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최근 재건축 용적률을 놓고 재건축조합과 지자체, 시민단체간 갈등을 보이고 있는 부산의 AID아파트에 대한 설문조사에서 응답자 다수가 자연친화 저층 아파트로 개발해야 한다고 답했다.부산시민단체협의회 등 부산지역 5개 시민사회단체는 부산시민 1000여명을 대상으로 AID아파트의 재개발 관련 여론조사를 실시한 결과, 응답자의 59.9%가 자연친화적인 저층 아파트 단지로 개발해야 한다는 의견을 제시했다고 최근 밝혔다.여론조사 결과에 따르면 ‘해운대 경관보호를 위해 관광자원으로 활용해야 한다는 시민단체의 의견과 25층 재건축을 주장하는 아파
종합
아파트관리신문
2006.02.20 00:00
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질의 : 대추나무에 잔가지들이 갑자기 많아진 이유는. 회신 : 대추나무의 가장 무서운 병은 빗자루병이다. 대추나무가 세균에 감염되어 잔가지가 많아지고 잎이 노랗게 오그라드는 증상을 보인다. 한 가지에서 증상이 발견되면 즉시 그 가지를 잘라내고 옥시테트라사이클린 1g을 1리터의 물에 녹여 1000cc 정도 수간 주사한다. 그러나 나무의 많은 부분에 증상이 퍼졌다면 뿌리채 뽑아내서 소각해야 한다.
기고
아파트관리신문
2006.02.20 00:00
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질의 : 가장 좋은 병충해 방제법은 무엇인지. 회신 : 가장 좋은 병충해 방제법은 관리를 잘 하여 나무를 건강하게 키우는 것이다. 또한 병충해 발생 전에 예방차원에서 나무와 토양에 소독을 실시하는 것이 좋다. 봄에 새싹이 트기 전에 소독을 실시하면 효과가 좋다.
기고
아파트관리신문
2006.02.20 00:00
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질의 : 농약 살포는 몇 회가 적정한지.회신 : 병충해가 발생하면 가장 먼저 생각하는 조치가 농약 살포다. 대부분 일회성으로 하루 살포하고 끝내는 경우가 많다. 그러나 한번 살포로는 효과를 기대하기 어렵다. 농약병에는 희석배율 등 용법과 함께 살포 횟수가 적혀 있다. 예를 들어 5일 간격으로 3회 살포, 3일 간격으로 3회 살포 등 용법을 지켜주어야 한다. 박 성 진 한마음조경회
기고
아파트관리신문
2006.02.20 00:00
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- 네프롤레피스 오블리테라타(Kimberley Queen)네프롤레피스 오블리테라타는 보스턴고사리와 같은 과지만 잘 알려진 식물은 아니다.고사리과로 열대지방인 네프롤레피스 오블리테라타는 반양지나 반음지에서 잘 자라며 온도는 18∼24℃(낮), 10∼18℃(밤)이 적당하다.오블리테라타는 무엇보다 수분이 부족해도 잘 견디는 특성을 가졌다. 따라서 건조한 실내환경에서도 잘 자란다. 특히 실내의 유해물질이나 공기오염원을 제거하는 능력이 탁월해 앞으로 많은 호응이 기대되는 실내 조경식물 중 하나다. 조경 전문가들은 네프롤레피스 오블리테라타를
조경
아파트관리신문
2006.02.20 00:00
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승강기 보수품질 향상 및 이용자의 안전성 확보 등을 위해 지난해 마련된 승강기 보수품질 우수업체 선정 심사 기준과 관련한 설명회가 열렸다.산업자원부 기술표준원은 승강기 관계자 등 60여명이 참석한 가운데 지난 8일 경기지방중소기업청 대강당에서 ‘승강기 보수품질 우수업체 선정 관련 설명회’를 개최했다.이날 기술표준원 제품안전정책과 권순각 사무관은 “승강기 보수품질 우수업체 선정은 승강기 이용자의 안전을 확보하고 관리주체에게 보수업체에 대한 일정 수준 이상의 정보를 제공하기 위한 것”이라며 “보수업체의 건전한 자율경쟁을 유도하고 보수품
종합
황은혜 기자
2006.02.20 00:00
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- 서론1. 승강기 보수의 의의승강기 보수란 승강기의 안전하고 쾌적한 운행을 위한 전기적·기계적 성능의 유지 및 관리를 포함해 부분적인 개수 및 사양변경, 이에 따른 조정작업 등을 의미한다.2. 승강기 보수의 필요성일반적으로 승강기는 운전자가 없이 불특정 다수의 승객이 스스로 운전하여 사용하기 때문에 기기의 성능유지를 위한 별도의 유지관리체계가 필요하며, 정기적인 보수행위(자체점검 등)가 사용자의 안전을 위해 필요불가결하다. 특히 주로프(와이어로프), 도어스위치 및 인터록, 전자브레이크, 조속기를 포함한 각종 안전장치의 이상을 사전
