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봄철이 다가오면서 아파트 단지 등에서 식재에 대한 관심이 고조되고 있다. 나무는 주거환경의 미관과 더불어 환경문제도 해결할 수 있는 매개체이다.조경수종을 선정할 때는 반드시 입지조건 등을 고려해야 한다. 수종 또는 묘목의 선택과 식재 방법을 알아두는 것은 성공과 실패를 좌우할 만큼 매우 중요하다.◐ 수종의 선택대중성이 있는 우리나라 자생수종은 여러 사람들에게 눈에 익어 공감대를 줄 수 있다.만일 외국에서 수입된 수종을 무조건 식재하거나 재배한다면 그 수종의 이름을 알기도 어려울 뿐 아니라 적응력도 떨어지므로 매우 위험하다. 자생수종
조경
아파트관리신문
2005.03.07 00:00
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연초 가스요금 인하에 이어 이달부터 또다시 가스요금이 대폭 인하됐다.산업자원부와 재정경제부는 지난 1월 1일 가스도매요금을 인하(14.56원/㎥, 3.2%)한데 이어 이달 1일부터 추가 인하를 실시한다고 밝혔다. 이번 인하에 따라 도매요금은 현행 4백35.82원/㎥에서 3백95.29원/㎥으로 40.53원/㎥(9.3%) 내리고, 소매요금(서울시 기준)도 현행 4백78.91원/㎥에서 4백38.38원/㎥으로 40.53원/㎥(8.5%) 인하됐다. 이에 따라 동절기에 월평균 2백50㎥ 사용하는 1백2㎡(31평) 아파트의 경우 도시가스요금 부
종합
아파트관리신문
2005.03.07 00:00
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- 기계실설비 기기류 유지보수가. 차압유량조절밸브1) 기능변유량시스템에서 분기관 회로내(기계실 내)의 차압을 1차측 회로의 압력이나 유량변동에 관계없이 요구되는 차압범위로 일정하게 하여 1차측 유량균형을 유지시키고 2차측을 안전한 제어상태로 유지하기 위함.2) 유량조절의 필요성· 각 기계실별 압력손실이 다른 경우 유량불균형 해소· 리버스 리턴 방식인 경우 배관의 길이가 길어져 배관 내 마찰저항이 커지므로 동력비가 증가할 수 있음. 유량조절밸브를 사용할 경우 동력비 증가를 막을 수 있음.· 유체의 균형상태를 유지시키고 자동제어밸브의
실무자료
아파트관리신문
2005.03.07 00:00
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옥상바닥 보호모르타르가 손상되는 요인은 탄산가스에 의한 부식과 동결융해를 거듭하면서 발생하는 것으로 구분할 수 있다. 탄산가스에 의한 부식은 부식되는 속도가 느리지만 옥상바닥 방수시 통기성이 없는 도막방수재를 도포하여 혹한기 도막재하부에 발생하는 결로수가 보호모르타르에 스며들어 동결과 해빙을 3회 정도 교차 진행하면 모르타르는 강도를 상실한다.보호모르타르를 효과적으로 유지관리를 하기 위한 옥상바닥 도막방수처리의 고려 사항을 요약하면 다음과 같다.a. 부식한 모르타르 표면강도회복b. 물고임 방지c. 모르타르 표면 탄산가스 및 자외선
실무자료
아파트관리신문
2005.03.07 00:00
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[2002년 3월 22일 ‘세계물의 날’에 한국급수장치협회 선포]⊙ 지하저수조1. 저수조 청소시 구조, 재질, 배수, 급수 가능 시간 등 충분한 사전 계획을 발주처와 협의 한 후 청소 계획을 게시 또는 방송을 통하여 공시한다.2. 저수조 내의 물량을 최대한 소비할 수 있는 적정 시간을 산정해 인입배관의 밸브를 차단시켜 단수시킨다. 단, 지하저수조가 구획되어 있지 않은 1개소일 경우에는 만일의 사태에 대비해 관할 소방서에 하루 전에 신고한다.3. 저수조 내 물을 배수하기 전에 수중 펌프류는 절연 저항을 측정해 이상 유무를 판정한 후,
종합
아파트관리신문
2005.03.07 00:00
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전국적으로 공동주택 관리업무에 필요한 비용의 일부를 지방자치단체가 지원하는 내용의 공동주택 지원조례 제정이 더욱 활기를 띠고 있다. 경남 김해시는 지난달 24일 이같은 내용의 ‘김해시 공동주택 관리 보조금 지원조례’를 제정해 시행에 들어갔다.조례에 따르면 주택법과 도시 및 주거환경정비법에 의해 건립된 20세대 이상의 공동주택 가운데 지은 지 10년 이상된 공동주택에 보조금이 지원된다. 다만 임대주택의 경우에는 사업주체의 파산 등 부득이한 경우 지은 지 5년 이상된 단지도 포함된다. 시는 이 조례를 통해 단지 내의 ▲주도로 및 그 부
