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기사 (전체 1,615건) 제목보기제목+내용
그늘정원, 5~7월 흰가루병 주의
▶ 아파트에서 심을만한 그늘에서 사는 식물이 있는지.수목식재에서나 초화류식재에서 모두 중요한 포인트는 환경에 맞는 적합한 식물을 선택해...
아파트관리신문  |  2017-05-19 10:57
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매월 말 기준 예금잔고 증명 받아 관계장부 대조해야
제28조(지출에 대한 감사) 입주자대표회의 감사는 지출 업무의 적정성을 유지하기 위해 분기별로 지출에 관한 증빙서를 감사해야 한다.제28조지출에 관한 증빙서는 제17조에 따른 증빙을 의미제29조(예금잔고 관리) 관리...
아파트관리신문  |  2017-05-19 10:56
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5분만에 배우는 전기설비 83
■ UPS설비4. UPS 고장원인 및 대책(11) UPS만 동작시키면 컴퓨터 시스템이 셧다운 되거나 오동작을 한다.- 이런 경우는 주로 전산실 내부에 UPS가 설치돼 있는 경우다. 하지만 서버와의 데이터라인이 길어지...
임정달  |  2017-05-19 10:55
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[문답식으로 풀어보는 '국민연금'] ‘국민연금실버론’ 통해 최대 750만원 대출 가능
질의: 국민연금에서 대부는 받을 수 없는지.회신: 국민연금공단은 국민연금 수급자를 대상으로 대부(국민연금실버론)를 실시하고 있다.만 60세 이상 국민연금수급자에게 의료비, 배우자 장제비, 전·월세자금, 재해복구비 등...
아파트관리신문  |  2017-05-19 10:53
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감사 대상자는 관리업무 집행기관인 관리주체
Ⅰ. 공동주택 감사업무 총론1. 감사의 법적 증거ㆍ공동주택 감사의 업무는 공동주택관리법 시행규칙 제4조 제3항에 규정▷ 이하 공동주택관리법은 ‘법’, 시행령은 ‘영’, 시행규칙은 ‘규칙’으로 명기- 감사는 관리비·사...
아파트관리신문  |  2017-05-12 14:03
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5분만에 배우는 전기설비 82
■ UPS설비4. UPS 고장원인 및 대책(9) 정상적으로 사용 도중이나 모니터 켜는 순간, 처음 기동순간, 인버터 기동 순간 퍽하는 소리와 함께 UPS가 오프(다운)됐다.- 이런 증상은 동작 상태 불안정 등인 경우...
임정달  |  2017-05-12 14:03
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빛의 세기 등 조건에 맞는 식물 식재·재배치해야
▶ 아파트에 그늘진 곳은 나무가 죽어 휑한데 그늘에서 사는 식물이 있는지.공동주택은 높은 건물과 건물의 좁은 간격, 건물사이의 좁은 조...
아파트관리신문  |  2017-04-27 09:41
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장기수선충당금 별도 계좌로 예치·관리해야
제24조(수입금의 관리) ① 관리주체는 관리비 등을 지정 금융기관을 통해 수납 및 예치·보관해야 한다. 이때 장기수선충당금은 별도의 계좌로 예치·관리해야 한다.제24조 제1항: 장기수선충당금 별도의 계좌로 예치·관리...
아파트관리신문  |  2017-04-27 09:41
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5분만에 배우는 전기설비 81
■ UPS설비4. UPS 고장원인 및 대책(4) UPS를 설치한 후에 모니터 화면이 심하게 떨린다(화면이 흔들린다).① UPS 본체가 모니터와 너무 가깝게 설치돼 있다.- 약 1.5m 이상 거리를 둔다(노이즈 발생원...
임정달  |  2017-04-27 09:40
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[문답식으로 풀어보는 '국민연금'] 가입기간·평균소득액 따라 연금수령액 달라
질의: 국민연금, 언제까지 내고 언제부터 얼마나 받는지.회신: 국민연금은 18세 이상 60세 미만 국민이면 가입대상이 되고, 최소 가입기간 10년을 채웠을 때 수급 연령이 되면 노령연금을 받을 수 있다.노령연금을 받...
