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기사 (전체 938건) 제목보기제목+내용
[사설] 공동주택 관리 분야 ‘국감의 뒷전’
문재인 정부의 마지막 국정감사다. 국정을 책임졌던 5년을 다시 돌아보고, 평가받고 마무리하는 행사다. 국회의 국정감사는 1일부터 상임위원회 별로 시작됐다. 공동주택 관련 업무를 관장하고 있는 국토교통위 국감은 5일 ...
아파트관리신문  |  2021-10-15 10:17
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[사설] 또 층간소음 살인···이웃 갈등 해법 없나
아파트 등 공동주택이 우리나라 주거형태의 주류가 된지도 꽤 됐다. 공동주택의 바닥은 소음이 쉽게 전달되는 구조다. 그래서 공동주택 생활에서 층간소음은 불편사항의 1위에 꼽힐 정도로 원성이 높다.뛰거나 걷는 쿵쾅 소리...
아파트관리신문  |  2021-10-12 10:23
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[사설] ‘코로나 시대’ 공동주택 관리의 이중고
코로나19가 좀처럼 가라앉지 않고 있다. 2년째 온 나라가, 온 세계가 방역모드다. 가라앉을 듯 하다가도 다시 확산되는 등 확진자 수의 등락이 반복되고 있다.우리나라의 코로나19 백신 1차 접종자 수는 전국민의 70...
아파트관리신문  |  2021-09-23 09:09
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[사설] 공동주택 관리 ‘전자입찰 확대’ 과제
아파트 등 공동주택 관련 입찰 시장 규모가 약 7조원에 이르렀다는 소식이다.한국부동산원은 지난해 공동주택관리정보시스템(K-apt)의 입찰자료를 분석한 결과, 의무관리대상 공동주택 관리를 위한 입찰시장 규모가 약 7조...
아파트관리신문  |  2021-09-15 10:18
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[사설] 쪼그라든 일자리안정자금 걱정 크다
정부의 살림살이 규모가 드러났다. 정부는 내년 예산안으로 604조4000억원을 편성했다. 사상 처음으로 600조원을 돌파한 확장적 예산이다. 지난달 31일 문재인 대통령은 국무회의를 화상으로 주재하며 적극적 재정운용...
아파트관리신문  |  2021-09-09 08:30
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[사설] 천안 아파트 지하주차장 화재 피해 왜 컸나
이번 천안 불당동의 아파트 지하주차장 화재 사고는 가히 충격적이다. 화재의 확산 속도가 빨랐다는 점에서 그렇고, 피해 규모가 컸다는 점에서도 놀랍다.지난달11일 천안 불당동 아파트 지하주차장에서 출장스팀세차 차량의 ...
아파트관리신문  |  2021-09-02 16:06
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[사설] 바람직한 아파트 경비원 업무환경 개선
끝이 보일 것 같지 않던 여름 무더위도 한풀 꺾인 듯하다. 폭염 속에서 가장 힘들었던 분들 중의 하나가 아마 아파트 등 공동주택 경비원들이었을 것이다. 평소 업무 중에도 많은 어려움이 있지만, 이들에게 여름은 특히 ...
아파트관리신문  |  2021-08-24 11:01
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[사설] 공동주택관리법 시행 5년, 갈 길 멀다
공동주택관리법이 시행된 지도 5년이 지났다.우리나라의 아파트 등 공동주택 규모는 그야말로 빠르게 확대됐다. 공동주택 관리의 규모와 역할이 커짐에 따라 기존 법령의 역할은 한계에 이르렀다. 사실 그동안 상대적으로 공동...
아파트관리신문  |  2021-08-19 08:48
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[사설] 공동주택 관리소장 부당간섭 배제 실효성 기대
아파트 등 공동주택 관리의 핵심은 관리소장이다. 자치관리든 위탁관리든 관리소장은 관리사무소 업무를 지휘, 총괄한다. 이들이 흔들리면 관리 서비스가 흔들린다.관리소장들을 흔드는 요소 중의 대표적인 것이 부당한 업무간섭...
아파트관리신문  |  2021-08-06 14:57
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[사설] ‘전기차 충전기 의무화’로 대중화 성큼
바야흐로 전기자동차 시대가 눈앞에 성큼 다가왔다. 전기차는 2년 전 보급대수 5만대에서 최근 16만대까지 늘었다. 올해 말에는 20만대로 예상된다. 그 확장세가 가파르다. 전문가들은 2025년에 100만대가 훌쩍 넘...
