아파트관리신문

기사 (전체 3,239건)

질의: 기계실(펌프실) 및 전기실이 거실로 분류되는지.기계실(펌프실) 및 전기실이 건축법 제2조 제1항 제6호 ‘거실’의 분류에서 포함되는지 여부를 판단해 주기 바란다.기계실(펌프실) 및 전기실이 집무, 작업 등 그...

아파트관리신문 | 2021-01-04 13:47

라인

분양가상한제 적용, 후분양 공동주택에도 적용

질의: 분양가상한제 적용 여부 및 기본형 건축비에 설계비 등 포함되는지 여부서울 투기과열지구 내 공동주택을 후분양(공정률 60% 이상)하면 분양가상한제 적용을 안 받는지 궁금하다.또한 국토교통부 고시에 고시되는 기본...

아파트관리신문 | 2020-12-31 09:35

라인

내구연한 1년 미만 소모품 하자판정 대상 제외

질의: 공동주택 세대 내 LED 조명기기의 하자 담보 책임기간공동주택관리법 제36조 및 동법 시행령 제36조를 보면 조명설비공사 하자 담보 책임기간이 3년으로 명시돼 있다.그렇다면 조명설비공사 하자 담보기간이 3년이...

아파트관리신문 | 2020-12-24 09:19

라인

발코니 관련 규정 ‘난간살 사이 간격’은 안목치수

질의: 발코니 등의 구조변경절차 및 설치기준‘발코니 등의 구조변경절차 및 설치기준’ 제5조(발코니 창호 및 난간등의 구조)에 따르면 ‘발코니를 거실로 사용하는 경우 난간살 사이의 간격을 10㎝ 이하의 간격으로 설치해...

아파트관리신문 | 2020-12-23 11:52

라인

건축물 옥상 공작물 설치는 개발행위허가 대상

질의: 건축물 옥상 태양광발전설비 개발행위허가 필요 여부태양광발전시설을 건축물의 부속 설비로 보고 구조검토 및 구조안전확인서를 받은 뒤 옥상난간벽 내측에서 50㎝ 이상 후퇴하고 옥상 바닥면에서 5m 이내로 설치했다....

아파트관리신문 | 2020-12-18 09:23

라인

기계설비 유지관리 업무경험 증명 시 경력 인정

질의: 관리소장 등의 기계설비유지관리자 실무경력 인정 여부국토교통부고시 ‘기계설비유지관리자등의 경력신고 및 등급인정 등에 관한 기준안’ [별표3] 의 1항 마호의 경력에서 아파트 관리소장의 경력이나 아파트 관리사무소...

아파트관리신문 | 2020-12-17 14:02

라인

부설주차장 설치 감경기준, 지자체 조례로 판단

질의: 여러 주차기수의 기계식주차장 철거 시 2분의 1 범위 완화 관련특정 자치구에서는 기계식주차장 철거 시 소수점을 내리도록 돼 있다. 때문에 여러 기수가 있는 기계식주차장을 나눠 철거할 경우에 관련 문제가 생겨 ...

아파트관리신문 | 2020-12-10 09:56

라인

주차장 추락방지시설, 건축물 여건 등 따라 설치

질의: 주차장 추락방지시설의 설계 및 설치 세부지침 관련 문의주차장 추락방지시설의 설계 및 설치 세부지침의 [별표] 기타안전시설의 종류별 설치기준(제11조 제2항 관련)의 내용 중에서 3. 독립형에 대한 설치 기준이...

아파트관리신문 | 2020-12-09 11:43

라인

기계설비유지관리업무 위탁 시 관리자 선임 간주

질의: 기계설비유지관리자의 경력 인정 여부 등기계설비법에 따른 기계설비유지관리자에 대해 궁금한 점 몇 가지를 질의한다.1. 주거형 오피스텔이라고 해도 오피스텔이 있으면 공동주택에 해당이 안 되고 건축물의 용도가 무조...

아파트관리신문 | 2020-12-03 17:01

라인

높이 5m 넘는 태양광 발전설비, 축조신고 대상

질의: 태양광 발전설비 설치, 개발행위 허가 대상인지.건축물의 옥상 및 지붕에 태양광 발전설비 설치 시, 개발행위(공작물 설치) 허가 대상인지, 아니면 건축법상 공작물 축조신고 대상인지.건축법 위임을 받은 건축조례에...

아파트관리신문 | 2020-11-26 09:20

라인

비상용승강기 미설치 규정, 공동주택은 별도

질의: 비상용승강기를 설치하지 않을 수 있는 건축물은 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제9조 각 호를 모두 만족해야 하는지.건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제9조에서는 비상용승강기를 설치하지 않을 수 있는 건축물...

