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한주협·주관협, 공동주택 관리 ‘두 축’ 상생 위해 머리 맞대한국주택관리협회·대한주택관리사협회 회장단 간담회
승인 2021.05.18 09:50|(1341호)
서지영 기자 sjy27@aptn.co.kr

제도 개선 등 업계 발전 모색
주기적 논의 자리 갖기로

한국주택관리협회와 대한주택관리사협회가 12일 서울 동작구 사당동 한주협 회의실에서 회장단 간담회를 가졌다. <서지영 기자>

[아파트관리신문=서지영 기자] 공동주택 관리업계의 중요한 두 축인 한국주택관리협회(이하 ‘한주협’)와 대한주택관리사협회(이하 ‘주관협’)가 12일 서울 동작구 사당동 한주협 회의실에서 업계 발전을 함께 모색하기 위한 회장단 간담회를 가졌다.

한주협에서는 조만현 회장(동우씨엠)을 비롯해 강현구 수석부회장(전북주택관리연구소), 박기권 부회장(우리관리), 강창원 부회장(PA아름다운관리), 김홍철 감사(AJ대원), 김강산 이사(세화종합관리), 김철중 사무총장이 참석했으며, 주관협에서는 이선미 회장과 하원선 부회장(서울시), 황보환 부회장(경상북도), 남양우 부회장(세종시), 채희범 사무총장이 참석했다.

이 자리에서 두 회장단은 각 협회가 중점을 두고 있는 제도적인 개선점 등 주제를 놓고 의견을 주고받았다. 특히 서로의 입장을 이해하며 두 협회가 상생할 수 있는 방안을 찾아가자는데 참석자 모두가 공감했다.

한주협은 간담회 주제로 ▲사업주체 의무관리기간 1년 이상 법제화 ▲위탁(용역)관리 시 용역비 정산에 따른 문제점과 피해사례 연구 ▲관리비 등 회계결재 단계에서 위탁관리회사를 배제하는 지자체 감사 의견에 따른 문제점 ▲주택관리 사업자단체 법정단체화를 위한 공동주택관리법 개정 등을 내놓았다.

사업주체 의무관리기간 보장이 필요한 이유로는 입주아파트에 근무하는 관리사무소 직원의 고용 안정과 주택관리업자 및 사업자 권익 보호, 1년차 하자보수 관리부실 방지 등이 제시됐다.

또 한주협 회장단은 부당하고 불공정한 거래와 편법계약 등을 막아 업계 정상화와 발전 및 그로 인한 근로자들의 처우 개선이 이뤄질 수 있도록 주택관리 사업자단체인 한주협의 법정단체화가 필요하다고 강조했다.

주관협은 ▲공동주택 관리종사자 고용안정화를 위한 근로기간 보장 방안 ▲갑질예방센터 공동설치 논의 및 운영방안 ▲취업시장 정상화를 위한 제도적인 가이드라인 필요성을 주제로 제시했다.

특히 3개월 계약 등 단기계약, 소장이 자주 교체되는 문제 등을 꼬집으며 입주민의 권리 보호와 직원들의 사기 진작에 따른 체계적 관리, 관리 선진화를 위해 관리소장들의 임기 보장이 필요하다며, 이를 위한 한주협과 소속 회원사들의 협조를 요청했다. 

두 협회는 이날 충분히 다루지 못한 주제는 다음 주관협 초청 간담회 때 이어가기로 했으며 앞으로 주기적으로 논의 자리를 갖기로 약속했다.

한주협 조만현 회장은 “한주협과 주관협은 관리회사와 관리소장들의 대표적인 단체로 가족 같은 존재인데 그동안 이런 자리를 많이 갖지 못하고 업계 주요 이슈 등에 대해 공동으로 대응해오지 못해 아쉽다”며 “이번 간담회를 계기로 제도적인 문제 등에 한 목소리를 낼 수 있도록 하자”고 말했다.

주관협 이선미 회장은 “자주 소통하는 자리를 가지며 발전 방향을 같이 모색하고 두 협회가 한 방향을 바라볼 수 있게 되길 바란다”고 전했다.

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