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기사 (전체 393건) 제목보기제목+내용
입찰공고와 다른 업체 선정·계약서 인터넷 게시 의무 위반한 아파트 관리소장 과태료 처분 ‘정당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 주택법령과 달리, 아파트 청소 용역 등 사업자 경쟁입찰과정에서 입찰공고문과 다른 내용으로 입찰서를 제출한 업체를 선정하고 사업자와의 계약서를 기간 내 아파트 홈페이지에 공개하지 않은 관...
고경희 기자  |  2019-10-15 09:59
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아파트 단지 홈페이지에 투표 독려글 게재 한 것 공정성 침해 아냐···당선 ‘유효’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회장 선거 당일에 후보자가 아파트 인터넷 카페에 투표 독려 글을 올린 것이 선거의 공정성을 침해하거나 선거 결과에 영향을 미쳤다고 볼 수 없다는 법원 결정이 나왔다.수원...
고경희 기자  |  2019-10-11 11:07
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아파트 입대의 회장 겸임 동대표 선거구 투표로 해임 ‘적법’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회장의 동대표 해임투표에서 선거구 입주민 과반수 찬성으로 해임키로 했다면 대표회장직을 겸임하더라도 동대표 해임 의결정족수에 따라 절차를 밟은 것으로 하자가 없다는 법원 ...
고경희 기자  |  2019-06-21 14:49
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해임투표 부결된 동대표 같은 사유로 해임제안···관리규약서 금지했다면 해임절차 다시 진행 안 돼
[아파트관리신문=고경희 기자] 해임이 부결된 동대표에 대해 같은 이유로 또 해임절차를 진행하는 것을 아파트 관리규약으로 금지했다면, 입...
고경희 기자  |  2019-04-24 09:49
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입대의와 갈등 빚은 관리소장 대기발령 ‘정당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의와 갈등을 빚은 관리소장을 본사로 대기발령한 것은 관리업무를 정상적으로 수행할 의무가 있는 관리회사로서는 정당하다는 노동위원회 판정이 나왔다.중앙노동위원회는 서울 강...
고경희 기자  |  2019-04-10 13:45
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아파트 개·보수 공사 계약서 홈페이지에 미게시···과태료 부과 대상은 ‘관리주체·입대의’
[아파트관리신문=고경희 기자] 구 주택법에 따라 아파트 시설 개·보수 공사 계약서를 계약 체결 후 1개월 이내에 아파트 홈페이지에 게시해야 함에도 이를 위반했다면, 과태료 부과대상은 입주자대표회장 개인이 아닌 입주자...
고경희 기자  |  2019-03-08 17:42
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계약기간 남은 아파트 경비원 해고 시 서면통지 안했다면 ‘부당해고’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 경비업체가 근로계약기간이 남은 경비원들을 해고하면서 서면통지를 하지 않은 것은 근로기준법을 위반해 부당해고에 해당한다는 노동위원회 판정이 나왔다.서울지방노동위원회는 서울 A아파트...
고경희 기자  |  2019-03-07 16:16
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가지치기 중 추락해 사지마비로 7년간 요양하다 사망한 아파트 경비원, ‘업무상 재해로 사망’ 인정
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트에서 나무 가지치기를 하다 발을 헛디뎌 떨어진 경비원이 이 사고로 인한 사지마비로 장기간 침상치료를...
고경희 기자  |  2019-02-25 10:07
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상시 5인 미만 아파트, 부당해고 구제신청 대상 아냐
[아파트관리신문=고경희 기자] 위탁관리에서 자치관리로 전환된 아파트에서 계속 근무한 관리소장이 부당해고 구제신청을 했으나 노동위원회는 이 아파트가 5인 미만 사업장에 해당해 구제신청 대상이 아니라며 각하했다.서울지방...
고경희 기자  |  2019-02-11 10:05
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상사 폭행한 수습 경비원 채용거부 ‘정당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 경비원이 수습기간 중 상급자와의 폭행사건으로 근무평가에서 저조한 점수를 받아 본채용에서 거부한 것은 부당해고가 아니라는 노동위원회 판정이 나왔다.서울지방노동위원회는 최근 아파트 ...
