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접촉사고 연락 받고 주차장 방문 주거지 이탈한 ‘코로나 자가격리’ 입주민에 벌금형 집유
[아파트관리신문=조미정 기자] 코로나19로 자가격리 중이던 아파트 입주민이 단지 내 주차장에서 발생한 접촉사고를 확인하기 위해 주거지를 이탈해 벌금형에 처해졌다. 울산지방법원(판사 김정철)은 최근 울산 남구 A아파트...
조미정 기자  |  2021-06-01 09:29
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‘관리비 체납’ 상가 임차인의 관리비 산정방식 위법 주장에 법원 “공급면적 비율 관리비 산정 문제 없어”
집합건물의 공유부분 관리비,개별적 이익 위한 비용명확히 산정하기 힘들어[아파트관리신문=서지영 기자] 주상복합아파트 입주자대표회의의 상가 임차인에 대한 체납 관리비 청구소송에서 상가 임차인이 아파트와 상가의 구성 비율...
서지영 기자  |  2021-05-31 18:23
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회장 등 개인에 대해 제기된 소송, 아파트 대표회의 안건 될 수 없어
대표회의 상대 제기 소송대처방안 논의 안건은 가능[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주자대표회의가 관리업체를 선정하는 과정에 문제를 제기하며 대표회의 등에 소송을 걸었던 입주민이 자신의 소송과 관련된 대표회의 안...
서지영 기자  |  2021-05-28 09:52
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아파트 상가 우수관 누수로 점포 침수, “공용부분 사고···입대의 책임 일부 인정”
“임대인 수선 요구 등은 기각”[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 상가의 우수관 누수로 점포 침수 사고가 발생한 사건에서 입주자대표회의의 책임이 일부 인정됐다. 더불어 법원은 우수관은 공용부분이므로 임대인의 수선의...
조미정 기자  |  2021-05-28 09:51
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관리규약에 없는 ‘방문 해임투표’···선관위 결의만으로 가능하지 않아
동대표 해임투표 효력 정지 등지위보전 가처분 신청 인용[아파트관리신문=서지영 기자] 자신에 대한 해임절차에 문제를 제기하며 아파트 입주자대표회의에 해임투표 효력 정지 등 지위보전 가처분 신청을 한 당사자들이 잇따라 ...
서지영 기자  |  2021-05-27 11:27
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아파트 경비업체 산재보험료율, ‘경영·영업상 비밀사항’ 아냐
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 입주민이 경비용역비 부당 징수를 의심해 근로복지공단에 경비업체 산재보험료율 결정통지서 공개를 요청했으나 공단은 결정통지서의 보험수지율 등 정보를 토대로 산재 발생 여부, 근로자 ...
고경희 기자  |  2021-05-27 11:21
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아파트 장충금·관리비 잘못 사용한 관리주체, 입대의 의결 거쳤어도 고의·과실 있어 ‘과태료 정당’
일반관리비로 수선공사 등 시행관리주체에 과태료 800만원위반행위 일부 처벌대상서 제외과태료 2심에서 다소 감액[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 장기수선충당금을 장기수선계획에 따라 사용하지 않고 일반관리비로 수선공...
서지영 기자  |  2021-05-25 09:40
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오토바이 출근 중 불법유턴하다 속도위반 차와 충돌 아파트 청소원 ‘산재’
[아파트관리신문=고경희 기자] 오토바이를 타고 출근하던 중 불법유턴을 하다 속도위반 차량과 부딪힌 아파트 청소원의 부상은 업무상 재해에 해당한다는 법원 판결이 나왔다.서울행정법원 행정2단독은 최근 아파트 청소원 A씨...
고경희 기자  |  2021-05-24 09:44
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아파트 상가 옥상 공용화단 훼손해 개인용도로 사용하던 입주민 피소···법원 “입주민, 재물손괴 손해배상 해야”
무단설치 철제계단 철거엔“철거의무 증거 부족” 기각[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 공용부분인 상가건물 옥상에 식재된 꽃을 훼손하고 무단으로 설치된 철제계단에 천막, 나무테이블, 강아지 울타리 등 개인용도로 사용...
조미정 기자  |  2021-05-24 09:40
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아파트 공사 입찰서류 확인 미흡···입대의 주의의무위반 ‘과태료 타당’
[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 재도장 업체를 선정하는 과정에서 업체가 입찰공고문에 제시한대로 서류를 제출하지 않았을 경우 선정주체는 서류를 다시 요구하고 확인해야 할 주의의무가 있다는 법원의 결정이 나왔다. ...
