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동대표 중임 후 대표회장 선출 ‘무효’
“중임 제한 규정 위배돼”회장 직무집행정지 받아들여[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 입주자대표회장을 한 차례 중임한 후 다시 동대표로 선출된 것은 공동주택관리법의 중임제한 규정에 위배돼 무효라는 법원의 결정이 나...
조미정 기자  |  2021-04-15 09:45
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아파트 옥상 우수배관 파손 인한 누수사고, 관리업체 아닌 입대의에 배상 책임 있어
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 옥상 우수배관의 파손으로 인한 세대 내 누수사고에 대해 아파트 관리업체가 아닌 입주자대표회의가 책임을 져야 한다는 판결이 나왔다.서울중앙지방법원(판사 김지영)은 보험사 A사가 아...
서지영 기자  |  2021-04-14 09:09
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증거 없이 아파트 소장·대표회장 비리 글 올리면 ‘명예훼손’ 성립
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리비 횡령 사건이 매년 끊이지 않고 있어 관리사무소, 입주자대표회의에 대한 불신이 점점 커지고 있다. 이에 그치지 않고 아파트 단지 내 게시판, 인터넷 홈페이지를 통해 비리를 ...
고경희 기자  |  2021-04-14 09:03
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입주민 개인정보 동의 없이 활용한 아파트 관리소장, 항소심서 벌금형 집유
[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 동대표 선거에 입후보하기 위해 제출했던 입주민들의 주민등록등본을 당사자들의 동의를 받지 않고 민사소송을 제기하는 데 활용할 목적으로 변호인에게 제출한 관리소장이 개인정보보호법위반...
조미정 기자  |  2021-04-12 10:29
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아파트 입대의 의결로 준 관리소장 시간외수당 ‘적법’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주민이 관리비 미납으로 온수공급이 끊기자 관리소장을 상대로 온수공급 중단에 따른 손해배상을 요구...
고경희 기자  |  2021-04-12 10:27
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아파트 공사 입찰 미참여 업체, 입찰 효력정지 구할 자격 없어
아파트 공사 입찰절차 중지가처분 신청 ‘각하’특허공법 사용권 없는 업체도입찰 참가 자격 없어가처분 신청 부적법[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 재도장 등 공사 입찰에 참여하지 않은 업체는 해당 입찰의 효력정지 등...
서지영 기자  |  2021-04-09 11:00
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"아파트 동대표 해임 시 대표회의 임원 해임절차 따른 것, 중대 하자 아냐”
지위보전가처분 신청 기각“해임투표 가부 확실치 않은상황에서 중지할 필요 없어”[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 동대표를 해임하는 과정에서 입주자대표회의 임원의 해임절차를 따른 것은 중대한 하자가 아니라는 법원의 ...
조미정 기자  |  2021-04-08 14:16
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“선행결의 무효라고 후행결의 또한 무효라 할 수 없어”
대법원 파기환송 판결[아파트관리신문=서지영 기자] 집합건물 관리단이 대표자를 선출한 결의에 대해 1심·2심 재판부가 모두 의사정족수가 ...
서지영 기자  |  2021-04-08 14:12
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스프링클러 부적절 자재 사용·부식 대비 미흡으로 하자···아파트 시공사의 하자보수책임 인정
[아파트관리신문=고경희 기자]아파트 스프링클러 자재로 두께가 얇은 동관(M형)을 사용하고 배관 부식을 대비한 조치를 하지 않아 하자가 발생했다면, 설계상·시공상 잘못이 있는 것이므로 시공사가 일부 하자보수비용을 시행...
고경희 기자  |  2021-04-08 14:05
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아파트 관리비 횡령 후 돈 안 갚은 전 대표회장 집 수도계량기 떼어낸 현 대표회장 벌금형 집유
[아파트관리신문=조미정 기자] 제주지방법원(최석문 판사)은 아파트 전 입주자대표회장이 돈을 갚지 않는다는 이유로 전 회장 집의 수도계량...
