[아파트관리신문=이인영 기자] 서울 성동구는 더불어 행복한 마을공동체를 만들기 위한 동별 이웃만들기 사업을 본격 추진한다고 밝혔다.성동구 주민자치회 확대동(왕십리도선동, 왕십리2동, 사근동, 응봉동, 금호4가동, 옥수동, 성수2가1동, 성수2가3동, 송정동)에 거주 및 생활하는 3인 이상 주민모임 또는 단체로 이전 마을공동체지원사업에 지원 받은 적이 없는 모임이면 신청가능하다.마을공동체와 관련된 사업에 대해 자유롭게 제안이 가능하며 제안된 사업은 심사를 통해 동별 1개 모임 내외, 모임당 최대 100만원 이내 사업비가 지원되고 마을
[아파트관리신문=이인영 기자] 대전시가 공동주택 단지 내 입주자와 소통을 통해 적극적인 현장 행정을 펼치기로 하는 등 공동주택 관리 업무에 팔을 걷고 나섰다.대전시는 효율적 공동주택관리를 위해 아파트 주민과 관리주체들에게 전문가의 소통 스킬을 받을 수 있도록 다음달부터 직접 현장을 찾아가는‘소~통 클리닉(Clinic)’을 시범 시행한다고 20일 밝혔다.대전시는 아파트 입주자 간의 갈등, 동대표 및 관리주체의 불신 등 법적 이외의 사소한 감정이 다양한 갈등으로 발전하면서 공동주택관리에 대한 불신과 민원이 지속적으로 증가하고 있어 이를
후보자 없는 경우사용자도 동대표·회장 출마 가능 [아파트관리신문=이인영 기자] 이달 24일부터 300세대 이하 비의무관리대상 공동주택도 입주자 동의로 의무관리대상으로 전환할 수 있으며 공동주택의 사용자도 동대표 또는 입주자대표회장으로 선출될 수 있다.24일부터 시행에 들어가는 ‘공동주택관리법 및 시행령’은 소규모 공동주택의 의무관리대상 전환, 사용자의 동대표·회장 선출 등을 내용으로 지난해 4월 23일, 10월 22일 각 개정됐다.이에 따라 종전에는 300세대 이상의 공동주택, 150세대 이상 승강기가 설
공동주택관리법령상다른 공동주택·상가 등에취업 시 자격취소시·도지사 감경 대상서 제외재량권 인정 안돼 [아파트관리신문=이인영 기자] 2개 공동주택에 이중 취업한 관리소장에게 주택관리사 자격취소 처분은 적법하다는 판결이 나왔다. 이 관리소장은 이전 공동주택 관리업체에 사직서를 제출해 이중 취업이 아니라고 주장했으나 재판부는 다른 공동주택과 근로계약을 체결한 날짜로 미뤄 이중 취업이 명확하고 공동주택관리법령상 다른 공동주택·상가 등에 취업 시 자격취소 사유로 이 조항은 시·도지사 감경 대상에서 제외되는 행정처분으로서 재량권
[아파트관리신문=이인영 기자] 대전 서구는 10일 '2020 서구 마을공동체 활성화 공모사업' 선정 결과를 발표했다.마을공동체 활성화 공모사업은 마을 자치 역량 강화 및 공동체 의식 제고를 위한 주민이 주도하는 마을활동 지원 사업이다.서구는 지난달 2일부터 18일까지 58건의 사업을 접수해 이달 2일부터 서면심사와 대면심사, 마을공동체 활성화 위원회, 보조금 심의위원회를 거쳐 54개 사업을 최종 선정했다.일반공모 3개 분야(모이자·해보자Ⅰ·해보자Ⅱ) 52개 사업, 기획공모 2개 분야(마을책·마을교육) 2개 사업이 선정
[아파트관리신문=이인영 기자] 한국승강기안전공단은 최근 코로나19로 경영위기를 겪고 있는 승강기 안전산업 중소기업에 경영자금 지원을 위한 '2020년 동반성장펀드 지원기업 공모'를 한다고 10일 밝혔다.승강기 안전산업 진흥을 위해 공단은 지난 해까지 IBK기업은행과 업무협약을 통해 총 40억원 규모의 동반성장펀드를 조성했으며, 지금까지 22개 기업체가 저리의 자금지원 혜택을 받을 수 있었다.이번 공모는 이달 29일까지 진행되며 경영자금 지원을 희망하는 승강기 안전산업 중소기업은 공모기간에 공단에 신청서를 제출하면 공단
[아파트관리신문=이인영 기자] 한국감정원은 올해 개설한 ‘제로에너지건축 기술상담센터(이하 기술상담센터)’에서 지금까지 총 20건의 상담을 완료했다고 밝혔다.기술상담센터는 국토교통부의 제로에너지건축 보급 가속화 정책의 일환으로 지난 3월 서울, 대구, 제주에 설치해 운영 중이다.제로에너지 기술상담은 주로 제로에너지건축 의무대상인 공공건축물과 관련해 건축주, 건축사사무소, 공공기관 등에서 신청이 많았다.단독주택과 같이 민간 건축주가 자발적으로 제로에너지건축을 구현하는 경우 적극적으로 지원하고 있다.기술상담센터에서는 제도 안내부터 각종
