상단여백
HOME 전문관리 실무자료 박순웅 공인회계사의 공동주택 회계
순자산, 적립금·미처분이익잉여금으로 구분박순웅 공인회계사의 공동주택 회계<8>
승인 2021.06.30 10:18|(1347호)
박순웅 공인회계사

1 공동주택 회계 개요

⑧ 재무상태표 계정과목

재무상태표의 주요 구성항목은 다음과 같다(공동주택 회계처리기준 별지1호 서식 예시).

I. 자산: 공동주택 관리주체가 소유하고 일정기간 보유하거나 사용함으로써 공동주택관리 서비스 잠재력이나 경제적 효익을 창출할 수 있는 자원

1. 유동자산: 회계연도 종료 후 1년 내에 현금화가 가능하거나 실현될 것으로 예상되는 자산으로 당좌자산과 재고자산으로 분류
① 당좌자산: 현금화되기 쉬운 자산으로서 현금, 예금, 미수관리비, 미부과관리비, 선급비용, 미수수익, 미수금, 가지급금, 부가가치세대급금, 선납법인세, 선납지방소득세 등으로 구성
② 재고자산: 정상적인 아파트 관리활동에 투입될 원재료나 소모품의 형태로 존재하는 자산으로 연료성유류, 소비성공구, 수선용자재, 재고약품 등으로 구성

2. 비유동자산: 유동자산 이외의 자산으로 투자자산, 유형자산, 기타비유동자산으로 분류
① 투자자산: 공동주택단지가 장기투자수익을 얻기 위해 보유하는 자산과 장기수선 및 관리비예치금에 사용할 특정목적의 예금으로 장기수선충당예치금, 퇴직급여충당예치금, 하자보수충당예치금, 기타의예치금, 기타투자자산 등으로 구성
② 유형자산: 공동주택관리 서비스 제공을 위해 1년 이상 반복적 또는 계속적으로 사용하는 자산으로 토지, 건물, 구축물, 기계장치, 비품, 차량운반구 등으로 구성
③ 기타비유동자산: 투자자산, 유형자산에 속하지 않는 비유동자산으로 전신전화가입권, 임차보증금 등으로 구성

II. 부채: 과거 사건의 결과로 관리주체가 부담하는 의무로서 그 이행을 위해 미래에 자원의 유출이 예상되는 현재 시점의 의무

1. 유동부채: 회계연도 종료 후 1년 이내에 상환기가 도래하는 부채
미지급금, 미지급비용, 예수금, 부가가치세예수금, 중간관리비예치금, 선수수익, 선수금, 선수수도료/전기료/난방비, 단기보증금, 가수금, 선수충당금, 연차수당충당금 등으로 구성

2. 비유동부채: 회계연도 종료 후 1년 경과 후 상환기가 도래하는 부채
관리비예치금, 퇴직급여충당부채, 하자보수충당부채, 장기수선충당금, 임대보증금 등으로 구성

III. 순자산: 자산에서 부채를 뺀 금액으로 적립금과 미처분이익잉여금으로 구분

1. 적립금: 예비비적립금, 공동체활성화지원금, 기타적립금 등으로 구성

2. 미처분이익잉여금: 기말 현재 적립금으로 적립되지 않고 남아 있는 이익잉여금으로 전기이월이익잉여금과 당기순이익으로 구성

<한미회계법인 공인회계사>

 

 

<저작권자 © 아파트관리신문, 무단 전재 및 재배포 금지>

박순웅의 다른기사 보기
icon인기기사
기사 댓글 0
전체보기
첫번째 댓글을 남겨주세요.
여백
여백
여백
여백
여백
aptn 포토
여백
신문사소개기사제보광고문의불편신고채용안내개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
경기도 안양시 동안구 학의로 282(금강펜테리움 IT타워) A동 18층 1802호  |  전화 (02)873-1114  |  팩스031-423-1143
발행인 : 김한준  |  편집인 : 홍창희  |  청소년보호책임자 : 홍창희  |  등록번호 : 경기 다 50451  |  등록일자 : 1992. 12. 21.
Copyright © 2007-2021 아파트관리신문. All rights reserved.
Back to Top