[아파트관리신문=이인영 기자] 경기 안산시 군자주공15단지아파트(관리소장 김정주)는 1일 근로자의 날을 맞아 투명한 아파트 만들기 및 관리직원들의 사기 진작을 위해 효율적 아파트 관리 운영을 위해 노력한 관리직원(기전실 직원 2명, 경비원 1) 3명과 입주민 2명에 대해 표창과 포상을 했다.이를 위해 이 아파트 입주자대표회의는 내부 회의를 거쳐 옥상방수 공사 시 자재를 직접 구입해 직접 실시 및 코로나19 방역 직접 실시 등으로 관리비 절감에 기여한 관리직원 3명을 선발했다.또한 지난 4월 세대 주방에서 화재 발생 초기 신속히 관리
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 재도장 공사 과정에서 출입동 및 부속건물 지붕 도색공사를 제안한 입주자대표회장에게 불필요한 공사라며 손해배상 책임을 물었으나 법원이 입주자대표회의 결의로 진행된 공사라며 기각했다.대구지방법원 제1민사부(재판장 이영철 부장판사)는 최근 대구 A아파트 입주자대표회의가 이 아파트 입주자대표회장 B씨를 상대로 제기한 손해배상 청구소송에서 “원고 대표회의의 청구를 기각한다”는 제1심 판결을 인정, 대표회의의 항소를 기각했다.이 아파트 입주자대표회의는 2015년 10월부터 같은 해 12월까지 전체 도장공사
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 입주자대표회의와 대표회의 구성원을 상대로 소송을 제기해 관리규약상 공동생활의 질서를 문란하게 했다는 이유로 입주민을 징계결의한 것은 무효라는 법원의 판단이 나왔다.창원지방법원 마산지원 제1민사부(재판장 박정호 부장판사)는 최근 경남 창원시 A아파트 입주민 B씨가 이 아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 징계처분 효력 무효 확인 소에서 “피고 대표회의가 2019년 7월 23일 원고 B씨에 대해 한 징계결의는 무효임을 확인한다”는 원고 승소 판결을 내렸다.이 아파트 입주민 B씨는 단지 내 노인정 모
[아파트관리신문=이인영 기자] 대전시가 시민들의 에너지 절약과 에너지 자립률을 높이기 위해 베란다 미니태양광 설치 사업 추진, 신청을 받는다고 3일 밝혔다.미니태양광 신청방법은 구청별 담당자에게 직접 전화 신청하면 되고, 설치가 완료되면 시민은 자부담 10만8000원을 지불하면 된다. 또 다른 방법은 대전시가 선정한 업체와 사전 설치가능여부를 확인한 후 관할구청에 신청서를 제출해도 된다.특히, 올해부터는 공동주택 경비실에도 베란다 미니태양광과 같이 동일하게 지원할 예정이다. 다만 경비실은 면적에 따라 최대 2장까지 지원이 가능하다.
[아파트관리신문=이인영 기자] 대전시 소방본부는 28일부터 한국전기안전공사 대전세종충남지역본부와 합동으로 관내 경로당 258곳을 대상으로 소방 및 전기 분야 합동안전점검을 실시한다.이번 합동점검은 봄철 화재위험요인 증가로 화재에 취약한 어르신들이 주로 이용하는 경로당의 ▲소방시설 및 화재취약요인 점검 ▲소방안전교육 ▲누전차단기 및 합선예방 등 전기시설을 확인한다.대전소방본부 관계자는 “점검반원은 대상 방문 시 마스크 착용 등 코로나19 예방수칙을 준수하며 점검할 예정”이라며 “가급적 정부에서 발표한 사회적 거리두기 생활방역 시작 예
[아파트관리신문=이인영 기자] 150세대 미만 비의무관리대상 공동주택도 입주자 등의 3분의 2 이상 동의를 받으면 의무관리대상으로 전환되도록 공동주택관리법이 공포돼 24일부터 시행에 들어갔다. 또한 2회의 동대표 선출공고에도 후보자가 없는 선거구의 경우 사용자도 동대표 후보로 출마할 수 있도록 공동주택관리법 시행령도 개정돼 앞으로의 시행에 관심을 모으고 있다.이번 공동주택관리법 시행령 시행과 관련해 국토교통부 이유리 주택건설공급과장에게 궁금증이 높은 사안을 질의, 답을 들었다.▶ 현재 의무관리대상 공동주택도 입주자등의 동의를 거치는
[아파트관리신문=이인영 기자] 대전소방본부는 심폐소생술 캠페인 동영상을 제작해 심정지 환자의 생존율 향상을 위한 홍보에 나선다고 23일 밝혔다. 심폐소생술 동영상은 대전시가 주관한 2020년 주민참여예산 시민제안 공모사업으로 선정됐다.대전소방본부는 평소 시간적 제약으로 심폐소생술 실습교육장을 방문하지 못하는 시민들에게 간접 교육과 일상 속의 반복 교육을 확대하기 위해 광고캠페인 형식의 동영상을 제작했다.‘생명을 살리는 심폐소생술’ 동영상에는 소방청 명예소방관으로 활동 중인 배우 박해진이 재능기부로 내레이션을 맡아 심폐소생술 참여를
