시설물 개선 제안 동아리 통해 ‘참여하는 관리’‘믿어주는 입대의와 보답하는 관리주체’ 서로 통해20년 된 아파트가 10년 된 아파트 같이 ‘깔끔’ [아파트관리신문=주인섭 기자] 공동주택 관리는 혼자 하는 것이 아닌 여러 사람이 함께 노력하며 해나가는 것이다. 하지만 세간에는 공동주택 관리는 관리사무소와 입주자대표회의가 도맡아서 해야 한다는 인식이 강하다. 특히 시설과 설비에 대해서는 당장 닥친 일이 아니라면 무심코 지나가는 입주민이 많아서 관리사무소의 부담이 큰 편이다. 이 와중에 입주민의 활발한 아파트
[아파트관리신문=주인섭 기자] 한국승강기안전공단은 규제입증책임제 도입을 위한 규제입증위원회를 구성하고 23일 학계, 법조계, 시민단체 등 외부 민간전문가 7명을 위원으로 위촉했다.승강기안전공단에 따르면 ‘규제입증책임제’는 국민 등 수요자가 규제개선의 필요성을 입증하는 것이 아니라 공단에서 규제 존치 필요성을 스스로 입증하지 못하면 규제를 개선하는 제도이다.승강기안전공단은 관리 중인 전체 내규 등을 점검해 적극적인 개선과제를 발굴하고 올 하반기에 검사, 인증 교육 분야에 규제입증책임제를 우선 적용하고 내년에는 공단 전 행정업무로 확대
직장생활의 고달픔을 달래고 구성원 간의 화합과 단결을 위한 수단 중 하나가 직장 내 동호회다. 직장 내 동아리는 자발적으로 참여하기 때문에 즐겁고, 같은 일을 하는 사람들이 모이는 자리라서 정보공유의 장이 되기에 유익하다. 비록 같은 곳에서 일하는 것은 아니지만, 끈끈한 정으로 모이는 ‘관리소장 모임’을 앞장서 이끌고 주도하는 전북 전주 서신광진아파트 김규현 소장(위탁관리: (유)전북주택관리연구소)의 이야기를 들어봤다. ▶현재 활동하는 모임에 대해 소개한다면.우리 모임은 독서모임이며, 명칭은 ‘jbA리더스
[아파트관리신문=주인섭 기자] 한국승강기안전공단이 21일 추석명절을 앞두고 경남 진주시 보훈회관을 방문해 ‘전몰군경전쟁미망인회’에 쌀 10㎏ 70포를 전달했다.이날 전달된 쌀은 승강기안전공단이 진주 중앙시장 쌀가게에서 직접 구입한 쌀로 지역경제 활성화와 사회공헌활동이라는 공공기관의 사회적 가치 창출에 솔선수범하고 있다. 승강기안전공단은 추석과 설 명절은 물론 김장철 등에 사회복지시설을 찾아 물품을 전달하는 등 다양한 사회공헌활동을 통한 이웃 사랑 나눔을 실천하고 있다. 지난 6월에는 경기 침체와 코로나19로 인해 어려움을 겪고 있는
[아파트관리신문=주인섭 기자] 소방청은 소방제도를 합리적으로 개선하기 위한 ‘소방시설법 시행령 개정안’을 15일 시행했다고 18일 밝혔다.이번에 개정되는 내용은 ▲‘소공간용 소화용구’를 간이소화용구의 종류에 추가 ▲‘학대피해노인 쉼터’ 건축허가등의 동의대상에서 제외 ▲특급 소방안전관리사 시험에 응시할 수 있는 실무경력 인정 범위 확대를 포함하고 있다.소방청에 따르면 그동안 제어반·분전반 등 작은 공간에 설치하는 소화기구에 대한 기준이 없어 규모가 큰 전기설비에 설치하는 소화기구를 설치해야만 했다. 이러한 비효율성을 개선하기 위해 작