조미정 기자  |  2021-05-21 09:05
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위탁관리 빌딩 소장이 직원에게 이야기한 사직권고, 해고 아냐
[아파트관리신문=고경희 기자] 인사권자인 관리업체가 아니라 빌딩 관리소장이 직원에게 사직권고를 한 것은 해고라고 볼 수 없다는 법원 판결이 나왔다.수원지방법원 제8민사부(재판장 이동식 부장판사)는 최근 경기 성남시 ...
고경희 기자  |  2021-05-18 11:03
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음주운전 신고 하려던 아파트 보안요원 차로 친 운전자 벌금 2000만원
[아파트관리신문=고경희 기자] 음주운전 의심 신고를 하려는 아파트 보안요원을 차로 들이받은 운전자가 벌금형에 처해졌다.울산지방법원 형사...
고경희 기자  |  2021-05-17 15:00
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사람 타는데 승강기 ‘닫힘’ 눌러 다치게 한 탑승객에게 벌금형
[아파트관리신문=고경희 기자] 엘리베이터에 탑승하려는 사람이 있는 걸 보고도 닫힘 버튼을 눌러 다치게 한 탑승객에게 법원이 벌금형을 선...
고경희 기자  |  2021-05-17 09:32
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아파트 동대표·입대의 임원 선출 선관위 회의 비정상이었다면 “위법한 선거에서 당선 모두 무효”
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 동대표 및 입주자대표회의 임원 선출을 위한 선거관리위원회 회의가 정상적으로 이뤄지지 않는 등 선거 절차가 관련법령을 위반했다면 위법한 선거에서 당선된 것도 무효라는 법원 판결이 ...
고경희 기자  |  2021-05-14 09:33
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“아파트 월패드 예비전원장치 미설치는 하자 해당” 하자심사위 처분 취소 ‘기각’
지능형 홈네트워크 설비로예비전원장치 설치해야“준공도면 따른 것” 주장에“법령 어긴 설계상 하자” 지적하자판정, 취소소송 대상 돼[아파트...
서지영 기자  |  2021-05-14 09:31
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태풍으로 아파트 복도 창문 추락해 입주민 차량 파손, 누구의 책임?
“입대의가 입주민에 배상해야”자연재해 등 감안해손배 책임 인정비율 달라[아파트관리신문=조미정 기자] 아파트 공용부분 복도에 설치된 유리창이 태풍에 떨어져 단지 내 차량이 파손됐을 경우 입주자대표회의에 사고를 예방할 ...
조미정 기자  |  2021-05-13 12:01
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아파트 관리규약상 해임사유에 해당 안 되는 이유로 동대표 해임절차 진행하면 안돼
[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 동대표에 대한 해임절차 진행 시 관리규약에서 정한 해임사유에 해당하지 않으면 문제가 될 수 있어 주의가 요구된다.인천지방법원 부천지원 제1민사부(재판장 최성수 부장판사)는 경기 ...
서지영 기자  |  2021-05-13 11:58
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아파트 입주기간 관리 맡고 1년 안 돼 업무종료된 업체에 법원 “입대의에 퇴직충당금 반환하라”
대법원 확정 판결[아파트관리신문=서지영 기자] 아파트 입주자대표회의가 입주기간 동안 아파트 관리를 맡았던 위탁관리업체에 계약기간 1년이 안 돼 계약 해지를 했으므로 미리 지급된 직원들의 퇴직급여충당금을 반환하라는 소...
서지영 기자  |  2021-05-12 12:00
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“아파트 입대의, 입주민의 입찰계약 등 자료 열람 요구 응해야”
[아파트관리신문=조미정 기자] 시청으로부터 시정명령을 받은 아파트 의 입주민이 입주자대표회의 등에 공사 및 입찰계약 등의 자료를 열람복사 구한 것과 관련해 입대의는 입주민의 요구를 이유없이 거부해선 안 된다는 법원의...
조미정 기자  |  2021-05-12 11:56
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상가 관리단장 업무 방해로 관리소장 벌금형···항소심도 ‘기각’
[아파트관리신문=조미정 기자] 새롭게 선임된 상가 관리단장의 업무를 방해한 혐의로 벌금형을 받은 관리소장이 항소했으나 2심 재판부도 1심 판결을 유지했다.인천지방법원 제3형사부(재판장 장성학 판사)는 경기 김포시 A...
조미정 기자  |  2021-05-11 10:56
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