종합
이현주
2005.03.07 00:00
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- 서울중앙지법 판결단지 내 차량 도난사고가 발생했더라도 경비인력과 CCTV만으로 도난사고를 막기 어려울 뿐만 아니라 도난시 경비원들이 분리수거 때문에 순찰을 돌지 못한 사정 등이 있었다면 경비용역업체에 배상 책임을 물을 수 없다는 판결이 나왔다.서울중앙지방법원 제1민사부(재판장 홍경호 부장판사)는 최근 경기 구리시 S아파트의 지하주차장에서 차량을 도난당한 입주민 진모 씨에게 보험계약에 따라 3천7백34만원을 지급한 S화재해상보험(주)이 이 아파트 경비용역업체인 D주택관리(주)를 상대로 제기한 구상금 청구소송 항소심에서 원고 보험사
종합
황태준 기자
2005.03.07 00:00
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- 환노위 전문위원 검토보고감시·단속적 근로자에게 최저임금을 감액 적용하는 방안이 유력하게 검토되고 있다.국회 환경노동위원회 전문위원은 최근 열린우리당 조정식 의원과 민주노동당 단병호 의원이 지난달 2일 대표 발의로 국회에 제출한 최저임금법 개정안에 대해 “감시·단속적 근로자에게도 최저임금을 적용하는 것이 타당하다고 판단된다.”며 “그러나 근로의 특수성을 감안해 감액 적용토록 해야 할 것”이라고 검토 의견을 밝혔다.전문위원은 조정식 의원의 발의안에 대해 “감시·단속적 근로자의 경우 일반 노동자에 비해 노동강도가 약하고 대기시간이 길
종합
이현주
2005.03.07 00:00
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고소·고발장, 항고장 등 각종 검찰관련 민원서류를 온라인으로 출력받거나 발급받을 수 있게 된다. 또 사건관련 내용에 대한 인터넷 검색범위가 대폭 확대된다.대검찰청은 전국 산하 60개 검찰청의 홈페이지와 인터넷 전자민원 창구를 개편하고 이같은 서비스에 들어간다고 최근 밝혔다. 이에 따라 민원인은 고소·고발장, 항고장, 재항고장 접수증명서 등 9종의 서류를 인터넷(www-.spo.go.kr)으로 출력할 수 있게 됐다.
종합
아파트관리신문
2005.03.07 00:00
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앞으로 전기요금·우편요금 등 공공요금을 인상하기가 어려워진다. 재정경제부는 공공요금 인상시 최근 공기업의 경영환경 등을 감안하는 개선안을 다음달까지 마련할 계획이라고 밝혔다. 재경부 관계자는 “인건비와 원재료비 등 직접비용뿐만 아니라 기업의 경영상황도 고려해 이익을 많이 낸 기업은 공공요금을 과다하게 인상할 수 없도록 할 방침”이라고 밝혔다.공공요금 산정방식 개편 대상은 전기료, 전화료, 우편요금 등 정부가 관리하는 18개 품목이다.
종합
아파트관리신문
2005.03.07 00:00
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4월부터 일부 생명보험 상품의 보험료가 인상될 전망이다. 최근 업계에 따르면 표준이율과 예정이율이 인하됨에 따라 종신보험과 어린이보험, 연금보험 등 보장성 보험료가 10% 안팎으로 인상될 것으로 보인다.표준이율이 내려가면 보험사들은 이에 맞춰 예정이율을 낮추게 되고 고객에게 만기보험금을 주려면 보험료를 그만큼 올려야 한다.업계 관계자는 “보험사들이 보험료 조정작업을 하고 있다.”며 “생명보험에 가입하려면 3월말 이전에 하는 것이 유리하다.”고 말했다.
종합
아파트관리신문
2005.03.07 00:00
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이달부터 서울시 내 국·공립 어린이집 보육료가 대폭 오른다.서울시는 최근 “이달부터 국·공립 어린이집 보육료 상한액을 ‘만 2세 미만’은 26만4천원, ‘만 2세’는 21만7천원, ‘만 3세 이상’은 15만3천원으로 각각 19%씩 인상한다.”고 밝혔다. 사설 어린이집의 보육료 상한액도 소폭 오른다. ‘만 2세미만’은 33만8천원에서 35만원, ‘만 2세’는 27만4천원에서 28만8천원, ‘만 3세 이상’은 17만6천원에서 19만8천원 등으로 조정된다.
종합
아파트관리신문
2005.03.07 00:00