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[사설] ‘코로나 시대’ 공동주택 관리의 이중고
코로나19가 좀처럼 가라앉지 않고 있다. 2년째 온 나라가, 온 세계가 방역모드다. 가라앉을 듯 하다가도 다시 확산되는 등 확진자 수의 등락이 반복되고 있다.우리나라의 코로나19 백신 1차 접종자 수는 전국민의 70...
아파트관리신문  |  2021-09-23 09:09
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[김수암 칼럼] 장수명 주택 실증동 준공으로 본 미래
장수명 실증주택의 준공식이 세종시 다정동 현장에서 개최됐다. 2016년 12월 30일 착공해 올해 7월 말에 건축물이 완공된 후, 6호...
김수암  |  2021-09-17 15:28
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[곽도 칼럼] 위탁관리 시 소장과 직원급료 관리회사가 지급해야
수년간 열심히 일해오던 관리소장과 관리사무소 직원 6명 모두가 하루아침에 몽땅 옷을 벗고 쫓겨났다. 몇 달 전 경기도 모 아파트 단지에...
곽도  |  2021-09-15 10:19
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[사설] 공동주택 관리 ‘전자입찰 확대’ 과제
아파트 등 공동주택 관련 입찰 시장 규모가 약 7조원에 이르렀다는 소식이다.한국부동산원은 지난해 공동주택관리정보시스템(K-apt)의 입찰자료를 분석한 결과, 의무관리대상 공동주택 관리를 위한 입찰시장 규모가 약 7조...
아파트관리신문  |  2021-09-15 10:18
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[김영두 칼럼] 공법(公法)과 사법(私法), 그 구분의 모호성
공법이란 국민과 국가의 관계를 규율하거나, 국가 기관 사이의 관계를 규율하는 법이다. 반면에 사법은 개인들 사이의 관계를 규율하는 법이...
김영두  |  2021-09-13 10:11
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[김정인 칼럼] 어린이들에게 주거관리 체험의 기회를
공동주택에서의 생활은 관리가 밑바탕이 된다고 해도 과언이 아니다. 입주자대표회의와 관리주체의 노고로 관리에 필요한 주요 사항을 결정하고...
김정인  |  2021-09-10 08:41
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[사설] 쪼그라든 일자리안정자금 걱정 크다
정부의 살림살이 규모가 드러났다. 정부는 내년 예산안으로 604조4000억원을 편성했다. 사상 처음으로 600조원을 돌파한 확장적 예산이다. 지난달 31일 문재인 대통령은 국무회의를 화상으로 주재하며 적극적 재정운용...
아파트관리신문  |  2021-09-09 08:30
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[사설] 천안 아파트 지하주차장 화재 피해 왜 컸나
이번 천안 불당동의 아파트 지하주차장 화재 사고는 가히 충격적이다. 화재의 확산 속도가 빨랐다는 점에서 그렇고, 피해 규모가 컸다는 점에서도 놀랍다.지난달11일 천안 불당동 아파트 지하주차장에서 출장스팀세차 차량의 ...
아파트관리신문  |  2021-09-02 16:06
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[김미란 칼럼] 아파트 화재, 경비업자의 손해배상책임 인정
여러 사람이 모여 살고 있는 아파트, 모두가 곤히 잠들어 있는 새벽 시간, 지하주차장에서 연기가 나기 시작한다. 밤새 주차돼 있던 차량...
김미란  |  2021-09-02 10:01
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[최승관 칼럼] ‘슬기로운 아파트 생활’을 위한 우리의 노력
2019년 12월에 처음 발생한 코로나바이러스 감염증으로 인해 우리의 아파트 생활은 많은 변화를 겪고 있다.특히 코로나바이러스의 전파를...
최승관  |  2021-08-27 08:13
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[주규환 칼럼] 전유와 공유 및 전체공유 구분 법률관계
일반 아파트 및 주상복합 아파트를 포함한 집합건물에서 특정 공용부분이 전체 집합건물 구분소유자들의 소유인 전체 공용부분에 해당하는지, ...
주규환  |  2021-08-26 08:15
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[사설] 바람직한 아파트 경비원 업무환경 개선
끝이 보일 것 같지 않던 여름 무더위도 한풀 꺾인 듯하다. 폭염 속에서 가장 힘들었던 분들 중의 하나가 아마 아파트 등 공동주택 경비원들이었을 것이다. 평소 업무 중에도 많은 어려움이 있지만, 이들에게 여름은 특히 ...
아파트관리신문  |  2021-08-24 11:01
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[기고] 천안 불당동 아파트 지하주차장 화재사고의 교훈
지난 11일 저녁 11시경 충남 천안 불당동 한 아파트 지하주차장에서 발생한 화재사고는 총 666대의 차량피해(전소 34대 포함)로 엄청난 피해를 불렀다. 이는 충분히 예방하거나 아니면 피해규모를 최소화 할 수 있었...
강봉석  |  2021-08-20 16:39
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[사설] 공동주택관리법 시행 5년, 갈 길 멀다
공동주택관리법이 시행된 지도 5년이 지났다.우리나라의 아파트 등 공동주택 규모는 그야말로 빠르게 확대됐다. 공동주택 관리의 규모와 역할이 커짐에 따라 기존 법령의 역할은 한계에 이르렀다. 사실 그동안 상대적으로 공동...
아파트관리신문  |  2021-08-19 08:48
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[김수암 칼럼] 양호한 주택재고 될 수 있는 리모델링 필요
리모델링 제도가 도입된 후 현재까지 공동주택의 리모델링 사례는 20개 단지에 못 미친다. 최대 전용면적의 40%(85㎡ 이상은 30%)...
김수암  |  2021-08-19 08:40
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[기고] 아파트 현수막 거는 입주민 찍어 전송한 부녀회장 ‘초상권 침해’관련 대법원은 어떻게 봤나
현수막 게시 중이던 입주민을 부녀회장이 동영상으로 촬영해 입대의 회장 등에게 공유했을 경우 초상권 침해가 성립하는지 여부 (대법원 20...
권형필  |  2021-08-12 08:35
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[기고] 친환경적 생활권 수목관리, 나무병원 중심 돼야
올해는 예년에 비해 무더위가 빨리 찾아왔다. 서울에 벚꽃이 3월 하순에 펴 1922년 기상관측 이래 가장 빠른 개화라고 기쁨보다는 걱정...
박지현  |  2021-08-10 08:24
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[김영두 칼럼] 온라인 플랫폼과 러다이트운동
온라인 플랫폼은 이용자 사이의 상호작용을 촉진하기 위한 온라인 시스템을 말한다. 대표적인 온라인 플랫폼은 거래중개 플랫폼이다. 거래중개...
김영두  |  2021-08-09 08:02
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[사설] 공동주택 관리소장 부당간섭 배제 실효성 기대
아파트 등 공동주택 관리의 핵심은 관리소장이다. 자치관리든 위탁관리든 관리소장은 관리사무소 업무를 지휘, 총괄한다. 이들이 흔들리면 관리 서비스가 흔들린다.관리소장들을 흔드는 요소 중의 대표적인 것이 부당한 업무간섭...
아파트관리신문  |  2021-08-06 14:57
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[기고] 아파트 민원관리의 새로운 패러다임: 찾아가는 서비스와 생활문화지원
민원이란 그 어원 자체로서도 아파트 관리의 처음과 끝을 의미한다. 주민이 원하는 것. 바라는 것. 주민이 관리사무소 직원에게 바라는 것...
권성균  |  2021-08-06 14:47
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