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아파트 골프연습장 철제칸막이에 튕긴 공 맞고 안구 파열···입대의, 안전시설 설치의무 미이행 책임
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 골프연습장에 설치된 철제칸막이에 골프공이 튕겨 나와 골프연습장 이용자가 눈을 맞고 안구가 파열되는...
고경희 기자  |  2020-02-14 17:16
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입찰공고에 입찰가 산정방식 명시하지 않았다면 최저가 업체 낙찰자로 볼 수 없다
[아파트관리신문=이인영 기자] 경비용역업체 선정 입찰 공고에 입찰가격점수 산정방식에 대해 명시하지 않아 적격심사 평가위원 간 합의가 이...
이인영 기자  |  2020-02-13 09:55
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여직원에 ‘자기야’ 말한 남직원 성희롱 등으로 해고 “성희롱 아닌 친근감 표현···해고는 과해”
[아파트관리신문=고경희 기자] 업무 지시 불이행, 근태불량, 다른 직원에게 ‘자기야’ 호칭을 써 성적 수치심을 유발했다는 등의 이유로 아파트 위탁관리업체가 직원을 해고한 것에 법원은 이 호칭이 성희롱이 아닌 친근함 ...
고경희 기자  |  2020-02-13 09:36
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알뜰시장서 조리식품 판매 계약해지 ‘적법’···대표회의, 장소사용료 절반 반환해야
잔여계약기간 중지급된 장소사용료부당이득 반환해야[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 알뜰시장 사용계약상 판매금지 품목을 판매함으로써 입주자대표회의가 한 계약해지는 적법하다는 법원의 판결이 나왔다. 다만 재판부는 알뜰...
이인영 기자  |  2020-02-10 14:42
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아파트 전지공사 중 일부 조경수 제거, 지자체 행위허가·신고대상 아니다
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 단지 내 조경수 전지공사를 하는 과정에서 일부 위험 조경수를 제거한 행위는 전체 입주자 3분의 2...
이인영 기자  |  2020-02-06 16:54
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입대의가 동대표 비판 유인물 게시해 명예훼손 소송···법원 “동대표는 공인으로서 비판 감수해야”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의가 동대표를 해임하는 과정에서 유인물에 해당 동대표의 주소와 비판 내용을 담은 유인물을 아파트 게시판에 게시했다. 이에 해당 동대표가 개인정보보호법 위반 및 명예훼손...
고경희 기자  |  2020-02-06 10:02
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개별 선거구 동대표 해임절차로 입대의 임원 지위 박탈 ‘적법’
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 동대표 해임절차로 입주자대표회장 및 대표회의 감사 지위를 박탈했어도 적법하다는 법원의 판단이 나왔...
이인영 기자  |  2020-02-04 09:52
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‘비관리자급’ 기간제 근로자 근로계약 갱신 관행 있었어도 ‘관리자급’ 관리과장 관행 인정 어려워
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리과장이 근로계약 갱신기대권이 존재한다며 부당해고를 주장했으나, 1심에 이어 2심 법원도 기간제 근로자에 대한 갱신 관행이 있었더라도 관리자급인 관리과장까지 관행이 형성됐다고 ...
고경희 기자  |  2020-02-04 09:49
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주상복합서 ‘1년 이상 거주한 세입자’ 오피스텔 동대표로 선출 ‘유효’
[아파트관리신문=이인영 기자] 주상복합아파트에서 1년 이상 거주한 세입자를 오피스텔 동대표로 선출한 결의는 유효하다는 법원의 판결이 나...
이인영 기자  |  2020-02-03 15:12
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공금횡령 발언한 주민 고소했으나 불기소처분 당하자 검사 상대 손배청구···법원 ‘기각’
[아파트관리신문=이인영 기자] ‘아파트 공금을 횡령했다’고 발언한 주민들을 상대로 명예훼손 등 고소했으나 불기소처분을 받은 선거관리위원장이 부당한 수사지휘를 했다며 검사를 상대로 위자료를 청구했으나 법원이 검사의 수...