[아파트관리신문=주인섭 기자] 한국승강기안전공단은 사회안전망 강화 등 한국판 뉴딜정책과 포스트 코로나 시대 비대면 업무전환을 위해 승강기 불법운행 감시와 지자체 합동 승강기 점검 등에 IoT 기술을 활용한 감시시스템을 확대 운영할 계획이라고 21일 밝혔다.불법운행 승강기 상시 감시시스템이란 운행정지를 명령한 승강기가 전원이 켜지거나 운행할 경우 실시간으로 감지해 관할 지자체 담당자에게 불법운행 여부를 통보해 즉각 운행을 정지하게 하는 시스템이다.승강기안전공단은 IoT 기술을 활용한 불법 운행 상시 감시시스템을 개발해 지난해부터 부산
[아파트관리신문=주인섭 기자] 강원 강릉시가 투명 페트병과 종이팩 별도 배출 시범사업을 전개한다. 강릉시는 올해 말부터 적용되는 ‘강화되는 재활용품 분리수거 체계’에 보다 능동적으로 대응하고자 사업비 4억원 규모의 ‘투명 페트병과 종이팩 별도 배출 시범사업’을 진행한다고 15일 밝혔다. 이번 시범사업은 관내 의무관리단지 공동주택 87개소를 대상으로 한다.강화된 재활용품 분리수거는 종이팩을 기존 종이류와 별도로 배출하고, 투명 페트병도 플라스틱류와 별도로 배출하는 것이다. 이를 통해 친환경뿐만 아니라 고품질 재생원료 생산을 가능하게
[아파트관리신문=주인섭 기자] 한국승강기안전공단은 위험기계기구 안전인증 및 안전검사 업무에도 비대면 우편발송시스템을 확대 적용한다고 18일 밝혔다.승강기안전공단은 우편발송시스템과 우정사업본부 시스템의 연계를 통해 위험기계기구 안전인증 및 안전검사 안내문과 결과물을 우체국에 방문하지 않고 고객에게 발송한다. 공단이 발송 내용과 수신자 등의 데이터를 전송하면 우정사업본부는 수신한 데이터에 따라 우편 발송업무를 수행하게 된다. 이러한 우편발송시스템은 2015년부터 승강기 검사 분야에서 시행하고 있었다. 기존 방식에 비해 속도와 정확도가
[아파트관리신문=주인섭 기자] 인천 서구는 2020년 하반기 공동주택 지원사업을 추진해 25개 아파트단지 지원 신청사업에 대한 보조금 지원, 17개 단지에 대한 안전점검 지원 및 6개 단지에 대한 보수·보강 지원 등 총4억1500만원을 지원하기로 했다고 17일 밝혔다. 이 사업은 안전하고 쾌적한 공동주택 주거환경 조성과 입주민의 주거만족도 향상을 위해 추진한다.인천 서구는 하반기 공동주택 지원사업 25개 단지 선정을 통해 노후하고 재난위험이 큰 시설물과 생활 불편이 큰 옥상 방수 공사 등을 우선 지원해 안전사고 예방과 주민들의 주거
[아파트관리신문=주인섭 기자] 전북 전주시는 올해 총사업비 6억원을 투입해 대성동 영동고덕아파트 등 지은 지 20년 이상 지난 공동주택 28개 단지를 대상으로 시설 개선사업을 벌이고 있다고 15일 밝혔다.전주시는 이들 공동주택에 거주하고 있는 주민들이 쾌적하고 안전한 환경에서 생활할 수 있도록 ▲옥상방수 ▲외벽도색 ▲담장보수 ▲LED 전등 교체 등을 최대 2000만원 한도 내에서 공사비의 70%까지 지원한다. 올해는 특별히 열악한 노동환경 속에서 근무 중인 경비원을 위해 휴게시설 설치 및 개선 지원사업도 진행하고 있다.이에 앞서 전