실무자료
아파트관리신문
2006.02.20 00:00
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(2) EPDM 고무방수 시트a. 재료적인 문제점기존 아스팔트계, 시멘트계 , 우레탄 도막, 액체 방수 등에 비해 EPDM 고무 재질 100%로 제작하기 때문에 가격이 비싼 흠이 있다.b. 작업상의 문제점유기용제를 포함한 재료가 많기 때문에 밀폐되거나 환기가 충분하지 않은 장소에서는 위험성이 높으며, 접착제의 오픈타임이 기후, 날씨 등으로 좌우돼 콘크리트의 건조 상태가 양호하지 않으면 접착에 문제가 있다.c. 시공관리상의 문제점숙달된 시공자들의 관리 하에 시공해야 한다. 일부 시트류와 같이 취급해 부자재도 처리 안하고 시공하는 것은
실무자료
아파트관리신문
2006.02.20 00:00
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- 외부구조물 1. 경계표지석대지경계선의 요소마다 콘크리트제 또는 어영석의 표지석, 금속제로 된 경계표시가 있다. 이것은 인접지 소유자, 관공서의 입회를 바탕으로 설치돼 있는 것이다.· 관리상의 주의사항- 경계표지석은 절대로 이동시키지 않도록 한다.2. 배수구, 배수밸브배수구에 진흙, 티끌이나 먼지, 낙엽 등이 끼게 되면 비가 올 때에 원활한 배수가 곤란하고 넘치면 대지 내에 물이 괴어 있다거나 건물 내로 흘러들어올 수도 있다.· 관리상의 주의사항- 정기적으로 청소하고 특히 장마철, 태풍이 불 때는 자주 점검하도록 한다.3. 정화조
종합
아파트관리신문
2006.02.20 00:00
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최근 일부 지자체에서 아파트 등 집 앞 주변도로에 쌓인 눈을 직접 치우도록 규정한 조례를 통해 폭설피해 예방에 상당한 효과를 거두자 지난해 관련 조례가 부결됐던 서울시를 비롯해 상당수 지자체에서 잇따라 관련 조례 제정을 추진하고 있다.서울시는 지난해 말 시의회가 부결시킨 ‘서울특별시 건축물관리자의 제설 및 제빙 책임에 관한 조례안’을 수정, 최근 다시 입법예고했다.수정안에 따르면 건축물 관리자는 건축물의 소유자나 점유자, 관리자 등 건축물의 관리책임이 있는 자를 말하는 것으로 아파트에 거주하고 있는 입주민 모두가 이에 해당된다. 건
종합
정현준 기자
2006.02.20 00:00
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- (주)케너텍 아파트 등의 열병합발전시스템 운영자를 대상으로 열병합발전의 효율적인 운영과 유지관리 방안 교육이 실시됐다. (주)케너텍은 지난 9, 10일 이틀간 계룡산 갑사유스호스텔에서 열병합발전시스템 운영자 75명이 참석한 가운데 ‘열병합발전시스템 운영자 실무교육’을 실시했다.이번 교육에서는 열병합발전시스템을 유지보수하는 과정을 영상으로 보여줘 참가자들의 이해를 도왔으며, 열병합발전시스템 운영과 에너지 절약 방안에 대한 참가자들의 열띤 토론이 펼쳐졌다. 이어 (주)케너텍 기술서비스팀의 ▲CES(community energy sy
종합
양명희 기자
2006.02.20 00:00
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- (사)한국지진공학회현 내진설계구조인 ‘건축물의 구조기준 등에 관한 규칙’이 보완해야 할 점이 지적됐다.(사)한국지진공학회는 (사)한국건축구조기술사회 등과 함께 지난 7일부터 8일까지 ‘건축물의 내진설계-KBC 2005 신내진설계기준 중심’을 주제로 기술강습회를 개최했다.이번 강습회에는 내진설계기준을 대폭 강화해 지난해 4월 고시·제정된 ‘건축물의 구조기준 등에 관한 규칙’(KBC 2005)이 앞으로 보완해야 할 점이 날카롭게 지적돼 관심을 모았다.학계 대표가 참가한 강습회 첫날에는 ‘내진설계를 위한 구조동력학’(성균관대 이동근
종합
정현준 기자
2006.02.20 00:00
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