-
[아파트관리신문=고경희 기자] 이중 취업을 하고 아파트 수목 관리를 제대로 하지 않아 재산피해를 입힌 조경기사를 해고한 것은 취업규칙에 따라 정당하다는 노동위원회 판정이 나왔다.부산지방노동위원회는 최근 부산시 A아파트 조경기사로 근무한 B씨가 이 아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 부당해고 구제신청 사건에서 기각 판정을 내렸다.부산지노위에 따르면 A아파트 입주자대표회의는 2016년 10월 조경 및 영선 기사로 입사한 B씨와 근로계약을 체결한 후 최저임금 인상에 따라 매년 갱신계약을 체결했다. 대표회의는 2018년 3월 취업규칙을
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2020.04.03 13:04
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 동대표에서 해임된 입주민이 선거관리위원회의 구성 하자 및 업무 불공정성을 주장하며 직무집행 정지를 구했으나, 법원은 이 입주민이 선관위원 해임의 소를 제기할 수 있는 법률상 근거가 없다며 해임청구권을 피보전권리로 한 가처분 신청을 받아들이지 않았다.울산지방법원 제22민사부(재판장 서경희 부장판사)는 최근 울산 남구 A아파트 동대표에서 해임된 B씨가 이 아파트 선거관리위원장 C씨와 선거관리위원 D, E, F씨를 상대로 제기한 직무집행정지 가처분 신청사건에서 “B씨의 C씨 등에 대한 신청을 모두 기각한다”
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2020.03.27 09:34
-
-
-
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 경비원과 경비업체가 근로계약을 체결하면서 근무장소를 한 아파트로 특정하고 용역계약 만료 시 근로계약도 자동 종료된다고 명시했다면, 용역계약 만료에 따라 복직 사업장 소멸로 부당해고 구제신청의 이익이 없다는 노동위원회 판정이 나왔다.경기지방노동위원회는 최근 경기도 A아파트 경비원으로 근무한 B씨가 경비업체 C사를 상대로 제기한 부당해고 구제신청 사건에서 각하 판정을 내렸다.경비원 B씨의 근로계약은 사실상 무기계약이고 C사가 지난해 6월 근로계약을 만료한 것은 부당해고라고 주장했다.하지만 경기지노위
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2020.03.06 09:06
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 휴게시간 중 음주를 한 아파트 전기기사를 해고한 것은 과한 처분으로 부당하다는 지방노동위원회 판정이 나왔다.부산지방노동위원회는 최근 부산 동래구 A아파트 전기기사로 근무한 B씨가 이 아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 부당해고 구제신청 사건에서 “대표회의가 B씨에게 행한 해고는 부당해고임을 인정하고, 대표회의는 B씨를 원직에 복직시키고 해고 기간에 정상적으로 근로했다면 받을 수 있었던 임금상당액을 지급하라”는 판정을 내렸다.B씨는 1987년 10월 A아파트 전기기사로 입사했고 매년 1년 단위로 근로계
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2020.02.17 09:49
-
[아파트관리신문=이인영 기자] 지방자치단체가 지원하는 공동주택의 관리에 필요한 비용에 노후 승강기 교체 비용이 포함된다는 법제처의 해석이 나왔다.법제처는 ‘공동주택에 설치된 승강기는 보통 15년 주기로 교체되므로 설치·교체된지 15년이 지난 승강기 교체 비용이 공동주택관리법에 따른 공동주택 관리에 필요한 비용에 포함되는지’를 물은 경기 성남시의 민원에 대해 이 같이 회신했다.공동주택관리법 제85조 제1항은 지방자치단체의 장은 그 지방자치단체의 조례로 정하는 바에 따라 공동주택의 관리에 필요한 비용의 일부를 지원할 수 있다고 규정,
법률/유권해석/노동
이인영 기자
2019.12.30 09:38
