▷ 어르신 보안관: 어르신들의 사회참여 기회를 확대하고 아파트 단지 내외 휴게장소 및 공원 등의 청소년 비행과 탈선을 예방하고자 하는 프로그램
요소별 세부 운영 방안
(1) 인적 요소
- 활동주체: 공동체활성화단체, 자생단체(노인회, 부녀회 등). 입주자대표회의 및 관리사무소
- 봉사자수: 단지 내 어르신들 신청자에 한해 20~50명을 선발해 자원봉사자로 활용함.
- 강사: 불필요함
(2) 프로그래밍 요소
- 운영시간: AM 11:00~PM 8:00
- 운영시기: 사계절 실행할 수 있는 프로그램
- 홍보: 동별 게시판, 관리동 게시판 등에 실행 공고(일시, 장소, 어르신 보안관의 할 일 등 내용 공고), 단지 내 방송
(3) 물리적 요소
- 공간: 단지 내 놀이터, 후미진 곳과 단지 외부 휴게장소 및 공원
- 집기: 손전등, 어르신 보안관 복장
(4) 재정
- 참가비: 무료
- 운영비: 잡수입, 지자체의 씨앗기금, 공모사업 등의 지원을 받아 운영
TIP. 단지 내 어르신에게 소일거리를 제공하면서 사회참여 기회를 확대할 수 있음.

Ⅳ. 주요 공동체 프로그램별 운영 가이드라인
지금까지 살펴본 공동주택 주요 공동체 프로그램을 토대로 운영 가이드라인을 정리해보면 다음과 같다.
1. 공동체 프로그램 운영을 위해 필요한 요소
공동체 프로그램의 운영을 위해서는 다음의 4가지 요소에 대한 검토가 필요함.
(1) 인적요소: 활동주체, 봉사자수, 강사, 대상 등
(2) 프로그래밍 요소: 운영시간, 운영시기, 홍보방법 등
(3) 물리적 요소: 공간, 집기 등
(4) 재정 요소: 참가비, 운영비 등
2. 프로그램 종류별 운영 가이드라인
본 매뉴얼에서 제시된 공동체 프로그램은 민간분양 99개 단지와 공공임대 17개 단지에서 운영되고 있는 사례 중 주민들의 평가 결과와 외국의 사례를 참고해 총 31개로 압축, 선정했다. 프로그램의 내용에 따라 6개의 유형(친환경실천·체험, 소통·주민화합, 취미·창업, 교육·보육, 건강·운동, 이웃돕기·사회봉사)으로 분류했는데, 각 유형별 주요 프로그램 내용 특성을 공동체적 어울림과 경제적 기대효과라는 측면에서 도식화 하면 위와 같다.

아파트 공동체 활성화 프로그램 운영 매뉴얼
[국토교통부 2015.12]