[아파트관리신문=고경희 기자] 충북 청주시 서원보건소는 간접흡연을 예방하고 담배연기 없는 쾌적한 주거환경 조성을 위해 수곡동에 위치한 ‘더샵청주퍼스트파크아파트’를 16일 금연아파트로 지정했다.서원구 최초로 금연아파트로 지정된 ‘더샵청주퍼스트파크아파트’는 세대주 1/2 이상의 동의를 얻어 아파트 복도·계단·엘리베이터·지하주차장 4곳이 공동주택 금연구역으로 지정됐다.서원보건소에서는 시 관계자, 입주자대표회장, 관리소장 등이 참석한 가운데 금연아파트 지정서를 전달하고 현판식을 가졌으며, 금연아파트 지정 안내 현수막과 홍보물품을 지원했다.
[아파트관리신문=고경희 기자] 프리미엄 임대관리 전문브랜드 홈즈케어가 부산 서면 최초 테라스형 오피스텔인 데시앙스튜디오의 시설물 관리, 입주지원센터 운영, 임대관리 서비스 제공 등 입주지원부터 사후관리까지 종합적으로 운영한다고 18일 밝혔다.태영건설이 분양하는 오피스텔 서면데시앙스튜디오는 지하 5층~지상 29층 총 734실 규모이며, 서면 중심에 위치해 교통 및 생활편의시설 우수, 경관과 조망을 극대화한 설계와 고급 커뮤니티시설로 임대인 및 임차인에게 인기를 끌고 있다.차별화된 임대관리 서비스로 벤처기업인증을 받은 홈즈케어는 데시앙
[아파트관리신문=고경희 기자] 경남 사천시가 어린이들이 안심하고 마음껏 뛰어놀 수 있는 놀이환경과 쾌적한 주거환경 조성을 위해 아파트 단지 어린이놀이시설에 대한 안전점검을 시행한다.이번 안전점검 대상은 관내 51개 단지, 총 89곳의 어린이놀이시설이며, 관리주체 점검(1단계), 심화 점검(2단계) 등 총 2단계로 나눠 진행된다.1단계는 관리주체가 자체 점검하는 단계로 1월 26일부터 2월 23일까지 진행된다. 2단계는 1단계 점검 시 법적의무 사항을 이행하지 않았거나 시설물에 이상이 있는 경우에 진행한다.집중 점검내용은 ▲어린이놀이
충전 끝난 전기차도 계속 주차하면 단속100세대 이상 공동주택, 충전시설 의무 설치 [아파트관리신문=고경희 기자] 전기차 충전시설 의무설치 대상 확대, 전기차 충전구역 방해행위에 대해 과태료 부과 등의 내용을 담은 개정 ‘환경친화적 자동차의 개발 및 보급촉진에 관한 법률(이하 친환경차법)’ 및 시행령이 1월 28일 시행됐다.이전까지는 500세대 이상 아파트 등 공동주택에만 충전시설을 의무로 설치해야 했지만, 앞으로는 100세대 이상 공동주택으로 확대된다.충전시설 및 전용주차구역 설치 비율도 강화됐다. 신축
[아파트관리신문=고경희 기자] 경기 광주시는 아파트 경비·청소노동자 휴게시설 개선을 위한 지원사업을 진행, 3월 3일까지 접수를 받는다고 밝혔다.이번 지원사업은 열악한 환경에 처해있는 아파트 경비·청소 노동자의 휴게권 보장 및 근로조건 향상을 위해 마련했다.지원대상은 관내 소재 아파트 단지며 경비·청소 노동자 휴게시설 개선에 각각 최대 500만원까지 지원이 가능하다.지원내용은 벽지·장판·샤워시설 등 시설에 대한 개선 공사와 에어컨·냉장고·소파 등 물품구입이 해당되며 각 아파트 단지 상황에 따라 필요한 사항을 신청하면 된다.기존 휴게
한양대 조영욱 씨, 논문서 주장한양대학교 도시대학원 조영욱 씨는 ‘임대아파트 단지 내 임대유형의 혼합방식에 따른 갈등요인이 주거만족도에 미치는 영향에 관한 연구’라는 제목의 석사 학위 논문을 통해 혼합단지의 소통을 위한 프로그램이 지원돼야 한다고 주장했다.조영욱 씨는 논문에서 “2009년 정부의 보금자리주택 시범지구 추진계획에 따라 소득계층별·주거유형별 다양한 주택수요를 반영해 분양주택, 영구임대, 국민임대, 공공임대, 장기전세주택 등을 혼합해 건설했고 이로써 임대유형의 혼합주거단지가 탄생하게 됐으며 사회적 혼합에 한 발 더 다가갈
아주대 박준석 수석연구원 등 논문서 주장아주대학교 공학연구소 박준석 수석연구원과 같은 대학 건축학과 신동우 명예교수, 김진영 부교수, 성균관대학교 건축학과 김지엽 부교수는 최근 대한건축학회 논문집에 게재된 ‘공동주택 리모델링 활성화를 위한 인허가 관련 법·제도의 문제점과 개선방안’ 논문을 통해 독립된 리모델링 법률이 필요하다고 주장했다.박준석 연구원 등은 “공동주택 리모델링 제도가 도입된 이후 재건축 선호 인식과 리모델링 사업성 확보 한계, 과도한 행정절차 등의 이유로 리모델링이 활성화되지 못하는 실정”이라며 “공동주택 리모델링 특
