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해고 통보 앙심 품고 아파트 관리소장 흉기로 위협한 경비원 ‘징역형’
[아파트관리신문=조미정 기자] 경비업체가 변경되는 과정에서 해고 통보를 받은 경비원이 관리소장을 흉기로 위협해 실형을 선고 받았다.수원지방법원(판사 김유랑)은 경기 용인시 기흥구 A아파트 경비원으로 근무하던 B씨를 ...
조미정 기자  |  2021-10-15 09:23
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관리업체의 약정금 청구에 입대의 “지자체 과태료 등 상계” 주장···법원 판단은?
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주자대표회의가 주택관리업체의 약정금 청구소송에서 조경관리회사에 대한 관리 의무 위반과 지자체의 과태료 부과로 인한 손해를 청구액에서 상계해야 한다고 주장했으나 재판부는 관리업체...
서지영 기자  |  2021-10-15 09:19
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입주민에 “장애인이라 봐줬더니” 소리친 대표회장 2심서 공소 기각
[아파트관리신문=고경희 기자] 의정부지방법원 제3형사부(재판장 신영희 부장판사)는 최근 입주민에게 ‘장애인 혜택은 정부에서나 받으라’고...
고경희 기자  |  2021-10-14 09:37
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안전장치 없이 천장 도색작업 강행···관리소장과 관리업체에 ‘벌금형’
“사고 발생 시 치러야 할 대가예방 비용보다 큰 점 인식해야”[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 천장 도색 작업자를 위한 작업발판 또는 추락방호막을 설치하지 않아 부상을 초래한 관리소장과 관리업체에게 벌금형이 내려...
조미정 기자  |  2021-10-14 09:30
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‘허위 사실 적시’로 명예훼손 벌금형 받은 아파트 부녀회장···대표회장 제기 손배 소송 항소심도 패소
“정신적 고통 명백,손배 책임 의무 있어”[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 입주자대표회장에 대한 허위사실 적시로 벌금형 300만원을 받은 아파트 부녀회장이 대표회장의 손해배상 청구소송에서 패소하자 항소했으나 기각...
조미정 기자  |  2021-10-13 09:16
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관리단 결의 없이 건물 공용부분 시설 교체에 장충금 사용 ‘부당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 건물 냉난방시설은 일부공용부분임에도 관리단 결의 없이 전체 수선충당금으로 냉난방시설교체비용을 지급했다며 구분소유자들이 관리단을 상대로 소송을 제기, 법원은 구분소유자들의 손을 들어줬다....
고경희 기자  |  2021-10-12 10:34
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“이의제기로 과태료 효력 상실됐어도 부과 사실은 없어지지 않아”
아파트 선관위 “불법 선거운동”법원 “허위사실 유포 아니다”[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 동대표 당선자들이 선거운동 과정에서 선거유인물에 입주자대표회의의 지자체 과태료 부과 관련 내용을 담은 것에 대해 아파트...
서지영 기자  |  2021-10-12 10:29
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아파트 입대의 회장 인감도장 반환요구 권리, 관리소장에 없어
회장 직무대행자에 돌려줘야돌려주지 않은 전 대표회장업무방해혐의에 무죄 선고[아파트관리신문=고경희 기자] 전 입주자대표회장이 관리소장에게 인감도장을 돌려주지 않아 업무방해 혐의로 재판에 넘겨졌으나, 인감도장 반환요구 ...
고경희 기자  |  2021-09-30 09:10
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소방시설관리업 등록 않고 영업한 업체 대표 ‘벌금형’
[아파트관리신문=고경희 기자] 서울남부지방법원(판사 이진웅)은 최근 소방시설관리업 등록을 하지 않고 영업을 해 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 위반 혐의로 기소된 소방시설 관리업체 A사 대표이...
고경희 기자  |  2021-09-29 18:24
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보증보험금 지급 전 하자보수사업자 선정 안 돼
[아파트관리신문=고경희 기자] 빌라 하자보수 보험금청구업무계약 및 하자보수공사 업무계약을 체결한 하자보수업체가 보험금청구 후 하자보수공사를 다른 업체에 맡기기로 한 입주자대표회의에게 위약금을 청구했으나, 법원은 보증...
