[아파트관리신문=서지영 기자] 충남 아산시공동주택경비노동자협의회는 2~3일 양일간 아산 온양온천역과 온양온천시장 입구에서 초단기 근로계약 및 갑질, 폭언 등 부당행위 근절을 위한 대시민 캠페인을 전개했다.이번 캠페인에는 아산시비정규직지원센터와 천안시공동주택경비노동자협의회 구성원들도 지원에 나섰다.참여자들은 ‘고용안정 위협하는 3개월·6개월 초단기 근로계약 이제 그만’ ‘아파트 경비·미화·관리원의 고용이 불안하면 아파트의 안전도 불안해집니다’ ‘함께 사는 공동체 문화는 상호 간 존중이 기본’ ‘공동주택(아파트) 경비·미화·관리종사 노
[아파트관리신문=서지영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 3일 서울 건설회관에서 스마트 기술을 활용한 공동주택 유지보수 공사 관리효율화 방안 세미나를 개최했다.이번 세미나는 우리나라 공동주택 시설물 유지관리 현황 및 문제점, 민간건설사가 공급한 공동주택의 하자보수 동향과 스마트 기술을 살펴보고 LH가 건설·공급한 분양·임대주택의 유지보수 공사 통합관리 방안을 논의하기 위해 마련됐다.특히 LH 건설사업 혁신에 대한 사회적 관심이 집중되는 가운데 하자보수 접수에 대한 신속한 대응으로 입주민 만족도를 높일 수 있는 방안을 다뤘다.주제 발표
입대의회장, “악성 민원인 때문”노원구, “원칙대로 한 것” [아파트관리신문=서지영 기자] 법원이 아파트에 내려진 과태료 부과처분 취소 결정을 내린 것에 대해 지자체가 이례적으로 이의신청을 제기했다. 관리업계에서는 법원의 과태료 불처벌 결정에 지자체가 불복하는 경우는 거의 없어 의아하다는 반응이 나온다.서울북부지방법원(판사 심형섭)은 서울 노원구 중계동 A아파트 입주자대표회의가 2020년 아파트 내·외벽 균열보수 및 재도장 공사와 2021년 승강기교체공사를 하면서 주민감독수당을 장기수선충당금으로 지출해 노원구청으로부터 장충금의 목적
[아파트관리신문=서지영 기자] 대한주택관리사협회 제10대 회장 후보자가 3일 확정됐다.후보자는 총 6명으로 2일 이봉연 후보가 후보자등록을 한 데 이어 3일 나머지 5명 후보가 등록을 마쳤다.3일 오후 5시 등록 마감 후 기호 추첨 결과 기호 1번 하원선 후보, 기호 2번 이봉연 후보, 기호 3번 채희범 후보, 기호 4번 이상돈 후보, 기호 5번 강기웅 후보, 기호 6번 이선미 후보로 확정됐다. 강 후보와 하 후보는 투표를 거쳐 지난달 31일 강 후보로 단일화가 선언됐지만 3일 돌연 단일화가 무산됐다.하 후보는 이날 오전 11시경
[아파트관리신문=서지영 기자] 공동주택 하자 처리 신속화를 위해 하자심사분쟁조정위원회의 인력 확충과 역량 강화 등이 추진된다. 그동안 위원회의 인력 부족 등으로 하자 사건 처리 기간이 지연된다는 지적에서다.원희룡 국토교통부 장관은 이 같은 하자심사분쟁조정위 문제 개선 방안을 논의하기 위해 30일 서울 소재의 한 신규아파트 단지를 방문해 하자 및 하자보수 상황을 점검한 후 하자심사분쟁조정위원들과 간담회를 가졌다.이번에 원 장관이 방문한 아파트는 올해 입주를 시작한 단지로 배관 누수, 곰팡이, 악취 등으로 입주민들이 피해를 겪었다.원
[아파트관리신문=서지영 기자] 국토안전관리원은 재건축 안전진단에 대해 충분한 검토가 이뤄질 수 있도록 지난달 30일 지자체 공무원들을 대상으로 한 ‘재건축 안전진단 부실예방 교육’을 온라인으로 실시했다.지난해 정부는 ‘재건축 안전진단 합리화 방안’ 등을 통해 재건축에 대한 규제를 완화했다. 관리원 등 공공기관은 조건부 재건축의 경우도 지자체의 요청이 있을 때만 적정성 검토를 시행하도록 했다.이에 따라 민간 안전진단전문기관이 실시한 재건축 안전진단 결과에 대한 기본사항 검토는 시·군·구 공무원들이 담당하고 있는데, 이번 교육은 이러한
[아파트관리신문=서지영 기자] 지난달 30일 실시된 대한주택관리사협회 대구시회 제10대 회장 선거 1차 투표에서 이희목, 방선규, 박동우 후보가 경쟁을 치른 결과 기호3번 박동우 후보가 과반 득표해 당선됐다.박 당선인은 총 투표자 910명 중 562명의 지지를 얻어 61.8%의 득표율을 달성했다. 이희목 후보는 226표(24.8%), 방선규 후보는 122표(13.4%)를 얻었다.대구시회는 1차 투표에서 과반 득표자가 없으면 11월 1일 2차 투표를 통해 다득표자를 당선자로 확정할 예정이었다.박 당선인은 제7회 주택관리사 출신으로 현
