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한나라당에서 재건축 관련 규제를 철폐하거나 완화하는 방안을 적극 추진키로 했다.한나라당 박승환 제4정조위원장은 지난 5일 국회에서 기자회견을 갖고 ▲재건축 규제 철폐 내지 완화 ▲강북 개발 ▲제3기 신도시 조기착공 ▲공공부문 후분양제 조기정착 ▲한국토지공사-대한주택공사 합병 ▲랜털타운 조성 등 6대 부동산 공약을 발표했다. 한나라당은 우선 ‘3.30 부동산대책’의 핵심인 개발부담금제도가 위헌 소지가 있고 부동산 시장을 위축시켜 오히려 가격상승을 초래할 수 있다고 보고 재건축 규제의 철폐 내지 합리적 완화를 통해 공급을 대폭 늘려 나
종합
아파트관리신문
2006.04.17 00:00
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토양(soil)은 수분과 유·무기질, 공기 등으로 구성된 조경수목의 생육지다.대부분 아파트의 경우 지하구조물 위의 얇은 토심에 조경수목을 식재, 고사 위험이 높으므로 토양관리에 특별히 신경써야 한다.따라서 토양의 특징과 성분을 알아보고, 조경수목이 잘 자랄 수 있는 비옥한 토양을 조성하는 방법을 소개한다.◈ 조경수목이 잘 자라기 위한 토양의 조건은 토양은 입자와 공극으로 구성되는데 입자는 유·무기물의 고체로, 공극은 물과 공기로 구성돼 있다. 토성(土性)이란 토양 내 진흙(clay)과 가루모래(silt), 모래(sand)의 상대적인
조경
아파트관리신문
2006.04.17 00:00
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아파트 관리 현장을 맡고 있는 관리원의 업무에 대해 관리회사측이 근무 상황을 정확히 파악하는 것은 현실적으로 불가능하며, 업무를 감시할 수도 없는데 만일 그렇게 한다면 관리원은 근로의욕을 상실할 것이다. 그렇지만 일정한 기준에 따른 업무 내용의 파악과 평가는 반드시 필요하다.A관리회사에서는 담당자가 아파트 관리 현장을 월 3회씩 순회하며 청소 상황이나 건물 상황 등을 확인하는 한편 관리원의 얘기를 들으며 일일업무보고를 점검하고 있다. 관리조합 이사장 앞으로 보내는 ‘입주민 만족 앙케트’에도 관리원에 대한 질문을 빼지 않고 넣는다.
기고
아파트관리신문
2006.04.17 00:00
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아파트 등 주택가 화재 예방을 위해 일선 소방본부가 ‘사랑의 소화기 기증운동’을 전개하고 있어 화제다.울산시소방본부는 최근 아파트 등 주택가 화재예방을 위해 소외계층 주민들에게 소화기를 기증하는 ‘사랑의 소화기 기증운동’을 전개하고 있다고 밝혔다.이 운동은 올들어 어린이 혼자 있는 집에서 화재가 발생, 생명을 잃는 사고가 전국 각지에서 발생함에 따라 이런 사고를 미연에 방지하고 소외계층 세대를 중심으로 소화기를 기증하기 위해 계획됐다.소방본부는 이를 위해 관내 4개 소방서와 19개 소방파출소에 ‘사랑의 소화기 기증센터’를 설치했으며
종합
아파트관리신문
2006.04.17 00:00
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신규 아파트를 중심으로 활발하게 도입되고 있는 홈네트워크 시스템과 친환경 자재 등 주거생활의 편의를 극대화 한 제품이 다양하게 선보였다.대구시가 주최하고 대구실내디자이너협회와 한국산업마케팅연구원이 주관한 ‘대구하우징엑스포’가 지난 6일부터 5일간 대구컨벤션센터(EXCO)에서 열렸다.올해로 6회를 맞는 이번 전시회는 100개 업체가 참여, 내외장재, 방수단열재, 인테리어 소재, 조경 등 1470여점의 제품들을 전시했다.이날 전시된 제품 중 손만 대면 자동으로 켜지는 ‘BIO TOUCH’기능을 내장해 지문으로 열고 자동으로 닫히는 최첨
종합
윤희정 기자
2006.04.17 00:00
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전북 군산지역의 시민단체가 지자체에 부도임대아파트 문제해결을 위한 대책마련을 촉구하고 나섰다.군산경제정의실천시민연합(이하 군산경실련)은 최근 성명을 통해 군산지역의 부도임대아파트 문제해결을 위해 시 차원의 대책위를 구성, 해결방안을 모색해야 한다고 주장했다.군산경실련은 성명에서 “지난달 정부가 내놓은 부도임대아파트 대책확정 발표안을 보면 ▲입주자 우선매수권 ▲임대보증금 보증제도 ▲법인화 추진 ▲미경락자에 대한 지원책 ▲사업주에 대한 관리감독강화 등의 대책이 나왔다.”며 “이는 실질적인 입주민 보호를 위한 제도 마련이라는 점에서는 긍
종합
황은혜 기자
2006.04.17 00:00
