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관리비예치금은 비유동부채로 분류
1 공동주택 회계 개요⑦ 재무상태표기업회계기준에 의한 ‘재무상태표’는 특정 경제주체가 일정 시점 현재 보유한 재무상태를 보여주는 재무제...
박순웅  |  2021-06-23 09:40
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[국민연금] 일반적으로 외국인 근로자도 국민연금 가입대상
Q. 외국인 근로자 채용 시 국민연금을 의무 가입해야 하는지.A. 18세 이상 60세 미만 외국인 근로자를 채용한 경우에도 우리나라 근로자와 마찬가지로 국민연금에 가입하는 것이 원칙이다. 다만 아래의 경우에는 가입하...
아파트관리신문  |  2021-06-22 10:50
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아파트 에어컨 실외기 연결 전선 부위 화재 발생 “단락흔 외부서 발견···하자 확인 안돼”
제조사 상대로 한보험사의 구상금 청구 기각“에어컨 이전·설치 과정 실수 등관리상 과실 배제 못 해”[아파트관리신문=조미정 기자] 에어컨 실외기실에서 발생한 화재와 관련해 아파트 입주자대표회의와 종합보험회사 측은 에어...
조미정 기자  |  2021-06-22 09:20
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아파트 회장 선거 전날 상대측 비방 글 배부한 입주민에 법원 “허위사실로 명예훼손” 벌금형 선고
“공공이익보다 풍문 근거 비방선거 영향 미칠 목적 있었다”[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주자대표회장 선거에서 자신이 지원하는 후보의 상대편에 있는 입주민 등에 대해 사실 근거가 없는 글을 퍼뜨린 입주민이 벌...
서지영 기자  |  2021-06-22 09:17
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“아파트 대지권이전등기 지연 손해 배상하라”
등기절차 장기간 지연 따른재산권 행사 못 한 손해 인정[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 수분양자들이 시행사들에 대해 대지권이전등기절차 이행 지연에 따른 손해를 입었다며 소송을 제기, 대법원에서 손해를 인정받게 됐...
서지영 기자  |  2021-06-21 10:08
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법령 개정 전 위반 CCTV공사···사후 정당한 것으로 바뀌지 않아
구 주택법 시행령으로 받은과태료 처분 항고심 기각[아파트관리신문=조미정 기자] 구 주택법에 따라 과태료를 처분 받은 아파트 관리업체가 개정된 법을 근거로 항고했으나 기각됐다.수원지방법원 민사30부(재판장 이건배 판사...
조미정 기자  |  2021-06-21 10:03
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집합건물 구분소유건물 매도한 분양자, 매수자에 공용관리비 청구소송 ‘승소’
관리단 관리 개시 전까지공용부분 관리해와선임된 관리인은 아니지만관리비 청구할 수 있어[아파트관리신문=서지영 기자] 집합건물 분양자가 해당 건물 중 구분소유건물 부분을 매도한 뒤 계속해서 집합건물 전체의 공용부분을 관...
서지영 기자  |  2021-06-18 09:31
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“관리소장이 갱신 말했다” 미화원 부당해고 주장에 노동위 “소장에 용역 인사권 없어”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 미화원이 두 번 근로계약을 갱신했고 관리소장이 갱신 발언을 해 갱신기대권이 있음에도 해고됐다며 용역업체의 부당해고를 주장했으나, 노동위원회는 수습기간을 제외하면 근로계약은 한 번...
고경희 기자  |  2021-06-18 09:29
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자신에 대한 고소건 불기소처분 받은 아파트 전 입대의 회장, 정신적 피해 손배 청구했지만 ‘기각’
“범죄혐의 없다는 것 알고도 고소” 보기 어려워[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 전 입주자대표회장이 후임 대표회장 등의 자신에 대한 고소건이 불기소처분을 받자 정신적 피해를 주장하며 손해배상 책임을 물었으나 법원...
서지영 기자  |  2021-06-17 09:52
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동대표 당연퇴임 당한 자는 사퇴에 준해 적용 안 돼
질의: 동대표 결격사유에 해당돼 당연 퇴임된 경우, ‘사퇴한 날로 1년이 지나지 않거나 해임된 날로 2년이 지나지 않은 사람’에 해당되는지.공동주택 보궐선거의 동대표 후보 자격과 관련해 아래 법조항에 대해 질의하니 ...
