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질의: 냉방이나 난방열원설비 중 한 쪽만 있을 경우 성능점검 방법성능점검을 하는 경우 냉방열원설비와 난방열원설비를 격년으로 실시하도록 유지관리기준 고시에 명시돼 있다. 그런데 각 시설마다 냉방열원과 난방열원설비 둘 다 설치된 곳도 있지만 어느 한 쪽만 설치된 경우도 많이 있다. 이 경우 어떻게 성능점검을 해야 하는지. 회신: 냉방설비·난방설비 구분해 성능점검 실시기계설비 유지관리기준 제7조 제2항 및 별표2에 따라 열원 및 냉난방설비의 성능점검은 냉방설비와 난방설비를 구분해 격년으로 실시하도록 규정하고 있
민원회신
아파트관리신문
2022.11.23 08:46
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Q. 부양가족이 많은 경우 연금을 더 받을 수 있는지.A. 국민연금을 받는 이에게 부양가족이 있는 경우 가족수당 성격의 추가급여를 지급하는데 이를 부양가족연금이라 한다. 부양가족연금은 연금을 받는 이(유족연금의 경우에는 사망한 가입자 또는 가입자였던 이)의 배우자, 자녀(19세 미만 또는 장애2급 이상), 부모(62세 이상 또는 장애2급 이상, 배우자의 부모 포함)로서 연금을 받는 이에 의해 생계를 유지하는 경우에 지급되며, 가입기간 등에 관계없이 정액으로 지급된다. 이때 배우자가 결혼 전에 얻은 자녀(계자녀)와 부 또는 모의 배우
전문관리
아파트관리신문
2022.11.22 15:47
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질의: 건축물의 내진설계기준지인이 이런 법령이 있다고 해서 법제처 및 국토교통부에 확인해보니 건축물의 내진설계기준이라는 법령(고시 등)이 확인이 되지 않아 실제 존재하는 법령인지 확인 바란다. 회신: 건축구조기준에서 내진설계기준 확인 가능건축법 제48조에 따라 건축물이 안전한 구조를 갖기 위한 최소기준으로 ‘건축물의 구조기준 등에 관한 규칙’ 및 ‘건축구조기준’ 등을 따르도록 정하고 있다. 건축구조기준(KDS 41 17 00: 건축물 내진설계기준)은 국토교통부 홈페이지 내 정책자료-행정규칙(훈령·예규·고시
민원회신
아파트관리신문
2022.11.18 12:10
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Q. 국민연금 수급자인 아버지를 연말정산 시 부양가족으로 등록할 수 있는지.A. 일반적으로 연간소득금액이 100만원 이하인 경우 연말정산 시 기본공제자로 등록할 수 있다.연간소득금액에는 종합소득금액(근로소득금액, 연금소득금액 등), 퇴직소득금액, 양도소득금액이 포함된다. 연금소득만 발생한다고 했을 때, 60세 이상이면서 과세대상연금액(총연금액)이 약 516만원 이하이면 연금소득공제 약 416만원을 차감해 연금소득 금액이 100만원 이하이므로 기본공제자가 될 수 있다.여기서 말하는 과세대상연금액(과세기준금액)은 한 해 동안 수령한 연
전문관리
아파트관리신문
2022.11.17 08:49
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질의: 건축전문공사 시공업종 대상여부기존 건축물 옥상에 비가림 목적으로 각파이프와 칼라강판을 사용해 시공되는 시설물 공사가 종합공사인지 전문공사인지 여부(공사비 2500만원). 회신: 1개의 전문공사 시공 업종의 업무내용 해당하면 전문공사건설산업기본법 제2조 제5호에서 ‘종합공사’란 종합적인 계획, 관리 및 조정을 하면서 시설물을 시공하는 건설공사를 말하고, 같은 법 제2조 제6호에서 ‘전문공사’란 시설물의 일부 또는 전문분야에 관한 공사를 말하고 있다. 또한 같은 법 제8조 및 시행령 제7조에 종합공사를
민원회신
아파트관리신문
2022.11.16 09:27
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▲기계설비유지관리자를 소방안전관리자로 선임할 수 있는지.화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률 제24조 제2항에 따르면 다른 안전관리자는 소방안전관리대상물 중 소방안전관리업무의 전담이 필요한 대통령령으로 정하는 소방안전관리대상물의 소방안전관리자를 겸할 수 없다. 따라서 기계설비유지관리자는 소방안전관리자로 선임할 수 없다.기타 문의 사항은 소방청 소방분석제도과 소방기술민원센터로 문의하기 바란다.▲아파트 공용 복도 내 자전거 적치가 소방관계법령 위반인지.화재예방 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 제10조(피난시설, 방화구획 및
법률/유권해석/노동
아파트관리신문
2022.11.14 09:37
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질의: 기계설비 유지관리 성능점검 기준일 관련기계설비 유지관리 성능점검 대상물 내역은 다음과 같다.1. 건축물용도: 일반업무시설(오피스텔)2. 연면적: 5만16㎡3. 건축허가일: 2020년 4월 29일4. 사용승인일(건축완공일): 2022년 8월 8일아래 1, 2번중 어느 시점으로 성능점검기준일을 적용해야 할지 해석이 다양하기에 질의한다.1. 기계설비 유지관리기준 제11조(성능점검) 제1항: (생략) 해당건축물등의 완공일로부터 1년이 되는 날제11조 제1항 적용 시- 건축완공일: 2022년 8월 8일- 성능점검 기준일: 2023년
민원회신
아파트관리신문
2022.11.11 10:34
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Q. 연금보험료 미납 시 체납처분(압류)하는 이유는 무엇인지.A. 가입자들의 연금 받을 권리를 보호하기 위해 고의적으로 미납하고 있는 사업장을 위주로 압류 등 체납처분을 실시하고 있다.일부에서는 국민의 생활안정과 노후복지를 표방하는 국민연금이 체납처분을 실시함으로써 어려운 처지에 있는 납부의무자를 더욱 더 곤궁에 빠뜨리는 것은 잘못된 것이 아니냐 하는 문제를 제기하기도 한다.그러나 국민연금은 국세나 다른 공과금처럼 징수만이 요구되는 것이 아니라 그 징수금을 기금으로 적립해 향후 모든 가입자에게 다시 연금으로 지급해야 한다.만일 징수
전문관리
아파트관리신문
2022.11.10 15:24