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[김미란 칼럼] 아파트 입주자대표회의의 난방비 차등 부과 결의 무효

권한이란 법이 부여한 권력이다. 그러니 권한은 태생적으로도 법이 부여한 테두리 안에서 행사해야 적법한 것이고, 이를 넘는 때에는 어김없...

김미란 | 2020-03-30 09:12

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[사설] 이번 기회에 아파트 전자투표 등 법령 정비를

코로나19가 국민들 생활패턴의 많은 것을 바꿨다. 코로나 바이러스 확산의 장기화로 일하는 방식도, 업무 환경도 변했다. 재택근무 하는 사람들도 많아졌고, 화상회의도 크게 늘었다.초기 대응의 아쉬움을 뒤로 하고 우리나...

아파트관리신문 | 2020-03-30 09:11

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[기고] 임대→분양 전환단지의 장기수선계획 및 특별수선충당금

다음달 24일부터 시행되는 공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 개정안에 따라 임대·분양 혼합주택단지의 신속한 의사결정을 위해 공동결정 사...

유신비 | 2020-03-26 09:56

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[김수암 칼럼] 건강 이슈 변화와 공동주택의 전개

코로나19(코로나바이러스감염증-19)로 국민의 생활을 마비시키고 모습을 바꿔놓았다. 거주자의 건강을 생각하는 관점이 지금까지와는 사뭇 ...

김수암 | 2020-03-25 09:04

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[사설] 소규모 공동주택도 방역 관심 가져야

요즘은 코로나19가 블랙홀이다. 모든 이슈를 빨아들인다. 자고나면 코로나19와 관련해 나라 안팎의 새로운 뉴스와 새로운 기록들이 넘친다.전 세계가 바이러스 공포에 휩싸여 있다. 세계보건기구가 ‘펜데믹(세계적 대유행)...

아파트관리신문 | 2020-03-23 09:38

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[곽도 칼럼] 아파트 관리비 횡령사건, 수년간 부실 회계감사보고서 제출

지난해 말 12월 26일 서울 노원구 모 아파트에서 관리사무소 경리직원으로 근무하던 50대 직원이 극단적 선택을 하고, 나흘 뒤 60대...

곽도 | 2020-03-17 09:56

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[사설] 경비원, 경비업법 적용 단속 유예 ‘환영’

코로나19 확산으로 온 나라가 걱정이다. 이런 가운데 공동주택 관리업계의 큰 골칫거리 하나가 일단 뒤로 미뤄졌다. 아파트 경비원이 경비업무 외 다른 일을 못하도록 하는 경찰 단속 지침이 내년으로 연기된 것이다.국토교...

아파트관리신문 | 2020-03-16 09:52

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[권명희 칼럼] 노후 공동주택 주거안정지원, 삶의 질 높인다

인공지능(AI)의 영향력은 제4차 산업혁명과 동반하는 것으로 전 산업으로 확대되고 있다. 이 중 AI가 인간에 삶에는 어떤 영향을 미치...

권명희 | 2020-03-13 09:16

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[사설] 공동주택 관리 공백 등 ‘위기관리’도 대비해야

코로나19가 온 나라를 휩쓸고 있다. 우리나라만이 아니다. 중국을 시작으로 일본, 이란 등 아시아를 넘어 유럽, 북미, 남미, 아프리카 등 전 세계로 확산중이다.대구·경북지역의 확진 환자가 크게 늘었다. 정부의 대응...

아파트관리신문 | 2020-03-12 10:06

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[기고] 임대주택 및 임대·분양 혼합단지의 장기수선계획

지난 1월 29일 국토교통부가 입법예고하고 4월 24일부터 시행하는 공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 개정안에 따라 앞으로는 임대·분양...

유신비 | 2020-03-09 10:58

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[주규환 칼럼] 공동주택에서 빈번한 명예훼손 사건들

최근들어 아파트 등의 공동주택에서 명예훼손이나 모욕 관련한 사건들이 상당히 발생하고 있는 것으로 보인다. 필자에게도 명예훼손을 당했다며...

주규환 | 2020-03-05 10:06

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[사설] 아파트 경비원, 경비원법 적용 제외를

아파트 등 공동주택 관리에서 경비원들은 중요하다. 입주민들의 안전과 편리를 돕고 있다. 단순한 경비만이 아니라 여러 역할을 맡고 있다. 방범·안전관리라는 주업무 외에 청소, 택배관리, 쓰레기분리수거, 주차관리 등도 ...

아파트관리신문 | 2020-03-04 09:25

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[사설] ‘폐기물 수거’ 근본적 대책 마련해야

우려했던 일이 또 벌어졌다. 최근 수도권 아파트 폐기물 수거운반업체들 일부가 분리배출이 제대로 되지 않은 폐지를 수거하지 않으면서 ‘폐지 수거 거부’가 현실이 됐다. 지자체에 분리 배출이 실행되지 않을 경우 수거 거...

아파트관리신문 | 2020-02-27 17:07

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[기고] 명인관리소장으로 책임감과 봉사 마음가짐 <2>

2. 안전사고예방에 최선을 다한 결과 큰 화재도 초기 적극대응으로 인명피해를 막았다. 안전사고 예방을 위해 한전의 도움을 받아 세대 내...

문종일 | 2020-02-25 16:18

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[김미란 칼럼] 과태료 부과 처분, 그야말로 과유불급

공동주택 관리를 둘러싸고 발생하는 많은 분쟁에서 지도·감독 권한을 가진 행정관청이 차지하는 비중이나 중량감은 상당하다. 단순히 법을 준...

김미란 | 2020-02-25 11:37

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[기고] 명인관리소장으로 책임감과 봉사 마음가짐 <1>

아파트는 우리나라 5000년 역사 이래 주거문화의 형태를 완전히 바꿔놓고 있다. 좁은 땅에 이만큼 실용적이고 삶에 편리를 주는 주거공간...

문종일 | 2020-02-21 15:24

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[사설] 공동주택 위탁관리의 장점과 개선점

지난 연말 서울 노원구 A아파트에서 ‘관리비 횡령 의혹’으로 경리직원과 관리소장이 잇달아 극단적 선택을 한 사건은 공동주택 회계관리에 대해 전반적으로 돌아보게 했다.이 사건은 아파트 입주민들이 비상주민대책위원회를 구...

아파트관리신문 | 2020-02-20 09:57

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[김수암 칼럼] 평면으로 본 세대수 증가·수직증축 리모델링

지난달 수직증축 리모델링 아파트의 첫 사례가 탄생할 것이라는 보도가 있었다. 권리변동과 거주자 이주 및 2차 안전진단이 남아있지만 서울...

김수암 | 2020-02-20 09:53

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[기고] 주상복합아파트의 효율적인 개선

대한민국 국민들의 주거문화는 아주 오래전 양반들이 사는 기와집과 일반 평민들이 살아가는 초가집으로 구분돼서 살아왔다.1930년 일제 강...

박광수 | 2020-02-20 09:52

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[곽도 칼럼] 국내 조현병 환자 50만명 모두가 함께 관심 가져야

우리나라 성인 중 연간 470만 명이 정신질환을 앓는 것으로 조사됐다. 국민건강보험에 따르면 2017년 기준 조현병 진료를 받은 환자는...

곽도 | 2020-02-17 09:46

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지난해 말 12월 26일 서울 노원구 모 아파트에서 관리사무소 ...

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