![]() |
¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅà ü°è°³Æí. <±×¸²Á¦°ø=±¹Åä±³ÅëºÎ> |
»ýȰ¹ÐÂøÇü Áְżºñ½º °È
PM¾÷¹« Àû±Ø Á¶·Â ¿ªÇÒ ±â´ë
»ç¾÷¿µ¿ª È®Àå Àü¸ÁµÇ±âµµ
[¾ÆÆÄÆ®°ü¸®½Å¹®=¼Áö¿µ ±âÀÚ] ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ Åõ±â¸¦ ±ÙÀýÇÏ·Á´Â Á¤ºÎÀÇ ´ëÃ¥ÀÌ °ÈµÇ¸é¼ ÅõÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ °ÅÁÖ ¸ñÀûÀ¸·Î ÁÖÅÃÀ» ã´Â ¼ö¿äÀÚµµ Á¡Â÷ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. ÀÌ °¡¿îµ¥ ÁÖ¸ñ¹Þ´Â °ÍÀÌ ¹Ù·Î ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤¼ºÀ» ³ôÀÎ °ø°øÁö¿ø¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ´Ù.
°ø°øÁö¿ø¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅÃÀº ÀÓ´ë·á ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇÑ Å« ºÎ´ã ¾øÀÌ 8³â°£ °ÅÁÖÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï °ø°ø¼º °È¿Í ÇÔ²² Áְżºñ½ºµµ °ÈÇØ, ÀÔÁÖÀÚ »îÀÇ Áú°ú ÁÖ°Å ¸¸Á·µµ°¡ ³ôÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù. ÀÏ¹Ý ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®¿ÍÀÇ °¡Àå Å« Â÷ÀÌÁ¡ÀÌ ¹Ù·Î ÀÌ·¯ÇÑ °ÍÀ¸·Î, ÀÏ¹Ý ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ ±âº»ÀûÀÎ ÀÓ´ë°ü¸®, ÀÓÂ÷Àΰü¸®¿¡ ¸Ó¹°·¶´Ù¸é °ø°øÁö¿ø¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅÃÀº ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ÁØÇÏ´Â ¼öÁØÀÇ »ýȰ¹ÐÂøÇü Áְżºñ½º·Î ÀÔÁÖ¹ÎÀÇ ´Ù¾çÇÑ ´ÏÁ ä¿ì°Ô µÈ´Ù. Áְżºñ½º ÀÎÁõÁ¦µµ 2³â¸¶´Ù ½ÃÇàÇØ ¼ºñ½º°¡ Áö¼Ó·¹ßÀüµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù.
¶ÇÇÑ ÀÔÁֹΠĿ¹Â´ÏƼ¿Í Áö¿ª°øµ¿Ã¼¿ÍÀÇ ¿¬°è »ýȰ¼ºñ½ºµµ Ȱ¼ºÈÇØ Áö¿ª ¹ßÀü, °øµ¿Ã¼ Ȱ¼ºÈ¿¡µµ ±â¿©ÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
½Ã°ø»çµéÀº °ø°øÁö¿ø¹Î°£ÀÓ´ë ÀÔÂû¿¡¼ ¼ºñ½º Â÷º°¼ºÀ» ³ôÀ̱â À§ÇØ Á¡Â÷ PM(Property Management, ÁÖÅÃÀÓ´ë µî ÀÚ»ê°ü¸®)»ç»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Àü¹® FM(Facility Management, ½Ã¼³°ü¸®)»çÀÎ ÁÖÅðü¸®¾÷ü¸¦ Æ÷ÇÔÇØ ÄÁ¼Ò½Ã¾öÀ» Çü¼ºÇϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù.
°ø°øÁö¿ø¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅÿ¡¼ PM»çµéÀº ÀÓ´ëÂ÷°ü¸®·Ä¿¹Â´ÏƼ °ü¸® µî ÀÓÂ÷Àμºñ½º, °Ç¹°À¯Áöº¸¼ö ¹× °³¼±°ø»ç, ȸ°è°ü¸® ¹× ºñ¿ëÁýÇà µî Àü¹ÝÀûÀÎ ÀÓ´ë°ü¸® ¾÷¹«¿Í Áö¿ª°øµ¿Ã¼¿ÍÀÇ Áְżºñ½º µî Á¦ÈÞ, AM(Asset Management, ÀÚ»ê°ü¸®) ¾÷¹«Áö¿øÀ» ¸Ã°Ô µÈ´Ù.