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제4장 시공시트방수 시공은 시트의 사용재료, 작업 조건 등에 따라 약간의 차이가 있지만 EPDM 시트방수 시공과 사례를 검토하면 EPDM 루핑시트와 기존 시트와의 차이점이 어디에 있는지 알 수 있다. 시공상의 절차 및 유의점은 다음과 같다.4.1. 바닥지붕, 베란다 및 차양용 바닥은 RC(현장에서 타설한 콘크리트), ALC(기포 콘크리트), PC(프리스트레스드 콘크리트) 등을 사용하고 실내, 지하의 벽 및 수조류(水槽類)용 바닥은 RC를 주로 사용하며, 다음 사항을 확인한다.(1) 바닥 위에 돌출된 시멘트 모르타르 등 이물질은 스크
실무자료
아파트관리신문
2006.04.17 00:00
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라. 부도임대주택 매입·임대·현황 및 문제점- 외환위기 이후 민간 임대사업자의 연쇄부도로 입주민의 보증금 반환 불능 등 피해가 발생- 분양전환 등 정상화를 추진중이나 2004년 말까지 총 12만호, 특히 입주자가 있는 준공 후 부도는 7만호가 미해결 상태·주요내용- 도심 내 임대주택 공급확대와 부도로 경매에 처해 보증금을 변제받지 못하는 입주민들의 주거불안 해소를 위해 민간 부도임대주택을 매입하여 국민임대로 전환·공급추진·2005년 1~2개 단지 300호 규모로 시범사업 시행※ 사업비는 국민임대주택 건설지원기준에 따라 분담(재정·기
실무자료
아파트관리신문
2006.04.17 00:00
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- 서울고법 판결아파트 경비원이 근무시간에 다른 동(棟)의 경비실에서 음주 후 쓰러져 치료중 사망했더라도 업무상 재해에 해당한다는 법원의 판결이 나왔다.서울고등법원 제11특별부(재판장 김이수 부장판사)는 최근 서울 성북구 D아파트 경비원으로 근무하다가 경비실 앞 계단에 쓰러진 채 발견된 이후 치료중 사망한 K씨의 부인 L씨가 근로복지공단을 상대로 제기한 요양불승인 처분취소 청구소송 항소심에서 “피고는 K씨에 대한 요양불승인 처분을 취소하라.”며 원고 승소한 원심(본지 제565호 2005년 1월 3일자 2면 보도)을 인정, 피고 근로
종합
황태준 기자
2006.04.17 00:00
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입주를 앞둔 아파트에서 화재가 발생, 입주예정자와 시공사간 안전관리 문제 등을 놓고 갈등을 빚고 있다.서울 동대문구 H아파트에서 지난달 31일 밤 11시50분경 화재가 발생해 한 세대가 모두 불타고 위층 세대도 그을음 등 피해가 발생했다. 이 아파트는 다음날 입주가 예정돼 있어 다행히 인명피해는 없었다.하지만 이 아파트의 한 입주예정자는 “소방시설을 제대로 갖추고 있지 않아 화재시 초기진화에 문제가 있었고, 화재장소 주변의 다른 세대까지 피해를 입었다.”며 “화재사고에 대한 해명과 함께 안전관리 대책을 마련하고 피해를 보상해야 한다
종합
윤희정 기자
2006.04.17 00:00
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(사)한국리모델링협회가 정부에 리모델링 시장 활성화를 위한 법규 개정을 건의하고 나섰다. 리모델링협회는 “공동주택 리모델링은 무분별한 재건축을 억제하여 자원절약을 유도하고, 폐기물 발생을 줄이는 바람직한 건축행위”라며 “리모델링 산업의 초기단계인 현시점에서는 안정적인 성장을 위해 관련 법규를 개정해야 한다.”는 내용의 건의서를 건설교통부와 소방방재청에 각각 제출했다고 최근 밝혔다.협회는 건의서에서 리모델링 시장 활성화를 위해 ▲리모델링 아파트의 기반시설부담금 적용대상 제외 ▲아파트 리모델링 관련 부가가치세 면제범위 확대▲리모델링 아
종합
윤희정 기자
2006.04.17 00:00
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앞으로 야후코리아, 엠파스, 천리안 등 포털사이트에서도 각종 민원서류를 신청하거나 안내·발급받을 수 있다.행정자치부는 엠파스(www.empas .com), 야후코리아(www.yahoo.co.kr), 천리안(www.chol.com)과 민원서비스 제공협약을 체결했다고 최근 밝혔다.이 포털사이트들은 정부가 운영하는 통합전자민원창구(www.egov.go.kr)와 연계돼 각종 민원서비스를 제공하게 된다.컴퓨터에 연결된 프린터로 직접 인쇄 가능한 서류는 주민등록등(초)본, 장애인증명서, 국민기초생활수급자증명, 병적증명, 국가유공자확인서 등 2
종합
아파트관리신문
2006.04.17 00:00
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현금영수증 발급액수가 급증해 지난해보다 60% 가량 늘어난 30조원대에 이를 전망이다.국세청에 따르면 올 1∼2월 두달간 현금영수증 이용금액은 4조8000억원, 이용건수는 1억1000만건에 달했다.이는 지난해 전체 이용금액 18조6000억원, 이용건수 4억5000만건의 4분의 1에 이르는 수치다.국세청 관계자는 “직장인들이 연말정산 후 현금영수증에 대한 인식이 크게 개선돼 발급이 늘고 있다.”며 “현금영수증 카드의 보급도 발급 증가에 도움을 준 것으로 보인다.”고 설명했다.
종합
아파트관리신문
2006.04.17 00:00