아파트관리신문

기사 (전체 1,615건)

■ UPS설비■ 순시전압 저하의 방지대책순시전압 저하가 발생하는 사고 중에 어느 정도 전압이 발생하는가는 ▲1선 지락, 2선 단락의 사고 양상 ▲중성점 접지방식(특히 1선 지락 시의 전압 저하 정도는 중성점 접지방식...

임정달 | 2017-07-06 09:46

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금전사고 예방 위해 현금 지급 원칙적으로 금지

(ㄷ) (수선유지비) 장기수선계획에 의한 공사를 제외하고 공용부분의 수선유지를 위한 보수공사, 용역비(보일러 세관 등), 시설물 점검 용역비(놀이터·소방점검 등)로 구분할 수 있음- 수선유지비의 보수공사는 시설물의 ...

아파트관리신문 | 2017-07-06 09:45

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매 회계연도 말일 기준 재고자산·유형자산 실사해야

제39조(자산실사) ① 관리소장은 매 회계연도 말일을 기준으로 해 재고자산 및 유형자산을 실사해야 한다.② 재고자산 및 유형자산을 실사하는 경우에는 출납 업무와 관계없는 직원 중 관리소장이 지정하는 직원과 1명 이상...

아파트관리신문 | 2017-06-29 17:13

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5분만에 배우는 전기설비 89

■ UPS설비■ 순시전압 저하의 방지대책1) 개요뇌에 의해 송전선의 전력계통에 사고가 발생한 경우 정전범위를 사고 설비에만 한정하기 위해 전력설비의 자동보호기능에 의해 사고설비를 고속으로 전력계통에서 분리하고 있다....

임정달 | 2017-06-29 17:13

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[문답식으로 풀어보는 '국민연금'] 구직급여 수급자에 최대 1년 보험료 지원

질의: 실업크레딧 제도란.회신: 2016년 8월 1일 이후 신설된 실업크레딧 제도는 국민연금 보험료 납부가 어려운 실업기간에 대해 구직급여 수급자가 희망하는 경우, 보험료의 일부를 지원하고 그 기간을 가입기간으로 추...

아파트관리신문 | 2017-06-29 17:12

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여름철 적정수분유지로 사철나무·측백나무 관리

▶ 올 봄 식목 행사 때 아파트 울타리 주변에 사철나무를 심었는데 시들시들 죽어가는 나무가 많다. 왜 그런지.아파트에서 산울타리용 수목...

아파트관리신문 | 2017-06-29 17:12

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정기적으로 세대계량기 정상작동여부 확인 필요해

㈀ (전기·수도·열요금 등 사용료) 출금전표에서 사용료 지급 용도로 인출하는 금액과 지출결의서에 첨부된 고지서 금액의 일치 여부를 대조하되,- 고지서가 없거나 추가확인이 필요한 경우 전기요금은 한전홈페이지(사이버지점...

아파트관리신문 | 2017-06-22 09:58

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5분만에 배우는 전기설비 88

■ UPS설비■ 서지(Surge)에 대한 보호 대책⑥ 설치: 위치와 선을 확인해 서지 프로텍터를 설치한다.㉠ 전원- 1차 보호: 주 변압기의 2차측 메인 패널에 메인 서지 프로텍터를 설치해 외부로부터 침투하는 서지를...

임정달 | 2017-06-22 09:56

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참나무 고사시키는 ‘광릉긴나무좀’

▶ 요즘 산에 가면 참나무 줄기에서 거품 같은 것이 보이고 수액도 흐른다. 왜 그런지.참나무에 5년 전부터 전국적으로 발생하고 있는 참...

아파트관리신문 | 2017-06-15 16:59

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유형자산, 재무상태표에 표시하고 별도 장부로 관리해야

제35조(유형자산의 장부금액 결정) ① 유형자산의 장부금액은 취득원가로 한다.② 유형자산의 취득원가는 다음 각 호의 합계로 한다.1. 구입원가2. 관리주체가 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 ...

