♣ 입주민 화합 도모
코오롱아파트는 화훼류 재배와 미니동물원 운영 등 입주민 화합을 도모하기 위한 다양한 활동을 펼치고 있다.
이 아파트 부녀회(회장 유혜자)와 관리소는 약 2백30분 분량의 국화화분을 직접 재배하고 있다. 재배가 끝난 국화화분은 매년 가을이 되면 단지 주 출입구와 각동 주변 쉼터에 배치된다.
가을의 전령으로 꼽히는 국화를 이용한 ‘화분 내놓기 운동’은 화사한 단지환경을 조성해 입주민들의 큰 호응을 얻고 있다.
이와 함께 이 아파트 단지 내에는 약 15평 규모에 이르는 미니동물원이 조성돼 있다.
토끼 6마리를 비롯해 다람쥐 1쌍과 노란앵무 1쌍, 백문조 1쌍, 암탉 2마리가 살고 있는 미니동물원은 입주민들의 정서함양과 단지 내 어린이들의 자연학습의 공간으로 각광받고 있다.
이 아파트는 또 단지 내 넝쿨장미를 이용해 10m에 달하는 꽃길을 조성했으며, ‘수목 이름표 달아주기 운동’도 전개해 자연친화적인 주거공간으로 자리매김하고 있다.
이정우 대표회장은 “입주민들이 국화꽃과 동물들을 감상하면서 자연스럽게 교류할 수 있게 돼 예전과는 다른 돈독한 이웃간의 정이 생겼다.”며 “이로 인해 화합의 물꼬가 트이면서 자율방범활동은 물론 자율교통정리, 환경미화운동, 물자절약운동 등의 다양한 공동체 활동이 이어지고 있다.”고 밝혔다.
이 아파트는 이밖에도 인터넷 카페(cafe.daum.net/rosekolonAPT)를 통해 관리소 공지사항 전달, 민원접수·처리, 입주민 문예활동 등이 이뤄지고 있어 온라인상에서도 활발한 공동체 문화를 꽃피우고 있다.

♣ 안전한 주거환경 구축
코오롱아파트는 관리주체의 철저한 관리·점검업무와 주인의식 발휘로 안전한 주거환경을 구축하고 있다.
관리소는 최근 단지 내 펌프실을 비롯해 지하 4곳에 침수경보장치를 설치했다.
침수경보장치는 관리 공백이나 시스템 오류로 발생할 수 있는 침수상황에 즉각 대응·해결할 수 있도록 하기 위해 이 아파트 전기과장이 직접 개발한 것이다.
배관이 터지거나 펌프에 이상이 생겨 침수가 예상되면 이 장치는 즉각 관리소와 경비실로 경보를 알리게 되며 이후 비상연락망 등을 통해 관리직원들이 신속하게 해결에 나서게 된다.
이 아파트는 침수경보장치 개발을 위해 약 2백만원의 비용(자재 구입)을 지출했지만 지하 시설물에 이상이 생길 경우 큰 피해가 발생하기 전에 수습할 수 있는 시스템을 갖추게 돼 입주민들이 크게 반기고 있다.
또한 관리소는 안전관리계획에 입각한 점검·보수의 생활화를 통해 철저한 유지관리 업무를 펼치고 있다.
최근 이 아파트는 안전관리계획에 따라 열교환기 세관작업을 벌였으며 수처리 시스템 설치, 배수시설 점검, 과속방지턱과 장애인 주차공간 확보작업, 염화칼슘, 모래, 삽, 비 등의 제설장비 상태점검 등을 실시했다.
강동호 관리소장은 “입주 15년차로 접어드는 아파트의 관리자로서 안전한 주거환경 구축을 위해 점검·보수업무에 힘을 쏟고 있다.”며 “장기수선계획과 충당금의 재조정도 이와 같은 맥락에서 이룰 수 있었다.”고 말했다.

♣ 주거환경 업그레이드
이 아파트는 최근 아날로그 방식의 CCTV를 디지털 방식으로 개체하는 등 주거환경을 상당 부분 업그레이드 했다.
이 아파트 대표회의는 방범체계 강화를 통해 입주민들의 안전한 주거생활을 보장하자는 의견이 제시됨에 따라 지난해 아날로그 방식의 CCTV를 디지털 방식으로 개체했다.
그 결과 월등한 화질과반영구적인 수명· 보존 등으로 경비업무 효율화와 범죄예방 효과를 거두고 있다.
또한 가로등 47개와 각동 현관의 조명기기 70개를 고효율 조명기기로 개체했으며, 각동 승강장에 인체감지 센서 설치작업과 비상계단 및 지하주차장 입구 계단에 타임스위치 설치작업도 마무리했다.
고효율 조명기기와 인체감지 센서, 타임스위치는 기존 재래식 조명기기에 비해 뛰어난 조도효과를 발휘하고 있으며 상당량의 전기에너지 절약효과도 주고 있다.
이밖에도 이 아파트는 지난해 △야생화밭 조성 △쓰레기 분리수거 시설 새단장 △각동 입구 화강석 설치공사 등을 마쳐 산뜻한 주거환경을 구축했다는 평가를 받고 있다.