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[최승관 칼럼] 아파트에서 명절 선물비 지출 시 유의할 점
매년 설과 추석과 같은 명절이 돌아오면 동대표나 관리사무소 직원들에 대해 떡값 또는 선물비를 지급과 관련해 ①관리비에서 선물비 등을 지...
최승관  |  2020-09-28 15:06
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[곽도 칼럼] 아파트 공동체·공동주택 관리 독립기구 만들어야
7년 전인 2013년 9월에 보도된 기사를 다시 찾아봤다. 내용은 국토교통부가 한국토지주택공사(LH) 산하 기관인 주택관리공단에 공동주...
곽도  |  2020-09-28 14:24
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[사설] 경비원 업무 범위 현실화 법 개정 환영
아파트 등 공동주택 경비원들이 경비업무 외의 업무를 할 수 있는 법적 근거가 마련될 전망이다.그동안 아파트 경비원들은 많은 업무를 도맡아 해왔다. 방범·안전관리라는 주된 업무 외에 청소, 택배관리, 재활용분리수거, ...
아파트관리신문  |  2020-09-21 09:39
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[권명희 칼럼] 주거공간의 언택트 차별화라는 가치 전환
우리는 지금 코로나로 인해 삶의 공식이 바뀌는 경험을 하고 있고 새로운 신조어도 탄생시켰다. 특히 요새 언택트(untact)란 말이 많...
권명희  |  2020-09-16 09:10
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[사설] 코로나19가 바꾼 ‘비대면 공동주택 관리’
서양 역사의 구분 기점은 예수 그리스도의 탄생이다. 기원 전(BC)과 기원 후(AD)를 뜻하는 이 단어가 코로나19의 위력으로 그 의미와 쓰임새가 바뀌고 있다. ‘코로나 전(Before Corona)’과 ‘코로나 후...
아파트관리신문  |  2020-09-15 10:05
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[주규환 칼럼] 동대표들에 대한 더 높은 주의의무의 요구
아파트 등 공동주택의 자치관리기구인 입주자대표회의의 결의로 아파트 관리 관련한 안건의결이 이뤄지고 입주자대표회의는 당해 선거구의 동대표...
주규환  |  2020-09-11 09:40
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[사설] ‘부동산산업의 날’ 내년 행사 내실 기하길
코로나19의 재확산은 우리네 일상을 다시 한번 조이고 있다. 이 여파로 하반기 개최 예정이거나 미뤄온 굵직굵직한 행사들이 또다시 줄줄이 연기 또는 취소되고 있다. 방역당국은 최근 들어 각종 모임을 자제할 것을 강도 ...
아파트관리신문  |  2020-09-08 09:45
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[김미란 칼럼] 과태료 처분은 신중하게
올해 여름은 최장기 장마로 연일 비 소식이 끊이지 않았다. 그러니 오늘은 과태료 이야기를 해보려 한다. 비를 맞으면 속상하듯, 과태료도...
김미란  |  2020-09-04 09:16
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[사설] 갑질 피해, 관리소장도 예외 아니다
아파트 경비원에 대한 ‘갑질’ 문제로 시작된 사회적 반성은 한동안 우리를 숙연하게 했다.지난 5월 서울 강북구의 한 아파트 경비원이 입주민의 폭언·폭행 등 갑질에 시달리다 끝내 극단적 선택을 하는 바람에 모두가 안타...
아파트관리신문  |  2020-09-03 16:10
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[기고] 아파트 초보소장의 공용관리비 절감, 찾는 만큼 보인다
초보 관리소장으로, 발령난 지 6개월이 넘었다. 첫 입주자대표회의에서 한 동대표가 “우리 아파트 관리비는 평수에 비해 너무 많다. 30...
권성균  |  2020-08-26 10:07
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[김수암 칼럼] 포스트 코로나 시대 건축계획의 키워드
국내에서 진정기미를 보이던 코로나19 확진자 수가 최근 며칠 동안 다시 증가되고 있다. 인구가 밀집한 수도권과 대도시 지역을 중심으로 ...
김수암  |  2020-08-25 17:08
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[사설] 하자판정 기준 확대, 갈등 감소 계기되길
아파트 하자는 입주자를 정말 골치 아프게 한다. 삶의 질을 크게 떨어뜨린다. 하자는 주거생활과 직결돼 있다. 통상 아파트 입주 시점에 필연적으로 발생할 수밖에 없는 것이 하자다. 입주 후에도 이어진다. 입주하기 전이...
아파트관리신문  |  2020-08-24 10:47
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[곽도 칼럼] “현행 입주자대표회의 조직, 구성, 역할 바꿔야”
국토교통부의 공동주택관리정보시스템(k-apt)에 의하면 2020년 2월 기준으로 전국 아파트 단지 수는 1만6811단지, 동수는 12만...
곽도  |  2020-08-21 09:33
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[사설] 기록적 장마 ‘기후변화의 경고’
기록적 장마다. 예상을 완전히 벗어났다. 전국이 집중호우로 큰 피해를 입었다. 제방이 무너지고, 산사태와 침수 피해가 이루 말할 수 없다. 특정 지역에 국한하지 않고 전국 곳곳이 상처투성이다. 코로나19로 온 나라가...
아파트관리신문  |  2020-08-19 10:27
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[권명희 칼럼] 차별화 실현할 관리 대안은 데이터 이용한 기획력
우리가 흔히 말하는 공동주택 관리자는 법률적 용어가 아니다. 관리현장에서는 관리책임자인 관리소장, 관리직원인 관리업무종사자로 구분되며,...
권명희  |  2020-08-11 09:45
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[사설] 관리용역 부가세 면제 2년 연장 환영
올해 말로 일몰 예정인 중형 규모 아파트 등 공동주택의 관리용역에 대한 부가가치세 면제기한이 2년 더 연장된다.기획재정부는 지난달 22일 이와 같은 내용을 포함한 ‘2020년 세법개정안’을 확정·발표했다. 기재부는 ...
아파트관리신문  |  2020-08-10 23:42
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[기고] 실내 미세먼지와 라돈 저감 대책
매년 봄이면 황사 때문에 고생하던 때가 있었는데 언제부터인지 황사보다는 미세먼지로 인한 호흡기 질환으로 많은 분들이 고통을 호소하고 있...
이혜택  |  2020-08-07 14:17
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[주규환 칼럼] 경비업법에 대한 소고(小考)
최근에 지어진 공동주택의 경우 무인 시스템으로 보안 업무를 대체하는 아파트도 많은 것으로 보인다. 필자 거주 아파트의 경우 동마다 2명...
주규환  |  2020-08-07 09:19
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[사설] 에어컨 실외기 관리, 각별한 주의를
6월 초부터 한여름의 무더운 날씨에 이어 이번엔 기록적인 장마 수해 등 널뛰기 식의 이례적인 날의 연속이다. 당초에는 기록적인 폭염을 예고하기도 했다.본격적인 무더위 극성수기를 앞두고 있는 차에 앞으로 또 어떻게 날...
아파트관리신문  |  2020-08-07 09:12
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[김미란 칼럼] 건설사여, 상계항변만 하면 장땡인가
아파트에서 일어나는 여러 분쟁 중 어느 것 하나 중하지 않은 것이 없겠지만 하자 분쟁이야말로 말 많고 탈 많은 분쟁이란 데에는 이견이 ...
김미란  |  2020-07-23 09:41
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