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아파트 입대의 운영비 회식비로 사용 대표회장에게 ‘벌금형’
[아파트관리신문=고경희 기자] 서울동부지방법원(판사 이관용)은 최근 서울 송파구 A아파트 입주자대표회의 운영비를 대표회의 회식비 등으로 사용하도록 한 입주자대표회장 B씨에 대한 업무상배임 선고심에서 “피고인 B씨를 ...
고경희 기자  |  2018-04-23 11:32
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장기수선계획 위반이라며 내린 승강기 감리용역계약 과태료 ‘취소’
감리용역도 장기수선계획 따른 승강기 교체공사 범위에 포함 [아파트관리신문=이인영 기자] 수의계약으로 체결한 승강기 감리용...
이인영 기자  |  2018-04-23 10:45
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"하자 소송 미참여 세대, 장충금·관리비 등 지급 의무 없어"
하자손배금 장충금으로 적립해 공용부분 보수했어도 지급 구할 수 없어"아파트 현실 간과한 부당 판시"라는 의견도[아파트관리신문=서지영 기자] 하자보수금 청구소송에 참여한 세대들이 받은 손해배상금 중 일부를 장기수선충당...
서지영 기자  |  2018-04-23 10:42
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[기고] 아파트 장수명화를 위한 방수공사 계획···아파트 외벽 누수와 결로 문제
아파트 외벽 누수 경로 분석하기1. 철근 콘크리트 균열 발생의 원인1) 보편적 원인콘크리트는 다공질이다.콘크리트는 수많은 공극과 모세관...
김소중  |  2018-04-23 09:53
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관리규약과 달리 전기검침수당 직원에 지급한 입대의 ‘과태료 부과’ 확정
[아파트관리신문=고경희 기자] 한전검침수당(한국전력지원금)을 아파트 관리규약에서 정한 것과 달리 직원 복리후생비로 사용한 입주자대표회의에 지자체가 시정명령을 내렸으나, 이를 따르지 않은 대표회의에 과태료를 부과한 것...
고경희 기자  |  2018-04-20 22:42
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주상복합건물 통합관리사무소 운용, ‘통합관리’라 볼 수 없어
대표회의·상가관리단,관리규약·회계 등 따로 운영​일정부분 공동관리 필요성 인정[아파트관리신문=서지영 기자] 서울동부지방법원 ...
서지영 기자  |  2018-04-20 22:38
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2014년 6월 25일 이전 사업자 선정지침 ‘법규적 효력 있다’ 법원 판단 나와
[아파트관리신문=이인영 기자] 2014년 6월 25일 이전 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 관해 법규적 효력이 인정된다는 법원의 결정...
이인영 기자  |  2018-04-19 12:26
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지자체 홈페이지에 아파트 관리소장 허위 비방글 게재 입주민에게 ‘벌금형’ 선고
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리소장에게 서류 공개를 요청했으나 공개되지 않자 지자체에 민원을 제기하고 민원처리 결과에 불만족...
고경희 기자  |  2018-04-19 12:22
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의무관리대상 사택에 주택관리사 배치해야
질의: 주택관리사 배치 여부사택으로 사용하는 공동주택에 주택관리사를 배치해야 하는지.회신: 사택으로 사용해도 의무관리대상 포함될 경우 주택관리사를 소장으로 배치해야공동주택관리법 제64조에 따라 의무관리대상 공동주택에...
아파트관리신문  |  2018-04-19 12:09
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입대의·임대사업자 혼합단지 주택관리업자 결정
질의: 혼합단지 위탁관리임대아파트가 1만㎡이고, 분양아파트가 3000㎡인 혼합주택단지에서 주택관리업자 선정은 어떤 방법으로 해야 하는지.회신: 대표회의와 임대사업자가 주택관리업자의 선정·재계약에 대한 사항 결정해야공...