[아파트관리신문=고경희 기자] 경기도는 공동주택의 시공·준공 단계부터 운영관리, 보수공사, 안전점검 등을 종합 지원하는 ‘공동주택 생애주기별 맞춤형 종합 지원서비스’를 올해도 계속 추진한다고 17일 밝혔다.‘경기도 공동주택 생애주기별 맞춤형 지원서비스’란 사람의 생애를 유아기, 청년기, 노년기 등으로 구분한 것처럼 공동주택을 ▲시공·준공 ▲운영·관리 ▲유지·보수 단계로 나눠 처음부터 끝까지 주택에 필요한 서비스를 적기에 지원하는 경기도형 공동주택관리 정책이다.도는 올해 ▲시공·준공 단계 공동주택 품질점검(191개 단지) ▲운영·관리
[아파트관리신문=고경희 기자]전체 입주자 과반수의 서면동의 없이 CCTV 전면 교체에 대한 장기수선계획을 임의로 변경해 입주자대표회의에서 의결하도록 하고 공사를 진행토록 해 6개월의 자격정지 처분을 받은 주택관리사가 처분을 취소하라며 소송을 제기했으나 법원은 공동주택관리법에 따른 자격정지 사유인 ‘고의 또는 중대한 과실로 공동주택을 잘못 관리’한 것이라며 받아들이지 않았다.대전고등법원 제1행정부(재판장 신동헌 부장판사)는 대전 동구 A아파트 관리소장으로 근무한 B씨가 대전시장을 상대로 제기한 자격정지처분취소 항소심에서 B씨의 청구를
[아파트관리신문=고경희 기자] 관리소장에 대한 부당해고 구제 판정으로 합의금을 지급하게 되자 입주자대표회의가 입주자대표회장, 감사를 상대로 손해배상을 청구했다. 하지만 법원은 이들이 대표회의 임원이라는 이유만으로 선관주의 의무를 위반한 것이라고 볼 수 없고 중앙노동위원회에 재심을 신청하지 않은 상태에서 지방노동위원회 판정만으로 의결 적법성이 최종적으로 판단된다고 보기 어렵다고 판시했다.대구지방법원 제3-1민사부(재판장 정석원 부장판사)는 최근 대구 달서구 A아파트 입주자대표회의가 전임 대표회장 B씨와 전임 감사 C씨를 상대로 제기한
[아파트관리신문=고경희 기자] 충남 천안시는 천안시민 70% 이상이 거주하고 있는 공동주택 안전관리를 강화하고 시민이 쉽게 재난 등에 대응할 수 있도록 ‘공동주택 재난안전 매뉴얼’을 제작해 배포한다고 16일 밝혔다.이번 매뉴얼은 최근 공동주택 화재나 시설물의 유지관리 미흡 등으로 인한 안전사고 발생 빈도가 증가함에 따라 각종 재난과 안전사고로부터 시민 생명을 보호하고 시설물 운영 및 효율적인 관리를 위해 마련됐다.매뉴얼은 모든 시민이 전문가가 아니더라도 정확한 상황대처 및 각종 재난 사고의 유형별·사례별
[아파트관리신문=고경희 기자] 경기도의회 민경선 의원(더불어민주당, 고양4)은 11일 열린 제357회 임시회 제2차 본회의에서 1기 신도시 공동주택 노후화 문제 대책을 마련할 것을 경기도에 강력하게 촉구했다.고양 일산, 성남 분당, 안양 평촌, 군포 산본, 부천 중동이 속한 1기 신도시는 1989년 노태우 정부 시절 지정한 이후 30년이 지나 노후화 문제가 발생하고 있고, 고양 행신·화정지구, 군포 부곡지구 등 인근 택지개발지구도 대책 마련이 필요한 상황이다.민경선 의원에 따르면 현재 1기 신도시 내 30년을 경과한 단지가 많을 뿐
[아파트관리신문=고경희 기자] 무소속 윤미향 의원은 ‘근로기준법’을 5인 미만 사업장에도 적용토록 하는 내용의 개정안을 11일 대표발의 했다.현행 근로기준법은 상시 5명 이상 근로자를 사용하는 사업장을 적용대상으로 정하고 있어 5인 미만 사업장의 경우 일부 규정을 제외한 규정을 적용받지 못하고 있다.윤미향 의원은 “5인 미만 사업장이 국내 전체 사업장 10곳 중 6곳을 차지할 정도로 비중이 큰 현실을 고려할 때 이들을 법 적용대상에서 제외하는 것은 근로자의 기본적 생활을 보장하고 향상시키는 법 취지에 부합하지 않는다”고 지적했다.이
