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아파트 1층에 있는 어린이집에 승강기 사용료·주차비 등 부과 ‘정당’
지하주차장만 있는 단지 구조상승강기 사용료 징수 대상주차비 납부하는 교사 핑계로관리비 지급 거절 불가[아파트관리신문=조혜정 기자] 아파...
조혜정 기자  |  2022-01-27 10:49
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위법한 입주자대표회의 소집 공고문 제거한 회장 ‘무죄’
[아파트관리신문=고경희 기자] 입주자대표회의 회장이 회의 소집권자인 자신의 동의·승인 없이 게시된 회의 공고문을 제거한 것은 사회상규상...
고경희 기자  |  2022-01-27 10:48
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윗층 배관 동파 인한 누수 사고, 입대의에 관리소홀 물었지만 ‘공용배관’ 원인 인정 안 돼
[아파트관리신문=조혜정 기자] 서울남부지방법원 제2민사부(재판장 유석동 부장판사)는 세탁실 배관 누수로 거실바닥이 침수되는 사고를 당한...
조혜정 기자  |  2022-01-27 10:47
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“아파트명 변경 따른 분담금 못내겠다” 거부하자 입대의, 입주민 상대 청구소송 걸어 승소
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주자대표회의가 아파트명 변경에 따른 브랜드 사용료, 문주 교체비 등을 입주민들에게 청구하자 몇몇...
서지영 기자  |  2022-01-25 16:08
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“경비 등 용역비의 일반관리비·기업이윤, 부당이득금 아니다”
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 주택관리업자 직영의 청소·경비 용역비에 일반관리비, 기업이윤이 포함된 것에 대해 부당이득이라는 주...
서지영 기자  |  2022-01-20 14:23
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아파트 화단 예초 작업 중 주차돼 있던 자동차 손상된 사고···입주자대표회의 일부 손배 책임 인정
[아파트관리신문=조혜정 기자] 아파트 화단 예초 작업을 하던 중 주차돼 있던 자동차에 돌이 튀어 차량이 손상되는 사고가 발생했다. 이 ...
조혜정 기자  |  2022-01-20 14:20
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입주민이 부착한 게시물 철거하며 ‘무단광고물’ 적시···“명예훼손 아니므로 손배 청구 기각”
광고물·표지물 등 부착 행위 시관리주체 동의 필요’ 규약 명시[아파트관리신문=서지영 기자] 관리주체의 동의 없이 입주민이 아파트 게시판...
조혜정 기자  |  2022-01-20 14:18
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직원 휴게시간에 관리소 전화 착신전환·민원 응대했다면 ‘근로시간’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리사무소 전화 착신전환을 관리직원의 개인 휴대전화로 해놓고 야간에 경비원 없이 혼자 근무해 실질...
고경희 기자  |  2022-01-19 14:06
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관리업체·입대의, 소장의 ‘공동사용자’ 인정 판결···왜?
근로계약서에 ‘공동’ 명시·실질적 지휘 등 근거[아파트관리신문=고경희 기자]아파트 관리소장이 관리업체 및 입주자대표회의와 사이에 둘 모...
고경희 기자  |  2022-01-13 14:27
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CCTV 교체 주기 소장이 임의 변경해 과징금부과 받은 관리업체···“결정권 입대의에 있다”며 취소 청구 ‘기각’
결정 권한 관계없이공동주택 잘못 관리한 것주기보다 일찍 교체만으로입주자 등에 재산상 손해 장기수선계획에 따라...
조혜정 기자  |  2022-01-13 10:46
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동대표 사퇴하며 게시한 글에 입대의 해명하자 “명예훼손” 주장하며 손배 제기했으나 ‘기각’
[아파트관리신문=서지영 기자] 동대표를 사퇴하게 된 이가 자신이 게시한 유인물에 대한 대표회의의 해명글이 명예훼손에 해당한다며 손해배상 소송을 제기했으나 기각됐다.서울북부지방법원(판사 이재은)은 서울 성북구 A아파트...
서지영 기자  |  2022-01-12 16:48
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“아파트 위탁계약 갱신 거절 통지 효력 없다” 주장에 법원, “계약 종료 합의 있었다” 판단
거절 통지 2주 전 했다며 한손배 청구도 기각“계약 확인 청구 자체는 적법”[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 관리업체가 관리 위·수탁계약 종료 통보에 “특별한 사정이 없으면 약정은 매년 갱신된다”며 위탁관리계약존...
서지영 기자  |  2022-01-11 09:24
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“공동주택관리법령에 공사감독 업무 위임 금지 규정 없어”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의가 건축사인 입주민을 보수공사감독관으로 선임(위임계약)하고 보수를 지급했으나 지자체장...
고경희 기자  |  2022-01-10 09:23
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아래층에 층간소음 피해 준 입주민, 손해배상 해야
[아파트관리신문=고경희 기자] 서울중앙지방법원 제5민사부(재판장 신한미 부장판사)는 최근 서울시 A아파트 입주민이었던 B씨가 층간소음 ...
고경희 기자  |  2022-01-10 09:23
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관리사무소, 이전 방해한 입대의에 손배 청구 항소심도 ‘기각’
관리소는 입대의 내부기구법인격 없으므로‘당사자능력’ 없어 [아파트관리신문=조혜정 기자] 아파트 관리사무소가 ...
조혜정 기자  |  2022-01-07 10:50
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위수탁관리계약 해지 내용증명 위조한 입대의 감사 ‘벌금형’
[아파트관리신문=고경희 기자] 광주지방법원 목포지원(판사 강지성)은 입주자대표회의에서 의결되지 않은 ‘위수탁 관리계약 해지’를 위해 회장 인감도장을 날인해 내용증명을 위조한 혐의로 기소된 전남 목포시 A아파트 대표회...
고경희 기자  |  2022-01-07 10:01
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아파트 전선지중화공사, 관리단 아닌 개인이 철거 요구 못 해
[아파트관리신문=고경희 기자] 주택재개발정비조합이 인근 아파트 지하로 전신주를 매설하는 공사를 추진하면서 아파트 비상대책위원회와 차량번호인식차단기 설치 등을 하기로 합의해 공사를 진행하자 입주민이 입주자대표회의가 법...
고경희 기자  |  2022-01-07 09:56
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아파트 냉동기 밸브 열어놔 유량 소모량 증가···“점검 시 밸브 열어놨다” 설치업자에 책임 물었으나 ‘기각’
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 냉동기 유량 소모량이 급증해 열 사용량 요금이 많이 부과된 것과 관련해, 입주자대표회의는 냉동기 ...
서지영 기자  |  2022-01-06 11:05
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사기미수 고소 당한 동대표, 대표회장에 손배 청구 ‘기각’
“터무니 없는 허위사실 아닌정황 과장한 것에 불과”[아파트관리신문=조혜정 기자] 아파트 동대표였던 사람이 임의로 진행한 제초작업에 대한...
조혜정 기자  |  2022-01-06 10:41
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동대표에게 급여 지급해 지자체 시정조치 받은 대표회의, “처분취소 기각”
[아파트관리신문=조혜정 기자] 무보수가 원칙인 동대표에게 보수 지급을 허용하는 것은 공동주택관리법을 어기는 행동으로 지자체의 시정지시를 따라야 한다는 판결이 나왔다.인천지방법원 제1-1행정부(재판장 양지정 부장판사)...
조혜정 기자  |  2022-01-05 09:28
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