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외벽 도장 날림먼지 방지 관리, 발전 방향은?
두 달쯤 전에 필자가 살고 있는 아파트에 대한 전면적인 재도장이 실시됐다. 거의 입주 15년 만에 처음 하는 도장으로 기억한다. 그동안...
김수암  |  2018-10-19 09:47
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[사설] 성북구의 ‘아파트 경비원 근무 변경’ 실험
‘고용불안 없는 상생의 공동체’.아파트 등 공동주택의 종사자들, 특히 경비원들의 바람이다. 공동주택 관리업계 일자리가 장노년층 고용시장에서 큰 역할을 하고 있다. 지난해 최저임금 인상에 따라 경비원 등 임금이 오르게...
아파트관리신문  |  2018-10-18 14:50
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[기고] 아파트 관리의 허술함, 전문가는 왜 있나
“조망권을 확보해달라!”“일조권을 달라!”“소음, 분진을 막아달라!”창밖의 시끄러움에 발코니 큰 창을 열고 밖을 내다본다. 아파트 인라인장을 가득 메운 플래카드를 든 동네 아주머니들. 우리 아파트 100여m 앞 길 ...
맹성호  |  2018-10-16 10:27
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[곽도 칼럼] ‘붕괴된 공동체의 복원’ 시급하다
경찰청 통계에 따르면 최근 5년간 청소년 범죄자 42만4611명 가운데 절반에 가까운 17만1127명이 학교 밖 청소년인 것으로 조사됐...
곽도  |  2018-10-12 09:30
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[사설] ‘공공지원민간임대’ 주목하는 까닭
아파트 등 집값이 천정부지다. 서울 강남을 필두로 수도권에서 전방위로 퍼지더니 걷잡을 수 없을 정도다. 고개를 숙인 듯도 하지만 여전히 진행형이다.주거복지는 대표적인 기본권이다. 그런데 주거문제라면 우리 국민들은 이...
아파트관리신문  |  2018-10-10 17:56
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[권명희 칼럼] 공동주택 관리소장 리더십, 다양성과 포용으로 접근해야
최근 언론이나 매스컴을 통해서 통합(統合)이란 용어를 접해본 적이 많을 것이다. 최상의 다양성 이해를 돕기 위해 모든 사람들의 가치를 ...
권명희  |  2018-10-04 09:37
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[사설] 아파트 관리비 운용, 불신의 장막을 걷는 길은?
국민의 75% 이상이 아파트 등 공동주택에 거주하고, 공동주택 관리와 관련된 비용이 연간 십수조원에 달하고 있다.관리비는 쾌적한 주거생활을 위해 필연적으로 발생하는 비용이다. 현재 공동주택 관리비는 공용관리비, 개별...
아파트관리신문  |  2018-10-01 16:06
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[주규환 칼럼] 집합건물 관리비 청구 관련 관리인 선임 중요성
필자는 과거에 칼럼을 통해 공동주택은 물론 특히 집합건물에서의 관리비 청구와 관련해 관리인 선임의 중요성을 언급한 적이 있는데 관리비 ...
주규환  |  2018-09-20 09:18
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[사설] 공동주택 관리는 ‘종합적 관리’다
흔히 오페라를 종합예술의 결정체라 한다. 다양한 장르의 예술이 녹아 있기 때문이다. 종합예술이라는 개념은 19세기 유명 작곡가 바그너가 처음 내놨다. 바그너는 미래의 이상적 무대예술로서 악극을 제창하고, 그것이 음악...
아파트관리신문  |  2018-09-19 11:40
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[김미란 칼럼] 진료는 의사에게, 소송은 변호사에게
며칠 전 법률상담을 요청해 온 분이 계셔서 시간을 내어 드린 적이 있다. 그 분은 위탁관리 업계에서 잔뼈가 굵으신 터라 공동주택이나 집...