[아파트관리신문=고경희 기자] 국민의힘 김도읍 의원은 고용노동부와 법원의 해석 차이로 재직기간이 1년인 근로자에 대한 연차 유급휴가 일수를 두고 혼란이 발생함에 따라 이를 명시토록 하는 내용의 ‘근로기준법 일부개정안’을 11일 대표발의 했다.그간 고용노동부는 연차 유급휴가 제도를 해석하면서 재직기간이 1년인 근로자가 퇴직하는 경우 재직기간이 1년 미만인 근로자에게 1개월마다 발생하는 11일의 연차 유급휴가 외에 추가로 15일의 미사용 연차 유급휴가 수당을 지급하도록 행정해석 해 왔다.그런데 최근 대법원은 연차 유급휴가를 사용할 권리
경기연구원, 실버택배·지상 진입 허용 등 제안 [아파트관리신문=고경희 기자] 택배차량의 지상 출입 문제 등 ‘아파트 택배 갈등’을 해결하기 위해 뚜렷한 대책 없이 주민과 택배사 간 합의를 유도하기보다는 ‘사회적 일자리로 인력을 수급해 단지 내 배송’, ‘택배차량 지상 진입 허용시간 조정’ 등의 방식으로 공동주택 단지 택배 시스템을 개선해야 한다는 의견이 제기됐다.경기연구원은 20일 ‘안전하고 편리한 공동주택 택배배송 방안 연구’를 발간하고 공동주택 단지 택배 배송 문제점과 갈등 해소 사례를 기반으로 택배
[아파트관리신문=고경희 기자] 한국경비협회는 2022년부터 3년간 협회를 이끌어 갈 제20대 중앙회장 선거에 동중영 후보(코드원 대표이사)와 김용극 후보(청오종합관리 대표이사) 등 2명의 후보가 출마했다고 9일 밝혔다.이번 협회장 선거는 기호 추첨에 의해 동중영 후보가 1번, 김용극 후보가 2번을 배정받았다.이와 함께 중앙회 감사에는 양승은 후보(와이앤피 대표이사), 김태현 후보(승학 대표이사)가 출마해 경쟁을 펼친다.‘2022년도 제20대 임원선거 공고’에 따르면 선거는 오는 28일 경기 화성시 YBM연수원 1층 YBM홀에서 치러
[아파트관리신문=고경희 기자] 전국 주택관리사와 공동주택관리업무 종사자들은 10일 오후 3시 의원회관 더불어민주당 정책실에서 이재명 후보 지지선언식을 열고 이번 대선에서 이재명 민주당 후보를 공식 지지후보로 선언한다고 밝혔다.이날 진행된 지지선언에는 직능본부 부본부장인 박상혁 국회의원, 대한주택관리사협회 전담 의원이자 특보단 총괄특보단장 김교흥 국회의원과 강기웅 전국 주택관리사 및 주택관리업무 종사자 대표(주택관리사협회 인천시회장) 등 40여명이 참석했다.이재명 후보를 지지선언 한 전국 주택관리사 및 공동주택관리업무 종사자는 전 국
[아파트관리신문=고경희 기자] 충북 청주시는 준공 후 10년 이상 지난 300세대 미만 공동주택을 대상으로 주변 환경과 어울리는 외벽색채 디자인을 개발·지원해, 공동주택의 브랜드 가치를 높이고 품격 높은 도시 경관을 창출하고자 ‘2022년 공동주택 외벽색채 디자인 지원사업’을 추진한다고 9일 밝혔다.이번 사업은 공동주택 외벽색채 및 브랜드 디자인 시공 도안을 무료로 제공하게 되며, 시공은 공동주택 자체 장기수선충당금 등을 활용해야 한다.신청자는 2월 18일까지 공동주택 외벽색채 디자인 지원 신청서를 제출해야 하며, 이후 3월 충북도
동대표 해임투표, 코로나19 방역지침상 ‘사적모임’ 아냐 [아파트관리신문=고경희 기자] 대구지방법원 김천지원 제1민사부(재판장 이성균 부장판사)는 최근 경북 구미시 A아파트 입주자대표회의 감사, 회장에서 각 해임된 B씨, C씨가 입주자대표회의를 상대로 제기한 동별 대표자 해임투표무효 확인소송에서 “피고가 실시한 원고들에 대한 각 동대표 해임투표는 무효임을 확인한다”는 원고 승소 판결을 내렸다.2021년 1월 선거에서 B씨는 동대표 및 대표회의 감사로, C씨는 동대표 및 대표회장으로 선출됐다. 그해 5월 입
[아파트관리신문=고경희 기자] 농림축산식품부는 반려견 보호자가 반려견과 외출 시 목줄 또는 가슴줄 길이를 2m 이내로 유지하고, 공용주택 등의 내부 공용공간에서는 반려견을 직접 안거나 목줄의 목덜미 부분을 잡는 등 관리할 내용을 규정한 개정 ‘동물보호법 시행규칙’이 11일부터 시행된다고 밝혔다.이번 시행을 통해서 해당 동물을 효과적으로 통제하고, 다른 사람에게 위해를 주지 않기 위한 목줄·가슴줄의 길이가 보다 구체화된다.종전 규정에서는 보호자의 판단에 따라 반려견의 목줄과 가슴줄을 길게 유지할 수 있어 긴 줄로 인해 보호자의 통제를