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 난방방식 전환을 위해 입주자 동의율이 80%에 이를 때까지 반대 입주자를 설득하는 등의 방식으로 여러 차례 동의서를 받은 가운데, 추가 동의서를 제출 집계 발표 이후에 받았더라도 이는 유효 의결권에 해당한다는 법원 결정이 나왔다.대전지방법원 제21민사부(재판장 임대호 부장판사)는 최근 대전 중구 A아파트 입주민 B씨가 이 아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 보일러교체절차진행중지 가처분 신청사건에서 B씨의 신청을 기각하는 결정을 내렸다.B아파트는 1994년부터 중앙공급식 난방방식으로 각 세대들의
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.12.26 00:45
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 난방배관 교체 공사업체 선정 과정에서 입주자대표회의 의결을 거치지 않고 입찰서 개찰과 낙찰자 선정을 했다며 동대표가 업체 선정이 무효라고 주장했다. 하지만 법원은 입찰서 개찰과 낙찰자 선정을 대표회의 의결사항이라고 보기 어렵다며 동대표의 주장을 받아들이지 않았다.서울남부지방법원 제51민사부(재판장 반정우 부장판사)는 최근 서울 양천구 A아파트 동대표 겸 입주자대표회의 감사 B씨가 난방 배관 교체 공사업체 C사를 상대로 제기한 공사 중지 가처분에 대한 이의 신청사건에서 “법원이 한 가처분 결정을
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.12.10 12:15
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회장이 사퇴서를 사진으로 찍어 회장 직무대행자인 이사에게 전송한 것에 회장 본인은 관리규약에서 정한 ‘서면’ 사퇴서가 아니므로 사퇴 효력이 없다고 주장했으나, 법원은 서명, 사퇴이유 등이 담긴 사진파일도 서면 제출로 봐야 한다며 사퇴서 서면 제출요건을 충족했다고 판단했다.서울북부지방법원 제1민사부(재판장 김한성 부장판사)는 최근 서울 중랑구 A아파트 전(前) 입주자대표회장 B씨가 현 대표회장 C씨를 상대로 제기한 직무집행정지 가처분 신청사건에서 기각 결정을 내렸다.2018년 10월 B씨
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.11.18 10:04
-
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자 등이 관리직원 업무 부당간섭 등을 이유로 입주자대표회장 등 일부 동대표들의 해임을 요청해 해임투표를 진행했으나, 법원은 해임사유의 사실이 소명되지 않았다며 해임투표를 중지시켰다.수원지방법원 제31민사부(재판장 이건배 부장판사)는 최근 경기 화성시 A아파트 입주자대표회장 B씨, 동대표 겸 총무이사 C씨, 동대표 겸 공동체 활성화 이사 D씨가 이 아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 지위보전 가처분 신청사건에서 “B씨 등과 대표회의 사이의 동대표 및 임원 지위확인청구 사건의 1심 본안판결 선
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.11.05 09:23
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리직원의 업무에 부당하게 간섭한 입주자대표회장의 해임을 결의한 것은 적법하다는 법원 결정이 나왔다.전주지방법원 제5민사부(재판장 방승만 부장판사)는 최근 전북 완주군 A아파트 입주자대표회장에서 해임된 B씨가 이 아파트 대표회의를 상대로 제기한 입주자대표회의 회장 해임결의 효력정지 가처분 신청사건에서 기각 결정을 내렸다.지난해 12월 A아파트 입주자 등 110명이 선거관리위원회에 B씨에 대한 대표회장 해임요구안을 제출했고 선관위는 ‘인사권에 개입하고 입주민들에게 금전적 피해를 끼쳤다’는 등의 이
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.10.22 14:50
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 주택법령과 달리, 아파트 청소 용역 등 사업자 경쟁입찰과정에서 입찰공고문과 다른 내용으로 입찰서를 제출한 업체를 선정하고 사업자와의 계약서를 기간 내 아파트 홈페이지에 공개하지 않은 관리소장에게 과태료를 부과한 것은 정당하다는 법원 결정이 나왔다.광주지방법원 제2민사부(재판장 김성곤 부장판사)는 최근 광주 북구 A아파트 관리소장 B씨에 대한 구 주택법 위반 항고심에서 B씨에게 과태료 100만원을 부과한 1심 결정을 인정해 B씨의 항고를 기각했다.구 주택법(2015년 8월 11일 개정 전)에 의하면 의무