[아파트관리신문=주인섭 기자] (주)아파트미팅이 ‘장기수선계획 조정 프로그램’을 개발, 시판에 들어갔다고 14일 밝혔다.장기수선계획 조정은 대한주택관리사협회가 매년 주택관리사를 대상으로 관련 교육을 실시하고 있지만, 실제로 장기수선계획 조정안을 수립하기에는 기존 프로그램이 너무 복잡하고 어려워 관리소장들이 어려워하는 업무 중 하나다.아파트미팅은 복잡한 프로그램 때문에 외주업체에 의뢰해 장기수선계획 조정을 하는 문제점을 해결하고자 손쉽게 사용할 수 있는 조정 프로그램을 개발, 보급에 나섰다고 전했다.아파트미팅 관계자는 "이 프로그램
[아파트관리신문=주인섭 기자] 소방청은 코로나19의 확산방지를 위해 소방안전관리자 등에 대한 실무교육을 온라인교육으로 대체한다고 10일 밝혔다.현재 30층 이상 아파트나 연면적 1만5000㎡ 이상인 학교나 의료시설 등 특정소방대상물에 선임해야 하는 소방안전관리자를 비롯해 위험물안전관리자, 위험물운송자는 정기적으로 실무교육을 이수해야 한다. 그동안 이들에 대한 실무교육은 한국소방안전원에 위탁해 집합교육으로 진행해왔는데, 코로나19로 인한 사회적 거리두기가 지속됨에 따라 11월부터 온라인 교육으로 운영할 계획이라고 소방청은 전했다.소방
아파트 앞 절개지 붕괴토사 유출로 저층 주민 대피주택 파손·침수 피해도 다수풍수해 보험 가입 권장올해부터 세입자 보상 강화[아파트관리신문=주인섭 기자] 지난달 말부터 연속해 오고 있는 태풍으로 인해 전국적으로 피해가 크다. 아파트도 조경수 피해와 구조물 낙하, 침수 등으로 입주민들이 불편을 호소하고 있다. 특히 10호 태풍 하이선은 직전 발생한 9호 태풍 마이삭의 피해를 채 복구하지 못한 상태에서 맞아 큰 피해를 남겼다.행정안전부에 따르면 1일 발생한 태풍 하이선이 활동했던 기간 최대 누적 강수량은 제주도의 560.5㎜이며 최대 순
[아파트관리신문=주인섭 기자] 한국승강기안전공단 부설기관인 승강기안전기술원은 승강기 안전인증 업무에 대한 공정성과 신뢰성 강화를 위해 ‘고객정보 보호 및 불공정 근절을 위한 인증업무 서약식’을 10일 개최했다.경남 거창의 승강기안전기술원에서 열린 인증업무 서약식에는 안전인증실 직원 40여명이 참석해 관련 규정에 따라 엄정하고 공평하게 승강기 안전인증 업무를 수행해 불공정 행위를 근절하고 공공기관으로서 책무를 다해 고객과의 신뢰성을 강화할 것을 다짐했다.주요 서약 내용은 ▲영리적 또는 기타 이해관계에 영향받지 않고 공정한 인증업무 수
[아파트관리신문=주인섭 기자] 인천광역시는 원도심 저층주거지역에서 마을 주민을 위한 관리사무소 역할을 담당하는 마을주택관리소를 코로나19 속에서도 올해 15개소 추가 설치했다고 9일 밝혔다.인천시 마을주택관리소는 2015년 운영 시작 이래 2019년부터 활성화 계획을 꾸준히 추진한 결과 올해 15개소가 새롭게 오픈했다. 현재 인천시 9개 군·구에서 총 28개소가 운영 중이다. 이는 당초 목표인 '2022년까지 20개소 운영' 계획을 훨씬 뛰어넘는 결과라고 시는 밝혔다. 이 같은 성과는 작년부터 마을주택관리소 설치 및