아파트관리신문 | 2020-11-18 09:30

라인

필로티 하부 조경면적 산정, 지자체 조례 따라야

질의: 필로티 하부 녹지 및 조경시설면적을 조경면적으로 산정할 수 있는지.지상층 필로티 하부 녹지의 경우 보통 조례를 기준으로 1/2 또는 2/3를 조경면적으로 산정할 수 있다고 알고 있다. 그런데 조례에 관련 내용...

아파트관리신문 | 2020-11-17 09:19

라인

중계기 옥상 설치 입주민 3분의2 이상 동의 필요

질의: 공동주택 옥상 중계기의 행위허가 대상 여부옥상층 통신사 중계기가 공동주택 행위허가 대상인지 여부에 대해 지자체에서 질의 회신받았으나 이해가 되지 않아 국토교통부에 질의한다.지자체에서는 ‘부대시설의 뜻에 대해 ...

아파트관리신문 | 2020-11-12 09:44

라인

비상용·승용승강기, 승강장 겸용 사용 안 돼

질의: 업무시설에서 일반승강기와 비상용승강기의 승강장을 함께 사용해도 무방한지.본 건물의 주 용도는 업무시설이며, 비상용승강기 한 대가 추가로 설치돼야 하는 상황이다.일반승강기와 비상용승강기의 승강장을 겸용으로 사용...

아파트관리신문 | 2020-11-06 10:25

라인

건축물 저수조 설치기준 규정 따라야

질의: 고층 주택 또는 고층 건축물의 저수조(물탱크) 기준시청 맑은물사업본부에 근무하고 있다. 주택법, 건축법, 수도법 등 많은 법령을 찾아봤는데 어떤 법에도 ‘몇 층 이상 또는 몇 ㎡ 이상의 건축물은 저수조 또는 ...

아파트관리신문 | 2020-11-05 09:53

라인

집합건물 점검 비용 부담, 소유자 간 협의 필요

질의: 건축물관리법에 따른 정기점검 비용 부담은 어떻게 하는지.집합상가인데, 건축물관리법에 따른 정기점검을 하기 위해 지정된 점검기관과 협의해 점검계획을 세우고 있는 중이다. 점검 비용의 부담주체를 알고 싶다. 관리...

아파트관리신문 | 2020-10-29 09:28

라인

발코니·베란다 여부 해석, 허가권자 판단 필요

질의: 발코니인지 베란다인지 도면해석 문의그림 첨부(생략)와 같이 최상층의 부분이 발코니인지 베란다인지 여부가 궁금하다.회신: 발코니는 부가 설치 공간, 베란다는 상하층 면적 차이로 발생건축법 시행령 제2조 제14호...

아파트관리신문 | 2020-10-28 10:40

라인

하자보수보증금, 하자 판정 공사 등에 써야

질의: 10년차 하자보증금의 사용처10년차 하자보수보증금을 수령했다. 건설산업기본법 시행령 제30조(하자담보책임기간)에 따르면 공동주택의 기둥 및 내력벽의 균열 등은 10년차 하자보증이다. 당 아파트는 옥상 및 벽체...

아파트관리신문 | 2020-10-21 09:22

라인

정기점검 시 설계도서 없다면 현황도서 등 참고

질의: 건축물관리법에 따른 정기점검 시 설계도서가 없을 경우건축물관리법에 따른 정기점검을 실시할 때 건축물의 관리주체는 점검업체에게 설계도서를 제공해야 한다. 만약 설계도서가 없을 경우에는 지자체 측에 정보공개요청을...

아파트관리신문 | 2020-10-21 09:15

라인

기계설비 유지관리자, 위탁 관계없이 상주해야

아파트관리신문 | 2020-10-15 09:50

-1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 다음 -

여백

최근 인기기사

여백

PREV NEXT

여백

오피니언: [주규환 칼럼] 하자 판단 도면 및 중대한 하자 보수 방법
아파트 등의 공동주택 및 일반 집합건물은 물론 도급계약에 따라 ...
[김영두 칼럼] 건물의 목적···임대차 3법 최근 논의를 보며
사전적인 의미로 ‘목적’이란 이루고자 하는 일이나 방향을 의미한...
[김미란 칼럼] 개인정보보호법, 이제 모를 수는 없다
아파트는 각양각색의 많은 사람들이 모여 산다. 그 공간은 다른 ...

여백

aptn 포토

신문사소개ㆍ기사제보ㆍ광고문의ㆍ불편신고ㆍ채용안내ㆍ개인정보취급방침ㆍ청소년보호정책ㆍ이메일무단수집거부

Back to Top