[아파트관리신문=고현우 기자] 경기도의회 최승용 의원은 17일 의회 사무실에서 경기아트센터 관계자들로부터 ‘경기도 찾아가는 공동주택 문화예술공연’ 사업 추진에 대해 보고받는 시간을 가졌다.최 의원은 지난해 문화체육관광국 행정사무감사에서 공동주택으로 찾아가는 공동주택 문화예술공연에 대한 중요성에 대해 강력하게 주장한 바 있다. 그 결과 올해 최초로 ‘경기도 찾아가는 공동주택 문화예술공연’에 대한 지원금이 편성됐다.최 의원은 “도민의 76%가 공동주택에 거주하고 있는 만큼 충분한 지원금을 확보하는 데에는 어려움이 있었다”며 “제한된 예
[아파트관리신문=김선형 기자] 울산시가 공동주택 층간소음 저감을 위해 올해부터 500세대 이상 주택건설사업계획승인 시 현행 설계기준보다 대폭 강화된 바닥 기준을 마련해 적용한다.시의 새롭게 마련된 기준에 따르면 경량 및 중량충격음 기준이 각각 4등급(49㏈이하)에서 한국토지주택공사(LH) 시범단지 기준인 1등급(37㏈이하)과 3등급(45㏈이하)으로 강화된다.시는 주택건설사업 심의 신청 시 강화된 기준을 권고하고, 사업승인 시 승인조건으로 포함시켜 착공 단계에서부터 바닥구조 세부 상세도면을 검토해 적용 여부를 확인해 나간다는 방침이다
[아파트관리신문=김선형 기자] 경남 김해시가 2023년 공동주택 감사 사례집 ‘궁금할 때 찾아보세요’를 발간했다.이번에 발간된 사례집은 2017년부터 단지별 관리주체의 공동주택 운영을 살펴보고 입주민 애로사항 등을 모아 만든 감사 사례와 법령 등을 수록한 것이다. 이번 2023년도 개정판에는 지난해 새롭게 개정된 공동주택관리법령과 경남도 관리규약 준칙, 국토교통부 유권해석 등을 기준으로 작성됐다.사례집에는 총 286건의 사례가 담겼다. ▲관리일반 ▲회계관리 ▲공사·용역 ▲시설관리 등 4개 분야로 구분해 필요한 사례를 쉽게 찾아 볼
[아파트관리신문=서지영 기자] 충북 청주시는 공동주택 단지 내 어린이놀이시설 안전을 위해 정기검사 수수료를 지원한다.어린이놀이시설 안전관리법에 따라 공동주택 등의 어린이놀이시설 관리주체는 2년에 1회 이상 안전검사기관으로부터 정기시설검사를 받아야 한다. 정기검사를 받지 않거나 불합격 조치를 받은 시설은 어린이들이 출입하지 못하도록 이용금지 조치를 해야 한다.이에 청주시는 오는 2월부터 내년 1월까지 어린이놀이시설 정기검사 시기가 도래하는 공동주택에 대해 1곳당 최대 25만원을 지급한다. 2500만원 예산 범위 안에서 비의무 단지부터
[아파트관리신문=양현재 기자] 소방청은 아파트 화재로 인한 인명피해를 줄이기 위해 ‘우리 아파트 대피계획 세우기 캠페인’을 추진하고 아파트 화재 안전 행동요령을 집중적으로 홍보한다고 밝혔다.우리 아파트 대피계획 세우기 캠페인은 입주민을 대상으로 아파트에서 발생할 수 있는 다양한 화재 상황에 대해 적절한 상황판단과 피난 행동요령을 숙지하기 위한 가족 토의 과정을 담고 있다. 각 소방서는 지방자치단체, 아파트 관리사무소 등과 협력 네트워크를 구축해 캠페인 활성화와 피난 행동요령 홍보를 위한 매뉴얼을 제공하는 등 적극 지원할 방침이다.또