아파트관리신문  |  2018-04-19 12:09
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‘당선무효결정 무효’ 아파트 대표회장의 회의 소집 응해야
[아파트관리신문=서지영 기자] 대법원 민사3부(주심 김재형 대법관)는 최근 대구 중구 A아파트 동대표로 당선됐다가 해임된 B·C·D씨가 입주자대표회의를 상대로 투표절차 하자 등을 주장하며 제기한 해임무효등확인 청구의...
서지영 기자  |  2018-04-16 11:11
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아파트 재도장 공사 들러리 입찰 공모···동대표·업체대표 징역 6월 ‘실형’ 선고
자격요건에 없는 특허공법 넣어서류 심사 시 경쟁업체 탈락미리 알려준 입찰가보다낮게 제시해 낙찰 받아[아파트관리신문=이인영 기자] 대구지방법원 서부지원(판사 김진영)은 최근 아파트 건물균열보수 및 재도장 공사 시 들러...
이인영 기자  |  2018-04-16 09:14
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아파트 가스집하장 자물쇠 파손·침입···가스업체 업무 방해 입주민에 ‘징역형’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 가스집하장 자물쇠를 파손하고 침입하는 등 가스공급업체의 업무를 방해한 입주민에게 법원이 징역형을 선고했다.대구지방법원(판사 장미옥)은 최근 경북 경산시 A아파트와 가스공급 계약을...
고경희 기자  |  2018-04-13 10:13
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관리비 연체 구체적 산정내역 제시 없이 단전조치 한 관리단, 손해 배상해야
[아파트관리신문=이인영 기자] 관리비 연체 여부에 대한 구체적인 산정내역, 근거 등을 제시하지 않은 채 단전조치를 취한 집합건물 관리단...
이인영 기자  |  2018-04-12 16:49
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아파트 관리비 체납 사실 게재 공고문 떼어낸 입주민 ‘무죄’
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주민이 자신의 관리비 체납 사실이 적시된 입주자대표회의의 공고문을 떼어낸 것은 위법행위가 아니라...
서지영 기자  |  2018-04-12 16:26
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봄철 기승하는 개나리잎벌, 유충 제거로 방제
■ 개나리잎벌한국에 분포한다. 암컷성충은 수컷에 비해 배에 황색을 많이 띠고 있으며, 다리는 황색이다. 다 자란 유충의 몸길이는 16㎜...
아파트관리신문  |  2018-04-12 12:20
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동대표 해임 공고문 단지 전체에 공고 타당
질의: 동대표 해임공고문 게시의 개인정보보호법 위반 여부동대표 해임 공고문을 해당 선거구가 아닌 공동주택 단지 전체에 공고 할 수 있는지 및 개인정보를 식별할 수 있도록 공개하는 것이 개인정보법에 위반되는지.회신: ...
아파트관리신문  |  2018-04-12 12:19
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화재감지기 공사상 잘못으로 기능불량 하자
질의: 세대 내 화재감지기 선로단선 기능불량 하자여부하자담보책임기간 중 공사상 잘못으로 인해 아파트 화재감지기의 선로단선에 기능 등이 불량한 경우 하자로 볼 수 있는지.회신: 세대 내 화재감지기 공사상 잘못으로 인해...
아파트관리신문  |  2018-04-12 12:19
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대표회의 의결 후 용역사업자 선정·계약해야
질의: 용역사업자 선정·계약시 입주자대표회의 의결여부구 주택법 시행령(2015. 7. 1. 시행) 및 국토부 고시(제2015-322호)의 규정에서 관리주체가 사업자를 선정·집행하는 경우 별표1에서는 일반경쟁입찰은 대...
아파트관리신문  |  2018-04-12 12:18
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[안희성의 조경칼럼] 봄맞이 식물 생장·병충해 제거 기초 작업 시작
황사로 인해 희뿌연 하늘이 연속되고 있어 산뜻한 봄을 맞이하기가 쉽지 않다. 그러나 계절의 순리에 의해 4월, 남쪽으로부터 봄꽃의 향연...
안희성  |  2018-04-11 23:15
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