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아파트 대표회의 의결 없이 관리소장과 체결한 경비용역 연장계약 ‘유효’
차기 업체 선정하지 못해안전 경비의 공백 발생 우려대표회의, 연장계약 기간용역비 지급해야 [아파트관리신문=이인영 기자] ...
이인영 기자  |  2018-12-14 09:19
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휴게시간 중 주차시설 추락사 발생···주차관리 겸한 경비원 ‘무죄’
관리비 이유로 적은 인원 배치입대의·관리업체에 책임 있어[아파트관리신문=고경희 기자] 경비원이 휴게시간 동안 주차타워 출입문을 열어둔 사이 주차시설 내부에서 추락사고가 발생, 법원은 경비원이 주차타워 안전교육을 받지...
고경희 기자  |  2018-12-14 09:16
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임기 얼마 안 남은 아파트 입대의 상대 직무정지 가처분 ‘기각’
구성원 4명 전체 지위 부정, 아파트 관리 공백 우려2회 공고에도 후보자 없을 시 중임 후보 선출 가능[아파트관리신문=서지영 기자] 임기가 절반도 남지 않은 입주자대표회의 구성원들을 상대로 직무정지 가처분 신청을 낸...
서지영 기자  |  2018-12-12 09:41
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20년간 상가번영회가 관리업무 수행했어도 관리단 구성 후 권한은 ‘관리단’에 있어
관리단 설립 위한규약설정에 동의했다면소제기 권한도 관리단에 포함전체 구분소유자 동의필요치 않아[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 상가...
고경희 기자  |  2018-12-11 14:31
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실제 면적보다 많게 아파트 주차장 공사계약 체결···공사업체·관리업체 ‘고지의무’ 없어
설계도면 미보관 등정확한 측정 어려워공사대금 반환청구 기각 [아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 입주자대표회...
이인영 기자  |  2018-12-11 11:32
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수의계약으로 용역업체 선정한 아파트 관리업체 과태료 부과처분 ‘취소’
당시 선정지침상관리주체가 사업자 선정 시입찰방법 포괄적 규정해질서위반행위로 보기 어려워 [아파트관리신문=이인영 기자] 경...
이인영 기자  |  2018-12-10 09:51
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아파트 관리업체 변경 후에도 계속 근무한 미화원···무기계약직이라고 볼 수 없어
55세 이상으로 ‘기간제’ 해당계약기간만료 근로종료로 봐야 [아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 미화원이 관...
고경희 기자  |  2018-12-10 09:47
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아파트 CCTV 준공검사 마친 후 부실공사 제기···"공사업체, 손해배상 책임 없어"
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트에서 CCTV 및 통합관제센터 구축 공사를 시행한 후 준공검사까지 마친 시점에서 시방서와 다르다며 ...
이인영 기자  |  2018-12-07 09:33
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아파트 옥상방수공사에 파라펫 외벽면 방수공사 포함···“업체, 입대의에 추가공사비 청구 못 해”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 옥상방수공사 계약에서 옥상 파라펫 외벽면 방수공사가 추가공사가 아닌 계약에 따른 공사인지 여부에 공사업체와 입주자대표회의의 주장이 갈린 가운데 법원은 대표회의의 손을 들어 계약상...
고경희 기자  |  2018-12-07 09:13
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회의록 변조해 입찰업체 변경한 아파트 관리소장 '벌금 50만원’
동대표들 동의 없었음에도 총무이사 속여 회의록 변경 [아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주자대표회의 총무이사에게 입주...
서지영 기자  |  2018-12-06 09:34
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선거 지연시킨 소장·선관위원장, 직무정지 부당하다며 낸 손해배상 청구 ‘기각’
다수의 위반행위로 과태료 부과돼신뢰관계 손상 ‘징계해고’ 적법 [아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 선거를 지연한 관리소...
이인영 기자  |  2018-12-06 09:31
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지적장애 입주민 성추행한 아파트 경비원 ‘징역형 집유’ 선고
[아파트관리신문=고경희 기자] 지적장애를 가진 입주민을 성추행한 경비원에게 법원이 징역형의 집행유예를 선고했다.울산지방법원 제13형사부(재판장 김현환 부장판사)는 최근 지적장애를 가진 입주민을 추행한 혐의로 기소된 ...
고경희 기자  |  2018-12-05 16:31
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노동위, 아파트 관리소장 부당해고 구제 후 복직 미이행으로 이행강제금 부과에 법원 판단은?
“위·수탁 해지로 복직 불가능···지노위 재량권 일탈·남용”상가 관리업체와 관리소장의 부당해고 구제신청사건에서 부당해고 판단을 한 노동...
고경희 기자  |  2018-11-30 16:14
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아파트 대표회의 구성원 3명 상태서 직무대행자 ‘관리계약 체결’ 위법성 없다
해임·임기만료 등구성원 결원 통상적 발생회의체 기능마비 등입주자 전체 이익 고려해고의·과실 없어 [아파트관리신문=이인영 ...
이인영 기자  |  2018-11-29 09:41
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층간소음 항의로 담배연기 올려보낸 아파트 입주민, 윗집 셀카봉 촬영‧언론 제보에 손배 청구했으나 ‘기각’
[아파트관리신문=서지영 기자] 윗집의 층간소음에 대한 보복으로 불을 붙인 담배를 발코니 창 방충망에 끼워 놔 연기를 올려보낸 입주민이 ...
서지영 기자  |  2018-11-29 09:33
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공공하수처리시설 이용여부 관계없이 모든 아파트에 동일 사용료 부과 ‘위법’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트에서 공공하수처리시설 대신 자체 설치한 하수처리시설을 이용하고 공공하수관거만 이용하고 있음에도, 거제시가 공공하수처리시설 미이용 단지 입주민에게 이용 입주민과 같은 사용료를 부과한...
고경희 기자  |  2018-11-27 09:43
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위임장 없이 대리자 투표 진행, 소명 기회 없이 후보무효한 대표회장 선거 문제 있어···“회장 직무집행정지”
[아파트관리신문=서지영 기자] 세대주의 선거권에 대한 위임장 확인 없이 세대원의 투표를 허용하고, 후보자 등록무효 결정 당시 당사자에게 소명 기회를 제공하지 않은 입주자대표회장 선거에 대해 법원이 절차상 하자가 있다...
서지영 기자  |  2018-11-26 09:28
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계약상 최고 절차 거치지 않은 아파트 위·수탁 관리계약 해지 ‘부적법’
주택관리사협회비 부과 등선관주의의무 위반 인정 안돼계약 해지 통지 전계약상 최고 절차 미이행관리수수료·임금 지급해야 [아...
이인영 기자  |  2018-11-26 09:24
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아파트 선거 ‘당선인 없을 때’ 재선거···임원 뽑을 때만 해당?
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 동대표 선거에서 당선인이 없다면 임원 선거와 마찬가지로 재선거 사유에 해당된다는 법원의 결정이 나...
이인영 기자  |  2018-11-23 09:44
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아파트 입주민의 관리업무 자료 열람·복사 신청 금지 못 해
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의가 “악의적 고소, 고발을 목적으로 한 관리업무 자료 열람 및 복사 신청을 금지하라”며 입주민을 상대로 가처분 신청을 했으나, 법원은 관리규약에서 해당 자료의 열람·...
고경희 기자  |  2018-11-22 14:29
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