아파트관리신문  |  2017-04-27 09:40
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5분만에 배우는 전기설비 80
■ UPS설비3. UPS 운전 및 정지요령(4) UPS로의 부하전환(바이패스에서)① SMC, UPS #1, #2 보호용 알람 경보의 원인을 가능한 빨리 찾아서 정지(Reset) 버튼을 누르고 복구해야 한다.② UPS...
임정달  |  2017-04-21 09:04
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관리비 등 수입금 징수시 납입고지서 발급해야
제17조 제7호: 3만원 이하 같은 ‘법인세시행령’ 제158조 제2항 제1호제158조(지출증명서류의 수취 및 보관)② 법 제116조 제2항 각 호 외의 부분 단서에서 ‘대통령령으로 정하는 경우’란 다음 각 호의 어느...
아파트관리신문  |  2017-04-14 09:52
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5분만에 배우는 전기설비 79
■ UPS설비2. 무정전 전원장치의 구성과 원리■ 정리(1) 교류 입력 전압을 정류해 직류로 변환하고 완벽 DC필터를 사용해 완벽한 직류로 변환시킨다.(2) 다른 정류기는 축전지를 충전시키며 계기용변성기를 이용해 정...
임정달  |  2017-04-14 09:52
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[문답식으로 풀어보는 '국민연금'] 국민연금 수급자, 조건 충족시 기초연금 지급
질의: 국민연금 수급자라면 기초연금은 받을 수 없는 것인지.회신: 기초연금 수급대상에 해당하면 국민연금과 기초연금 모두 받을 수 있다.기초연금은 만 65세 이상이면서 소득인정액이 선정기준액 이하(소득 하위 70%)인...
아파트관리신문  |  2017-04-14 09:50
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5분만에 배우는 전기설비 78
■ UPS설비(2) 정지형 UPS의 동작원리정지형 UPS는 상용전원의 순단(순전정전), 정전, 전압변동, 주파수 변동, 전압파형 일그러짐 등에 의한 컴퓨터 응용기기에 정전압·정주파의 교류전력을 안정되게 공급하기 위한...
임정달  |  2017-04-06 18:06
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전산으로 회계처리시 감사·소장 매년 장부마감 확인
제11조(수기장부의 바르게 고침) 수기로 작성한 장부는 다음 각 호에 따라 바르게 고친다.1. 장부의 잘못 기록한 사항은 해당 부분을 붉은색으로 두 줄을 긋고 바로 고쳐야 한다.2. 잘못 기록해 공란으로 할 필요가 ...
아파트관리신문  |  2017-03-30 15:34
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5분만에 배우는 전기설비 77
■ UPS설비3. 무정전 전원장치의 구성과 원리2) 원리입력전원 정상시 상용전원은 정류부 및 충전기부의 반도체소자에 의해 교류전원을 직류전원으로 변환해 축전지에 부동충전을 시키는 동시에 인버터부로 공급되고, 인버터부...
임정달  |  2017-03-30 15:34
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[문답식으로 풀어보는 '국민연금'] 납부한 금액 대비 수령액, 개인연금 보다 많아
질의: 국민연금과 개인연금의 차이점은 무엇인가요?회신: 매월 일정액을 납부해 노후에 연금으로 받는다는 원리는 같지만 국민연금은 국민 전체를 대상으로 의무적으로 실시하고 개인연금은 개인의 선택에 의해 가입하는 사적금융...
아파트관리신문  |  2017-03-30 15:31
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5분만에 배우는 전기설비 76
■ UPS설비(2) UPS의 구성요소① 입력필터부: UPS의 최종 전단에 위치하고 있으면서 입력측으로 들어오는 나쁜 부분이나 UPS에서 입력측으로 나오는 역류고조파부분을 없애는 장치 부분이다. 소용량 UPS에서는 바...
임정달  |  2017-03-23 23:23
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5분만에 배우는 전기설비 75
■ UPS설비 2. 무정전 전원장치의 구성과 원리1) 구성무정전 전원장치는 순변환부, 역변환부, 제어부, 충전부, 축전지...
임정달  |  2017-03-16 13:53
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