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Q. 장애 4급으로 장애일시보상금을 받았을 때 향후 노령연금은?A. 장애등급 4급으로 장애일시보상금을 받은 후 노령연금이 발생하는 경우 노령연금도 신청해 지급받을 수 있다. 다만 장애연금 지급사유발생일로부터 67개월이 경과하기 전에 노령연금이 발생한 경우에는 미환산기간에 해당하는 장애연금액을 노령연금액으로 모두 충당한 후 노령연금을 지급받게 된다..
전문관리
아파트관리신문
2024.03.07 09:01
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수선유지비는 고장난 시설물의 수리 등 거주하는 사람의 편의를 목적으로 하는 비용인 반면, 장기수선충당금(장충금)은 시설의 적정한 개보수를 통해 건물의 수명을 연장하고 가치를 올리기 위한 비용인데, 수선유지비에 비해 금액이 크기 때문에 평상시에 적립해 둘 필요가 있다.최근 들어 아파트의 장충금이 턱없이 부족하여 공사를 제대로 못하는 일이 벌어지고 있는데, 장충금의 과소 적립은 어제, 오늘의 일이 아니다. 장충금은 입주초기부터 적정수준으로 적립해 나가는 것이 바람직하지만 현실은 그렇지 않다. 최초 장기수선계획 시점에는 장기수선공사를 할
사설
아파트관리신문
2024.03.04 10:08
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질의: 연차·퇴직충당금 처리관리업체 교체로 전직원 연차·퇴직충당금을 정산한 후 충당금이 많이 남았는데 이를 입주자대표회의를 거쳐 다른 항목으로 사용할 수 있는지.회신: 충당금 적립 시 부과한 관리비 비목에서 차감공동주택관리법 시행령 제19조 제1항 제12호에 따르면 ‘제23조 제1항부터 제5항까지의 규정에 따른 관리비 등의 세대별부담액 산정방법, 징수, 보관, 예치 및 사용절차’에 관한 사항은 시·도지사가 정하는 관리규약 준칙에 포함되는 사항으로 동 준칙을 참조해 해당 공동주택 관리규약으로 정하도록 규정하고 있고, 광주광역시 공동주
민원회신
아파트관리신문
2024.03.01 09:15
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질의: 조경시설 파손 및 주차장 증설이 장기수선계획 수립 대상인지.전기차 충전시설을 지상에 설치하기 위해 조경시설을 일부 파손하고 주차장을 7개면 크기로 증설해야 한다. 조경시설 일부 파손은 장기수선항목이 아니나 고정시설의 변경설치이므로 장기수선계획에 반영해 장기수선충당금을 사용해야 하는지.회신: 조경시설 파손에만 한정할 것 아니라 주차장 증설공사 전체로 봐야조경시설 일부 파손만 하는 공사가 아닌 주차장 증설 공사를 수반(아스팔트 포장공사, 차선 도색 등)하는 공사로서 조경시설 파손에만 한정해 장기수선계획 반영 여부를 판단할 것이
민원회신
아파트관리신문
2024.03.01 09:13
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질의: 장기수선계획 조정올해 10월 장기수선계획 정기조정이 예정돼 있다. 당해년도(2024년)에 계획된 수선항목공사를 10월 정기조정을 통해 2025년으로 변경해 수선을 해도 되는지, 아니면 10월 정기조정 전까지 또는 12월 말일까지 수선공사를 완료해야 하는지 답변 바란다.회신: 수선주기 도래 시 교체 등 필요 없을 시 계획 조정 가능질의와 관련해 국토교통부는 유권해석으로 공동주택관리법 제30조 제2항에 따라 장기수선충당금의 사용은 장기수선계획에 따라야 하므로 장기수선계획에 계획된 공사의 계획연도 이내에 입찰공고 후 공사업체 계약
민원회신
아파트관리신문
2024.02.29 07:40
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2022년 9월 6일 태풍 힌남노로 포항의 A아파트 지하주차장이 침수돼 7명이 사망한 사건과 관련해 1년 이상의 경찰 수사 끝에 당시 아파트 관리소장 등과 함께 기소된 시설과장 김 모 씨가 지난 2월 12일 기소 열흘 만에 스스로 목숨을 끊었다.대구지검 포항지청은 이 사건과 관련하여 “태풍 힌남노 내습으로 발생한 이번 참사는 재난상황에서 관계자들이 인명피해 방지를 위한 의무를 지키지 않는 등 과실이 복합적으로 작용해 발생한 인재임을 규명했다”며 업무상 과실치사상 혐의로 9명을 기소하였는데, 이 중 5명이 숨진 시설과장 김 씨를 비롯
사설
아파트관리신문
2024.02.26 09:47