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알뜰시장 임대료 등 아파트 단지에서 발생한 잡수입 횡령과 관리업무 방해 등을 이유로 관리사무소장이 부녀회를 고발하는 사건이 발생했다. 서울시 강서구 B아파트 관리사무소장 안모 씨는 최근 이 아파트 부녀회장을 비롯한 임원 등이 알뜰시장 임대료 등 잡수입을 임의대로 사용하고 관리업무를 방해했다며 경찰에 고발장을 접수하고 처벌할 것을 요구했다.안 소장은 고발장에서 “지난해의 경우 1월부터 8월까지 부녀회가 단지에 공고한 부녀회 회계보고(9월부터 12월까지는 누락)를 분석한 결과 알뜰시장 임대료 등의 잡수입이 1천7백98만여원이었으며 총지
종합
아파트관리신문
2000.11.04 00:00
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② 자격자를 보유하고 있는가?○ 법적인 자체검사자격자를 보유하고 있어야 하며 또한 매월 실시해야 하는 자체검사는 법으로 정한 자가 실시해야 한다.○ 검사유효기간 연장에 필요한 기술인력을 보유하고 있어야만 검사유효기간 연장이 가능하다.③ 긴급조치의 능력은 어느 정도인가?○ 엘리베이터에 승객이 갇힌 경우 또는 사고가 발생한 경우 그에 대한 조치를 신속히 해야 하므로 다음 사항을 확인해야 한다.- 긴급사고를 위한 24시간 접수가 가능한 통신체제가 구축돼 있는가?- 보수자의 신속한 출동이 가능한가?④ 해당 엘리베이터 보수부품의 공급체계가
실무자료
아파트관리신문
2000.11.04 00:00
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단풍이 절정인 요즘, 높고 푸른 가을 하늘 아래 오색찬란한 단풍이 제각각 뽐을 내고 있는 한 아파트 단지에서 관리직원 체육대회가 열렸다. 서울 송파구 올림픽선수기자촌아파트는 지난달 28일 단지 내 오륜중학교 운동장에서 체육대회를 개최하고 전직원이 한마음 한뜻으로 관리업무에 정진할 것을 결의했다. 이 아파트 허재일 입주자대표회의 회장은 “그동안의 어려움은 모두 푸른 하늘에 날려 보내고 오늘 이 행사를 통해 체력을 보강하고 에너지를 축적하여 관리업무에 더욱 매진해 달라.”고 직원들에게 당부했다. 이날 행사는 위탁관리회사인 서림주택관리와
종합
아파트관리신문
2000.11.04 00:00
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병충해 방제 : 잔디의 병충해는 과다한 답압(踏壓)으로 인해 잔디의 기력이 쇠약해지거나 비료분의 과다 사용에 따른 도장, 자연 조건의 악화에 따른 도장 및 건조, 과습시에 발생하기 쉽다. 따라서 미리 예방하거나 조기에 치료해 줌으로써 잔디가 건강하게 생육할 수 있도록 해야 한다. 병해의 방제 - 잔디에 발생하는 대부분의 병은 고온 다습한 여름철에 많이 발생한다. 잔디의 발병률은 서양 잔디가 동양 잔디에 비해서 높다. 서양 잔디 가운데서도 벤트 그래스, 켄터키 블루그래스, 버뮤다그래스 순으로 발병률이 높지만 같은 잔디류라 하더라도 생
조경
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2000.11.04 00:00
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[사건번호] 2000부해108[판정일자] 2000.6.29.재심신청인: 문○○ 외 6명재심피신청인: 박○○, 권○○, 이○○위 당사자간 부당해고 구제 재심신청 사건에 관하여 우리 위원회는 이를 심사하고 주문과 같이 판정한다. 주 문 본 건 재심신청을 “기각”한다. 재심신청 취지1.본 건 초심 결정을 취소한다. 2.본 건 재심피신청인이 재심신청인에게 행한 해고는 부당하므로 원직에 복직시키고 해고기간중의 임금 상당액을 지급하라는 판정을 구함.이 유 제1.우리 위원회가 인정한 사실 1.당사자가.재심신청인 문○○ 외 6명(이하 “신청인들”
판결
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2000.11.04 00:00
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아파트 관리비도 인터넷으로 고지서를 받고 돈을 납부할 수 있게 됐다. 한빛은행은 아파트 전산 전문업체인 오리엔트전산과 제휴해 개발한 ‘아파트 관리비 전자고지와 납부시스템’을 이용해 오는 6일부터 서비스에 들어간다고 밝혔다. 이 서비스를 이용하려면 아파트 관리사무소가 오리엔트전산과 관리비 전산 용역계약을 체결하고 아파트 입주민은 관리비 수납은행을 한빛은행으로 지정해 인터넷뱅킹이나 텔레뱅킹에 가입하면 된다. 입주민들은 이 서비스를 통해 기존 관리비 고지서와 똑같은 전자고지서를 인터넷으로 받아 보고 자동이체 방식 등으로 관리비를 납부할
종합
아파트관리신문
2000.11.04 00:00
