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입주민 폭언·업무 과중으로 심장사한 경비원 ‘산재’ 인정
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 경비원이 경비실에서 숨진 원인이 업무 과중과 입주민들의 폭언이라며 법원이 산재를 인정했다.서울행정법원 행정7부(재판장 김국현 부장판사)는 경북 구미시 A아파트 경비원 B씨의 아내...
고경희 기자  |  2021-03-23 14:31
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아파트 공사 서류 보존 미흡 등 과태료 부과···항고심은?
일부만 인정해 과태료 감액“공사관련 사업자 선정·집행 및입찰서류 보관 관리주체 의무”[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 공사에 관련된 각종 서류를 미흡하게 보존하는 등 구 주택법을 위반한 관리업체가 시청의 과태료 ...
조미정 기자  |  2021-03-23 09:48
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임차인대표회의 예산안 결의 하자 무효 소송···법원 “해당 예산안 이미 집행돼 부적법”
LH 최종승인 받고 집행확인의 이익 없어 각하손배 청구 등이 적절 [아파트관리신문=서지영 기자] 임대아파트 ...
서지영 기자  |  2021-03-23 09:43
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전 관리회사 상대 보관금 반환 청구···관리회사 “미지급 용역비 충당” 주장 인정 안 돼
[아파트관리신문=서지영 기자] 수원지방법원 제15민사부(재판장 이헌영 부장판사)는 경기 용인시 소재 주상복합건물인 A아파트의 입주자대표회의가 관리업체 B사와 건설업체 C사를 상대로 제기한 보관금 등 청구의 소에서 최...
서지영 기자  |  2021-03-22 09:34
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사유 없는 ‘아파트 관리 위·수탁계약 해지통보’는 무효···업체 권리 보전돼야
[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 입주자대표회의와 관리업체 간의 위·수탁 계약을 체결하면서 민법 제689조 ‘위임의 상호해지의 자유’와 다른 내용으로 정한 경우 계약에서 정한 해지사유 및 절차 없이는 계약을 해지...
조미정 기자  |  2021-03-22 09:26
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공동주택 일자리안정자금은 입대의 등에 지급···용역업체의 지원금 반환 청구 ‘기각’
[아파트관리신문=고경희 기자] 집합건물의 업무동관리단과 용역업체가 일자리안정자금을 자신들이 관리해야 한다며 입주자대표회의에 부당이득금 반환을 청구했으나 업무동관리단은 원고적격이 없고, 일자리안정자금 사업 규정에 따라...
고경희 기자  |  2021-03-19 09:28
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계약의무 일부 조정하는 공사 변경계약, 입대의 결의 사항 아냐
“입대의, 회장·업체간 변경계약불수용해 미납한 공사비 내야” [아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 승강기 공...
고경희 기자  |  2021-03-17 10:27
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“아파트 동대표, 입대의에 손해액 직접 청구할 근거 없어”
[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 동대표가 규약내용 중 주차장 사용료와 승강기 유지비 등을 부당하다고 여겨 입주자대표회의를 상대로 규약 개정 및 불법행위에 대한 손해배상을 청구했으나, 법원은 “동대표가 입대의에 ...
조미정 기자  |  2021-03-16 09:22
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아파트 입대의 의결정족수 미달 이유로 소장이 선관위원 위촉 ‘무효’
규약상 ‘최초 입대의’ 미구성 시소장이 선관위원 위촉[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트에서 동대표들의 사퇴로 입주자대표회의 의결정족수에 미달하자 ‘입주자대표회의가 구성되지 않은 경우 관리소장이 선거관리위원을 위촉한...
고경희 기자  |  2021-03-16 09:16
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아파트 사업자 선정 적격심사평가 회의 방해한 입대의 감사 1심 벌금형 2심서도 유지돼
“절차상 문제로 이의 제기한 것” 주장했지만문제의 ‘반사회성’ 인정 안 돼[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 용역 사업자 선정을 위한 적격심사평가 회의를 진행하던 입주자대표회장을 방해한 혐의로 기소된 입주자대표회의...
