비접촉 위한 시설자동화,
격리 시 생활 유지 위한 계획 등

[아파트관리신문=서지영 기자] 코로나19 등 감염병 확산 시 자가격리, 재택근무, 온라인 교육 등의 조치 수용이 용이한 공동주택 개발 계획기준이 나온다.

‘스마트 시민기업’을 표방하는 서울주택도시공사(SH공사)는 포스트 코로나 시대에 대응하기 위한 ‘스마트 방역도시’ 기반을 구축하겠다고 15일 밝혔다.

SH공사는 코로나19 발생 이후 사장 직속의 ‘코로나19 대책본부’를 24시간 운영하며 안전관리와 방역대책을 철저히 수립·이행 중이며, 특히 지난 4월 임대주택 임차인과 임대상가 임차인을 대상으로 ‘민생경제 지원대책’를 수립해 시행했다.

임대주택 임차인 지원방안으로는 공사 임대주택 입주민 중 수급자 약 2만9000세대를 대상으로 상품권 10만원을 지급(약 29억원)했다.

또 임대상가 임차인 중 소상공인 1000명을 대상으로 6개월치 임대료 감면(약 13억원)을 실시했다.

나아가 SH공사는 포스트 코로나 시대 이후 달라진 사회·경제적 요구와 주거·도시공간의 변화를 예측하고 안전한 주거·도시공간을 창출하고자 ‘스마트 방역도시 기반 구축’을 목표로 공사 현안사업 중심의 주요 의제에 대해 연구하고 사업을 추진할 계획이다.

우선 코로나19와 같은 감염병 예방과 확산방지를 위한 사회적 변화를 수용할 수 있는 건축적 방안을 검토해 공동주택 비중이 특히 높은 서울에 적용 가능한 ‘스마트 공동주택 계획기준’ 연구에 착수했다.

이번 연구의 주요목적은 신축 및 기존 공동주택에 대한 감염병 대응 건축지침을 수립하는 것이다. 주요 내용은 감염병 재난 대응 조치를 수용하면서 삶의 질 저하를 방지하기 위한 공동주택 설계·시공·리모델링 분야의 ‘지침/기술시스템/재료/프로그램/공간’ 유형을 개발하는 것이다.

구체적으로는 ▲단지 및 주동: 스마트 단지, 비접촉 활성화를 위한 공간계획과 시설자동화 등 ▲주호공간: 혁신기술 등 활용, 장기 격리 시 생활 유지를 위한 계획 방향 ▲홈-오피스, 멀티룸, 알파룸 등 온라인 근무‧교육‧보육 활동을 위한 단위세대 및 공동시설 설계 방향 마련 등이다.

SH공사는 감염병 예방을 위한 스마트 공동주택 계획기준 연구 착수 외에도 ▲경제위기 선제적 대응을 위한 주택부문 표준모델 마련 ▲대규모 재난 시 업무 연속성 확보를 위한 ‘기능연속성 계획수립’ ▲비대면 주거복지서비스 시행 ▲대규모 격리시설 설치를 위한 ‘재난대비 토지뱅크 확보’ 등 공사의 ‘포스트 코로나 변화 및 대응전략’도 수립했다.

김세용 사장은 “이번 연구와 전략수립은 포스트 코로나 시대에 선제적·성공적 대응을 위한 SH의 첫걸음”이라며 “앞으로도 다양한 정책발굴을 통해 안전한 서울을 구축할 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.