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아파트 상가 주차장·보도 높이차로 추락사고···관리소장 업무상과실치상 ‘무죄’
‘사고방지 주의의무’ 있다고 보기 어려워[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 상가 주차장과 보도의 높이차로 상가 이용객이 떨어지는 사고가 발생한 것에 대해 관리소장이 이 사고를 방지하는 주의의무가 있다고 보기 어렵다...
고경희 기자  |  2018-06-19 10:04
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아파트 주차장 상가입주자 이용 시 비용 부과, 대지사용권 침해 아니다
[아파트관리신문=서지영 기자] 입주자대표회의가 아파트 지하주차장에 대한 상가 입주자들의 이용에 대해 비용을 부과하기로 결정한 것과 관련...
서지영 기자  |  2018-06-18 09:43
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아파트 잡수입 관리규약상 목적 외 사용, 대표회의 의결 있어도 안 돼
[아파트관리신문=서지영 기자] 입주민들의 동의 없이 입주자대표회의 의결만으로 관리규약에 어긋나는 용도의 잡수입 사용을 해서는 안 된다는 법원 판결이 나왔다.대구지방법원(판사 김은구)은 아파트 잡수입을 관리규약상 목적...
서지영 기자  |  2018-06-15 14:00
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호별 방문투표로 실시한 아파트 동대표 해임투표 ‘무효’
방문투표 여부 엄격하게 해석관리규약에 근거 규정 없어 [아파트관리신문=이인영 기자] 동대표 해임투표를 호별 ...
이인영 기자  |  2018-06-15 10:59
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빌딩관리 고용승계 중 근로계약 내용 불리하게 변경···소장 계약 체결 거부 이유로 징계 불가
[아파트관리신문=고경희 기자] 빌딩의 관리업체가 변경된 후 직원의 고용을 승계하는 과정에서 기존 근로계약보다 불리한 내용에 관리소장이 ...
고경희 기자  |  2018-06-14 16:01
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아파트 해당 동 입주자 동의로 잠열회수난방기 철거 ‘적법하다’
공용부분 변경 해당한다며관리단집회 결의 필요하다는업체 주장 ‘기각’ [아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 해당 동 입주자...
이인영 기자  |  2018-06-14 12:17
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개인정보 유출 아파트 입주민·관리소장 형사처분 잇따라···주의 필요
[아파트관리신문=고경희 기자] 최근 아파트 입주민과 관리소장이 선거관리위원장의 가처분 소송 결정문 게시, 전임소장 근로계약서 사본 제출 등 타인의 개인정보를 무단으로 유출해 형사처분을 받은 사례가 잇따라 개인정보 보...
고경희 기자  |  2018-06-14 10:06
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아파트 입주민 사용 ‘전기밥솥’ 화재원인 지목하며 구상금 청구···법원 판결 엇갈려
주택화재보험금 지급한 보험사,밥솥 제조회사에 구상금 청구법원, 입주민 사용 부주의여부 등 살펴 판결 [아파트...
서지영 기자  |  2018-06-12 09:42
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아파트 대표회장 비방 글 게시 혐의 입주민에 ‘무죄’ 선고
허위 인식 없고, 공익성 인정 “명예훼손 아니다” [아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 홈페이지 게시판에 입...
서지영 기자  |  2018-06-11 14:08
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관리소장 근로계약 자동갱신, 입대의 결의 없이도 효력 있어
[아파트관리신문=고경희 기자] 입주자대표회장이 1년을 계약기간으로 하는 관리소장과의 근로계약을 연장한 것에 입주자대표회의가 회의를 소집...
고경희 기자  |  2018-06-09 12:06
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입대의 임원선거 불법개입 의혹으로 분쟁 발생···소장 승낙 없이 사무실 침입 입주민 ‘벌금형’
[아파트관리신문=고경희 기자] 서울중앙지방법원(판사 조아라)은 최근 입주자대표회의 회장, 감사 선거 과정에서 선거 불법 개입 여부를 놓고 입후보자 및 선거관리위원들 사이에 분쟁이 발생했음에도 개표를 진행하기 위해 선...
고경희 기자  |  2018-06-07 16:25
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입찰 자격 못 갖춘 업체 참가, 계약 무효할 '중대 하자' 아니다
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 배관교체공사 등과 관련해 계약을 맺은 회사에 대해 입주민들이 입찰과정에 하자가 있었다며 계약효력정지 및 공사중지 가처분 신청을 제기한 사건에 법원은 계약을 무효로 할 만한 하자가...
서지영 기자  |  2018-06-05 01:07
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위반행위 둘 이상 가장 중한 과태료 처분에 법원 “별개로 적발된 경우 각각 과태료 부과”
관리점검 후 10건 위반행위과태료 500만원 받은 후같은 기간 동안에 발생한계약서 1개월 내 미공개로과태료 200만원 부과 ‘정당’ ...
이인영 기자  |  2018-06-01 19:57
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해임 후 직인·인감 인계 않은 아파트 전 대표회장에 ‘업무방해죄’ 선고
[아파트관리신문=이인영 기자] 해임된 입주자대표회장이 직무대행자의 동대표 자격을 문제 삼아 대표회의 직인과 은행거래용 인감 등을 인계하...
이인영 기자  |  2018-05-31 17:29
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아파트 보궐 동대표 임기 6개월 미만, 중임제한 임기 횟수 불포함···규정 신설 전이라도 적용돼야
17일 활동, 중임제한 걸려동대표 자격 상실 처분동대표 지위확인 청구…‘승소’“중임제한 위배 안 된다”[아파트관리신문=서지영 기자] 보궐선거로 선출된 동대표의 6개월 미만 임기는 중임제한 산정을 위한 임...
서지영 기자  |  2018-05-30 17:41
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업체로부터 견적서·입찰공고안 받아 그대로 사용한 아파트 관리소장, 입찰방해죄 성립 안돼
[아파트관리신문=이인영 기자] 경비·청소용역업체 선정을 위한 입찰절차를 진행하면서 업체로부터 견적서 및 입찰공고안을 전송받아 입찰에 동...
이인영 기자  |  2018-05-29 12:11
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아파트 동대표 과반수 선출 안한 상태서 진행한 회장선거 효력 있어
[아파트관리신문=이인영 기자] 동대표 총 정원의 과반수 또는 2/3 이상을 선출하지 못한 상태서 입주자대표회장을 선출한 것은 하자로 인...
이인영 기자  |  2018-05-29 09:12
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직원 인사권 없는 위탁관리단지 아파트 입대의, 사용자 아냐
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 위탁관리업체의 대리인으로서 관리소장이 직원 인사관리를 하는 등의 규정으로 관리계약을 체결한 상황에...
고경희 기자  |  2018-05-28 16:40
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아파트 선관위원장, 해당 단지에 주민등록 두지 않아도 돼
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 선거관리위원회 위원장은 반드시 해당 아파트에 주민등록을 둬야 하는 것은 아니라는 법원 판단이 나왔...
서지영 기자  |  2018-05-28 14:19
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미화용역 도급계약 체결···일부 퇴직금 지급하지 않았어도 용역계약상 의무 불이행 아니다
[아파트관리신문=이인영 기자] 용역계약을 도급계약으로 체결했다면 미지급 퇴직적립금 반환의무가 없다는 지난해 대법원 판결(본지 제1157...
이인영 기자  |  2018-05-24 13:45
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