상단여백
HOME 전문관리 민원회신
입주자대표회의 의결 없이 낙찰자 선정 가능
승인 2019.06.05 15:03|(1246호)
아파트관리신문 aptnews@aptn.co.kr

질의: 낙찰자 선정 절차
최저가 전자 입찰이라 낙찰자 선정을 할 때 입주자대표회의 의결 없이 입주자대표회장이 단독 결정해 업체와 계약해도 가능한지. 사업자 선정의 낙찰자를 공동주택 단지 인터넷 홈페이지와 공동주택관리정보시스템 등에 공개 하지 않고 최저가 업체와 계약해도 가능한지.
사업자 선정 업체와 업무시간 외 밤 10시경에도 계약체결은 유효한지. 만약 지침 위반사항이 있으면 어떤 조치가 필요한지.

회신: 낙찰자 선정 시 입주자대표회의 의결 필요하지 않아…다음날 18시까지 공개해야
주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조 제2항에 의거 낙찰의 방법은 입주자대표회의의 의결을 거쳐 결정해야 한다. 낙찰자는 위 규정에 따라 결정된 낙찰의 방법에 의거 입주자대표회의 또는 관리주체가 선정하며, 낙찰자 선정 시 반드시 입주자대표회의의 의결을 요하는 것은 아니다. 아울러, 낙찰자가 결정된 경우 위 지침 제11조 제2항에 따라 해당 공동주택 단지의 인터넷 홈페이지(없는 경우 관리사무소나 게시판 등)와 공동주택관리정보시스템에 낙찰자 결정일의 다음날 18시까지 공개해야 하며, 공동주택관리법령 및 위 지침에서 체결된 계약의 유·무효 여부에 대해 별도 규정하고 있지 않다.
개별사안이 위 법령 및 지침을 위반했는지 여부는 구체적인 사실관계 확인 및 조사가 필요하며, 이와 관련한 구체적인 사항은 공동주택관리법 제93조에 의거 공동주택 관리에 관한 감독의 권한이 지방자치단체의 장에 있으니 해당 지자체(시·군·구)에 문의하기 바란다. <전자민원, 주택건설공급과. 2019. 4. 9.>

<국토교통부 제공>

<저작권자 © 아파트관리신문, 무단 전재 및 재배포 금지>

아파트관리신문의 다른기사 보기
icon인기기사
기사 댓글 0
전체보기
첫번째 댓글을 남겨주세요.
여백
신문사소개기사제보광고문의불편신고채용안내개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
경기도 안양시 동안구 학의로 282(금강펜테리움 IT타워) A동 21층 2107호  |  전화 (02)873-1114  |  팩스031-423-1143
발행인 : 김한준  |  편집인 : 홍창희  |  청소년보호책임자 : 홍창희  |  등록번호 : 경기 다 50451  |  등록일자 : 1992. 12. 21.
Copyright © 2007-2019 아파트관리신문. All rights reserved.
Back to Top