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아파트 관리 재계약 반대 입주민 서명만으로 입찰 참가 제한 안 돼
"부동의 서면 정해진 서식, 절차 따라 기재된 것 아냐"[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 관리업체의 재계약을 반대하는 입주민들의 서명이 업체의 입찰 참가 제한까지 요구하는 것으로 볼 수 없다는 법원 판결이 나왔다...
서지영 기자  |  2021-08-25 10:11
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한전 변전소 화재로 발생한 아파트 몰드변압기 파손 사고 구상권 부분 인정
[아파트관리신문=조미정 기자] 한국전력공사 변전소 화재로 인해 인근 아파트 수변전실 내에 설치돼 있던 몰드변압기가 파손되는 사고가 발생한 것과 관련해 법원은 한전이 보험사에 손해액 일부를 지급해야 한다고 판결을 내렸...
조미정 기자  |  2021-08-24 08:31
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지자체 과태료·용역 계약해지 위약금···당시 회장들에 책임 물었지만 모두 ‘기각’
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주자대표회의가 지자체의 과태료 부과 처분과 용역 위약금 지급에 대해 각각 당시 입주자대표회장을 맡았던 이에게 책임을 물었지만 법원에서는 이를 인정하지 않았다.광주지방법원 제4-...
서지영 기자  |  2021-08-23 09:14
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서명·원본 없는 해임요청서로 입주자대표회장 해임 ‘무효’
[아파트관리신문아파트 장기수선충당금 이자손실, 누수보수공사 지체에 대해 입주민들이 입주자대표회장의 책임을 물어 회장이 해임됐으나, 법원은 대표회장에게 해임사유가 없고 해임요청서도 원본이 없고 작성자 서명도 없다며 해...
고경희 기자  |  2021-08-20 08:34
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경리에게 영수증 위조 및 증빙자료 첨부 지시한 관리소장 ‘벌금형’
[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 경리에게 영수증을 임의로 작성하게 하고 증빙자료로 첨부하게 한 관리소장에게 벌금형이 내려졌다.광주지방법원 목포지원(판사 강지성)은 사문서위조교사 및 위조사문서행사교사 혐의로 기소...
조미정 기자  |  2021-08-19 08:44
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아파트 동 지하주차장에 단지 내 상가 차량 금지 ‘적법’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의가 일부공용부분인 동 지하주차장을 상가 소유자가 이용하지 못하도록 하고 높이 제한으로 지하주차장에 출입하지 못하는 탑차를 차량등록대상에서 제외하도록 주차관리규정을 개...
고경희 기자  |  2021-08-17 09:03
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“아파트 경비, 부동산 관리업 아냐...보안요원도 청년고용지원 대상”
[아파트관리신문=고경희 기자] 고용노동청이 아파트 경비원(보안요원)은 청년추가고용장려금 지원 제외 대상인 부동산 관리업 종사자라며 경비용역업체의 지원금 신청을 거절했으나, 법원은 단순경비는 부동산 관리업이 아니라고 ...
고경희 기자  |  2021-08-13 08:20
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입주민 “지자체에 입대의 위법 민원 제기에도 과태료 미부과는 부당”···‘과태료 불처분 위법’ 확인소송 각하
행정청 부작위위법확인만 인정작위의무 이행 확인 소 부적법[아파트관리신문=서지영 기자] 지자체에 아파트 입주자대표회의에 대한 민원을 제기한 입주민이 과태료를 부과하지 않는 지자체의 위법함을 확인하는 소송을 제기했지만 ...
서지영 기자  |  2021-08-12 08:43
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아파트 외벽 보수 작업 중 근로자 작업발판과 함께 추락 사망···“보수업체 책임 인정하나 업체 대표 손배 책임은 기각”
[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 내·외벽 보수 작업 중 추락해 사망한 근로자에 대해 법원은 보수업체의 손해배상 책임을 인정했다. 그러나 업체 대표 개인에게 청구한 손배책임은 기각했다.서울동부지방법원(판사 설민수...
조미정 기자  |  2021-08-10 08:43
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폭우로 아파트 지하주차장 침수...·관리업체 손배 책임 인정
차수문 적시보다 늦게 닫아 피해관리소장 대한 청구는 인정 안 돼[아파트관리신문=서지영 기자] 여름철 폭우로 아파트에 침수 등 피해가 발생했을 시 관리주체가 책임을 질 수 있어 주의가 요구된다. 특히 폭우가 예보됐을 ...
