단지 내 조경관리에 힘써
덕소건영리버파크아파트 관리주체는 입주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공키 위해 단지 내 조경관리에 힘쓰고 있다.
이 아파트 관리사무소 앞에는 입주 초 식재된 오래된 소나무가 있는데 콘크리트 슬래브 위에 깊이가 얕은 화단을 조성해 심은 수목인지라 뿌리가 제대로 뻗지 못해 영양상태가 불량했다. 영양상태가 불량한 데다 겨울이 와 온도가 낮아지고 통풍이 안되자 솔잎이 누렇게 변하는 등 고사 위기에 처했다.
이에 관리주체는 냉해로 인한 문제로 판단하고 수목 성장이 멈춰 약제 투입시 부작용이 덜한 시기인 11월 중순에서 3월 이전에 살충제인 수프라사이드를 구입, 희석한 후 냉해를 입은 소나무 잎과 줄기에 골고루 뿌려 줬다. 또한 영양 공급을 위해 막걸리 모주를 물과 1:1로 섞어 소나무 뿌리로부터 약 30cm 안쪽으로 구덩이를 파 투입하는 방법으로 소나무를 회생시켰다.
이와 함께 관리주체는 단지 뒤편에 식재된 느티나무, 개벚나무 등의 수관이 확대돼 주변에 식재된 작은 크기의 단풍나무, 스트로브잣나무, 전나무 등의 수형이 파괴되고 햇빛을 잘 받지 못하는 등의 문제가 발생하자 관리직원들과 함께 이식 작업을 실시해 수목고사를 방지했다.
관리주체는 또 햇빛이 잘 들지 않는 음지에 식재될 경우 자주 고사하는 잔디 대신 음지에서도 잘 자라는 맥문동 등을 식재, 단지 내 구석진 화단의 녹화작업을 실시했다.
더불어 1회 시비로 비료 효과가 1년간 지속되고 비료 유실이 적은 친환경 유기농 비료인 ‘말뚝 퇴비’를 직접 구입해 수목 주변에 도포하는 방식으로 영양을 공급해 단지 내 수목을 건강하게 가꾸기도 했다.

공동체 활성화에도 앞장
덕소건영리버파크아파트에서는 입주민들이 함께 모여 취미활동을 즐길 수 있는 공간을 만들자는 취지로 기존에 창고로 활용되던 관리동 유휴공간의 바닥을 교체하고 칸막이 공사 등을 실시해 ‘주민공동문화교실’로 리모델링했다.
이후 이 아파트 대표회의는 남양주시에서 강사를 지원해 주민이 원하는 교육 강좌를 무료로 제공해 주는 ‘학습등대 프로그램’을 신청, 입주민들이 ‘주민공동문화교실’에서 요가, POP 등 다양한 강좌를 이용토록 했다.
또한 대표회의는 ‘주민공동문화교실’ 한편에 탁구대를 설치하고 남양주 체육회로부터 강사 지원을 받아 60세 이상 입주민들을 대상으로 ‘탁구동호회’를 조성, 입주민들이 운동을 즐길 수 있도록 했다.
김병태 대표회장은 “단지 내에서 주민공동문화교실을 운영하니 동 주민센터로 가는 것보다 가깝고 편리해 많은 입주민들이 요가, POP 강좌 등에 참여하며 호응을 보이고 있다.”며 “앞으로 입주민 공동체 활성화를 위한 강좌들을 신설·확충시켜 이웃간 소통할 수 있는 장을 만들어 나가겠다.”고 말했다.

아파트 홈페이지 적극 활용
덕소건영리버파크아파트 관리주체는 홈페이지를 활용해 관리주체의 업무처리 상황에 대해 적극적으로 알리고 있다.
이 아파트 관리주체는 아파트 홈페이지에 ‘관리소장 일지’란을 마련, 소방시설유지관리업 계약서 체결이나 어린이집 재계약에 따른 임대료 협의 등 계약관련 업무는 물론, 부스터펌프 보조탱크 압력상태 점검 및 관리와 같은 시설물 관리업무, 관리규약 개정안 관련 업무 등 관리소장이 그날 처리한 업무에 대해 모두 적은 업무일지를 매일 공개하고 있다.
또한 ‘사진’란에는 단지 내에서 실시한 공사 및 보수작업 도중에 찍은 사진과 보수작업 후 사진 등을 함께 게재해 입주민들이 단지 내 시설물 수리현황에 대해 자세히 알 수 있도록 했다.
나덕규 관리소장은 “관리주체의 업무에 대해 입주민들에게 충분히 알려 오해를 없애고 서로 소통해 나가는 것이 중요하다고 생각한다.”며 “앞으로도 지속적으로 업무일지와 작업사진을 공개할 예정이고, 입주민 간담회 및 관리규약 설명회 개최 등을 통해 입주민과 화합하는 아파트를 만들어 나갈 계획”이라고 말했다.