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기사 (전체 1,573건) 제목보기제목+내용
[기고] 장기수선충당금과 CCTV
입주자대표회의와 관리주체는 장기수선계획을 3년마다 조정하되, 장기수선충당금에 따른 공사 집행 시 주요시설을 신설하거나 증축하고자 할 때...
김슬빈  |  2018-12-14 09:09
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단풍나무류의 매미나방 피해 심각
■ 매미나방한국, 중국, 일본, 유럽, 북미에 분포한다. 연 1회 발생하며 알로 나무줄기에서 월동한다. 알기간은 약 9개월이고, 4월 ...
아파트관리신문  |  2018-12-12 17:16
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[기고] 장기수선충당금 부과기간과 관리규약
장기수선충당금은 공동주택 시설물의 노후화에 따른 사용에 불편이 발생했을 경우 입주자의 일시적인 비용부담을 방지하기 위해 사전에 미리 적...
김슬빈  |  2018-11-30 11:23
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복숭아혹진딧물, 벚나무 흡즙해 고사시켜
■ 복숭아혹진딧물한국, 일본, 대만, 중국, 유럽, 북아메리카, 아프리카, 뉴질랜드, 인도에 분포한다. 무시태생암컷의 몸 색은 흰색, ...
아파트관리신문  |  2018-11-27 09:36
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[안희성의 조경칼럼] 겨울 맞이해 소나무 수형 관리해야
가을이 끝나고 겨울이 시작되는 11월은 우리나라에서는 대학수학능력 시험이 치러지고 공휴일이 없는 달이라 직장인들에게는 별로 달갑지 않은...
안희성  |  2018-11-23 09:26
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메타세콰이어잎응애, 물 자주 뿌려 방제
■ 메타세콰이어잎응애한국, 중국에 분포한다. 몸색은 암적색이며, 발육단계에 따라 약충인 경우 검은색을 띠기도 한다. 암컷성충의 몸길이는...
아파트관리신문  |  2018-11-19 09:40
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[기고] 장기수선충당금과 사업계획 및 예산안 수립
공동주택의 관리주체는 다음회계연도 개시 전 사업계획 및 예산안을 수립해야 하며, 이후 입주자대표회의에 제출해 승인을 받아야 한다.승인 ...
김슬빈  |  2018-11-14 10:58
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[기고] 집합건물과 장기수선충당금
장기수선충당금은 공동주택 공용 시설물의 효율적인 유지관리를 위해 소요되는 비용을 적립하고자 함에 목적이 있으며, 이는 장기적으로 공동주...
김슬빈  |  2018-10-26 00:53
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노랑배허리노린재, 별도 약제 살포 필요 없어
■ 노랑배허리노린재한국, 일본, 중국에 분포한다. 수컷 성충의 몸길이가 14~16㎜ 내외고, 등면은 균일한 흑갈색이며, 더듬이는 4마디...
아파트관리신문  |  2018-10-23 09:49
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[안희성의 조경칼럼] 겨울 되기 전 주민 동의 받아 수목 재배치
가을이 시작되는 10월은 일교차가 심해지면서 아름다운 단풍이 물들어 정원의 멋으로 자리 잡고, 들판에는 곡식들이 익어가는 계절이다.아파...
안희성  |  2018-10-19 09:38
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[기고] 장기수선충당금의 사용
장기수선충당금은 여러 입주자의 공동 재산으로 간주해 사용에 따른 규정을 매우 엄격하게 규정하고 있으며, 해당법령은 다음과 같다.제30조...
김슬빈  |  2018-10-12 09:27
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[기고] 장기수선충당금과 공사방법
공동주택관리법 제29조 제2항에 따라 입주자대표회의와 관리주체는 장기수선계획을 3년마다 검토하고, 필요한 경우 이를 국토교통부령으로 정...
김슬빈  |  2018-10-05 09:18
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연못 있는 아파트, ‘오갈피나무이’ 주의
■ 오갈피나무이한국과 일본에 분포한다. 성충은 수컷보다 암컷이 다소 커서 암컷의 몸길이는 2.9㎜, 날개 크기는 3.9㎜인 반면, 수컷...
아파트관리신문  |  2018-10-04 16:37
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[기고] 장기수선충당금과 잡수익
공동주택관리법 제30조 제1항에 의거, 관리주체는 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 장기수선충당금을 해...
김슬빈  |  2018-09-21 09:51
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[기고] 임대주택과 분양주택
임대주택은 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 제43조 제3항 또는 공공주택특별법 시행령 제57조 제4항에 따른 특별수선충당금 적립요율에...
김슬빈  |  2018-09-14 09:14
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[안희성의 조경칼럼] 잡초 뿌리까지 제거해야 재발생 방지
9월은 아직 한낮의 기온이 따갑지만 아침저녁으로는 선선한 바람이 불어와 기온이 많이 낮아져 일교차가 심한 달이다. 지구의 환경이 변화해...
안희성  |  2018-09-13 09:53
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뭉쳐 가해하는 참나무재주나방 유충, 피해잎 제거
■ 참나무재주나방한국, 일본, 중국에 분포한다. 성충은 날개 편 길이가 암컷이 70㎜, 수컷이 60㎜ 정도로 앞날개 끝의 회황백색 부분...
아파트관리신문  |  2018-09-12 09:25
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[기고] 장기수선충당금과 승강기 종합계약
장기수선충당금은 건축물 및 시설물의 안정성을 추구하고자 하는 데에 지출 목적이 있다.이에 따라 공동주택관리법 시행규칙 별표1로 건축물 ...
김슬빈  |  2018-09-07 10:10
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[기고] 장기수선충당금 부과면적의 해석
장기수선충당금은 공동주택의 전체 시설물 중 공용부 시설물의 수선비를 책정해 각 주택의 소유자가 사용하는 면적을 기준으로 안분해 매월 적...
김슬빈  |  2018-08-31 09:43
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[기고] 장기수선충당금, 법령에 의한 과태료 기준 (2)
장기수선충당금은 입주자의 공동재산 성격을 가지고 있어 사용은 물론 징수 및 적립, 관리에 있어서도 엄격하게 규정하고 있다.지난 기고에 ...
김슬빈  |  2018-08-24 09:09
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