아파트관리신문 | 2017-06-15 16:59

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5분만에 배우는 전기설비 87

■ UPS설비■ 기판(Card) 램프 점등 및 동작시 검출부 확인사항3) 모듈반⑧ 크리티컬 부스(Critical Bus)가 바이패스 전원이나 인버터 출력에 의해 공급될 때 점등⑨ 유틸 싱크 오케이(Util Sync ...

임정달 | 2017-06-15 16:58

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[문답식으로 풀어보는 '국민연금'] 파견 근로시 협정국 연금 가입 면제돼

질의: 사회보장협정 체결로 인한 혜택은 무엇인지.회신: 사회보장협정은 협정 체결국간 연금제도의 서로 다른 점을 상호 조정해 양 체결국 국민에게 다음과 같은 혜택을 주기 위한 것이다.먼저 이중가입이 면제된다. 협정 체...

아파트관리신문 | 2017-06-15 16:57

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5분만에 배우는 전기설비 86

■ UPS설비기판(Card) 램프 점등 및 동작시 검출부 확인사항2) 기판의 종류 및 동작 설명⑤ ACV1 제어(A13A12), AC/DC 보호 기판(A13A18)⑥ 출력제어 기판(A13A20), 상태 전달 No2 ...

임정달 | 2017-06-09 09:38

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인출절차·사유·금액, 실제 지급 중점 지출회계 감사

1-2-1 중점 감사 방향- 사업계획서의 직원 수 변동 및 인건비 인상률의 적정성, 기타 신규 사업 추진 및 각종 비용 인상률의 적정성을 검토- 세입 및 세출예산은 항목별 지출과 수입의 일치 여부, 전년도 대비 증감...

아파트관리신문 | 2017-06-09 09:37

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5분만에 배우는 전기설비 85

■ UPS설비4. UPS 고장원인 및 대책③ UPS에 저전압 경보(Low Voltage Fault)가 발생하고 있었다.- UPS 장비에는 전혀 이상 없다(출력에 연결된 장비만 타 버렸다). 혹은 과전압 램프가 들어와...

임정달 | 2017-06-01 14:39

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계속기록법에 따라 재고자산 입고·출고 기록

제33조(재고자산의 관리) ① 재고자산은 적정수준을 정해 관리의 합리화를 도모해야 한다.② 재고자산의 입고 및 출고에 관한 기록은 특별한 경우를 제외하고는 계속기록법에 따른다.제33조: 용어 설명 및 회계처리 예시(...

아파트관리신문 | 2017-06-01 14:39

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[문답식으로 풀어보는 '국민연금'] 사회 전체적 노후소득보장 위해 의무 실시

질의: 국민연금은 왜 강제적으로 가입해야 하는지.회신: 국민연금을 의무적으로 가입하도록 한 이유는 경제적 어려움 등으로 인해 모든 사람이 개인적으로 노후준비를 하기 어렵기 때문이다. 물론 여유가 있는 이는 노후에도 ...

아파트관리신문 | 2017-06-01 14:38

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살충제로 맥문동 등의 미국선녀벌레 피해 방지

작년에 철쭉, 단풍나무, 수수꽃다리등 아파트단지의 많은 나무에 병충해가 발생해 어려움이 많았는데 피해를 입힌 해충이 ‘미국선녀벌레’라고...

아파트관리신문 | 2017-06-01 14:38

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출금전표는 증빙서류로 입금증·영수증과 함께 편철보관

Ⅰ. 공동주택 감사업무 총론7. 감사 결과의 활용ㆍ감사는 감사결과에 따라 관리주체에 시정(처리한 업무의 수정), 개선(향후 업무 처리시 반영), 변상(관리주체의 고의·중대 과실로 입주자 등 손해발생시 요구)등을 입대...

아파트관리신문 | 2017-05-26 09:54

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5분만에 배우는 전기설비 84

■ UPS설비4. UPS 고장원인 및 대책(12) UPS 출력측에 연결된 장비가 소손됐다.여러 가지 원인으로 발생하는 경우다. 하지만 여러 가지 상황을 유추해서라도 원인을 밝혀야 한다.① 전날에 천둥번개와 함께 폭우...

임정달 | 2017-05-26 09:54

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관리사무소장 A는 본인이 근무하는 아파트에 동대표 선거가 임박하...

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