[아파트관리신문=이인영 기자] 정부가 친환경 건축자재의 제조·유통단계부터 예방적 관리를 강화해 건전한 친환경 건축자재의 생산·유통 문화를 정착시키고 나아가 안전하고 쾌적한 주거환경을 확보해 나간다고 27일 밝혔다.국토교통부는 이달부터 11월까지 전문 점검기관인 한국토지주택공사·한국건설기술연구원과 합동으로 친환경 건축자재에 대한 제조·유통단계 점검에 나섰다.국토교통부는 2018년도부터 매년 부적합 친환경 건축자재의 제조·유통을 방지하기 위한 점검을 실시해 왔으며, 올해는 창호, 붙박이가구 등 친환경 제품에 대해 친환경 성능기준(총휘발
“선거운동방법·위반시 조치 구체적 정해야”[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 동대표 선출을 위한 선거를 진행하는 과정에서 입주자들에게 투표를 독려하기 위해 호별방문 선거운동을 하는 등 분쟁이 심심치 않게 벌어지고 있어 주의가 필요하다.경기 파주시 A아파트 입주자 B씨는 2019년 1월 10일 이 아파트 제3선거구 동대표 선출 선거에서 동대표로 당선됐다.그러나 이 아파트 선거관리위원회는 회의를 소집해 B씨가 경력 관련 제출 서류 미비, 호별 방문 선거 운동 등을 이유로 B씨를 당선무효 결정했다.이후 2019년 4월 30일부터 5월
[아파트관리신문=이인영 기자] 한국승강기안전공단은 승강기 안전관리 종합 정보지 ‘EL-Safe’가 보다 많은 사람들에게 승강기 안전과 효율적인 관리 정보를 제공하고 독자들과 소통을 강화하기 위해 온라인 뉴스레터로 전환 발행한다고 밝혔다.승강기안전공단은 정부와 공단의 승강기 안전정책과 올바른 이용문화, 사고사례와 예방대책을 실어 승강기 사고예방과 안전문화 확산에 기여하고, 계절별 승강기 관리요령, 주요 부품기능 및 교체주기, 고장 예방 방법 등을 소개해 효율적인 승강기 안전관리에 도움을 주기 위해 격월간으로 EL-Safe를 발행하고
[아파트관리신문=이인영 기자] 한국감정원은 24일 공동주택관리정보시스템(k-apt) 입력자료를 분석해 의무관리대상 공동주택의 관리비 등 공개 우수단지 현황을 발표했다.최근 1년간 월별 관리비 법정 공개기한 준수 비율은 평균 96.5%로 투명한 관리비 공개문화가 정착돼가고 있는 것으로 나타났다.관리비 법정 공개기한은 부과대상 월의 익익월 말일까지다.또한 외부회계감사보고서 공개의무대상인 300세대 이상 공동주택 1만257개 단지 중 8893개 단지가 감사의견 ‘적정’을 받고 법정 공개기한인 외부회계감사보고서 수령 후 1개월 이내에 k-
사용자도 동 대표 가능관리비 체납 동대표 보궐선거 출마제한[아파트관리신문=이인영 기자] 150세대 미만의 중소규모 공동주택도 입주자등의 동의를 거쳐 의무관리대상 공동주택으로 전환 관리함으로써 공동주택관리의 효율성 및 전문성이 강화될 전망이다. 국토교통부는 지난해 4월 23일 공포된 공동주택관리법 개정에 따른 하위법령 위임사항 및 관리제도 운영의 미비점 개선을 위한 공동주택관리법 시행령·규칙 일부개정안‘이 24일 공포돼 공포일부터 시행된다고 밝혔다.지금까지는 일정 세대 수 이상만 의무관리대상 공동주택으로 규정해 관리해
[아파트관리신문=이인영 기자] 경남 창원시는 가정부문 온실가스 감축 프로그램인 '탄소포인트제'에 대한 시민 참여 확대를 위해 제9회 공동주택 탄소포인트제 참여 경진대회를 개최한다고 22일 밝혔다.이번 경진대회는 관내 100세대 이상 아파트를 대상으로 4월 30일까지 공개모집해 5월 1일부터 2개월간 대회가 진행된다. 대회 기간 동안 아파트별 미가입세대에 대한 가입활동을 전개한 후, 가입건수 등을 종합평가해 상위 12개아파트에 대해 시상하고 가입활동 유공자에게는 별도 표창할 계획이다.탄소포인트제도는 가정에서 전기·상수도