고경희 기자  |  2019-01-25 09:51
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용역업체 소속 경비·미화원은 아파트 상시근로자서 제외···상시근로자 5명 미만, 부당해고 구제신청 안 돼
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 경비원, 미화원들이 용역업체 소속이라면 아파트 상시근로자수 산정에서 제외되므로, 이들을 제외하고 상시근로자 수가 5명 미만이면 부당해고 구제신청 대상자가 아니라는 노동위원회 판정...
고경희 기자  |  2019-01-15 11:41
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아파트 9년 근무 중 새 업체서 1년 ‘근속’···이 경리직원에게 갱신기대권 있을까
취업규칙·계약서에 미규정갱신기대권 없어[아파트관리신문=고경희 기자] 근로계약서 등에 근로계약 갱신 요건이 명시되지 않은 가운데 한 아파트에서 경리직원이 총 9년을 근무했더라도 새 관리업체 소속으로 근무한 기간이 1년...
고경희 기자  |  2018-12-20 09:54
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“경비원 사직서, 촉탁 계약 갱신 절차···무효”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트에서 정년이 지난 경비원과 촉탁 근로계약을 체결·갱신하면서 갱신 절차로 사직서를 받은 것은 경비원의 사직 의사가 없어 무효라는 노동위원회의 판단이 나왔다.부산지방노동위원회는 자치관...
고경희 기자  |  2018-12-05 09:39
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무단외출·결근하고 아파트 입대의와 갈등 일으킨 직원 인사명령, 부당해고 아냐
[아파트관리신문=고경희 기자] 승인 없이 외출 또는 결근하고 입주자대표회의와 갈등을 일으켰다는 등의 이유로 아파트 관리직원과 관리소장에게 인사명령을 한 것은 부당해고가 아니라는 노동위원회 판정이 나왔다.경기지방노동위...
고경희 기자  |  2018-11-19 09:47
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아파트 재활용품 수거업자 선정 시 입대의가 수의계약 체결···대표회장에 ‘과태료’ 부과
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 파지·공병수거 및 헌옷 수거 등 잡수입 취득을 위한 사업자는 관리주체가 경쟁입찰로 선정·집행해야 한다. 그럼에도 입주자대표회장이 대표회의를 계약당사자로 해 수의계약을 체결한 것에...
고경희 기자  |  2018-11-16 09:05
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건물 내 갈등 일으킨 전(前) 관리소장 해고 ‘유효’
건물 경비원, 세입자들과 잦은 다툼으로 관리회사의 이미지를 실추시키고 상급자의 업무지시를 무시하는 등 고용관계가 어려운 상황이라면 전 ...
고경희 기자  |  2018-08-16 09:25
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규약과 다르게 시설 운영비 부과···아파트 관리업체에 과태료 처분 ‘정당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리규약에서 정한 방법과 다르게 단지 내 커뮤니티시설 운영비를 부과한 위탁관리업체에 법원이 과태료...
고경희 기자  |  2018-07-16 09:05
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고령 관리소장, ‘무기계약직 전환’ 제도 적용 안 돼 계약기간 만료로 계약종료···부당해고 아냐
기간제 근로자로서 근로계약을 체결한 관리소장이 2년 이상 근무했어도 기간제법의 ‘무기계약직으로의 전환’ 규정의 적용을 받지 않는 고령자...
고경희 기자  |  2018-07-11 09:26
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아파트 입주자대표회의 상대 부당해고 구제 신청 잇따라 각하
[아파트관리신문=고경희 기자] 위탁관리 아파트의 입주자대표회의는 관리사무소 직원의 사용자가 아니라는 노동위원회 판정이 잇따라 나왔다.경기지방노동위원회는 최근 경기 포천시 A아파트에서 경비원으로 근무한 B씨가 이 아파...
고경희 기자  |  2018-06-27 11:27
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재계약 의무규정 없다면 경비원 갱신기대권 인정 안 돼
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리업체와 경비원 사이에 근로계약 재계약 의무규정이 없고 다른 근로자들이 계약기간 만료로 퇴사한 사례가 다수 있는 등 갱신관행이 없어 아파트 경비원에게 갱신기대권이 없다는 노동위...
고경희 기자  |  2018-06-21 12:37
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