▶ 관리비 등의 통지
·관리주체는 관리비, 사용료 및 장기수선충당금(이하 ‘관리비 등’이라 함)을 통합해 부과하는 그 수입 및 집행내역을 쉽게 알 수 있도록 정리해 입주자 등에게 알려줘야 한다(주택법 시행령 제58조 제6항).

* 공용부분 관리비 및 수선유지비
Q1. 해외로 장기출장을 가면서 1년 정도 집을 비워뒀는데도 관리비가 나오고 있다. 관리비를 다 내야 하는지.
A. 주택법 제45조 제1항에 따라 공동주택의 입주자 및 사용자는 공동주택의 유지관리를 위해 관리비를 납부해야 할 의무가 있다. 따라서 세대가 비어있는 경우에도 단지 내의 공동주택 공용부분 및 입주자 공유인 부대·복리시설의 관리에 필요한 비용은 입주자가 부담해야 한다.

Q2. 공동주택의 세입자가 수선유지비도 납부해야 하는지.
A. 관리비 등의 세대별부담액 산정방법 및 징수·보관·예치·사용절차와 이를 납부하지 않는 자의 조치 등은 공동주택 관리규약에서 정하도록 하고 있으므로 각 아파트의 공동주택 관리규약에서 정해야 할 내용이지만(주택법 시행령 제57조 제1항 제11호 제12호), 수선유지비는 공동 이용 시설의 보수유지비 및 제반 검사비가 이에 해당하므로 사용자인 세입자가 부담해야 한다.

2) 관리비 등의 관리
▶ 관리비 등의 예치
·관리주체는 관리비 등을 입주자대표회의가 지정하는 다음의 금융기관에 예치해 관리하되, 장기수선충당금은 별도의 계좌로 예치·관리해야 한다. 이 경우 계좌는 주택법 제55조 제5항에 따른 관리소장의 직인 외에 입주자대표회장 인감을 복수로 등록할 수 있다(주택법 시행령 제58조 제7항, 제44조 제2항 제1호 및 주택법 시행규칙 제17조의2).
- 은행법에 따른 은행
- 중소기업은행법에 따른 중소기업은행
- 상호저축은행법에 따른 상호저축은행
- 보험업법에 따른 보험회사
- 농업협동조합법에 따른 조합과 농업협동조합중앙회
- 수산업협동조합법에 따른 수산업협동조합과 수산업협동조합중앙회
- 신용협동조합법에 따른 신용협동조합과 신용협동조합중앙회
- 새마을금고법에 따른 새마을금고와 새마을금고연합회
- 산림조합법에 따른 산림조합과 산림조합중앙회
- 한국주택금융공사법에 따른 한국주택금융공사

▶ 장부 작성 및 보관
·관리주체는 월별로 관리비 등과 잡수입(금융기관의 예금이자 연체료 수입, 부대시설·복리시설의 사용료 등 공동주택의 관리로 인해 발생하는 수입을 말함)의 징수·사용·보관 및 예치 등에 관한 장부를 작성해 이를 그 증빙자료와 함께 회계연도 종료 후 5년간 보관해야 한다(주택법 시행령 제55조 제2항).