[아파트관리신문=조혜정 기자] 종합 주거서비스그룹 동우씨엠은 지난달 29일 동우센터빌딩 스타홀에서 각 계열사 사장단 및 부문별 임직원들이 참석한 가운데 2022년 하반기 경영전략회의를 개최했다.이날 회의는 상반기 사업실적 분석 및 하반기 경영목표와 중점 세부추진전략 보고 순으로 진행됐다.동우씨엠그룹은 상반기 577억원의 매출을 달성했으며 올해 1417억원의 매출 달성을 목표로 세웠다. 하반기 핵심 경영전략으로는 스마트형 주거서비스 플랫폼 ‘세이버스 온’ 확대운영, 고객중심 주거서비스 상품 개발, 봉덕동 일신 가로주택정비, ESG 경
[아파트관리신문=조혜정 기자] 경기 파주시는 8월 1일부터 전기차 충전구역 충전 방해행위에 대해 최대 20만원의 과태료를 부과한다고 밝혔다.지난 1월 28일 ‘친환경자동차법’ 시행령이 개정 시행됨에 따라 전기차 충전구역에서의 충전방해행위 단속 대상이 공동주택을 포함한 모든 충전구역으로 확대됐다.시민들의 혼란을 방지하고 제도의 안정적 정착을 위해 6개월간의 계도기간을 운영했으며 8월 1일부터는 충전방해행위 차량이 적발되면 과태료를 부과한다.충전방해 행위 유형별 과태료 부과 금액은 ▲충전구역 내 일반 차량 주차 10만원 ▲충전시설 주변
[아파트관리신문=조혜정 기자] 전북 남원시는 민선8기 최경식 시장의 복지분야 공약사업의 하나인 공동주택 지원사업을 대폭 확대하기 위한 ‘남원시 공동주택관리조례’를 개정 추진한다고 밝혔다.그동안 남원시 공동주택 관리조례는 공동주택 공동시설물의 관리를 위한 비용을 지원함에 있어 임대주택은 해당 지자체 시민 소유가 아니라는 견해로 전국 모든 지자체와 동일하게 임대주택은 지원대상에서 제외됐다.특히 남원시에 있는 대규모 임대주택의 임차인들이 똑같은 남원시민이면서도 임대주택에 거주한다는 이유로 어린이 놀이시설의 미비, 경로당이 부족해 이에 개
[아파트관리신문=조혜정 기자] 전북 전주시는 건전한 반려문화 정착을 실천하기 위해 동물등록 취약지를 중심으로 찾아가는 동물등록서비스를 제공할 계획이라고 28일 밝혔다.‘동물등록제’는 증가하고 있는 반려동물의 복지와 유기동물의 발생 예방을 위해 동물보호법으로 생후 2개월 이상 된 반려견에 의무화하도록 한 제도다.이번 서비스의 대상은 완산구 평화주공아파트, 덕진구 호성주공아파트, 완산구 효자주공아파트와 농촌지역인 조촌동, 여의동 호성동 등이다. 9월에는 아파트, 10∼11월에는 농촌지역을 주로 찾아간다.시는 지난해 시범적으로 세대수가
[아파트관리신문=조혜정 기자] 인천시는 본격적인 여름철을 맞아 9월 말까지 물놀이형 수경시설에 대한 수질기준과 안전관리 준수 여부를 점검한다.물놀이형 수경시설이란 수돗물·지하수 등을 저장·순환해 바닥분수, 조합놀이대, 실개천 등으로 활용한 인공시설물 중 일반인에게 개방돼 이용자의 신체와 직접 접촉하는 물놀이 시설이다.2022년 7월말 현재 시에 신고된 시설은 총 143개소로 이번 점검은 신규 및 이용자가 많은 시설을 위주로 수질기준과 청소상태 등 관리기준 준수 여부 등을 확인한다.또한 ‘물환경보전법’ 개정으로 2019년 10월부터
[아파트관리신문=조혜정 기자] 경기 광명시는 공동주택 하자보증보험증권을 즉시 열람하여 발급할 수 있도록 시 홈페이지에 공개한다.‘공동주택 이행(하자)보증보험’은 건축주가 공동주택 준공 시 사용 승인을 받을 때 관련 법령에 따라 의무적으로 표준건축비의 3%를 예치하는 제도다. 보증기간 내 건축주가 하자보수를 하지 않는 경우 입주민이 시청으로부터 보험증권을 받아 보험사에 제출하면 보증금을 수령 해 공사비로 사용할 수 있다.그간 입주민들은 보증기간 내 건축물 하자가 발생하면 해당 제도를 몰라 자비로 보수 공사를 하거나, 보증금을 이용하더
[아파트관리신문=조혜정 기자] 경기 고양시가 맞춤형 공동주택관리 업무별 체크리스트를 개발해 관내 공동주택단지에 배부할 예정이다. 관계법령에 의한 처벌위주의 관리감독과 감사제도만으로는 관리의 투명성 및 효율성을 확보하는데 한계가 있다고 판단했기 때문이다.고양시 주택과는 고양시 공동주택관리 업무 체크리스트 개발을 위해 전문가 간담회를 열어 현장 전문가의 의견을 수렴했다. 7월 25일 열린 간담회에는 이명찬 대한주택관리사협회 고양지부장, 류금임 부지부장 등 관내 공동주택 관리사무소장을 비롯한 고양시 공동주택관리 관련부서장과 담당자 등 약