아파트관리신문  |  2021-07-28 10:29
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[사설] 경비원의 업무범위 확대 취지 살려야
드디어 공동주택 경비원의 업무범위 확대 내용이 확인됐다. 현실과 동떨어진 공동주택 경비원의 법적 업무범위가 구체적으로 규정된 것이다. 그동안 여러 차례의 토론회, 간담회 등을 통해 관리 현장의 의견이 모아졌다.공동주...
아파트관리신문  |  2021-07-22 08:54
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[사설] 아파트 입주민 만족도 높은 관리를
고객의 목소리를 경청하고, 고객만족도(CS, Customer Satisfaction)를 높이고, CS마인드를 강화하는 데 집중하는 것은 어느 업종이나 마찬가지다. 공공기관이건, 기업이건, 개인이건 비슷하다. 아파트 ...
아파트관리신문  |  2021-07-19 08:50
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[사설] 행정편의주의적 아파트 과태료 남발 없어야
과태료 때문에 아파트 등 공동주택이 몸살을 앓고 있다. 입주자대표회의 뿐만 아니라 관리소장, 관리업체 등 관리분야 모두에게서 듣는 고민거리다.원칙대로 하면 되지 뭐가 문제냐 할 수도 있지만 실상은 단순치 않다. 악의...
아파트관리신문  |  2021-07-09 09:59
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[사설] ‘부가세 면제 연장 반복’ 이번에 끝내자
아파트 등 공동주택 관리용역 등에 대한 부가가치세 부과는 관리업계의 큰 고민거리다. 주기적으로 짓눌리고 답답해하는 그런 이슈다.공동주택 관리용역에 대한 부가세 논란은 꽤 오래됐다. 처음 관련 법이 개정된 이후 약 2...
아파트관리신문  |  2021-06-28 10:07
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[사설] ‘경비원 토론회’ 반쪽 논의 전락 피해야
아파트 등 공동주택 관리에서 경비원들의 역할과 비중은 크다. 입주민들의 관리 체감도가 높은 영역이다. 그렇기에 바로바로 반응이 나온다. 또한 사회적 약자인 이들을 둘러싼 이슈에 대해 여론의 반향도 작지 않다. 지자체...
아파트관리신문  |  2021-06-25 16:13
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[사설] 다시 온 여름, 공동주택 풍수해 등 대비 철저히
또 다시 여름이다. 이달 말부터는 장마가 시작될 전망이다.올해도 기상이변에 따른 국지성 집중호우와 태풍 발생 빈도가 증가할 것이라고 기상전문가들은 예보하고 있다.지난해엔 말 그대로 기록적 장마를 기록했다. 사상 처음...
아파트관리신문  |  2021-06-17 09:50
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[사설] 문제 많은 동대표 해임, 절차 잘 살펴야
입주자대표회의는 ‘공동주택 민주주의’ 구현의 가늠자다.입대의는 입주민들이 구성하는 자치관리기구다. 입주민들 스스로 동별 세대수에 비례해 동대표를 뽑고, 그들 중에서 회장과 임원을 다시 선출한다. 아파트 관리와 관련된...
아파트관리신문  |  2021-06-14 10:28
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[사설] 관리 종사자 정확한 현황 파악 중요
대표적 집합건물 관리업체인 우리관리가 지난해 ‘사업장 인원 및 급여 현황 조사분석 보고서’를 최근 발표했다.이 회사는 2004년부터 지속적으로 조사를 해왔고, 2011년부터는 매해 조사를 해 관리업계에서 각종 계획을...
아파트관리신문  |  2021-06-08 09:48
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[사설] 아파트 경비실 에어컨 설치 간소화 환영
무더위의 계절이 돌아오고 있다.최근 몇 년은 특히 더웠다. 올해도 지난달에 이상 고온현상을 보이기도 해, 올여름을 어떻게 날까 진작부터 걱정하고 있다. 지난해에도 6월 초부터 한여름 날씨를 맞았다.무더위를 나는데 에...
아파트관리신문  |  2021-05-27 11:15
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[사설] 계약과 다른 아파트 세대별 전기료 부과 논란
한여름 에어컨 피크타임 때마다 아파트 내 전기요금 관련해 말들이 많아진다. 누진율이 어떻다느니, 부과방식이 문제 있다느니. 사실 공동주택의 전기요금 체계는 조금 복잡하다. 어떤 기준으로 부과되는지 알쏭달쏭하기까지 하...
아파트관리신문  |  2021-05-21 09:36
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