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아파트 단지 내 상시적인 무단주차가 주차혼잡의 원인으로 나타났다.살기좋은 5단지 만들기 주민회의는 산본 가야5단지 내 3개 아파트 내·외곽을 대상으로 지난 9월부터 10월까지 실시한 ‘생활환경 모니터’ 조사결과를 최근 발표했다.주차수요와 특성이 다른 3개 시간대별로 주차실태를 조사한 결과 오전 8∼9시의 주차면 수 8백32곳 중 4백71대가 주차돼 주차율은 68.6%였지만 무단주차 된 차량은 1백대로 17.5%의 무단주차율을 보였다. 오후 2시∼4시에는 57.9%의 주차율과 13.3%의 무단주차율을 나타낸 반면 심야시간인 밤10∼1
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2000.11.04 00:00
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아파트에 급증하고 있는 도난사고와 동절기를 맞아 발생하기 쉬운 화재를 예방하기 위한 안전교육이 실시됐다. 서울 강북구청은 지난달 26일과 27일, 이틀간에 걸쳐 관내 아파트 관리사무소장과 경비원을 대상으로 ‘2000년 아파트 관리자 안전교육’을 실시했다. 사진이날 교육에 앞서 장정식 강북구청장은 “음식물쓰레기를 자원화해 환경문제를 해결하고 자원을 절약하기 위해 아파트 등 공동주택을 분리배출지역으로 지정했다.”며 “음식물쓰레기가 자원화될 수 있도록 각 아파트에서 각별한 관심을 가지고 분리 배출해 줄 것”을 당부했다. 첫번째 공동주택
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2000.11.04 00:00
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충남 서산시가 관내 공동주택에 대해 하자보수 만료기간 사전 통보제를 실시한다.서산시는 내년부터 사업주체의 하자보수기간이 만료되는 관내 아파트 등 공동주택에 대해 사전에 통보해 주기로 했다고 최근 밝혔다.시에 따르면 공동주택관리령 등 관계법령에 하자보수 대상 시설별로 하자보수 책임기간이 규정돼 있음에도 불구하고 입주자들이 이같은 사항을 제대로 알지 못해 불이익을 겪는 경우가 있어 사전 통보제를 운영키로 했다.시 관계자는 “하자보수 사전 통보제 실시로 하자와 관련된 사업주체와 입주자간의 분쟁을 경감시키고 아파트 등 공동주택 입주자들의
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2000.11.04 00:00
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인 천 시인천시 살기좋은 아파트에 서구 불로동 신명아파트가 최우수 아파트로 선정됐다. 인천광역시는 최근 아파트 공동체문화의 확산과 관리기법의 선진화 등을 꾀하기 위해 서구 불로동 신명아파트를 최우수 살기좋은 아파트로 선정하고 계양구 용종동 하나아파트, 남동구 만수동 금호아파트를 각각 우수 아파트로 선정했다고 밝혔다. 최우수 아파트로 선정된 신명아파트는 동화구연, 서예, 한지공예 등 주민참여 프로그램을 개설, 문화센터를 상시 운영하고 불우이웃돕기, 담장 벽화그리기, 나무이름 달아주기 등 주민화합을 위한 관리주체의 활동이 높게 평가됐다
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2000.11.04 00:00
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닥터옥션은 부동산 경매정보 사이트(www.DrAuction.co.kr)를 개설, 인터넷으로 등기부등본을 확인할 수 있는 서비스에 들어갔다.이 사이트는 회원들을 대상으로 법원 경매부동산에 한해 인터넷으로 등기부등본을 확인할 수 있는 서비스를 제공한다. 문의) 02-581-4100
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2000.11.04 00:00
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이달부터 다음달 20일까지 서울의 10개 산 47개 등산로의 입산이 금지됐다.서울시는 산불방지를 위해 서울의 등산로 58.5km 구간을 입산 통제구역으로 지정해 수락산의 큰바위샘, 노원골 등 6곳, 북한산의 호박골 약수터 등 3곳 등 모두 47개 등산로가 임시로 폐쇄됐다.
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2000.11.04 00:00
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아파트 베란다의 새시를 저렴한 가격에 공동 구매할 수 있는 사이트가 등장했다.텐커뮤니티(www.ten.co.kr)는 아파트 새시의 공사면적을 분석해 정확한 공사금액을 산출해 내는 프로그램을 자체 개발, 새시를 브랜드와 상품별로 주문할 수 있는 ‘새시 공동구매 서비스’를 제공한다.
