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“입주민뿐 아니라 주변 거주민까지 하나 되는 공동체 아파트 모색해야”공공이 선도하는 공동체 아파트 구축 방안’ 세미나
승인 2019.06.14 10:01|(1248호)
서지영 기자 sjy27@aptn.co.kr

이원욱·김영진·임종성 의원, 국토부·LH·SH·경기도시공사 등 주최

'공공이 선도하는 공동체 아파트 구축 방안' 세미나에서 참석자들이 토론을 펼치고 있다. <서지영 기자>

[아파트관리신문=서지영 기자] 기존 대단지 방식의 아파트 단지 조성 정책으로 인해 마을 공동체가 파괴돼 온 현실을 반성하고, 아파트 단지 개발 설계 단계에서부터 아파트 입주민은 물론 주변 거주민까지 하나가 될 수 있도록 ‘공동체 마을 살리기’ 방안을 모색하는 자리가 마련됐다.

더불어민주당 이원욱·김영진·임종성 의원, 국토교통부·LH·SH공사·경기도시공사·대한건축사협회·새건축사협의회는 지난달 29일 공동주최로 서울 여의도 국회의원회관 제3세미나실에서 ‘단지에서 마을로 공공이 선도하는 공동체 아파트 구축 방안’ 세미나를 개최했다.

이날 세미나에서는 공동주택 건설과 관련한 해외 사례를 포함해 설계단계에서부터 공동체 회복을 고려한 정책들을 발표하고, 실제 현장에서 적용되고 있는 정책들의 현황 등을 살피며 앞으로 지어질 공동체 아파트의 방향에 대해 논의했다.

‘도시재생시대의 공동주택 정책’ 발제를 맡은 영남대학교 백승만 교수는 정책적 제안으로 ▲건축기본법에 근거해 기존 공동주택을 포함한 총체적 도시재생 마스터플랜을 건축정책기본계획에 포함 ▲마스터플랜 설계공모전을 통해 총괄건축가(MA)를 선정해 상세한 디자인가이드라인에 따라 각 건물 건축가들의 전체적 조화와 다양한 디자인을 유도 ▲거주민이 주체가 되는 민‧관 협력 방식의 공동주택 시스템을 발전시켜 주민의 공동주택 건설방식 변화 이해 도모 등을 제시했다.

LHI 백혜선 연구위원은 공원과 연계해 지역 주민과의 교류를 확대하거나 주거동 지하의 공연장 설치로 문화‧주거를 통합한 협동조합 주택 등 지역의 문화거점이 된 공공주택, 1층 공간을 지역과 공유한 공공주택 등 사례를 소개했다.

‘새로운 공공임대주택 방향 설정 및 디자인 품격 향상 방안’에 대해 발표한 중앙대학교 전영훈 교수(새건축사협의회)는 단위세대 디자인 전략으로 ▲생애주기와 가구특성이 반영된 ‘맞춤 평면’ ▲생애주기의 세대평면들이 상호 조합되는 ‘팔레트 평면’을 제시하고, 생활권역 디자인 전략으로 ▲지역주민에게 공유되는 커뮤니티 시설과 생활가로 ▲주민의 요구에 따른 변화가능한 커뮤니티 시설 ▲보행자 친화의 통합적 가로 환경을 제시했다.

LH 서호수 공공주택사업처장은 ‘사회적 경제주체와 연계한 생활 SOC 임대주택 실증단지 시범사업(서울 양원) 추진현황’에 대해 발표했다. 이를 통해 사회적 경제 활성화를 통한 일자리 창출, 임대주택 기반의 공유경제 플랫폼 등 추진전략을 소개하고, 향후 과제로 ▲사회적 경제주체의 최소수익 보장 등 영리활동을 위한 법적 근거조항 개정 ▲사회적 경제주체의 활동 장려를 위한 지원제도 확대 등이 필요하다고 제시했다.

발제 후 진행된 토론에서는 국토교통부 공공주택추진단 임월시 팀장, SH공사 서종균 주거복지처장, 경기도시공사 구재용 행복주택사업단장, 대한건축사협회 홍성용 건축사, 서울시 마을공동체 종합지원센터 김종호 대외협력관이 참여해 ‘공공아파트 정책에 대한 시민의식 제고와 민간으로의 확대 방안’ 등에 대해 의견을 나눴다.

이 자리에서는 공공만이 주도하기보다는 건축가, 행정, 사회경제적 조직, 주민 등 다양한 주체의 참여가 필요하고, 초기 신규 입주 단지에서 커뮤니티 코디네이터의 역할이 중요하며, 표준화된 서비스를 마련해 모든 단지에 적용함으로써 주민 모임을 유도해야 한다는 의견 등이 제시됐다.

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