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.10.15 09:59
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회장 선거 당일에 후보자가 아파트 인터넷 카페에 투표 독려 글을 올린 것이 선거의 공정성을 침해하거나 선거 결과에 영향을 미쳤다고 볼 수 없다는 법원 결정이 나왔다.수원지방법원 제31민사부(재판장 이건배 부장판사)는 최근 A아파트 입주자대표회장 선거에서 낙선한 동대표 B씨가 이 선거에서 당선된 대표회장 C씨를 상대로 제기한 직무집행정지 가처분 신청사건에서 B씨의 신청을 기각했다.B씨는 “지난 4월 선거 당일 C씨가 아파트 인터넷 카페 매니저로서 자신을 지지 및 추천하는 글이 최상단에 게
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.10.11 11:07
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회장의 동대표 해임투표에서 선거구 입주민 과반수 찬성으로 해임키로 했다면 대표회장직을 겸임하더라도 동대표 해임 의결정족수에 따라 절차를 밟은 것으로 하자가 없다는 법원 결정이 나왔다.서울동부지방법원 민사17단독(판사 이누리)은 최근 부산 남구 A아파트 동대표 및 입주자대표회장으로 당선됐다가 해임된 B씨가 이 아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 동대표 해임결의 효력정지 가처분 신청사건 항고심에서 “대표회장 B씨의 신청을 모두 기각한다”는 1심 결정을 인정, B씨의 항고를 기각했다.B씨는
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.06.21 14:49
-
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의와 갈등을 빚은 관리소장을 본사로 대기발령한 것은 관리업무를 정상적으로 수행할 의무가 있는 관리회사로서는 정당하다는 노동위원회 판정이 나왔다.중앙노동위원회는 서울 강남구 A아파트에서 관리소장으로 근무한 B씨가 이 아파트 관리업체 C사를 상대로 제기한 부당해고 구제 재심신청 사건에서 “입주자대표회의와 갈등을 일으킨 관리소장 B씨를 본사로 대기발령한 것은 정당하다”며 기각 판정을 내린 초심을 유지했다.중앙노동위는 “전 대표회장이 수습사용 기간 중 B씨와의 갈등으로 C사에 위·수탁 관리계
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.04.10 13:45
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 구 주택법에 따라 아파트 시설 개·보수 공사 계약서를 계약 체결 후 1개월 이내에 아파트 홈페이지에 게시해야 함에도 이를 위반했다면, 과태료 부과대상은 입주자대표회장 개인이 아닌 입주자대표회의라는 법원 결정이 나왔다.서울서부지방법원 제3민사부(재판장 김정운 부장판사)는 아파트 급·배수관 전면 교체공사 계약서를 1개월 이내에 아파트 홈페이지에 공개하지 않은 혐의로 기소된 A아파트 전 입주자대표회장 B씨에 대한 주택법 위반 항고심에서 “B씨에게 과태료를 부과하지 않는다”는 1심 결정을 인정, 검사의 항고를
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.03.08 17:42
-
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 경비업체가 근로계약기간이 남은 경비원들을 해고하면서 서면통지를 하지 않은 것은 근로기준법을 위반해 부당해고에 해당한다는 노동위원회 판정이 나왔다.서울지방노동위원회는 서울 A아파트에서 근무한 경비원들이 이 아파트 경비용역업체 B사를 상대로 제기한 부당해고 구제신청 사건에서 “경비원들의 근로계약기간이 남아 있음에도 불구하고 B사가 사직서를 일괄적으로 받아 근로관계를 일방적으로 종료한 것은 해고에 해당하고, 해고의 서면통지 의무를 위반해 부당하다”며 제기한 경비원들의 주장을 전부 인정했다.서울지노위에
법률/유권해석/노동
고경희 기자
2019.03.07 16:16