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아파트관리신문
2000.11.04 00:00
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화성산업은 아파트 평면설계, 공간활용, 가구 디자인, 리폼 등에 관한 사례 및 참신한 아이디어를 모집하는 주거공간 아이디어 공모전을 개최한다.누구나 응모가 가능하고 A4용지에 자유로운 표현 기법으로 출품이 가능하며 이달 말까지 본사 등에서 접수한다. 문의) 053-251-3781
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2000.11.04 00:00
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아이데스크(www.eyedesk.com)는 안경프랜차이즈와 함께 인터넷, 라식센터를 연계한 평생 시력관리 종합서비스에 들어갔다. 이 회사는 고객의 눈 건강상태와 시력을 정기적으로 진단해 고객데이터를 평생 동안 관리하는 등 고객별 맞춤 서비스를 실시한다.
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2000.11.04 00:00
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경찰청은 범죄신고와 민원 등 각종 경찰 관련 대민업무를 인터넷으로 처리할 수 있는 치안포털사이트 ‘사이버경찰청’(www.police.go.kr)을 구축해 최근 운영에 들어갔다.사이버경찰청의 ‘일반민원실’에서는 ▲형사·수사사건 처리상황 및 담당자 안내 ▲미아·도난차량 조회 등이 제공되고, ‘교통민원실’에서는 ▲교통종합안내센터 ▲교통범칙금 인터넷 자동납부 등을 받을 수 있다.
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2000.11.04 00:00
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아파트 입주민들의 건의사항 등을 수렴하기 위한 이동민원실이 설치됐다.목포시는 아파트 입주민들의 불편사항과 건의사항 등을 시책에 반영하기 위해 관내 5백세대 이상의 아파트 단지를 대상으로 지난 10월 30일부터 11월 1일까지 아파트 이동민원실을 설치, 시범 운영했다.시는 하당꿈동산아파트, 하당동아아파트, 신안비치아파트 3곳에 이동민원실을 마련하고 담당공무원들이 입주민들의 하자처리, 관리비 부과문제 등 아파트 관리와 관련한 사항에 대한 상담을 실시했다.시 관계자에 따르면 “이번 이동민원실 운영은 투명한 관리로 살기좋은 공동주택을 만들
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아파트관리신문
2000.11.04 00:00
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임대아파트 모범관리규약 제정 등 임대아파트의 당면과제를 논의하기 위해 마련된 ‘임대아파트 공동체 활성화를 위한 토론회’가 참여연대 아파트공동체연구소와 한국도시연구소의 주최로 지난달 27일 참여연대 강당에서 열렸다. 이날 토론회에서 한국도시연구소 서종균 책임연구원은 ‘임대아파트 공동체 활성화 방안’이라는 주제발제를 통해 “건설교통부 등 책임 있는 국가 행정기관은 임대아파트 입주민과 임대사업자간에 관리규약의 제정을 둘러싼 갈등을 미연에 방지하기 위해 양자의 의견을 충분히 반영, 모범관리규약(안)을 제정하는 등 임대주택 관리에 적극적으로
종합
아파트관리신문
2000.11.04 00:00
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지역별로 분산되어 진행돼 왔던 아파트 공동체운동을 집약적이고 전국적으로 실천하기 위한 전국 시민단체 연대기구가 출범했다. 대구 아파트생활문화연구소와 참여연대 아파트공동체연구소, 청주시민회 등 전국 16개 시민단체는 주거권 확보, 인간다운 생활문화와 환경조성 등 도시공동체 실현을 목적으로 하는 ‘전국 아파트 공동체운동 네트워크’를 지난달 25일 발족했다. 이들 16개 시민단체들은 발족 선언문을 통해 “아파트가 도시주거의 가장 보편적인 형태로 자리잡았지만 무분별한 개발로 아파트 입주민들의 삶은 닫힌 공간, 닫힌 문화로 치닫고 있다.”며
종합
아파트관리신문
2000.11.04 00:00
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질의 :승강기 정기검사 유효기간 연장승강기 정기검사와 정기검사 유효기간 연장과의 차이점은.회신 :정기검사 유효기간을 1년씩 2회 연장하는 제도승강기 정기검사란 ‘승강기 제조 및 관리에 관한 법률’에 의한 검사유효기간이 만료된 이후에 승강기를 계속하여 사용하고자 할 때 매년 1회씩 주기적으로 실시하는 검사를 말하며, 정기검사 유효기간 연장이란 동법 시행령의 규정에 의한 최근 3년간의 승강기 자체검사 실적이 우수(점검결과 전 항목 A)하고 승강기 정기검사 유효기간 연장운용요령의 승인조건에 적합할 경우 정기검사의 유효기간을 1년씩 2회
민원회신
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2000.11.04 00:00