아파트관리신문  |  2021-06-17 09:45
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미분양 세대의 장충금은 사업주체가 부담
질의: 소유자의 실체가 없는 미분양 세대의 장기수선충당금 반환 등에 관련장기수선충당금은 주택의 소유자로부터 적립하도록 규정하고 있는데, 사업주체가 미분양 세대에 전세를 주고, 부도가 난 상태에서 세입자의 전출로 인해...
아파트관리신문  |  2021-06-16 11:52
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입주자기여수익, 공동기여수익은 ‘관리외수익’
1 공동주택 회계 개요⑥ 운영성과표 계정과목 운영성과표 구성 항목에 대해 살펴보면 다음과 같다(공동주택 회계처리기준 별지...
박순웅  |  2021-06-16 10:16
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아파트 청소 중 쓰러져 뇌경색 판정 미화 근로자, 요양불승인취소 청구···“업무상 재해 인과관계 추단 어렵다” 기각
업무 추가 사실 인정되지만상병발생요인 증거로는 부족 [아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 지하주차장 청소 업...
조미정 기자  |  2021-06-14 11:09
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조합 선거 위해 본인 계좌로 관리비 입금한 아파트 입대의 회장에 ‘벌금 200만원’ 선고
[아파트관리신문=조미정 기자] 대구지방법원 서부지원(판사 전우석)은 최근 대구 서구 A아파트 입주자대표회장 B씨가 조합 선거를 위해 자신이 관리하던 A아파트 관리비 계좌에서 2000만원을 인출해 자신 명의의 계좌에 ...
조미정 기자  |  2021-06-11 13:49
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부당해고 신고하자 “취업 막는다” 문자 보낸 관리소장 ‘벌금형’
[아파트관리신문=고경희 기자] 춘천지방법원 원주지원(판사 이재원)은 최근 부당해고 신고를 한 전 관리직원에게 욕설 문자메시지를 보내 정보통신망이용촉진 및 정보보호등에 관한 법률 위반 혐의로 기소된 아파트 관리소장 A...
고경희 기자  |  2021-06-11 13:47
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아파트 선관위 규정 위반 시 지자체 관리·감독 가능
질의: 공동주택 선거관리규정을 위반한 경우 지방자치단체의 관리·감독 범위에 포함되는지 여부.공동주택 입주자대표회의 구성을 위한 동대표, 회장 등 임원의 선출 선거 과정에서 입주민 간 분쟁이 많이 발생하고 있다.이러한...
아파트관리신문  |  2021-06-11 13:44
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[국민연금] 산전·후 수당은 근로소득에 해당 안 돼 납부예외 가능
Q. 출산 전·후 휴가일 경우에 국민연금은 어떻게 되는지.A. 출산 전·후 휴가 중 고용보험에서 출산 전·후 수당을 받는 기간 중에는 사업장 담당자를 통해 납부예외 신청이 가능하다.직장을 다니던 중 출산을 위해 출산...
아파트관리신문  |  2021-06-10 12:00
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기업회계 손익계산서, 공동주택에서는 ‘운영성과표’
1 공동주택 회계 개요⑤ 손익계산서와 운영성과표기업회계기준에 의한 손익계산서는 특정 경제주체가 회계기간 동안 창출한 경영성과를 보여주는...
박순웅  |  2021-06-10 11:58
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건물 관리 등 맡긴 지 9개월 만에 계약 해지···“관리위원회, 관리업체에 손해배상 하라”
관리계약, 부득이한 사유 없이관리업체 불리한 시기에 해지[아파트관리신문=서지영 기자] 건물 관리 및 소독, 물탱크 청소계약이 만료되기 전에 계약 해지를 통보한 집합건물 관리위원회에 대해 손해배상 책임을 인정하는 법원...
서지영 기자  |  2021-06-10 09:13
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소방시설업자 아닌 일반 조명수리업 친형에 도급, 법규 어긴 입주자대표 ‘벌금형’
미등록 소방공사 실시 형도 처벌[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 입주자대표가 소방시설공사 도급계약 과정에서 소방시설업자가 아닌 조명장치 수리업체를 운영하는 자신의 형에게 도급해 각각 벌금형을 선고받았다.수원지방법...
조미정 기자  |  2021-06-10 09:11
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