[아파트관리신문=조혜정 기자] 과학기술정보통신부(이하 ‘과기정통부’), 국토교통부(이하 ‘국토부’), 산업통상자원부(이하 ‘산업부’)는 지능형 홈네트워크 실태조사 결과를 발표했다.정부는 지난달 지역, 준공연도(최근 10년간), 홈네트워크 기기 설치 제품 등을 고려해 전국 20개 아파트 단지를 선정하고 이들 단지를 대상으로 ‘지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준, 이하 ‘기술기준’’준수 여부 및 보안관리 실태를 조사했다.기술기준에 규정된 홈네트워크망, 홈네트워크장비 등 총 20여종의 필수설비 설치여부를 조사한 결과, 필수설비가 누
[아파트관리신문=조혜정 기자] 환경부는 올해 7월 기준으로 공동주택 등 민간에서 설치한 수경시설은 총 635곳이라고 발표했다.환경부는 전국의 물놀이형 수경시설 현황을 조사한 결과 총 2214곳으로 나타났으며 어린이들이 주로 이용하는 분수대가 1492곳(67%)으로 가장 높은 비중을 차지하고 있다고 밝혔다.물놀이형 수경시설은 ‘물환경보전법’에 따라 수돗물 또는 지하수 등을 이용한 바닥분수, 벽면분수 등의 시설물에서 신체와 직접 접촉해 물놀이를 할 수 있는 시설을 뜻하며 수영장이나 유원시설은 제외된다.환경부는 2017년부터 국가 및 지
수원지법 안양지원[아파트관리신문=조혜정 기자] 집합건물 관리계약 체결 시 공개경쟁입찰 또는 관리단대표회의 결의 없이 한 계약은 무효이므로 법원은 계약 해지에 따른 손해배상 청구도 성립될 수 없다고 판단했다. 수원지방법원 안양지원(이영림 판사)은 최근 경기 고양시 덕양구 A건물을 관리해온 관리업체 B사가 A건물 관리단을 상대로 제기한 손해배상 청구 소송에서 원고의 청구를 기각했다. B사는 2018년 9월 4일 A건물 건설시행사와 관리계약을 체결하고 A건물 사용승인일인 2018년 10월 23일부터 건물을 관리했다. 2020년 1월 5일
[아파트관리신문=조혜정 기자] 경기도가 입주자대표회의 등 공동주택 관리주체가 보수공사를 추진할 때 적정 공사비를 스스로 계산할 수 있는 ‘셀프 견적 프로그램’을 제작해 보급에 나섰다.이번 프로그램은 엑셀 파일로 제작해 누구나 쉽게 사용할 수 있도록 했다. 공동주택 공용부분 보수공사 중 단순하고 표준화 가능한 ▲내벽 도장 ▲외벽 도장 ▲옥상 우레탄 방수 ▲지하주차장 바닥 도장 ▲단지 내 보차도 포장 ▲지붕 보호 자재인 아스팔트 싱글 보수 등 6개 공정의 추정공사비를 도출할 수 있다. 입주자대표회의 등의 신속한 의사결정 과정에 참고자료
[아파트관리신문=조혜정 기자] 한국지역난방공사가 아파트 및 건물의 열사용시설 관리자를 위한 기술교육을 실시한다.한나나은 지역난방 열사용시설의 효율적 운영과 유지보수 등 전문 기술교육 강화를 통한 대국민 서비스 향상을 목적으로 2022년도 열사용시설 관리자 온라인 기술교육(한난 School)을 무료로 시행하고 있다.이번 교육 과정은 열사용시설 기본이론, 유지보수 실무 등 총 15차시로 구성됐다. 특히 올해는 현장 실무 중심 콘텐츠를 추가했으며 정기·수시 설비점검 방법 및 지역난방 FAQ 과정 등을 신설해 교육 내용을 강화했다.한난과
[아파트관리신문=조혜정 기자] 전남도내 재해위험 가능성이 높은 ‘E(불량)’등급 공동주택이 총 6개 동이 있으나 행정기관의 이주 노력과 재해방지 대책 없이 무관심 속에서 다수의 주민들이 여전히 거주하고 있는 것으로 확인됐다.전남도의회 안전건설소방위원회 박문옥 의원(더불어민주당·목포3)은 19일 제364회 임시회 도민안전실 소관 업무보고 과정에서 전남도내 E등급 공동주택 거주자 현황을 지적하며 전남도와 해당 시·군의 무관심을 질타했다.‘시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법’에 따른 시설물의 안전등급 ‘E(불량)’는 주요부재에 발생