[아파트관리신문=서지영 기자] 경기 파주시 아동동 소재 팜스프링아파트(위탁관리: 우리관리)는 최근 통합보안시스템을 구축하고 지난달 20일 준공식을 거행했다. 준공식에는 입주자대표회의 구성원과 한길룡 국민의힘 경기도 파주시을 당협위원장, 시의원, 아파트 관리·경비·미화 위탁사 관계자 등이 내빈으로 초청됐다.준공된 지 20년이 지난 팜스프링아파트는 최신의 통합보안시스템 도입으로 CCTV 706대(스카이뷰 카메라 14대, 열화상카메라 5대 포함)와 번호인식 주차차단기 7개, 화재수신반 등을 갖추게 됐다. 이에 따라 통합보안실에서 화재예방
[아파트관리신문=서지영 기자] 충남 천안시 불당파크푸르지오1단지아파트(위탁관리: 우리관리)가 주거복지문화운동본부가 주최하는 ‘2023 제6회 대한민국주거복지문화대상’에서 우수사례로 선정됐다.‘주거복지문화대상’은 아름다운 주거복지문화의 사회적 공유 및 공헌을 위해 크게 기여한 개인·단체·기관을 선정해 시상하고 있다. 불당파크푸르지오1단지는 이 중 기관·단체 부문 우수상을 수상하게 됐다. 시상식은 11월 중 개최될 예정이다.불당파크푸르지오1단지는 아파트 240세대와 주거용 오피스텔 305세대, 근린생활시설 63개 점포가 1개의 주소지에
[아파트관리신문=서지영 기자] 대한주택관리사협회 대전시회 신임 회장에 기호 2번 유기정 후보가 당선됐다.유 당선인은 25일 치러진 선거에서 총 투표수 546표 가운데 301표(55%)를 득표했다. 기호 1번 구우회 후보는 69표(13%), 기호 3번 유병주 후보는 176표(32%)를 득표했다. 이번 선거에서는 선거인 총 604명 중 546명(90%)이 투표에 참여했다.유 당선인은 현재 대전 중구 센트럴파크3단지아파트 관리소장으로 근무하며 주관협 본회 대의원, 대전시회 중구지부장 및 운영위원, 대전시회 교육위원장 등을 맡고 있다.선거
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 경비원들에게 택배 관리 등 경비업무 외 업무를 수행하게 했다는 이유로 경비업허가를 취소한 경찰청의 처분이 위법하다는 법원 판결이 나왔다. 경찰청의 처분 기준이 된 경비업법 규정에 대해 헌법재판소가 지난 3월 23일 헌법불합치결정을 함에 따라 법원도 이전과 판단을 달리 하게 된 것이다. 헌법재판소의 위헌 결정 이전에 같은 이유로 경비업허가 취소처분을 받아 법원에서 이를 다투고 있는 업체가 있다면 희소식이 될 것으로 보인다.수원고등법원 제3행정부(재판장 정재오 판사)는 시설경비업무 허가를 받아 경비
[아파트관리신문=서지영 기자] AJ대원은 26일 경기 성남시 성남실내체육관에서 본사 임직원 및 각 사업장 관리소장 약 650명이 참여한 가운데 ‘2023 AJ대원 한마음 페스티벌’ 행사를 개최했다. 행사는 회사 임직원의 사기앙양과 건강·친목 등 복리 증진을 위해 기획됐다.먼저 이명철 경영지원본부장이 사회를 맡고 개회행사를 진행했다.행사를 축하하기 위해 참석한 문덕영 AJ 부회장은 인사말을 통해 “삶에서 재미와 열정을 느끼는 것이 중요하다. 고객들을 행복하게 해주기 위해 직원들 자신도 행복해야 한다”며 “소장들이 재미와 열정을 느낄
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트너스는 전국을 대상으로 ‘장기수선계획 제도의 이해’ 오프라인 직무교육 프로젝트를 진행 중인 가운데 11월에는 강원도 강릉과 원주에서 2번의 교육을 실시한다.강원도 교육은 11월 16일에는 강원 강릉시 교1동에 소재한 강릉문화원 1층 공연장에서, 11월 17일에는 강원 원주시 우산동의 강원도경제진흥원 6층 대회의실에서 각 오후 2시부터 5시까지 열린다.교육 주요주제는 ▲장기수선계획 수립·검토·운영 ▲장기수선충당금 부과 및 운영 ▲공사집행에 따른 각종 실무사례 등으로 장기수선계획의 전반적인 내용에 대