조미정 기자  |  2021-04-05 09:32
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건물 관리 도급계약 따른 투입인원 결원 없다면 관리업체, 4대보험료 등 미지출금 정산 의무 없어
[아파트관리신문=고경희 기자] 집합건물 입주자대표회의와 도급 관리용역업체 사이에 도급비 정산(4대보험 등) 분쟁이 지속되자 입대의가 업체를 상대로 부당이득금을 청구했다. 이에 법원은 도급계약에 따른 투입인원 수에 결...
고경희 기자  |  2021-04-05 09:28
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“아파트 관리규약 위반됐다고 경비용역계약 무효라 볼 수 없어”
[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 관리규약이 경비용역계약에 적용되거나 강행규정이라고 볼 근거가 없다는 법원의 판결이 나왔다.수원지방법원 성남지원(신정민 판사)은 경비업체 B사가 A아파트 입주자대표회의를 상대로 제...
조미정 기자  |  2021-04-02 14:22
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“아파트 입대의 해산” 입주민 가처분 신청···관련 법률 근거 규정 없어 ‘기각’
[아파트관리신문=서지영 기자]아파트 입주민이 해당 단지의 입주자대표회의에 대한 해산을 법원에 요구했지만 공동주택관리법령에 관련 규정이 없다는 이유로 기각됐다.부산지방법원 제14민사부(재판장 김윤영 부장판사)는 부산 ...
서지영 기자  |  2021-04-01 16:40
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바닥재 공사 계약에 폐기물 처리비 포함돼 있다면 처리업체, 입대의 아닌 공사업체에 비용 청구해야
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 바닥재 교체공사 하도급업체로부터 소개를 받아 건설폐기물을 처리하게 된 업체가 입주자대표회의와 직접 계약을 체결했다며 건설폐기물 처리비용을 청구했으나, 법원은 공사계약서에 건설폐기...
고경희 기자  |  2021-03-31 09:37
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압구정현대아파트 경비원들, 휴게시간 근로 법원서 인정돼
휴게·근무 시간 구분 없이 근로자유 시간 없이 지휘·감독 받아 [아파트관리신문=서지영 기자] 휴게시간이 보장...
서지영 기자  |  2021-03-30 17:37
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아파트 입대의 구성 전이라도 입주자카페·시공사 확약서 ‘무효’
“시설물 공사 이행 않았어도대표성 없어 효력 없다”손해배상 청구 기각[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주자대표회의 구성 전 입주자카페 대표들과 시공사가 작성한 시설물 공사 확약서를 근거로 대표회의가 시공사에 확...
고경희 기자  |  2021-03-29 09:16
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“주차비 인상으로 상가 매출 감소, 배상하라”...법원 “입대의 결정 직접 영향 없어”
의결권 위임 부적법 따른의사정족수 부족 하자 인정해결의 무효확인청구는 인용 [아파트관리신문=서지영 기자] 오...
서지영 기자  |  2021-03-26 09:18
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아파트 관리소장이 부착한 안내문 떼어낸 동대표들 “표지물 파손, 손괴죄”
표지물 관리·철거 권한관리소장에 있어절차상 하자 시비 등에 대해다른 방안 강구했어야[아파트관리신문=조미정 기자] 수원지방법원 안양지원(이용제 판사)은 아파트 관리소장이 엘리베이터 내에 부착한 ‘보궐선거가 무효임을 알...
조미정 기자  |  2021-03-26 09:11
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아파트 스프링클러 수리 후 누수로 세대 침수 피해···책임은?
법원, “소방안전관리대행업체가 배상해야”“스프링클러 수리 당시배관 연결 부분 접합 부실”방재실 직원 대응 늦어손해배상 책임 일부 제한[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 스크링클러를 수리한 소방안전관리 대행업체가 누...
서지영 기자  |  2021-03-25 09:50
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법원 “오피스텔 관리업체에 공과금 대납 의무 없어”
연체료 및 가산금입주자들이 부담해야[아파트관리신문=조미정 기자] 오피스텔 관리업체에 전기료 및 수도료의 납부 대행 업무 외에 연체료 및 가산금 대납 의무는 없으며, 미지급된 관리소장의 급여 청구는 오피스텔 관리단의 ...
조미정 기자  |  2021-03-25 09:47
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