 기자  |  2018-08-16 09:28
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건물 내 갈등 일으킨 전(前) 관리소장 해고 ‘유효’
건물 경비원, 세입자들과 잦은 다툼으로 관리회사의 이미지를 실추시키고 상급자의 업무지시를 무시하는 등 고용관계가 어려운 상황이라면 전 ...
고경희 기자  |  2018-08-16 09:25
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“위탁관리 아파트 관리소장 사용자 입대의” 이례적 판결···왜?
부당해고 책임 입대의에실질적 근로계약관계 살펴 [아파트관리신문=서지영 기자] 위탁관리를 하고 있는 아파트의 ...
서지영 기자  |  2018-08-14 14:08
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재선거 시정명령 미이행한 아파트 선관위원장에 과태료 '취소'
규약상 동대표 2/3 이상 선출해임원선거 요건 충족해 유효가처분결정 따라과태료 부과할 수 없는 경우 해당 [아파트관리신문...
이인영 기자  |  2018-08-14 09:39
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아파트 동대표와 소량음주 후 퇴근 중 쓰러져 골절···빈혈 등 만성질환 소장, 업무상 재해 아냐
[아파트관리신문=고경희 기자] 이전부터 빈혈 등 질환을 앓아 온 관리소장이 입주자대표회의 회의를 마치고 동대표들과 술을 마신 후 퇴근하던 중 쓰러져 골절을 입은 것은 업무상 재해로 볼 수 없다는 법원 판결이 나왔다....
고경희 기자  |  2018-08-13 09:57
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아파트 입주민 동의만으로 “대표회장 직무정지” 주장에 법원, “관리규약 따라 선관위에 해임 요청해야”
선관위원 위촉 하자 인정 안 돼 [아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 선거관리위원회에 입주자대표회장 해임절차...
서지영 기자  |  2018-08-10 09:48
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[기고] 법령에 의한 과태료 기준 (1)
장기수선충당금의 사용은 장기수선계획에 따라야 하며 이외에 사용할 수 있는 용도를 매우 엄격하게 규정하고 있다.이번 기고에서는 장기수선충...
김슬빈  |  2018-08-10 09:42
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가명 사용한 자 동대표 당선될 수 없어
질의: 비의무관리대상 동대표 해임사유비의무관리대상 공동주택의 적용법령 및 비의무관리대상 공동주택의 동대표가 본명이 아닌 가명을 사용해 당선된 경우가 해당 공동주택의 관리규약상 동대표 해임사유인 ‘거짓 또는 부정한 방...
아파트관리신문  |  2018-08-10 09:31
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주택공사 완료 후 동별 사용검사 가능
질의: 주택공사 완료 후 동별 사용검사 여부사업계획승인 시 조건인 도시계획도로가 완료되지 않았지만 아파트 동 전체가 공사 완료됐으면 전체 동에 대한 동별 사용검사가 가능한지. 동별이라는 문구의 정확한 해석이 어떻게 ...
아파트관리신문  |  2018-08-10 09:30
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아파트 알뜰시장 운영업체 입찰서 제출 후 교환·변경 안 돼
질의: 입찰 제출서류 변경아파트에서 알뜰시장 운영업체 입찰공고를 했는데 서류접수 마감시일이 6월 18일 18시다. 입찰자가 서류접수 마감일 다음날인 6월 19일 제출서류 중 일부를 바꿔 다시 제출했다면 서류검토를 다...
아파트관리신문  |  2018-08-09 15:28
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분할된 토지 취득 후 아파트 진입도로 사용료 내라?
전 소유자가 기부채납 해일반 공용도로로 이용했다면독점사용수익권 포기했다고 봐야경매로 취득한 토지소유자 역시사용수익권 행사 못해 ...
이인영 기자  |  2018-08-07 14:15
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주민공동시설 임대차계약 법적 분쟁발생···출입문 폐쇄 등 점유·사용 방해 안돼
[아파트관리신문=이인영 기자] 주민공동시설 임대차계약을 둘러싸고 법적 분쟁이 발생한 가운데 아파트 측에서 주민공동시설을 이용할 수 없도...
이인영 기자  |  2018-08-06 12:01
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아파트 기계식 주차기 운반기 이탈로 차량 피해···사고 방지 장치 미설치 제조업체 책임
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 기계식 주차장치의 운반기롤러가 파손되면서 운반기 이탈로 여러 대의 승용차가 피해를 입은 가운데, 법원은 사고를 방지하기 위한 장치를 제대로 설치하지 않은 주차장치 제조업체에 책임...
고경희 기자  |  2018-08-03 09:51
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[기고] 장기수선충당금 긴급지출(긴급수선)과 소액지출의 목적·방법
장기수선충당금은 공동주택관리법 제30조 제2항 및 동법 시행령 제31조 제4항에 따라 장기수선계획에 의거, 장기수선충당금 사용계획서를 ...
김슬빈  |  2018-08-03 09:48
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실제 입주 전 아파트 난방공사 관련 회장 등 명예훼손 글 유포···법원, 징역 8월 '집유'
[아파트관리신문=서지영 기자] 실제로 아파트에 입주하기도 전에 아파트 난방공사 관련 민원을 제기하고, 입주자대표회장 등에 대한 허위사실이 적힌 유인물을 배포한 입주민에게 법원이 징역형의 집행유예를 선고했다.수원지방법...
서지영 기자  |  2018-08-02 17:18
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벚나무·버드나무 가해 흰독나방, 피부염증 주의
■ 흰독나방한국, 중국, 일본, 시베리아 남동부, 유럽에 분포한다. 성충은 날개 편 길이가 25~30㎜고, 전체가 흰색으로 앞날개의 뒤...
아파트관리신문  |  2018-08-02 17:15
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단지 내 주민공동시설 토지 분할 못 해
질의: 주민공동시설 토지 분할일단의 토지에 아파트 및 복리시설(별동)로 사업계획승인을 받은 이후에 아파트와 복리시설이 각각의 토지로 분할된 경우 복리시설을 주민공동시설로 적용하는지.회신: 아파트 단지 내 복리시설을 ...
아파트관리신문  |  2018-08-02 08:16
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아파트 관리소장에 관리비‧정화조 수거비용 횡령 수천만원 청구···법원은?
인천지법 판결[아파트관리신문=서지영 기자] 인천지방법원 제3민사부(재판장 김성훈 부장판사)는 인천 계양구 A아파트 입주자대표회의가 2003년 경부터 2015년 2월 경까지 이 아파트 자치회장 겸 관리소장으로 종사한 ...
서지영 기자  |  2018-08-02 08:13
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경비업무, 관리원이 수행···관리주체·소장 총괄
질의: 아파트 경비원아파트 경비원의 경우 감·단직 근로자라고 해 경비직원과 기전직원을 24시간 근무하도록 하고 있는데 경비원을 관리원으로 해 감시적 근로자를 없애고 단속적 근로자만으로 사용할 수 있는지.회신: 경비원...
아파트관리신문  |  2018-08-02 08:10
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말다툼 벌이다 직원 폭행한 아파트 관리소장에 ‘벌금형’ 선고
[아파트관리신문=고경희 기자] 자신에 대한 응대태도를 문제 삼아 경리직원과 말다툼을 벌이다 폭행한 관리소장에게 법원이 벌금형을 선고했다.서울동부지방법원(판사 유지현)은 서울 성동구 A아파트에서 관리사무소 경리직원을 ...
고경희 기자  |  2018-08-01 09:25
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