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시설과장 ‘나가라’는 말에 짐 싸고 떠난 시설주임 부당해고 구제신청 ‘기각’ 돼
대표회장 해고 통보 사실 없고근로 의사 물어도 답 없어해고 부존재 판단[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 시설과장의 ‘나가라’는 말에 짐을 싸고 떠난 시설주임이 부당해고를 당했다며 구제신청을 제기했지만 노동위원회는...
서지영 기자  |  2020-09-10 09:50
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학력 허위 기재해 후보등록한 아파트 동대표 당선무효 결의...“선거결과에 영향 없어 결의 무효”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 동대표 선거 후보등록신청서에 학력을 허위로 기재한 동대표에 대해 선거관리위원회가 당선무효 결의를 했으나, 법원은 학력 허위기재가 선거의 자유와 공정을 침해하고 선거결과에 영향을 ...
고경희 기자  |  2020-06-29 09:36
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“아파트 관리수탁업무는 고용승계 관행 있어”···기준 없이 한 경비원 근로계약 갱신 거절은 ‘부당해고’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트의 새 관리업체가 기존 경비원들과 3개월 수습기간을 갖고 근로계약을 체결한 후 민원 발생 등을 이유로 갱신을 거절했다. 이에 대해 노동위원회는 ‘아파트 관리업무의 경우 관리업체가 ...
고경희 기자  |  2020-04-28 09:50
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합리적 사유 없이 입대의서 소장 근로계약 갱신 거절 의결···공고문에 의결 내용 없어 ‘부당해고’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의에서 관례적으로 관리소장의 근로계약 체결에 대해 의결해왔음에도, 갱신 거절 의결 사실을 회의 후 공고문에 게재하지 않고 제시한 거절 사유도 합리적이지 않다면 관리소장...
고경희 기자  |  2020-04-22 10:22
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이중 취업·수목 부실관리 한 아파트 조경기사 해고 ‘정당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 이중 취업을 하고 아파트 수목 관리를 제대로 하지 않아 재산피해를 입힌 조경기사를 해고한 것은 취업규칙에 따라 정당하다는 노동위원회 판정이 나왔다.부산지방노동위원회는 최근 부산시 A아파...
고경희 기자  |  2020-04-03 13:04
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해임 동대표, 선관위 직무집행 정지 가처분 허용 안 돼
[아파트관리신문=고경희 기자] 동대표에서 해임된 입주민이 선거관리위원회의 구성 하자 및 업무 불공정성을 주장하며 직무집행 정지를 구했으나, 법원은 이 입주민이 선관위원 해임의 소를 제기할 수 있는 법률상 근거가 없다...
고경희 기자  |  2020-03-27 09:34
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아파트 관리방식 변경 이유로 경비원 해고 ‘부당’
정리해고 요건 ‘긴급한 경영상 필요’ 불충족 [아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의가 경비업무 ...
고경희 기자  |  2020-03-19 09:40
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사퇴 동대표 임기 중 선거관리위원 위촉·임기 후 시작, 결격사유?
아파트 동대표 사퇴 후 남은 임기 중 선거관리위원으로 위촉되고 동대표 임기 경과 후 선거관리위원 임기가 시작되는 경우에 대한 선관위원 ...
고경희 기자  |  2020-03-10 09:48
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해임‧해촉된 동대표‧선관위원도 새 임기 선관위원 가능
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 선거관리위원의 경우 새로운 임기개시일을 기준으로 결격사유 여부를 판단해야 하므로 해임‧...
이인영 기자  |  2020-03-09 10:52
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용역계약 만료 시 근로 종료 명시했다면 경비원, 기간제 근로계약으로 자동종료
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 경비원과 경비업체가 근로계약을 체결하면서 근무장소를 한 아파트로 특정하고 용역계약 만료 시 근로계약도 자동 종료된다고 명시했다면, 용역계약 만료에 따라 복직 사업장 소멸로 부당해...
고경희 기자  |  2020-03-06 09:06
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휴게시간 중 음주 전기기사 해고 “과한 처분”
[아파트관리신문=고경희 기자] 휴게시간 중 음주를 한 아파트 전기기사를 해고한 것은 과한 처분으로 부당하다는 지방노동위원회 판정이 나왔다.부산지방노동위원회는 최근 부산 동래구 A아파트 전기기사로 근무한 B씨가 이 아...