[아파트관리신문=고현우 기자] 소방청은 최근 국민 대다수가 거주하는 공동주택에서 화재 사고가 빈번하게 발생하고 이로 인한 인명피해도 상당함에 따라 전국아파트입주자대표회의연합회, 한국주택관리협회와 피난안전 홍보 캠페인 전개를 위한 업무협약을 11일 맺었다.지난해 12월 서울 도봉구 소재 A아파트에서 불이 나 2명이 사망하고 30여명이 중상을 입는 사고가 발생했다. 소방당국은 A아파트 입주민들이 화재 피난 요령을 숙지하고 있었다면 피해를 줄일 수 있다고 봤다.이에 앞서 지난해 11월 소방청은 화재 발생 시 화재 상황 및 대피 여건에 따
[아파트관리신문=서지영 기자] 대전시 공동주택 등은 버려지는 빗물을 모아 재활용하는 ‘빗물저금통’ 설치를 지원받을 수 있게 된다.대전시는 물 재이용을 촉진하기 위해 관내 지붕면적 1000㎡ 미만인 건축물 또는 건축면적 1만㎡ 미만이면서 50세대 이상인 아파트나 연립주택 소유자를 대상으로 ‘빗물저금통 설치 지원사업’을 추진한다고 15일 밝혔다.지원을 받는 건물은 집수 및 여과·저류·배수 등의 빗물이용시설(빗물저금통)을 설치해 조경용수나 청소 용수 등으로 빗물을 활용할 수 있다. 설치비의 90% 이내에서 건축유형에 따라 1000만원에서
[아파트관리신문=김선형 기자] 경기 광주시는 다음달 29일까지 ‘2024년도 광주시 공동주택 시설 보조금 지원사업’ 신청을 받는다.신청 대상은 30세대 이상 공동주택이다. 사용검사일로부터 5년이 경과한 공동주택 중 최근 5년간 보조금 지원 실적이 없어야 한다.보조금 지원 대상은 ▲입주자대표회의 회의 생중계 방송시스템 구축 ▲단지 내 주도로 보수 및 가로등 설치·보수 ▲상수도 및 하수도시설 개·보수 ▲조경시설 보수 ▲경로당 및 어린이 놀이터 보수 ▲장애인 편의시설 설치 등이다.보조 금액은 5000만원 한도 내에서 총 사업비의 50%까
[아파트관리신문=김선형 기자] 경기 의정부시는 올해부터 공동주택 현장을 방문해 맞춤형 교육을 제공하는 ‘찾아가는 U아파트 상담 – 차(茶)유담’을 운영한다.차유담은 각 단지에서 요청하는 주제의 교육을 제공하는 ‘단지별 맞춤형 교육’이다. 시는 이를 통해 각 공동주택별 실정에 맞는 교육이 가능해 아파트 관리에 대한 전문성이 강화될 것으로 기대하고 있다.이달 31일부터 송산권역에서 시작해 권역별로 분기마다 실시할 예정이다. 공동주택 현장에서 필요한 주제를 우선 신청한 후 선정 절차를 거쳐 진행한다. 시 홈페이지 ‘U아파트 상담실’ 등을
[아파트관리신문=양현재 기자] 경기 화성시는 최근 수도권에 발생한 아파트 화재 사고와 관련해 지난 9일 매송면의 노후 공동주택 시설을 점검했다.이날 합동점검은 화성시와 함께 화성소방서, 한국전기안전공사, 한국가스안전공사 등이 참여했다. 소화·경비·피난 설비 등 소방시설 정상 작동 여부와 화재 시 대피에 지장을 주는 피난 방화시설 주위 물건 적치 여부 등 화재 예방·대응 사항을 확인했다.또한 매송면의 제설 전진기지를 방문해 제설창고와 전진기지에 보관 중인 제설자재와 장비 현황 등도 점검했다.손임성 부시장은 현장점검에서 “공동주택뿐 아
