[아파트관리신문=서지영 기자] LH는 행복, 국민, 영구 등 공공임대주택 2만5000호, 올해 처음으로 도입하는 청년매입임대주택 1500호를 포함한 매입·전세임대주택 2만4000호 등 총 4만9000호를 하반기에 신규로 공급한다고 27일 밝혔다.

또한 임대주택 신규입주 4만호, 저소득 자가가구에 대한 주택개량 1만3000호, 기존 입주자 퇴거 시 입주할 수 있는 임대주택 예비입주자 3만9000가구를 모집하는 등 전세시장 안정화를 위해 총력을 기울인다는 각오다.

행복주택은 8월 공급예정인 인천영종(990호), 경남혁신(966호) 등 6개 지구(2424호)의 입주자 모집을 시작으로 아산배방(1464호), 양주옥정(1500호) 등 행복주택 8906호를 하반기에 신규로 공급한다.

행복주택은 젊은 계층의 주거안정을 위해 역세권 등 직주근접이 가능한 지역에 주변 시세 대비 60∼80%의 저렴한 임대조건으로 공급되는 공공임대주택이다.

올해에는 입주자 모집 물량을 대폭 확대해 수도권, 지방권, 산업단지 등 총 1만8000여호(30개 단지)의 입주자를 모집한다.

국민임대는 7월 공급예정인 울릉군내(38호), 함평향교(120호)를 포함해 국민임대주택 2454호를 하반기에 신규로 공급한다.

입주대상은 도시근로자 월평균소득 70%(3인 이하 341만9000원) 이하인 무주택세대구성원이며, 임대조건은 시세의 60∼80% 수준이다.

영구임대는 강릉유천지구(8월, 264호)를 포함해 영구임대 608호를 하반기에 신규로 공급한다.

입주대상은 생계‧의료급여 수급자, 국가유공자 등 사회보호계층이며, 임대조건은 시세의 30% 이하 수준이다.

5·10년공공임대, 분납임대는 8월 공급 예정인 화성동탄2 A-83블록 등 5·10년 공공임대주택 및 분납임대주택 1만2488호를 하반기에 신규로 공급한다.

임대의무기간 종료 후 분양전환을 받을 수 있어, 임대기간 중 이사걱정 없이 안정적으로 거주한 후 내집마련이 가능하다.

임대대상은 무주택세대구성원으로서 전용면적 60㎡ 이하인 경우, 도시근로자 월평균 소득 100% 이하이며, 전용면적 60～85㎡는 소득 조건 제한이 없다, 임대조건은 시세의 90% 수준이다.

전세임대는 도심내 최저소득계층이 거주를 희망하는 주택에 대해 LH에서 전세계약을 체결한 후 저렴하게 임대하는 주택으로 하반기 1만6276호가 공급될 예정이다.

사업대상지역에 거주하는 무주택 세대구성원으로서 생계‧의료급여 수급자, 보호대상 한부모 가족, 신혼부부, 청년 등에게 공급된다.

특히 주거가 불안정한 청년, 신혼부부에 대한 대책의 일환으로 금년 하반기에 대학생 셰어하우스 200호를 포함한 청년 전세임대를 1200호, 신혼부부 전세임대 2000호 등 총 3200호(2만8150→3만1350)가 확대된다.

대학생 셰어하우스 200호는 17일 입주자 모집공고를 시작해 26일부터 내달 1일까지 LH 청약센터에서 신청접수를 받고 있다.

임대조건은 지역별 지원한도액의 5%가 임대보증금(청년 100만～200만원)이며, 지원금액의 연 1∼2%(청년 1～3%)를 임대료로 부담하게 된다.

아울러 LH는 금년부터 주거약자(장애인·고령자)에 장애물 없는 생활환경 제공을 위해 편의시설 지원을 확대(의무시설→모든시설)하고, 화재사고로부터 수급자의 생명과 자산을 보호하기 위한 소화기 등 화재예방시설물을 우선 지원할 예정이다.

임대주택 공급 및 입주, 수선급여, 예비입주자 모집 등 기타 자세한 사항은 마이홈 포털 (www.myhome.go.kr), 마이홈 콜센터(1600-1004) 및 전국 42개소에서 운영 중인 마이홈 상담센터로 문의하면 된다.

LH 관계자는 “LH는 하반기 임대주택 공급 확대를 통해 연말에는 총 103만호의 임대주택을 운영해 257만 국민의 주거안정을 지원할 예정”이라며 “올해 임대주택 재고 100만호 달성을 기념하기 위한 세미나, 입주행사로 그간의 성과를 국민과 공유하고, 주거서비스 미래비전 제시 등 서비스의 질 제고를 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.