서지영 기자  |  2021-08-10 08:40
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입대의 의결사항 불만, 회의록에 허위 내용 기재한 대표회장, 문서손괴 인정되나 ‘선고유예’
[아파트관리신문=조미정 기자] 서울중앙지방법원(판사 홍창우)은 입주자대표회의 회의록의 의결사항란에 허위로 내용을 기재해 문서손괴 혐의로 기소된 서울 동작구 A아파트 입주자대표회장 B씨에게 선고유예 판결을 내렸다.재판...
조미정 기자  |  2021-08-09 08:13
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휴게시간 근로 대부분 인정받았던 압구정현대아파트 경비원들, 대법원 판단도 바뀌지 않아
[아파트관리신문=서지영 기자]휴게시간에도 경비초소에서 입주민들의 주차관리 등 민원을 받으며 일했다며 입주자대표회의를 상대로 8억원의 임...
서지영 기자  |  2021-08-09 08:08
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근로계약서 없이 경비원 근무, 입대의·회장에 위법 책임 있어
감단직 승인 없이 각종 수당미지급도…근기법 위반 [아파트관리신문=고경희 기자]아파트 경비원이 입...
고경희 기자  |  2021-08-09 08:05
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‘소장 물러나라’ 현수막 떼어 낸 관리소장 벌금형 집행유예···“관리주체 동의 없었어도 제거 권한 없다”
“법정절차 통해 조치했어야긴급성·보충성 요건 못 갖춰”[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주민이 단지 내에 걸어 놓은 현수막을 관리주체 동의 없이 걸었다는 이유로 제거한 관리소장이 벌금형의 집행유예 판결을 받았다...
서지영 기자  |  2021-08-05 08:25
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법원 “아파트 주차관리는 경비 업무 일환···감단직 해당”
“출차·주차 유도, 경비업무와 별개 아냐” [아파트관리신문=고경희 기자] 공동주택에 근무하는 경비원이 경비 ...
고경희 기자  |  2021-08-05 08:23
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아파트 구분소유자들, 단지 내 무단건축물 철거 요구···“관리주체, 철거·전기공급 중단 권한 없어”
무단 점거하던 입주민에게는해당 건물서 퇴거 명령[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 관리소장에게는 아파트 안에 설치된 무단건축물을 철거할 권한이나 공용 전기를 공급하는 행위를 중단할 권한이 있다고 보기 어렵다는 판단...
조미정 기자  |  2021-08-05 08:21
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우편함의 시설물 교체 동의서 함부로 수거한 아파트 입주민에 ‘벌금형’
“절차상의 하자 있더라도반사회성 띠지 않는 한업무방해죄 보호대상”[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 입주자대표회의가 입주민들을 상대로 우편함에 넣어놓은 동의서를 함부로 수거한 입주민 3명에게 업무방해죄가 인정돼 벌...
조미정 기자  |  2021-07-29 10:56
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아파트 입대의 감사, 새 관리업체 입찰 참여 업체에 선정 대가 문의···“실제 금품 안 받았어도 입찰 공정성 훼손”
자신에 대한 해임의결무효확인 청구 ‘기각’감사 아닌 동대표 해임 절차로진행한 것 지적했으나 배척[아파트관리신문=서지영 기자] 새 관리업체 입찰에 참여하는 업체 관계자를 만나 선정 대가를 물어본 아파트 입주자대표회의 ...
서지영 기자  |  2021-07-29 10:31
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연장근로수당 지급대상 아님에도 추심으로 수당 수령한 관리소장···“권리없음 알고 행한 악의 수익자 해당”
항소심도 “부당이득금 반환”[아파트관리신문=조미정 기자] 연장근로수당 지급대상이 아닌 아파트 관리소장은 추심으로 받은 수당을 돌려줘야 한다는 법원의 판결이 나왔다.서울중앙지방법원 제7-3민사부(재판장 이정형 부장판사...
조미정 기자  |  2021-07-28 10:31
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입대의의 ‘명확하지 않은 공사범위’ 공고로 최저가 입찰 실패 주장···건물외벽 공사업체 손배청구 ‘기각’
[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 건물 내벽 균열보수 및 재도장 공사 업체를 선정하는 과정에서 특정 업체에만 공사범위를 재공고해 낙찰받지 못했다고 주장하는 업체가 입주자대표회의를 상대로 손해배상을 청구했으나 기각...
조미정 기자  |  2021-07-27 08:14
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