[아파트관리신문=김선형 기자] 10일. 서울 종로구 평동 경희궁자이3단지아파트(위탁관리: 우리관리)는 소방 관계자들과 연합뉴스, MBN 등 주요 언론사 기자들로 북적거렸다. ‘아파트 세대점검의 날’ 때문이다.서울시 소방재난본부가 매월 셋째주 수요일로 정해 꾸준히 진행해오던 ‘아파트 세대점검의 날’은 8일부터 언론의 폭발적인 관심을 받았다. 오세훈 서울 시장이 ‘서울시 노후 아파트 화재 예방 및 피해경감 대책’ 시행을 발표하면서 “10일 서울시 모든 아파트에서 화재 상황을 가정한 입주민 자율 대피훈련과 소방 시설 자체 점검을 저녁 7
[아파트관리신문=양현재 기자] 서울 강남구는 지난해부터 시작한 ‘찾아가는 공동주택 관리 컨설팅’을 올해부터 74개 단지를 대상으로 확대 시행한다. 이 사업은 시행 첫해인 지난해 전문가와 담당 공무원이 50개 단지를 직접 방문 후 컨설팅을 제공해 구민들의 호평을 받았다. 이에 올해는 교육 대상을 더 세분화하고, 연중 컨설팅을 실시한다. ▶1~3월은 24개 단지를 대상으로 장기수선계획을 진단한다. 강남구 내 24개 단지는 지난해 서울시로부터 장기수선충당금 부적정 사용을 통보받았다. 이들 단지에 전문가와 담당 공무원이 방문해 개선책을 제
[아파트관리신문=김선형 기자] 고용노동부와 한국산업안전보건공단은 10일, 2024년 제1차 현장점검의 날을 맞이해 3대 사고유형 8대 위험요인을 점검하면서 ‘사다리’ 위험요인을 집중 확인하고 안전수칙을 안내했다.고용부 발표에 의하면 최근 5년간 사다리 사고로 중대재해 피해를 입은 노동자의 수는 200명이 넘는다. 사고의 주요 원인은 사다리에서 발을 헛디디거나 사다리 자체가 파손 또는 미끄러지는 경우다.이에 고용부는 사다리를 사용할 때는 반드시 턱끈을 포함한 안전모를 철저히 착용할 것을 당부하면서 ▲사다리는 반드시 평탄하고 미끄럼이
[아파트관리신문=김선형 기자] 고금리 및 경기 둔화 여파로 부동산 경기가 위축되면서 부동산 고용시장에 찬바람이 부는 가운데, 부동산 관리업은 꾸준한 고용 증가세를 유지했다.고용노동부는 8일 ‘고용행정 통계로 본 2023년 12월 노동시장 동향’을 발표했다. 발표에 따르면 지난해 7월부터 부동산개발 및 공급업 등의 고용 감소폭이 확대되면서 부동산업 전반의 고용 감소(전년동월대비 7월 –4100명, 8월 –4300명, 9월 –5100명, 10월 –5200명, 11월 –2900명, 12월 –3200명)가 지속됐다.그러나 부동산 관리업 고
[아파트관리신문=고현우 기자] 인천시는 최근 오피스텔, 도시형생활주택, 대형상가 등 집합건물 관리현장에서 발생하는 다양한 분쟁민원이 계속 늘어남에 따라 집합건물 관리 종합지침서인 ‘집합건물 관리 매뉴얼’을 발간했다.매뉴얼 제1편 ‘집합건물의 개요’와 제2편 ‘집합건물법 해설’은 집합건물 관리에 필요한 기초 지식을 쉽게 이해할 수 있도록 풀어냈다. 제3편 ‘집합건물관리 100문 100답’은 ▲관리단의 정의 및 관리범위 ▲집회 결의 절차 및 방법 ▲관리인의 선임과 해임 ▲관리위원회의 구성 및 업무수행 ▲관리규약의 설정 ▲하자담보책임 등