[아파트관리신문=조혜정 기자] 16층 이상 공동주택에서 화재 발생 시 화재층 외 직상 4개층에도 우선경보가 울리도록 기준이 개선된다.소방청은 21일 ‘비상방송설비의 화재안전기준(NFSC 202)’ 일부개정안을 행정예고했다.이번 개정안은 ‘우선경보방식’ 설치 대상을 11층(공동주택의 경우 16층) 이상의 특정소방대상물로 조정하고 경보대상을 기존의 발화층과 그 직상층에서 직상 4개층으로 확대하는 내용을 담고 있다.소방청은 개정이유에 대해 기존의 우선경보방식 적용 대상이 화재층과 직상층으로 돼 있어 그 외 층에 대해 음향장치가 작동되지
[아파트관리신문=조혜정 기자] 한국전기안전공사가 원격점검 장치의 개발과 인프라 구축사업 확산의 발판을 마련했다.공사는 20일 전북혁신도시 본사에서 박지현 사장과 16개 중소기업 대표가 참석한 가운데 대·중소기업 ‘상호 윈윈형’ 동반성장 모델 발굴 및 확산의 일환으로 ‘중소기업 동반성장을 위한 협력이익공유제 업무협약’을 체결했다.이번 협약은 전기안전 데이터 전송용 ‘원격점검장치’의 개발을 촉진하고 도로조명 설비 대상 원격점검 인프라 구축 사업의 참여를 확대하기 위한 것으로 협약 체결업체는 원격점검장치 개발 후 통합시험에 통과 시 시험
[아파트관리신문=조혜정 기자] 한국승강기안전공단이 ‘안전은 내가 먼저! 배려는 남을 먼저’라는 승강기 안전 캐치플레이즈를 주제로 ‘2022년 승강기 안전 공모전’을 개최한다고 22일 밝혔다.이번 공모전은 이미지(N컷 만화 또는 카드뉴스)와 영상(숏폼) 2개 부문에 걸쳐 진행되는데 누구나 참여가 가능하며 8월 28일까지 이메일(safecontest@koelsa.or.kr)로 접수하면 된다.수상작품은 예비심사와 본 심사를 거쳐 주제 적합성과 독창성 등을 고려해 행정안전부 장관상 등 8점을 선정하여 11월 8일 열리는 2022년 승강기
[아파트관리신문=조혜정 기자] 전기차 충전시설 설치 대상이 확대되고 충전시설 설치 비율이 강화돼 전기차 이용자의 편의가 개선될 전망이다.전북도는 15일 전기차 충전시설 설치 의무화 등을 담은 ‘전라북도 환경친화적 자동차의 보급 및 이용 활성화를 위한 조례’(이하 조례)를 개정·공포했다고 19일 밝혔다.우선 충전시설 설치 대상이 확대된다. 아파트 등의 공동주택은 500세대 이상일 경우 충전시설 설치 대상이었으나 앞으로는 100세대 이상으로 변경된다.아울러 충전시설 설치 비율도 강화됐다. 주차단위구획 총수를 기준으로 신축건물은 5% 이
[아파트관리신문=조혜정 기자] 광주 동구 학운동 주민자치회는 13일 아파트 공동체 활성화 방안 모색을 위한 ‘학운동 공동주택 네트워크’ 2분기 정례 회의를 개최했다고 밝혔다.이날 회의는 공동주택 대표, 주민자치회 위원, 광주광역시 도시재생공동체센터 관계자 등 30여명이 참석한 가운데 ▲남승진 도시재생공동체센터장의 아파트 공동체 활성화 사례 발표 ▲오미덕 주민자치회 아파트분과장의 아파트 공동체 사업 공유 ▲학운동 발전을 위한 의견 수렴 순으로 진행됐다.앞서 학운동 주민자치회는 2020년부터 주민의 약 70%가 공동주택에 거주하고 있는
[아파트관리신문=조혜정 기자] 한국전기안전공사가 장애인들의 안전한 거주환경 조성을 위해 나섰다.공사는 이달 28일까지 ‘장애인 공동주거시설 전기설비 개선사업’ 수행 업체 선정을 위한 입찰을 나라장터를 통해 공고한다.‘장애인공동주거시설 전기설비 개선사업’은 취약계층의 노후·부적합 설비를 개·보수하여 전기재해를 예방하고자 공사가 2020년부터 2024년까지 5개년 계획으로 수립·시행 중인 사업이다.지난해까지 총 22억여원이 투입돼 전국 장애인공동주거시설 247개소의 배·분전반 개·보수, 고효율 친환경 등기구 및 자동 소화콘센트 교체 등
[아파트관리신문=조혜정 기자] 경기 광명시는 폭염과 한파에 취약한 관내 공동주택 경비실 25곳을 대상으로 800W 이하 미니태양광 설치비용을 지원한다.미니태양광 발전설비 설치 시 총사업비용의 90%를 117만원 한도 내에서 지원한다. 자부담 10%는 미니태양광 설치 업체에서 부담한다.태양광 설치 업체는 ▲두리계전(1544-5787) ▲솔라테라스 (1566-3221) ▲경동솔라에너지(1666-8066) ▲태현디엔에스(031-236-1005) 등 4곳이다. 신청은 공동주택 입주자대표 명의로 업체에 신청서를 제출하면 된다. 업체별 보급제