서지영 기자  |  2021-03-15 10:14
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아파트 골프연습장에서 공 맞고 안구 파열···“사고 원인 불분명해 입대의 책임 못 물어”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 골프연습장에서 이용자가 본인이 친 골프공에 눈을 맞고 안구가 파열되는 사고가 발생, 1심 재판에서 입주자대표회의에 안전시설 설치 의무 미이행 책임을 물었으나 2심은 이를 뒤집고 ...
고경희 기자  |  2021-03-15 10:11
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아파트 놀이터에서 그네 타던 어린이, 뛰던 어린이와 충돌···항소심은?
뛰어다닌 어린이에"손해액 지급하라"그네에서 피하지 않은어린이 과실 일부 인정보험회사 패소 부분 일부 취소[아파트관리신문=조미정 기자] 울산지방법원 제2민사부(재판장 정재우 판사)는 울산 북구 A아파트 내 놀이터에서 ...
조미정 기자  |  2021-03-15 10:09
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아파트 입대의 피트니스센터 운영위탁계약 문제로 관리업체에 손배 청구, 2심도 기각
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주자대표회의가 피트니스센터 운영위탁계약상 문제를 지적하며 관리업체에 손해배상 책임을 물었지만 1...
서지영 기자  |  2021-03-11 16:56
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선거규정과 달리 방문투표로 동대표 해임···법원, 효력정지 기각 이유는?
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 관련 판결들을 보면 아파트에서 방문투표 방식을 택할 수 있는지에 관해 법원이 엄격하게 해석하고 있는 것을 종종 발견할 수 있다.그런데 최근 아파트 선거관리규정과 달리 동대표 해임...
서지영 기자  |  2021-03-10 10:32
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청소용역업체에 국민연금 등 납부 비의무 노동자 용역비 미지급···법원 “입대의, 용역대금 전액 지급해야”
“별도 용역비 정산규정 없다면산출내역서대로 지급하라”1심 이어 항소심도 기각[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 입주자대표회의가 미화용역계약을 체결한 업체에게 한 달 분 용역비 중 일부를 미지급한 것에 대해 지급 판...
조미정 기자  |  2021-03-10 10:27
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입주자 동의로 아파트 단지 내 공원에 펜스 설치···소수지분 상가, 입대의에 철거요구 못해
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의가 단지 내 공원에 펜스를 설치한 뒤 행사일 외에는 철문을 닫아 일반인 출입을 막자, 아파트 상가 소유자들이 자신들도 공원용지의 공유자라며 대표회의에 펜스 철거를 청...
고경희 기자  |  2021-03-09 09:09
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집합건물 스프링클러 동파로 누수 피해···1심서 관리업체 책임 물었지만 2심서 뒤집혀
[아파트관리신문=서지영 기자] 집합건물의 스프링클러 동파로 누수 피해를 입은 편의점의 보험사가 건물 관리업체에 책임을 물으며 제기한 소송에서 1심은 보험사의 손을 들어줬으나 2심 재판부는 관리업체의 동파방지 조치를 ...
서지영 기자  |  2021-03-09 09:06
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관리소장 비위행위 적은 인쇄물 게시·배포한 입대의 회장, “진실 가깝고 공익 위해···명예훼손 아냐”
[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 입주자대표회장이 비위행위가 있는 관리소장의 교체를 관리회사에 요구하고, 비위내용을 적은 인쇄물을 붙여 입주민들에게 알리는 등의 행위는 공공의 이익에 관한 것으로 명예훼손이 아니라...
조미정 기자  |  2021-03-05 09:55
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코로나19 방역 위해 아파트 테니스장 임시 폐쇄 '적법'
[아파트관리신문=고경희 기자] 지역 테니스동호회 회원들이 코로나19 방역수칙을 지키지 않은 채 아파트 테니스장을 이용하자 입주자대표회의...
고경희 기자  |  2021-03-02 11:04
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아파트 세대 내 난방배관 빠져 누수 발생···2심도 설비업체에 책임 물어
“배관 교체 시 멀티조인트 제대로 접합 안 했다”[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 세대 내 난방배관 교체 후 연결부위가 빠져 누수 피해가 발생한 것과 관련해 1심, 2심 재판부 모두 배관 교체 공사를 실시한 설비...
서지영 기자  |  2021-03-02 09:19
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