À̵éÀÌ Á¦°ø·¿¬°èÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Áְżºñ½º·Î´Â °¡»ç·À庸±â·¼¼Å¹·ÀÌ»ç ´ëÇà µî °¡»ç·»ýȰÁö¿ø ¼ºñ½º, ¿µÀ¯¾Æ µ¹º½ ¹× ±³À° ¼ºñ½º, Ä« ¼Î¾î¸µ·¿ëǰ ·»Å» µî ¿©°¡·»ýȰÁö¿ø ¼ºñ½º, ÀÇ·á µî °¢Á¾ »ó´ã, Àü¿ë°ø°£ ½Ã¼³ ¹®Á¦ ±ä±ÞÃ⵿ µî ´Ù¾çÇÑ »ýȰ°ü·Ã ¼ºñ½º°¡ ÀÖ´Ù.
PM ¼ºñ½º °¡¿îµ¥ ½Ã¼³°ü¸®¸¦ Àü¹®À¸·Î ¸Ã°Ô µÇ´Â ÁÖÅðü¸®¾÷ü´Â Áְżº´ÉÀ¯Áö°ü¸®, °æºñ·Ã»¼Ò¾÷¹« µî»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó PMÀÇ Áְżºñ½º¸¦ µÞ¹ÞħÇϸç ÀÓÂ÷ÀδëǥȸÀÇ¿Í °ø¿ëºÎ ½Ã¼³¹° °ü¸®»çÇ× ÇùÀÇ, °ü¸®ºñ ¹× °ü¸®±Ô¾à Á¦(°³)Á¤ »çÇ× ÇùÀÇ, ÀÚ»ý´Üü·µ¿È£È¸¿¡ ´ëÇÑ ¿ÀÇÁ¶óÀÎ ±¸¼ºÁö¿ø, Çà»ç±âȹ·ÀÌ¿ë½Ã¼³ Á¦°ø µîÀÇ ¿ªÇÒÀ» ¸Ã°Ô µÈ´Ù.
±âÁ¸ ¾ÆÆÄÆ® °ü¸®¿Í ¾÷¹« ³»¿ëÀÌ Å©°Ô ´Ù¸£Áö´Â ¾ÊÁö¸¸ Áְżºñ½º°¡ È®´ëµÇ°í ÀÔÁֹΠ°¡Àå °¡±îÀÌ¿¡¼ °ü¸®¾÷¹«¸¦ ¸Ã´Â ¸¸Å, ¼¼´ë ³» ¼ºñ½º, »ýȰÆíÀÇ ¼ºñ½º µî¿¡ ´ëÇØ Àû±ØÀûÀÎ Á¶·ÂÀÚ ¿ªÇÒÀÌ ÇÊ¿äÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
ÀÌ·¸µí °ø°øÁö¿ø¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ »õ·Î¿î ÁְŹ®È¸¦ Á¦½ÃÇϸç Á¤ºÎ ÁÖÅðø±Þ Á¤Ã¥ÀÇ Áֿ俪ÇÒÀ» ¸Ã°Ô µÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÊ¿¡ µû¶ó, ÁÖÅðü¸®È¸»çµéÀÇ »ç¾÷¿µ¿ª È®À强¿¡µµ ±ÍÃß°¡ ÁÖ¸ñµÇ°í ÀÖ´Ù. À̸¦ À§Çؼ´Â °ø°øÁö¿ø¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ »ç¾÷ ÀÌÇØ¿Í ÇÔ²² Àü¹®°¡ ¸¶Àε带 Áö´Ï°í Â÷º°¼º°ú Áö¼ÓÀûÀÎ ¹ßÀüÀ» µµ¸ðÇÏ´Â ÀÚ¼¼°¡ ÇÊ¿äÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¾ÆÆÄÆ®°ü¸®½Å¹®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>