고경희 기자  |  2020-02-17 09:49
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지자체 공동주택 관리지원비에 노후 승강기 보수·개량비용 포함
[아파트관리신문=이인영 기자] 지방자치단체가 지원하는 공동주택의 관리에 필요한 비용에 노후 승강기 교체 비용이 포함된다는 법제처의 해석이 나왔다.법제처는 ‘공동주택에 설치된 승강기는 보통 15년 주기로 교체되므로 설...
이인영 기자  |  2019-12-30 09:38
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난방방식 전환 의결정족수 채우려 집계 후 받은 서면 동의서 ‘유효’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 난방방식 전환을 위해 입주자 동의율이 80%에 이를 때까지 반대 입주자를 설득하는 등의 방식으로 여러 차례 동의서를 받은 가운데, 추가 동의서를 제출 집계 발표 이후에 받았더라도...
고경희 기자  |  2019-12-26 00:45
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“입찰서 개찰·낙찰자 선정, 아파트 입대의 의결사항 불분명”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 난방배관 교체 공사업체 선정 과정에서 입주자대표회의 의결을 거치지 않고 입찰서 개찰과 낙찰자 선정을 했다며 동대표가 업체 선정이 무효라고 주장했다. 하지만 법원은 입찰서 개찰과 ...
고경희 기자  |  2019-12-10 12:15
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사퇴이유 등 담긴 사퇴서 사진파일 ‘서면’ 해당···아파트 입대의 회장의 사퇴서 사진 효력 있어
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회장이 사퇴서를 사진으로 찍어 회장 직무대행자인 이사에게 전송한 것에 회장 본인은 관리규약에서 정한 ‘서면’ 사퇴서가 아니므로 사퇴 효력이 없다고 주장했으나, 법원은 서...
고경희 기자  |  2019-11-18 10:04
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부당간섭 등 이유로 아파트 동대표 해임절차 진행했으나, 법원 “부당간섭 소명 안 돼···투표 중지”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자 등이 관리직원 업무 부당간섭 등을 이유로 입주자대표회장 등 일부 동대표들의 해임을 요청해 해임투표를 진행했으나, 법원은 해임사유의 사실이 소명되지 않았다며 해임투표를 중지...
고경희 기자  |  2019-11-05 09:23
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아파트 관리업무 부당간섭한 입대의 회장 해임 ‘적법’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리직원의 업무에 부당하게 간섭한 입주자대표회장의 해임을 결의한 것은 적법하다는 법원 결정이 나왔다.전주지방법원 제5민사부(재판장 방승만 부장판사)는 최근 전북 완주군 A아파트 ...
고경희 기자  |  2019-10-22 14:50
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입찰공고와 다른 업체 선정·계약서 인터넷 게시 의무 위반한 아파트 관리소장 과태료 처분 ‘정당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 주택법령과 달리, 아파트 청소 용역 등 사업자 경쟁입찰과정에서 입찰공고문과 다른 내용으로 입찰서를 제출한 업체를 선정하고 사업자와의 계약서를 기간 내 아파트 홈페이지에 공개하지 않은 관...
고경희 기자  |  2019-10-15 09:59
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아파트 단지 홈페이지에 투표 독려글 게재 한 것 공정성 침해 아냐···당선 ‘유효’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회장 선거 당일에 후보자가 아파트 인터넷 카페에 투표 독려 글을 올린 것이 선거의 공정성을 침해하거나 선거 결과에 영향을 미쳤다고 볼 수 없다는 법원 결정이 나왔다.수원...
고경희 기자  |  2019-10-11 11:07
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아파트 입대의 회장 겸임 동대표 선거구 투표로 해임 ‘적법’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회장의 동대표 해임투표에서 선거구 입주민 과반수 찬성으로 해임키로 했다면 대표회장직을 겸임하더라도 동대표 해임 의결정족수에 따라 절차를 밟은 것으로 하자가 없다는 법원 ...
고경희 기자  |  2019-06-21 14:49
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