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[김미란 칼럼] 자연재해로 인한 단지 내 안전사고, 그 책임은?
단지 내 안전사고가 일어나면 그 자체로 큰 불행이 아닐 수 없다. 사고의 원인이나 양상은 다양해도 결과는 늘 사람이 다치거나 사망하는 ...
김미란  |  2019-10-21 10:24
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[사설] 20대 마지막 국감의 ‘층간소음’ 질타
10월은 국정감사의 계절이다.국정감사는 국회 활동의 꽃이다. 국회가 행정부의 국정 수행이나 예산 집행 등에 대해 벌이는 감사 활동이다.국회는 2일부터 21일까지 20일간 17개 상임위원회별로 국감을 실시한다. 이번 ...
아파트관리신문  |  2019-10-17 09:39
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[김수암 칼럼] 장수명 주택 실증동 준공에 붙여
지난달 17일 장수명 실증주택의 준공식이 세종특별자치시 다정동 현장에서 개최됐다. 이 실증동은 ‘비용절감형 장수명 주택 보급 모델 개발...
김수암  |  2019-10-17 09:35
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[사설] 장기수선계획과 장충금 교육 확대 필요
100년 넘는 아파트가 현실이 되나.얼마 전 국토교통부가 세종시 아파트 단지에 장수명 주택 실증단지 준공식을 가졌다. 장수명 주택은 수명 100년을 목표로 일반 주택보다 더 튼튼하고 수리하기 쉽게 지은 집이다. 일반...
아파트관리신문  |  2019-10-15 10:43
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[사설] 층간소음 문제, ‘배려’가 먼저다
층간소음은 아파트 등 공동주택에 사는 사람이라면 한 번쯤 겪었을 고충이다. 층간소음 문제가 생기면 성가시고, 불편하다. 해결하기도 어렵다. 이웃 간의 갈등을 넘어 사회적 문제로 떠오른 지 오래다.층간소음이 발단이 돼...
아파트관리신문  |  2019-10-10 10:14
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[주규환 칼럼] 아파트 내 테니스장 사용 관련한 법률 문제
통상 사용검사일이 매우 오래 전인 아파트의 경우 아파트 단지 내에 테니스장을 보유하고 있는 경우가 많고 테니스장시설을 당해 단지 아파트...
주규환  |  2019-10-10 10:09
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[사설] 일자리 안정자금 감액, 고용 적신호
내년도 일자리 안정자금 지원액수가 월 9만원으로 줄어든다.정부가 3일 국회에 제출한 내년도 예산안에 따르면, 일자리 안정자금의 월 지원액이 올해의 13만원보다 4만원 낮은 9만원으로 책정됐다. 지원액과 지원대상은 올...
아파트관리신문  |  2019-09-25 19:32
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[곽도 칼럼] 사회적 갈등해소 아파트 공동체가 해답이다
오늘날 우리사회에서 가장 시급히 치유해야 할 문제는 사회적 갈등이다. 정치적인 이념의 갈등에서부터 기업가와 근로자의 노사 간 갈등, 노...
곽도  |  2019-09-19 16:49
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[사설] 관리 분야도 ‘C세대 장점’ 흡수하길
세상이 빠르게 변하고 있다. 정보화 사회로의 급속한 이행과 물질적 풍요가 가정과 일터는 물론 개인의 생활양태를 파격적으로 바꿔놓고 있다.정보화의 도구를 어떻게 활용할 것인가에 성패가 달려 있다고 해도 과언이 아니다....
아파트관리신문  |  2019-09-11 11:45
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[권명희 칼럼] 주거문화구현 핵심가치는 ‘현장에 맞는 매뉴얼’
우리나라에서 공동주택은 가장 보편적이며 선호도가 높은 주거형태다. 최근 경향에 따라 공동주택 관리의 중요성이 높아지면서 일부 광역지자체...
권명희  |  2019-09-10 11:26
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[사설] 외부회계감사 어떻게 개선하나
아파트 등 공동주택에 외부회계감사 제도가 도입, 시행된 지 5년째다.외형적으로는 자리를 잡은 듯하다. 행정당국도 제도 도입으로 투명성 제고에 일정부분 기여하고 있다고 보는 것 같다. 그렇지만 잊을만하면 외부회계감사 ...
아파트관리신문  |  2019-09-06 11:21
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[김미란 칼럼] 관리계약 해지, 언제나 자유롭게 할 수는 없다
법리(法理)란 법률의 원리, 즉 법적인 이치를 뜻한다. 법적인 판단은 응당 법리를 따져 논리적인 결론에 다다르는데, 간혹 같은 사안인 ...
김미란  |  2019-08-29 09:34
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[사설] 관리·의결주체들 ‘역지사지’ 필요
지난 6월 발의된 ‘주택관리사법 제정안’과 관련해 관리업계가 이 문제 공방으로 뜨겁다.‘주택관리사법’은 주택관리사 관련된 내용을 공동주택관리법에서 분리해 별도의 법으로 제정하자는 것이다. 발의된 제정안에는 관리사무소...
아파트관리신문  |  2019-08-26 15:50
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[주규환 칼럼] 관리소장 업무의 부당간섭 배제 필요성
아파트 등 공동주택의 관리 전문가인 주택관리사 자격증 소지자인 관리소장과 아파트 입주자대표회의의 관계에 있어서 제대로 된 관계 정립이 ...
주규환  |  2019-08-22 10:03
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[사설] 최저임금 인상과 ‘관리비 부담’
내년도 최저임금 시급이 8590원으로 최종 확정됐다.고용노동부는 최저임금위원회가 결정한 위와 같은 내용의 고시를 5일 관보에 게시해 확정했다. 이로서 최저임금 8590원은 내년 1월 1일부터 효력이 발생한다.2년 연...
아파트관리신문  |  2019-08-16 11:07
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[사설] 입주민 생각하는 배려의 행정이어야
탁상행정(卓上行政). 책상 등에서만 하는 행정이란 뜻이다. 현실적이지 못한 행정을 비유적으로 일컫는다. 특히 의도와 상관없이 결과가 좋지 못했을 때 이렇게 많이 비판한다.# 탁상행정 1지하철 좌석 위의 선반이 없어지...
아파트관리신문  |  2019-08-10 22:12
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[김수암 칼럼] 범죄예방 건축기준의 확대적용에 즈음해
2015년 도입된 범죄예방 건축기준을 확대 적용하는 내용을 골자로 하는 범죄예방 건축기준이 7월 31일자로 개정 고시됐다. 500세대 ...
김수암  |  2019-08-08 15:45
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[수필 기고] 샘물
샘물은 산속 깊은 곳에서 솟는다. 샘물이 모여 작은 웅덩이를 만들고 개울을 지나 하천을 이루고는 강으로, 바다로 흐른다. 큰 강이나 바...
천윤욱  |  2019-08-08 15:35
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[곽도 칼럼] 미세먼지 대책, 층간소음처럼 기구 만들어야
홍윤철 서울대 의대 환경의학연구소장은 초미세먼지로 인한 국내 조기 사망자 수가 한 해 1만1900명이라는 학술 논문을 발표했다. 이로 ...
곽도  |  2019-08-01 09:25
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[사설] 오피스텔-상가 등 ‘외부회계감사 의무화’의 문제점
집합건물. 독립적으로 사용할 수 있는 부분 여러 개가 모여 1동의 건물을 이루고 있는 것을 말한다. 아파트, 연립주택, 다세대주택, 주상복합, 상가, 오피스텔, 지식산업센터(옛 아파트형 공장) 등 종류와 범위가 다양...
아파트관리신문  |  2019-07-30 10:32
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