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기사 (전체 19건) 제목보기제목+내용
[기고] 장마와 태풍에 누수되는 아파트 외벽 ②
창틀 실리콘 결함이 누수 확률 더 높다창틀 실리콘 부위는 바닥과 창틀 모서리로 비가 들이치면 물의 양이 많...
김소중  |  2020-09-14 10:41
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[기고] 장마와 태풍에 누수되는 아파트 외벽 ①
장마와 태풍으로 인한 아파트 외벽 누수 원인올해 여름은 없었고 장마만 있었다. 중부 지방은 무려 8월 15일까지 장마가 이어졌고, 일일...
김소중  |  2020-09-07 14:28
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[기고] 외벽 도장공사 시 현실적 비산방지 방안
공동주택 재도장 시 뿜칠(스프레이)작업을 할 때, 대기 중으로 비산되는 페인트에 대한 대책 마련이 시급하다.환경부에서는 지난해 7월 1...
김소중  |  2020-05-14 14:17
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[기고] 방수하자 요인은 보호모르타르···복합 방수로 내구성 강화
우수한 내구성을 갖는 방수공법 필요▶ 방수 하자의 중대한 요인은 보호모르타르보호모르타르는 콘크리트 슬라브에 비노출 방수를 하고, 단열재...
김소중  |  2019-04-19 10:30
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[기고] 외벽 도장 시 우수제품 사용해 재도장 주기 연장
앞으로의 재도장·방수 공사의 장기수선계획 방향▶ 우수한 외벽 페인트 적용으로 건물의 재도장 주기를 연장시켜야 한다.도장 기술자의 인건비...
김소중  |  2019-04-12 10:30
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[기고] 아파트 재도장, 방수공사와 장기수선계획의 방향
우리나라 주거정책과 아파트유럽, 미국은 대부분 단독 주택이나 다세대 주택 형태의 연립, 빌라에서 살고 인구밀도가 높은 대도시 외에는 아...
김소중  |  2019-03-22 15:55
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[기고] “재도장 공사 분사방식(뿜칠) 규제할 경우, 아파트 재도장 공사비 정부가 지원해야”
미세먼지는 연일 가장 많이 나오는 뉴스거리이다. 이제는 재난 수준이라고 한다.정부는 미세먼지 관리 종합대책을 세우고 있다.환경부가 미세...
김소중  |  2019-01-08 12:35
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[기고] “아파트 재도장 공사 비용 큰 폭 증가···장충금 상향 불가피”
지난달 12일 환경부는 농도 미세먼지 발생의 원인이 되는 날림(비산)먼지 발생 사업장의 관리를 강화하기 위해 ‘대기환경보전법 시행령·시...
김소중  |  2018-10-02 09:32
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[기고] 콘크리트 블리딩, 강화제로 해결
작은방 창 주변의 누수 발생 원인 분석ㆍ의뢰자: 인천 용현동 ○○아파트ㆍ의뢰일자: 2012년 8월 20일ㆍ기술검토사유: 장마철과 태풍으...
김소중  |  2018-07-24 09:24
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[기고] 유성페인트, 구도막 확인해 같은 종류로 재도장해야
철재 방화문 에나멜 페인트 박리(벗겨짐) 문제점 및 해결 방안 검토ㆍ의뢰자: 인천 남구 관교동 ○○아파트 ㆍ의뢰일자: 2009년 6월 ...
김소중  |  2018-07-09 09:09
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[기고] 구도막 부착력 저하 상태서 재도장 시 하자···구도막 불량 해결부터
도막의 결함 원인에 따른 재도장 보수 공법의 검토ㆍ의뢰자: 강원도 강릉 ○○ 아파트ㆍ의뢰일자: 2013년 3월 4일ㆍ기술검토사유1. 현...
김소중  |  2018-06-21 09:33
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[기고] 배관 인입구 부위 누수에는 탄성 있는 주입 방수재가 효과적
지하 주차장 누수 보수 공사 실무ㆍ지하 주차장의 누수 원인 분석 하기1. 콘크리트 타설 조인트의 누수 콘크리트는 반드시 타설조인트가 생...
김소중  |  2018-06-01 09:31
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[기고] 장마철에도 문제 없는데 겨울·봄에 물새는 이유는?
결로의 원인1. 실내 가구로 인한 통풍, 환기불량이 원인장롱, 화장대 뒤쪽 코너 벽체 결로로 인한 곰팡이2. 구조체 미 건조3. 단열재...
김소중  |  2018-05-18 09:37
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[기고] 건물 특성 명확히 알아야 결로·누수 판단 용이
결로(結露) 현상 대기 중에는 수증기가 포함돼 있다. 하지만 일정 기압, 일정 온도에 도달하게 되면 수증기는 기체상태에서 액체 상태로 ...
김소중  |  2018-05-04 16:29
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[기고] 옥상 난간 방수 처리가 방수 보수공사 성패 좌우···각별한 주의 필요
아파트 외벽 누수 경로 분석하기2. 아파트 외벽체의 중요 누수원인 분석1) 층간 콘크리트 타설 조인트 누수층간 콘크리트 타설 조인트 부...
김소중  |  2018-05-01 13:32
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[기고] 아파트 장수명화를 위한 방수공사 계획···아파트 외벽 누수와 결로 문제
아파트 외벽 누수 경로 분석하기1. 철근 콘크리트 균열 발생의 원인1) 보편적 원인콘크리트는 다공질이다.콘크리트는 수많은 공극과 모세관...
김소중  |  2018-04-23 09:53
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[기고] 우수한 도료·공법으로 재하자 예방해야
8. 성공적 재도장 공사- 우수한 공법의 필요성아파트 외벽 균열 누수로 인해 입주민 피해와 민원의 해결을 위해 장기수선 충당금으로 막대...
김소중  |  2018-04-06 15:46
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[기고] 주기적 도장·적합한 공법 사용으로 아파트 외벽 보호
6. 성공적 재도장 공사를 하기 위한 진행 절차콘크리트 내구성을 유지하기 위한 성공적인 재도장공사를 하기 위해 장기수선계획과 그에 대한...
김소중  |  2018-03-29 14:28
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[기고] 아파트 외벽 수명, 균열 보수와 재도장 공사에 달려
1. 아파트 외벽의 수명과 재도장 공사1990년대 이전의 저층 아파트 수명은 30년 안팎에 불과했고, 관리 소홀로 인한 노후화, 부동산...
김소중  |  2018-03-23 14:51
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