김미란  |  2018-09-14 09:20
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[사설] 아파트 동대표 중임 제한 완화 걱정 ‘기우’되길
아파트 등 공동주택 동대표의 중임 제한 완화 문제가 다시 뜨겁다. 동대표의 중임 제한 규정이 일부 완화됐기 때문이다.지난 4일 공동주택관리법 시행령 일부개정안이 국무회의를 통과해 11일부터 본격 시행되게 됐다. 앞으...
아파트관리신문  |  2018-09-10 09:31
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[김수암 칼럼] 주택산업, 건식화·부품화로 방향전환 필요
최근 열린 건축박람회 전시장을 다녀왔다. 많은 아이템들이 있었지만, 실물크기의 단독주택 전시가 눈에 띄었다. 2인치 × 4인...
김수암  |  2018-09-06 09:42
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[기고] “기금이 소진될 경우에도 국민연금은 반드시 지급”
스페인이 있는 이베리아 반도 남쪽 끝에 전략적 요충지인 지브롤터 해협이 있다. 해협을 마주보며 깎아 지르는 듯한 바위산을 ‘지브롤터 바...
김성배  |  2018-09-05 09:13
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[사설] 통계로 살펴본 아파트의 ‘비중’
지난 1일은 ‘통계의 날’이다.부쩍 ‘통계’라는 단어가 각 언론과 사람들의 관심사로 떠올랐다. 비정치적이라고 생각되고 있는 세간의 인식과 달리 얼마 전에는 통계청장 교체를 놓고도 정치권을 중심으로 말들이 많았다. 통...
아파트관리신문  |  2018-09-04 10:35
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[곽도 칼럼] 전문가 사외이사가 아파트 운영 중심 돼야
2017년 10월 31일 현재 부동산 114에 따르면 전국아파트 시가총액은 2333조1321억원이며 우리나라 아파트 평균 수명은 27년...
곽도  |  2018-08-30 09:38
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[사설] 주택관리업자 및 사업자 선정지침 일부조항 ‘무효’ 의미
‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’을 둘러싼 잡음이 가시질 않고 있다.사업자 선정지침은 주택관리업자와 관리를 하면서 필요한 유지보수 및 공사 등을 위한 사업자 등을 선정하기 위해 필요한 사항을 규정한 국토교통부의 고...
아파트관리신문  |  2018-08-28 09:17
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[권명희 칼럼] 소비자 관점 선진주거문화 위한 관리 점검 필요
일반적으로 사전적 의미의 소비자(consumers)는 경제에서 생산된 재화와 서비스의 최종적 사용자로서의 역할에 초점을 둔 개인의 범주...
권명희  |  2018-08-22 09:11
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[사설] 아파트 노후변압기만 문제? 수전용량도 너무 적다
트랜스포머(transformer).변압기다. 원래는 ‘일렉트릭 트랜스포머(electric transformer)’지만 줄여서 트랜스포머라 한다. 더 줄여서 트랜스, 도란스(トランス)라고 하기도 한다. 변압기는 전압을...
아파트관리신문  |  2018-08-22 09:08
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[주규환 칼럼] 아파트 단지 외곽에 식재된 수목들의 고마움
한 해 한 해 지날수록 체력이 약해지는 탓인지, 아니면 오존층에 미세한 구멍이라도 발생한 것인지 요 몇 년 사이 여름 날씨의 맹렬성이 ...
주규환  |  2018-08-10 09:44
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[사설] 펄펄 끓는 폭염, 아파트 관리 ‘안전수칙’ 기본 지켜야
대한민국이 펄펄 끓는다.한반도 전체가 사상 최악의 폭염에 휩싸였다. 말 그대로 기록적 폭염이다.일반적으로 폭염이란 통상 섭씨 33도 이상의 고온을 말한다. 1일 강원도 홍천의 수은주가 41도까지 올라 111년 기상관...
아파트관리신문  |  2018-08-09 12:14
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