소방시설 자체점검 방법 개선피난시설 물품금지 등 중점 추진 [아파트관리신문=이인영 기자] 대전시 소방본부는 최근 아파트 화재사고가 잇따라 발생함에 따라 인명피해를 줄이기 위한 화재예방에 적극 나선다고 12일 밝혔다.대전 소방본부에 따르면 최근 3년간 대전시 아파트 화재는 모두 321건 발생해 전체 주택화재의 31.7%를 차지했다.화재원인으로는 음식물조리, 담배꽁초, 촛불, 전열기 등 부주의가 166건(51.7%)으로 가장 많았으며 화재로 인한 사망자도 5명이 발생했다. 이에 대전
[아파트관리신문=이인영 기자] 대전시가 ‘2020년 공동주택 미니태양광 보급사업’을 추진한다.대전시에 따르면 올해 공동주택 미니태양광 보급사업은 사업량 1300세대에 7억700만원을 지원할 예정이다.올해부터는 아파트 에너지 취약지역인 경비실에도 미니태양광을 설치할 수 있도록 해 경비실 전기료 부담을 줄여줄 예정이다.신청기간은 4월 8일부터 11월 말까지며, 올해 미니태양광사업 참여업체는 ㈜건양전력, ㈜대양이엔씨, ㈜지앤비쏠라, ㈜에스케이솔라에너지 등 4개 업체가 선정됐다.용량은 가구당 325W급 이상으로 설치비 72만원중 61만20
현 100세대→30세대 이상공동주택·주상복합 확대환기설비 공기여과기 성능기준 강화일산화탄소 경보기 설치 권장 [아파트관리신문=이인영 기자] 국토교통부는 환기설비 설치 대상을 30세대 이상 공동주택 및 민간 노인요양시설 등으로 확대하고, 환기설비 필터성능을 강화하는 등 ‘건축물의 설비기준 등에 관한 규칙’이 9일부터 변경됐다고 밝혔다.이번 개정은 미세먼지로부터 안전한 생활환경을 조성하기 위한 것으로, 먼저 환기설비 설치 대상이 확대된다.소규모 공동주택의 실내공기질 확보를 위해 현재 100세대 이상의 공동주택·주
[아파트관리신문=이인영 기자] 국토교통부는 건축물의 에너지 사용량을 절감하고 온실가스 배출 감축을 유도하기 위한 ‘2020년도 건축물 에너지성능관리 시범사업’을 시행하고 지원대상 건축물을 13일부터 다음달 29일까지 모집한다.이번 시범사업은 에너지성능과 실내공기질에 대한 현황진단을 통해 문제점 파악 및 개선책을 제시해 건축주로 하여금 자발적인 건축물의 성능개선을 유도하는 사업이다.국민들이 생활 속에서 이용 빈도가 높은 상가, 다가구 등 중소형 건축물(연면적 5000㎡↓ 비주거, 30세대↓ 주거용)을 지원 대상으로
중임제한 규정 ‘강행규정’규약 의해 중임한 사람이다시 선출 ‘무효’보궐선거 선출 시에만중임제한 예외 적용[아파트관리신문=이인영 기자] 2010년 7월 6일 이후 동대표를 중임한 사람이 관리규약에 정한 임기 6개월 미만 사퇴, 해임 시 임기에 반영하지 않는다는 규정에 따라 다시 동대표에 선출됐어도, 동대표 중임제한 규정은 강행규정으로서 공동주택관리법에 위배돼 무효라는 판결이 대법원에서 확정됐다. 대법원 제2부(주심 박상옥 대법관)은 최근 부산 부산진구 A아파트 입주자대표회의가 부산진구청장을 상대로 제기한 입주자대표회의
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 입주자대표회의가 쓰레기 보관소를 다른 옮겨주지 않는다는 이유로 절단기 등을 이용해 철재구조물을 절단한 상가소유자에게 법원이 벌금형을 선고했다.서울중앙지방법원 제5형사부(재판장 한정훈 부장판사)는 최근 서울 중구 A아파트 상가소유자 B씨에 대한 특수재물손괴 항소심에서 “피고인 B씨를 벌금 100만원에 처한다”는 판결을 내렸다.이 사건 1심 재판부는 “A아파트 상가를 구입한 B씨는 2018년 8월 26일 오전 4시 50분경 이 아파트 상가 앞 쓰레기 보관소에서 입주자대표회의와 관리사무실에서 쓰레기