[아파트관리신문=이인영 기자] 경기 남양주시가 공동주택관리 주요 감사사례를 동영상으로 제작해 관내 공동주택 입주자대표회의 및 관리사무소에 배포했다.이번 동영상은 공동주택관리법령 위반사례에 대한 충분한 정보를 제공함으로써 향후 유사 위반사례 발생을 예방하고 행정처분 등의 불이익 발생을 방지하기 위해 제작됐다.특히 2018년 10월부터 실시한 실제 감사사례를 바탕으로 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 장기수선계획 및 장기수선충당금 집행절차, 잡수입의 집행절차 등 공동주택에서 주로 발생하는 위반 사례를 중심으로 제작했다.또한 공동주택 감
[아파트관리신문=이인영 기자] CCTV를 보여주지 않는다며 입주자대표회의 회의 장소에서 관리소장에게 욕설한 입주민에게 법원이 벌금형의 선고를 유예했다.대구지방법원(판사 김형태)은 최근 대구 A아파트 입주민 B씨에 대한 모욕 선고심에서 “피고인 B씨에 대한 벌금 30만원 형의 선고를 유예한다”는 판결을 내렸다.재판부는 판결문에서 “2018년 4월 3일 아파트 주차장에 주차해 둔 피고인 B씨의 차량이 긁혀 있어 관리사무소를 찾아와 관리소장 C씨에게 주차장 CCTV를 보여 달라고 요구했으나 C씨가 개인정보보호법에 따라 임의로 보여줄 수
[아파트관리신문=이인영 기자] 공동주택 종합관리 1위 우리관리가 제50회 지구의 날을 맞이해 22일 오후 8시부터 10분간 1177개 사업장 78만세대가 참여하는 소등행사를 전개한다.이번 소등행사는 우리관리와 환경부, 한국기후·환경네트워크가 함께 지구를 구하는 ‘10분간의 행동’을 주제로 진행하는 에너지 절약 캠페인이다. 공동주택 대상 기후변화위기 행동요령 안내와 더불어 에너지 절약 실천의식 확산을 목적으로 하고 있다.우리관리는 지난 13일부터 아파트 단지 내 엘리베이터, 현관 등에 홍보 포스터를 게시함과 동시에 지속적인 안내 방송
피난약자이용시설 등 2022년까지 화재안전성능보강 의무화3개층 초과·연면적 500㎡ 이상 건축물 등 해체허가 시 감리 [아파트관리신문=이인영 기자] 앞으로 건축물 안전사고를 사전에 예방하기 위해 다중이용건축물 등은 3년마다 점검하고, 화재에 취약한 다중이용업소 등은 2022년까지 화재안전성능보강을 시행하며, 3개층 초과・연면적 500㎡ 이상 건축물 등은 해체허가 시 감리를 실시해야 한다.국토교통부는 이 같은 내용의 ‘건축물관리법 시행령 제정안’이 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이번 시행령 제정안
[아파트관리신문=이인영 기자] 한국승강기안전공단이 코로나19 장기화에 따른 온라인 개학의 취약계층 교육환경을 돕기 위해 20일 태블릿PC 100대를 기증했다.승강기안전공단은 코로나19 장기화로 인해 정상적인 학교 등교수업이 계속 지연되면서 온라인 개학이 진행됨에 따라 개인적인 인터넷 기기가 없는 진주지역 아동복지시설 어린이들의 교육환경을 돕기 위해 진주YWCA를 통해 태블릿 PC 100대를 전달했다.이날 기증한 태블릿PC는 검사 업무용으로 사용하던 것으로 공단은 작동이 원활한 기기만을 선정해 업그레이드 등 온라인 강의 수강에 지장이
서울 성동구는 코로나19 사태로 고강도 사회적 거리두기가 지속됨에 따라 일상을 잃어버린 주민들의 심리적 스트레스 해소를 위해 ‘베란다음악회’를 준비했다. 이 음악회는 얼마 전 이탈리아에서 코로나19로 자가 격리된 사람들이 베란다에 나와 노래를 부르고 악기를 연주하는 등 집안에만 있어 답답하고 우울한 마음을 음악으로 극복하는 모습에서 얻은 아이디어다. 아파트 단지 내 공터나 놀이터 등으로 찾아가는 음악회를 열어 주민들이 베란다에서 다양한 음악과 노래를 즐길 수 있게 음악회를 준비했다.20일 왕십리자이아파트(하왕십리 소재)로 뮤지컬 갈
[아파트관리신문=이인영 기자] 대한주택관리사협회(협회장 황장전)는 22일 ‘제50회 지구의 날’을 맞아 저녁 8시부터 열리는 전국 소등행사에 공동주택 4000개 단지들이 동참해 지구를 구하는 ‘10분간의 행동’에 함께할 예정이라고 20일 밝혔다.특히 주관협은 올해 제12회 기후변화주간 기간 중 열리는 대표적인 행사인 이번 ‘전국 소등행사’에 전국 1만7000여개 의무관리 공동주택 단지의 약 25%에 해당하는 4000개 단지가 사전 신청을 통해 참여할 수 있도록 한국기후ㆍ환경네트워크 등과 공동으로 주택관리사 회원들에게 안내 및 홍보를