[아파트관리신문=주인섭 기자] 한국승강기안전공단이 코로나19 예방은 물론 이용자 및 검사원들의 안전 확보와 검사품질 제고를 위해 온라인(On-line)과 언택트(Untact)를 접목한 온택트(Ontact) 감찰로 검사현장의 안전관리실태 점검을 강화하고 있다고 11일 밝혔다.승강기안전공단은 검사현장에 대해 안전감찰을 주기적으로 실시하고 있으나 올해는 코로나19 확산으로 인해 사회적 거리두기 2단계 이상인 지역에 대해 현장 방문을 자제하고 스마트폰 영상통화를 활용해 현장 검사자의 안전보호구 및 마스크 착용 상태 확인, 검사 중 발생할
[아파트관리신문=주인섭 기자] 광주광역시 남구는 9일 구청장실에서 효천1지구 중흥S클래스에코시티 입주자대표회의와 돌봄센터 1호점 설치를 위한 주민공동시설 무상임대 협약을 맺었다.중흥S클래스에코시티 입주자대표회의는 협약에 따라 주민공동시설 용도로 남아 있는 94.77㎡ 크기의 공간을 무상으로 제공하기로 했다.남구도 7000만원 가량의 사업비를 투입해 돌봄센터 운영에 필요한 기자재를 구입하고, 내부 공간을 돌봄센터 용도에 맞게 리모델링 할 계획이다. 돌봄센터는 민간 위탁 방식으로 운영되며, 올 연말께 문을 열 예정이다. 이곳에서 맞벌이
[아파트관리신문=주인섭 기자] 경기 하남시는 2020년 공동주택 자치관리 우수단지로 미사강변센트리버(미사7단지)아파트를 선정, 7일 오후 시장실에서 입주자대표회장 등 관계자 3명이 참석한 가운데 시상식을 가졌다고 8일 밝혔다.하남시는 지난달 관내 자치관리 아파트 8개소를 대상으로 ▲일반관리 ▲직원복지 및 유지관리 ▲공동체 활성화 ▲재활용 및 에너지절약 ▲수범사례 ▲코로나19 대응 등 6개 분야에 대해 평가를 실시했다. 평가 결과 6개 분야에서 고르게 좋은 점수를 받은 미사강변센트리버아파트가 자치관리 우수단지로 최종 선정됐다.미사강변
[아파트관리신문=주인섭 기자] 소방청은 소방시설공사를 다른 업종의 공사와 분리해 도급하도록 하는 ‘소방시설공사업법 ’개정안이 10일부터 시행된다고 밝혔다.소방청에 따르면 학교나 5층 이상인 주택 등 특정소방대상물에는 의무적으로 소화설비, 경보설비 등 소방시설을 설치해야 하는데 그동안은 대부분 소방시설업 면허를 가진 종합건설업체가 소방시설공사를 맡아왔다. 그 결과 1차로 낙찰받은 업체가 전문소방업체에 하도급을 하면서 공사비의 일부가 실제 시공에 참여하지도 않은 도급업체의 이윤으로 돌아가는 문제가 있었다. 이를 개선하기 위해 소방시설공
[아파트관리신문=주인섭 기자] 광주광역시 서구가 관내 사회복지시설에 음식물 쓰레기를 자체 감량 처리할 수 있는 감량기를 구축했다고 4일 밝혔다.이번 감량기 구축은 지난해 여름, 음식물쓰레기 처리시설 화재 및 과부하로 처리장 반입이 어려워 수거 지연과 악취 발생 등 심각한 문제가 발생한 데 따른 해결책으로 마련됐다.이번에 설치된 감량기는 1일 약 100㎏의 음식물쓰레기가 발생하는 관내 사회복지시설 2곳(금호종합사회복지관, 벧엘요양원)에서 발생량을 자체 처리할 수 있도록 설치됐다.음식물쓰레기가 감량기에 투입되면 기기 내에서 진행되는 열