고경희 기자  |  2021-09-28 14:58
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급수배관 스트레이너 덮개 파손으로 기계실 침수···보험사, 제조사 상대 구상금 청구‘기각’
관리주체 관리소홀 사고 지적[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 급수배관에 설치된 스트레이너의 덮개가 파손돼 일어난 기계실 침수 사고 손해에 대해 보상한 보험사가 스트레이너 제조사에 책임이 있다며 구상금을 청구했으나...
서지영 기자  |  2021-09-27 09:23
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사다리 작업 중 전기과장 추락사 한 사고에 안전 관리 소홀 기소된 관리소장 ‘무죄’
“추락위험 인지하고도방지조치 안 했다 보기 어려워”[아파트관리신문=조미정 기자] 서울동부지방법원(판사 박창희)은 아파트 전기과장이 관리업무를 하던 중 추락방호망 및 안전대 착용 미흡으로 추락해 사망한 것과 관련해 필...
조미정 기자  |  2021-09-27 09:19
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“대표회의 통보 해지일 아닌 실제 철수일이 업무 종료일”
대표회의 일방 통보 계약 해지미지급 수수료·급여 일부 인정해지사유 존재 않아해지 통보 효력 없어[아파트관리신문=서지영 기자] 주상복합건물 입주자대표회의가 공동주택 위·수탁관리계약이 끝나기 전에 일방적으로 관리업체에 ...
서지영 기자  |  2021-09-24 08:52
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안전조치 미흡 상태서 아파트 외벽도장 중 추락사···법원 “안전관리자·공사업체 책임 있어”
[아파트관리신문=고경희 기자] 근로자가 추락방지대 미부착 등 안전조치가 미흡한 상태에서 아파트 외벽도장작업을 하다 추락사한 사건에 대해...
고경희 기자  |  2021-09-23 09:32
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입주민이 우편함에 넣은 인쇄물 관리소장에게 회수 지시···벌금형 받은 대표회장 항소심도 ‘기각’
“회수가능 광고물 아냐문서은닉죄 해당”[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 입주자대표회장이 각 세대를 위한 하자 보상금을 제3자 명의로 계좌 이체하고, 동대표 회의 과정에서 욕설을 했다. 이 사실을 안 입주민은 위 ...
조미정 기자  |  2021-09-23 09:15
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‘입주자 동의’ 해당되지 않는 임차인 포함 행위허가 ‘취소’
당시 시행법령상 ‘위법’확인 안 한 지자체 처분 번복이의제기 입주민 손 들어줘 [아파트관리신문=서지영 기자]...
서지영 기자  |  2021-09-23 09:13
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아파트 기관실 내 입고한 공사장비 분실에 공사업체 ‘관리소홀’ 손배 청구···법원 판단은?
무상임치인 지위에 해당자기재산과 동일한 주의보관의무가 있을 뿐보관 중 분실 단정할 수도 없어[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 자동문 및 주차차단기 설치공사 도급계약을 체결한 업체가 아파트 기관실 내 전기감시실에 ...
조미정 기자  |  2021-09-17 13:59
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퇴사자 건보료 공제분 미지급한 공동주택 관리업체 대표에 ‘선고유예’
[아파트관리신문=고경희 기자] 대구지방법원(판사 김형태)은 최근 퇴직근로자에게 14일 이내에 건강보험료 과다 공제분을 지급하지 않아 근...
고경희 기자  |  2021-09-17 11:00
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아파트 입찰 재공고 시 최초 내용 유지 규정, 2회 유찰 → 수의계약엔 적용 안 돼
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 공사계약 입찰 유찰로 재공고 시 최초 입찰 내용을 변경할 수 없도록 한 주택관리업자 및 사업자 선정지침 규정은 입찰이 2회 이상 유찰돼 수의계약을 체결하는 경우까지 적용되진 않는...
고경희 기자  |  2021-09-17 10:42
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집회 참석 뒤 코로나 확진 관리소장 접촉 후 확진된 입주민 손배 청구...'기각'
불법행위 책임 인정할 만한고의, 과실 인정하기 어려워 [아파트관리신문=조미정 기자] 코로나19 바이러스에 감...
조미정 기자  |  2021-09-16 08:57
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