[아파트관리신문=김선형 기자] 앞으로 서울시 공동주택 관리주체는 직접 방화문 개폐 여부 등 피난시설의 유지관리 실태를 분기마다 점검 후 지자체에 보고토록 의무화될 예정이다.서울시는 8일 ‘서울시 노후 아파트 화재 예방 및 피해경감 대책’을 마련해 시행에 들어간다고 밝혔다. 최근 잇따른 노후 아파트 화재에 따른 조치다.우선 노후 아파트의 방화문, 완강기, 옥상문개폐장치 등 피난 안전시설 개량과 확충을 지원한다. 이를 위해 시는 불이 나면 연기를 감지해 자동으로 닫히는 방화문과, 옥상문자동출입개폐장치 등의 피난 안전시설을 설치할 때 장
[아파트관리신문=양현재 기자] 경기도가 지난 3일 2024년 노후 공동주택 350개 단지 이상에 노후 승강기 등 공용시설 보수비용 98억원을 지원해 도민의 주거환경을 개선하겠다고 밝혔다.지원대상은 공용시설 보수비용 지원의 경우 준공 후 15년이 지난 공동주택이다. 또한 올해는 공용시설 보수비용 지원뿐만 아니라 공동주택 관리종사자의 처우개선을 위해 에어컨이 설치되지 않은 경비실에 에어컨 설치 비용도 지원한다. 경비실 1곳당 최대 지원 금액은 60만원으로, 총 120곳을 지원할 방침이다.경비실 에어컨 설치비용 지원은 경비실에 에어컨이
[아파트관리신문=김선형 기자] 최근 연달아 공동주택 화재 사건이 발생해 국민 불안감이 증폭되는 가운데 경남소방본부에서 본인이 살고 있는 아파트의 화재 대피 시설을 한눈에 확인하고 사용법까지 익힐 수 있는 홈페이지를 운영하고 있어 화제다.경남소방본부는 2019년부터 도민이 거주하고 있는 아파트의 피난·소방시설을 바로 확인하고 사용법을 배울 수 있도록 ‘우리 아파트 화재안전 체험하기’ 홈페이지를 운영하고 있다. 현재 홈페이지에서는 도내 공동주택 2628단지 7972동에 설치된 피난·소방시설 확인이 가능하며 앞으로도 꾸준히 추가할 예정이
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 도봉구가 다음 달 1일부터 29일까지 공동주택 공용시설물 유지관리 비용을 지원하는 ‘공동주택 지원사업’ 신청을 접수한다.지원 대상은 20세대 이상 공동주택이다. ▲재난안전시설물 보수·보강 ▲주 도로와 보안등 보수 ▲옥외 하수도 보수 및 준설 ▲실외 운동시설 보수 및 수목전지 ▲외부 개방 공동 실내체육시설 개선 ▲장애인 편의시설과 에너지 절감시설 설치 ▲자전거 도로, 자전거 주차 관련 시설 설치 등을 지원하며 특히 옥상문 자동 개폐장치와 같은 재난 및 안전시설물 보수·보강 사업을 우선 지원한다. 상
[아파트관리신문=양현재 기자] 수원시가 이달 15일부터 31일까지 ‘2024 소규모 공동주택 지원사업’ 신청을 받는다소규모 공동주택 지원사업은 30세대 미만 공동주택 단지 내 공용부분 유지·보수 등에 필요한 비용 일부를 지원하는 사업이다.지원 대상은 사용승인 후 15년 이상 된 30세대 미만의 소규모 공동주택이다.선정된 공동주택에는 단지 내 공용시설 보수 등에 필요한 ▲옥외시설물(석축, 옹벽, 담장 등) 안전조치에 필요한 공사 ▲옥상 공용부분 방수, 유지관리 공사 ▲외벽 균열 공사 ▲대지 안 도로·보도 및 보안등 보수사업 ▲건물 외