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제한경쟁입찰서 현장설명회 참가 업체만 자격성립 명시···설명회에 2곳만 참여했다면 입찰 ‘무효’
‘3인 이상 참여 시 입찰 성립’사업자 선정지침서 규정[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 조경 유지관리업체 입찰을 진행하면서 제한경쟁입찰로 현장설명회에 참가한 업체에 한해 입찰에 참가할 수 있다고 공고한 가운데 2...
고경희 기자  |  2019-05-16 09:24
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아파트 난방수에서 다량의 침전물 발생해 세대 난방 불량···하자 책임은?
시공 당시 유입된배관 용접부산물 원인법원 ‘시공상 하자’ [아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 세대 난방 불량 하자에 대...
이인영 기자  |  2019-05-13 10:16
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소방시설 폐쇄‧차단 혐의 관리소장 등에 ‘무죄’ 선고
[아파트관리신문=서지영 기자] 소방시설을 폐쇄하고 차단했다는 혐의로 기소된 아파트 관리소장과 전기팀장 등에 법원이 무죄를 선고했다. 재...
서지영 기자  |  2019-05-10 15:54
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건축공사업체와 체결한 하자진단 용역계약 변호사법 위반 아냐
보험가입액 50% 초과하는 보험금 수령·약정보수 지급해야[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 입주자대표회의가 건축공사업체와 체결한 하자...
이인영 기자  |  2019-05-10 09:10
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소방 점검 날짜 허위 기재 소방시설관리사에 한 자격취소처분 ‘적법’
[아파트관리신문=서지영 기자] 특정소방대상물인 복합건축물의 소방시설 점검 날짜를 점검보고서에 사실과 다르게 기재하고, 스프링클러헤드의 설치 간격이 기준을 초과했음에도 ‘이상없음’으로 표기한 소방시설관리사에 대해 소방...
서지영 기자  |  2019-05-10 09:07
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건물 관리비 횡령 직원과 관리업체도 손해배상 ‘공동책임’
[아파트관리신문=고경희 기자] 건물 관리비를 횡령한 경리직원과 경리직원의 고용주인 관리업체에게 법원이 손해배상 책임을 물었다. 법원은 ...
고경희 기자  |  2019-05-09 10:03
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전기장판서 화재 발생해 보험사가 피해 보험금 지급···전기장판 제조업자, 보험사에 구상금 지급해야
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 세대 내에서 입주민이 사용하던 전기장판의 결함 때문인 것으로 추정되는 화재가 발생, 입주민들이 입은 손해에 대해 법원이 전기장판 제조업자의 손해배상 책임을 물었다.서울중앙지법(판...
서지영 기자  |  2019-05-09 09:58
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129세대 주상복합 공동주택관리법 의한 동대표 선임 효력 있어
집건법상 관리인 미해당집무집행정지 신청 못 해 [아파트관리신문=이인영 기자] 129세대 주상복합아파트에서 공동주택관리법에...
이인영 기자  |  2019-05-08 09:40
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관리비계좌로 임금 지출 등 위탁관리단지 사용자 논란···“사용자는 관리업체” 최종 판단
[아파트관리신문=고경희 기자] 위탁관리 아파트 관리직원의 사용자에 대해 노동위원회는 임금 등이 관리비 계좌에서 빠져나가는 등 입주자대표...
고경희 기자  |  2019-05-08 09:31
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아파트 소방안전관리보조자 선임 않은 관리소장에 ‘벌금형 선고 유예’ 판결
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 소방안전관리보조자가 퇴직했음에도 후임자를 선임하지 않은 관리소장에게 법원이 벌금형의 선고를 유예했다.광주지방법원 순천지원(판사 김은솔)은 화재예방, 소방시설 설치‧유지...
서지영 기자  |  2019-05-08 09:29
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임대주택 특별수선충당금 “분양전환 종료 전날까지 적립해야”
임대의무기간 한정 시적립주체 부재적립종기 포괄 위임에 관한위헌심판제청청구 ‘기각’ [아파트관리신문=이인영 기자] 임대주택...
이인영 기자  |  2019-05-07 09:51
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관리업체가 한전에 대납한 전기요금 부가가치세 과세표준서 제외
입주자 편의상 수령해 납부관리용역 대가로 볼 수 없어 [아파트관리신문=이인영 기자] 건물 관리업체가 입주자들로부터 수납한...
이인영 기자  |  2019-05-06 12:13
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‘야시장 계약금 횡령’ 혐의로 기소된 전 대표회장, 계약금 아닌 리베이트 가능성 커 ‘무죄’
대가일 경우 횡령죄 인정 안 돼[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 야시장 개최 계약금을 횡령한 혐의로 기소된 전 입주자대표회장에 대해 법원이 무죄를 선고했다. 재판부는 대표회장이 받아 챙긴 돈의 성격이 계약금이 아...
서지영 기자  |  2019-05-06 12:00
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구청 신고 없이 아파트 울타리에 현수막 게시한 대표회의에 ‘과태료’ 결정
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 수상 내역을 홍보하는 현수막을 구청 신고 없이 울타리에 게시한 입주자대표회의가 과태료 처분에 이의를 제기했지만 법원에서도 과태료 결정이 내려졌다.서울북부지방법원 제2민사부(재판장...
서지영 기자  |  2019-05-03 17:15
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인근 공원과 연결된 육로 폐쇄한 아파트 대표회장에 ‘벌금형’ 선고
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 인근 근린공원과 단지 내부를 연결하는 육로를 폐쇄한 입주자대표회장에게 법원이 일반 공중의 교통을 ...
이인영 기자  |  2019-05-02 22:13
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구분소유자 소집발의 조건 못 갖췄음에도 관리단집회 개최···관리업체 선정·관리인 선임 결의 ‘무효’
[아파트관리신문=고경희 기자] 집합건물 관리인이 없는 상태에서 집합건물법을 위반해 구분소유자 5분의 1 이상의 소집발의 없이 관리단 집회를 개최하고 관리업체 선정 및 관리인 선임을 결의한 것은 효력이 없다는 법원 결...
고경희 기자  |  2019-04-25 14:19
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아파트 공사·용역업체 선정 시 지역제한···관리업체에 과태료 ‘정당’
[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트에서 공사·용역업체 선정 시 특정 지역으로 제한해 입찰을 한 것에 대해 입주자대표회의로부터 공동주택...
이인영 기자  |  2019-04-24 09:44
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"해임요청안 공고문 떼어낸 동대표, 선거관리업무 방해로 볼 수 없어"···무죄 선고 왜?
[아파트관리신문=이인영 기자] 입주자대표회의 구성원에 대한 해임요청안 공고문을 떼어낸 동대표에 대해 법원이 선거관리업무 방해로 볼 수 ...
이인영 기자  |  2019-04-19 10:21
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해임투표일 10일 전 사유·소명자료 공개 규정 위반 아파트 동대표 해임결의 ‘무효’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리규약에 동대표 해임투표 진행 시 투표일 10일 전에 해임사유 및 소명자료를 공개하도록 규정돼 있음에도 그 이후에 공개했다면 이는 해임절차를 위반한 것으로 입주자대표회의의 해임...
고경희 기자  |  2019-04-19 10:17
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관리비 횡령한 경리·횡령 확인 못 한 관리소장···입주자대표회의에 손해 배상해야
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리비 등을 횡령한 경리직원과 이를 제대로 살피지 않은 관리소장은 입주자대표회의가 입은 손해를 배상해야 한다는 법원 판결이 나왔다.전주지방법원 민사6단독(판사 이유진)은 최근 전...
고경희 기자  |  2019-04-17 19:52
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