이인영 기자  |  2020-02-03 15:06
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입주자대표위 계좌 거짓 분실신고로 정지시킨 구분소유자에 ‘벌금형’ 선고
[아파트관리신문=고경희 기자] 건물 입주자대표위원회 계좌를 거짓 분실신고로 정지시킨 구분소유자에 법원이 벌금형을 선고했다.서울동부지방법원(판사 조윤정)은 최근 은행에 통장 등 분실을 이유로 금융거래를 정지해달라는 거...
고경희 기자  |  2020-01-31 14:37
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대표회장의 회의소집 기피로 선관위 구성 지연···입대의 임원의 소집절차 없이 비대위서 동대표 선거 ‘무효’
입대의 구성원 1/3 요구로회의 소집할 수 있어[아파트관리신문=이인영 기자] 입주자대표회장의 회의 소집 기피로 선거관리위원회 구성이 지연됐으나 다른 대표회의 구성원들이 임원에 소집요구 절차 없이 비상대책위원회에 선관...
이인영 기자  |  2020-01-31 11:45
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아파트 입대의 회장·선관위원장, 서로 허위 상해 고소·모욕···법원 “각자 위자료 지급하라”
[아파트관리신문=고경희 기자] 자신을 때렸다며 아파트 입주자대표회장에 대해 허위 사실로 고소한 선거관리위원장과, 선관위원장을 모욕한 대...
고경희 기자  |  2020-01-28 15:43
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에어컨배수관 공용드레인관에 연결해 누수 발생···입주자, 손해배상 책임 없어
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 입주자가 에어컨 구매 후 에어컨 배수관을 공용드레인관에 연결해 아래층 세대에 누수가 발생한 것과 ...
이인영 기자  |  2020-01-23 18:27
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인근 신축공사 피해보상금 놓고 갈등 중 도덕성 없다는 이유로 임차인대표회장 해임 결의 ‘무효’
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 인근 신축공사 소음·분진 발생으로 건설사로부터 지급받은 피해보상금을 임차인대표회장이 자신명의 계좌...
이인영 기자  |  2020-01-22 09:34
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상가 관리단과 관리용역계약 체결한 관리업체 체납관리비 청구 못해
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트와 상가로 이뤄진 주상복합아파트에서 건물 전체 관리단이 아닌 일부 공용부분 관리단과 상가 부분 관리용역계약을 체결한 관리업체는 적법한 관리단과 관리용역계약을 체결한 것이 아니므로 ...
이인영 기자  |  2020-01-21 10:02
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피트니스센터 위탁운영업체가 이용료 직접 받기로 변경 계약···관리업체에 손해배상 책임 없어
LED조명렌탈계약 조도 변경절감량 미달성 손배청구 기각[아파트관리신문=이인영 기자] 피트니스 센터 이용료를 위탁 운영업체가 직접 받는 것으로 계약을 체결했다면 주민공동시설 이용료가 관리외수익으로서 입주자대표회의에 직...
이인영 기자  |  2020-01-20 09:28
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장기수선계획 수립·조정 없이 공사 시행한 관리주체에 과태료 ‘정당’
[아파트관리신문=이인영 기자] 장기수선계획 항목에 포함됨에도 수립·조정 없이 공사를 시행한 관리주체에 내린 과태료 처분은 정당하다는 법원의 결정이 나왔다. 장기수선계획 미 수립·조정 시 과태료 부과대상자인 입주자대표...
이인영 기자  |  2020-01-16 15:16
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아파트 입대의 회장·이사 만료됐어도, 선임 전까지 선관위원 해촉·위촉 ‘전임 회장 권한’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회장 및 이사의 임기가 만료됐더라도 선거관리위원 전원 해촉·위촉 권한은 관리주체가 아닌 새 회장 선임 전까지 전임 회장에게 있다는 법원 결정이 나왔다.서울중앙지방법원 제...
고경희 기자  |  2020-01-16 10:33
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“도급관리비 중 퇴직충당금 등 실비정산의 대상 아니다”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의가 도급관리계약을 체결한 관리업체에 도급관리비 중 퇴직충당금 등 실제 지출되지 않은 ...
고경희 기자  |  2020-01-15 09:31
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