공동주택 유지관리업자 선정 시최저가 낙찰방식 개선건설공사 완공 시 설치검사·공사장 승강기 사용제한 규정 마련리뉴얼 공사·자체점검 의무화 [아파트관리신문=이인영 기자] 정부는 승강기 산업계의 불공정·불평등 계약 관행을 개선하고 노동자의 생명과 안전이 보장되는 일터를 조성하기 위해 ‘승강기 작업장 안전강화 대책’을 지난 1일 발표했다.2015년부터 2019년까지 지난 5년간 승강기 작업과 관련해 총 38명의 사고 사망자가 발생했다. 이와 같은 사고는 승강기 공사 도급 관계 및 부실시공, 안전관리 등의 복합적인
[아파트관리신문=이인영 기자] 경기 의왕시는 기후변화 대응과 친환경 재생 에너지 보급을 위해 시민이 직접 전력생산에 참여하는‘2020년 공동주택 미니 태양광 보급지원 사업'을 시행한다고 밝혔다.미니 태양광은 아파트 발코니 등 작은 공간에 태양광 모듈을 설치해 전기를 생산하는 소규모 태양광 발전 설비로, 사업 신청 가구당 기본적으로 1W당 1608원을 지원하게 된다.올해 보급 용량은 310W, 325W 2가지이며 공동주택, 연립주택 소유자(세입자도 가능)면 누구나 신청 가능하고, 8일부터 예산 소진 시까지 선착순으로 접수를 받
[아파트관리신문=이인영 기자] 경상남도는 최근 준공을 앞둔 도내 모 아파트 단지 예비 입주자들이 사전 점검 후 많은 하자를 발견했다는 언론보도와 관련, 해당 공동주택에 대해 2일 ‘경상남도 공동주택 품질검수단’의 검수를 입주민의 마음으로 꼼꼼하게 점검하겠다고 밝혔다.‘경상남도 공동주택 품질검수단’은 아파트 공용부분과 세대 내 공사 상태에 대해 전문가들이 현지 확인·검사를 한다. 이들은 아파트 건설에 관한 전문지식과 현장경험을 갖춘 건축, 설비, 토목 등 각 분야별 민간전문가 89명으로 구성돼 있다.경남도는 2019년부터 ‘300세대
[아파트관리신문=이인영 기자] 국내 유일의 빌딩 유지보수·관리 전문 전시회인 ‘2020 한국 빌딩·공동주택 및 공장관리산업전(Building Maintenance Korea 2020)’이 ㈜경연전람 주최로 9월 23일부터 25일까지 사흘간 경기도 고양시 킨텍스 5홀에서 개최된다.올해 제1회를 맞이하는 2020 한국 빌딩·공동주택 및 공장관리산업전(이하 '빌딩관리산업전')은 국내 유일의 승강기 전문 전시회인 2020 한국국제승강기엑스포와 국내 최대의 안전산업 전시회인 대한민국 안전산업박람회와 동시 개최된다.이를 통해 전
[아파트관리신문=이인영 기자] 시설물 사용자라면 누구나 무료로 시설물의 안전점검을 할 수 있는 자율안전점검 모바일서비스 앱이 나왔다. 이를 통해 자가 안전관리 문화가 확산되고 시설물 안전관리가 더욱 강화될 것으로 기대된다.국토교통부와 한국시설안전공단은 시설물 사용자나 관리자의 자가 안전관리 문화 확산을 위해 누구나 무료로 안전점검을 할 수 있는 ‘자율안전점검 모바일서비스 앱’을 개발해 이달부터 배포한다고 밝혔다.이번에 제공하는 앱 서비스는 안전점검 전문가가 아니더라도 주변 건축물, 사면 및 옹벽 등 시설물 안전점검을 할 수 있도록
2019년 7월 1일 라돈 권고기준200Bq/㎥ 이하→ 148Bq/㎥ 이하로 강화건축자재 변경 따른 비용 증가손해 발생 예견 이유 [아파트관리신문=이인영 기자] 법제처는 ‘2018년 1월 1일부터 2019년 6월 30일 사이에 사업계획의 승인을 받은 공동주택의 경우 라돈에 대한 실내공기질 권고기준은 200Bq/㎥ 이하’라고 해석했다.실내공기질 관리법 시행규칙이 2018년 10월 18일 환경부령 제773호로 개정돼 2019년 7월 1일 시행되면서 같은 규칙 별표 4의2에 따른 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목
[아파트관리신문=이인영 기자] 경남 밀양가곡1주공아파트는 2일 지역 공동체 활성화를 위한 코로나19 예방 활동을 전개했다.이날 방역 활동은 밀양가곡1관리소, 밀양시종합사회복지관, 가곡동행정복지센터, 가곡동지역사회보장협의체 협업으로 방역을 실시했다.방역은 각 동 현관 로비, 복도, 비상계단, 어린이놀이터, 운동시설, 공동화장실 등 공용시설에 대해 실시하고 코로나19 극복을 위한 취약세대에 지역사회에서 후원한 물품을 전달했다.밀양가곡1주공아파트 김정수 관리소장은 “코로나19에 취약한 노령층이 많이 거주하는 단지 특성상 전염 예방을 위해