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정해진 감사기준에 따른 회계감사, 재무제표 감사
4 공동주택 회계감사① 회계감사 개요1. 회계감사 의의회계감사는 일반적으로 재무제표 감사를 의미한다. 재무제표 감사는 기업이 일반적으로...
박순웅  |  2022-01-27 10:49
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이자수입, 광고수입, 세무대행료는 수익사업에 해당
3 공동주택 세무⑩ 법인세, 부가가치세 산출예시공동주택 거래를 아래와 같이 가정할 때 회계처리 및 법인세와 부가가치세 산출을 살펴보자....
박순웅  |  2022-01-20 14:22
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고유목적사업 관리비 부가세 공제 안 돼
3 공동주택 세무⑨ 부가가치세와 재무제표 작성사례당월 중 거래를 아래와 같이 가정할 때 회계처리 및 재무상태표와 운영성과표를 작성해 보...
박순웅  |  2022-01-13 14:20
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불공제 매입세액, 부가세대급금 아닌 해당 비용 인식
3 공동주택 세무⑧ 부가가치세 회계처리 예시1. 부가가치세 매출세액① 부가가치세 과세대상 수익사업 매출거래공동주택 관리주체는 수익사업거...
박순웅  |  2022-01-06 16:20
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소독용역, 생활폐기물 재활용용역 등 매입세액 불공제 대상
3 공동주택 세무⑦ 부가가치세 매출세액, 매입세액1. 부가가치세 납부구조부가가치세는 매출액에 세율을 곱해 계산한 매출세액에서 매입 시 ...
박순웅  |  2021-12-29 07:52
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[기고] 광주 해체공사 붕괴 사고와 건축물관리법
2019년 7월 4일 서울 서초구 잠원동에서 5층짜리 건물의 철거 공사 중 외벽이 무너져 내려 차량 4대가 깔려 1명이 사망하고, 3명이 부상을 입었다. 해체 공사 현장에서 비용을 아끼기 위해 안전 프레임을 설치하지...
강은비  |  2021-12-24 14:25
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수돗물은 부가세 면세, 전기·난방은 과세
3 공동주택 세무⑥ 부가가치세 과세대상, 면세1. 부가가치세 과세대상부가가치세는 사업자가 행하는 재화 또는 용역의 공급을 과세대상으로 ...
박순웅  |  2021-12-22 08:12
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부가세 과세대상 세금계산서 누락 없이 관리 중요
3. 공동주택 세무⑤ 부가가치세 개요1. 부가가치세부가가치세(VAT:Value Added Tax)는 재화 또는 용역이 생산되거나 유통되...
박순웅  |  2021-12-13 09:44
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고유목적사업준비금 인식한 경우 수익사업 법인세 경감
3 공동주택 세무④ 고유목적사업준비금1. 고유목적사업준비금 의의비영리내국법인이 고유목적사업 등에 지출하기 위해 일정한 한도 내에서 손금...
박순웅  |  2021-12-01 08:40
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법인세비용서 선납 세액 차감 미지급법인세로 결산 반영
3 공동주택 세무③ 법인세 산출예시공공주택의 1년간 거래 내역을 아래와 같이 가정할 때 회계처리와 법인세 산출내역을 살펴보자(편의상 부...
박순웅  |  2021-11-24 10:16
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[일본 아파트 관리] 도큐 커뮤니티, 커뮤니티원 합병, 종합관리 수탁 1위
지난달 1일 단독으로 업계 최초 50만호 넘어일본 도큐 커뮤니티는 지난달 1일, 100% 자회사인 커뮤니티원을 흡수합병한다고 발표했다. ‘비지니스모델 변혁에 따른 새로운 관리스타일의 확립’이 목적이다. 이번 통합으로...
아파트관리신문  |  2021-11-23 11:19
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공동주택 현황 맞게 세무조정 대상 존재하면 반영
3 공동주택 세무② 법인세 산출구조1. 공동주택 법인세 계산구조 ① 수익사업 당기순이익공동주택은 수익사업 당기순이익에 대...
박순웅  |  2021-11-18 13:25
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공동주택 잡수입 수익사업 해당해 법인세 납부해야
3. 공동주택 세무① 법인세 개요1. 법인세법인세는 법인의 소득을 과세대상으로 해 부과하는 세금이다. 법인 형태로 사업을 하는 경우 그...
박순웅  |  2021-11-11 08:29
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잡수입 용도·사용절차, 관리규약으로 정해 준수해야
2. 공동주택 회계처리기준⑬ 관리외손익공동주택 회계에서 당기순이익은 관리손익에 관리외수익을 가산하고 관리외비용을 차감한 금액으로 한다....
박순웅  |  2021-11-05 15:57
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이익잉여금 처분 확정일에 관련 회계처리 반영
2. 공동주택 회계처리기준⑫ 이익잉여금1. 이익잉여금기업회계에서 이익잉여금은 기업의 영업활동에서 생긴 순이익으로 배당이나 자본으로 대체...
박순웅  |  2021-10-28 12:16
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[기고] 장기수선계획과 관리업무의 인계
장기수선계획의 인계는 크게 최초의 인계와 관리업무 수행 중의 인계로 나눠진다. 최초의 인계는 사업주체가 사용검사를 신청할 때 수립한 장...
이수민  |  2021-10-28 09:38
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예비비적립금, 이익잉여금 처분 통해 적립
2. 공동주택 회계처리기준⑪ 예비비적립금, 관리비차감적립금1. 예비비적립금공동주택 회계에서 예비비적립금은 예측할 수 없는 긴급사유 발생...
박순웅  |  2021-10-20 14:01
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미수수익·선수수익, 관리외수익에 발생주의 적용 처리
2. 공동주택 회계처리기준⑩ 미수수익, 선수수익1. 미수수익, 선수수익 개요미수수익은 수익이 실현돼 청구권이 발생했으나 아직 미회수된 ...
박순웅  |  2021-10-13 09:13
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충당부채, 과거사건이나 거래 결과에 의한 현재의무
2. 공동주택 회계처리기준⑨ 충당부채1. 충당부채의 개요기업회계기준에서 충당부채는 과거사건이나 거래의 결과에 의한 현재의무로서, 지출의...
박순웅  |  2021-10-08 11:52
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가지급금, 가수금 모두 확정계정으로 대체해 결산 반영
2. 공동주택 회계처리기준⑧ 가지급금, 가수금1. 가지급금, 가수금 개요‘가지급금’은 실제 지출은 있었지만 해당 용도가 확정되지 않아 ...
박순웅  |  2021-09-24 08:55
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우리는 지난 2년간 코로나19로 너무나 힘든 나날을 견뎌 왔다....
[김영두 칼럼] 집합건물관리업 등록제도의 도입
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공동주택을 관리하는 것을 업으로 하기 위해서는 주택관리업자로 등...
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