[아파트관리신문=서지영 기자] 24일 실시된 대한주택관리사협회 강원도회 신임 회장 선거에서 권경호 후보가 총 투표수 402표 중 208(51.74%)표를 얻어 상대 후보인 이문섭 현 강원도회장의 뒤를 잇게 됐다. 이문섭 회장은 193표(48%)를 얻어 아쉽게 재선에 실패했다.권 당선인은 제1회 주택관리사 출신으로 강원도회 원주지부 제1대, 제13대, 제18대 지부장 등을 역임했으며 국토교통부장관 표창, 강원도지사 표창 등을 수상한 바 있다.권 당선인은 선거운동기간 동안 회원들에 강원도회 발전방안으로 ▲6개 지부 회원의 공유 카페 신
[아파트관리신문=서지영 기자] 광인산업은 20일 경기 양주시 장흥면에 소재한 장자원에서 본사 임직원과 소속 관리소장 200여명이 참석한 가운데 ‘창립 30주년 기념행사’를 개최했다.행사는 ▲모범 관리소장 표창장 수여 ▲구례역화성파크 입주자대표회장의 감사패 전달식 ▲30주년 기념사 및 축사 ▲케이크 커팅식 ▲레크레이션 ▲장기자랑 ▲행운권 추첨 등으로 진행됐다.이날 김형주 회장은 기념사에서 “광인산업이 이 자리까지 올 수 있었던 것은 바로 일선 관리소장들과 본사 임직원들이 하나 돼 함께 회사를 키우고자 하는 열정과 노력이 있었기 때문”
[아파트관리신문=서지영 기자] 인천 서구 검단우미린파크뷰1·2단지아파트(위탁관리: 우리관리)는 21일 단지 내 티하우스 등에서 입주민들의 친목도모 및 입주예정자협의회 감사인사 전달을 위한 ‘우미린 파크뷰 입주민 행사’를 개최했다.검단우미린파크뷰1단지(370세대)와 2단지(810세대)는 올해 7월 31일 사용승인을 받은 단지로 2단지 홍윤진 관리소장에 따르면 현재 91%의 입주율을 달성하고 있으며 입주 초기부터 아름답게 정돈된 아파트 환경만큼이나 입주민 화합도 잘 이뤄지는 모습을 보이고 있다.이번 행사 또한 1·2단지 학부모들을 중심
[아파트관리신문=서지영 기자] 공인중개사가 임대차 중개 시 임차인에 전세사기를 예방할 수 있는 정보와 관리비 정보를 설명하도록 하는 내용의 공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안이 20일부터 입법예고에 들어갔다.개정안은 최근 부동산거래 경험이 부족한 사회초년생 등 정보취약계층을 대상으로 전세사기가 급증함에 따라 부동산 소비자 보호를 위해 공인중개사가 임대차 중개 시 임차인이 전세사기 위험을 확인할 수 있도록 설명의무를 구체화했다.임대차 중개 시에는 확정일자 부여현황 정보, 국세 및 지방세 체납정보, 최우선변제금, 전입세대 확인서 제출
[아파트관리신문=서지영 기자] 10월 28일이 되면 인천의 모 아파트 입주자대표회장에 의해 살해된 고 이경숙 관리소장이 사망한 지 3주기를 맞는다. 입대의 회장의 부당한 간섭과 갑질에 시달리다 끝내 살해당한 이경숙 소장과 같은 피해를 막기 위해 마련된 ‘관리소장 갑질방지법’이 지난해 2월 11일부터 시행됐지만 아파트 관리소장들은 여전히 입주민 등의 괴롭힘에 시달리며 불안과 고통을 호소하고 있다.이경숙 소장을 살해한 입대의 회장 A씨는 이 소장을 살해하기 한 달 전부터 입대의 운영비 인상 요구, 수차례의 관리비 통장 재발급 지시 및
[아파트관리신문=서지영 기자] 내년 4월 25일부터 공동주택 입주자등이 관리주체 등의 업무에 대해 지자체 감사를 요청할 수 있는 요건이 낮춰진다.국토교통부는 이 같은 내용 등을 담아 개정된 공동주택관리법을 24일 공포해 6개월 후부터 시행된다고 밝혔다.개정 법에 따르면 입주자대표회의 등의 업무에 대해 지자체 감사를 요청할 수 있는 주민 동의 비율이 현행 30%에서 20%로 완화된다.또 시행령으로 정하는 세대수 이상의 공동주택은 의무관리단지가 아니어도 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 관리비 등 정보를 공개하도록 대상 확대 근거가
[아파트관리신문=서지영 기자] 대한주택관리사협회 경기도회와 서울시회 새 회장이 20일 결정됐다.경기도회를 새롭게 이끌어갈 제9대 회장에는 지영일 주택관리사가 당선됐다. 경기도회는 19일 전자투표를 통해 회장 선거를 치르고 20일 정기총회에서 투표 결과를 공개했다. 지영일 당선인은 김진구, 이호철, 최승용 후보와 4자 대결에서 총 투표 참여자수 2934명 중 1131표(38.55%)를 얻어 새 회장에 선출됐다. 다른 후보들의 득표율은 최승용 31.32%, 김진구 15.34%, 이호철 14.79% 순이었다.지 당선인은 주택관리사 제12