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관리업체가 소장에 내정 용역업체 선정 지시···입대의의 관리계약 해지 ‘적법’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리업체가 관리소장에게 부당한 용역업체 선정 지시를 해 입주자대표회의에서 관리계약을 해지한 것은 적법하다는 법원 판결이 나왔다.서울북부지방법원 제4민사부(재판장 강재철 부장판사)...
고경희 기자  |  2019-09-23 11:36
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입주민 집회·시위 천막 등 철거한 아파트 관리소장에 ‘벌금형’ 선고
[아파트관리신문=이인영 기자] 관리소장 해임 및 선거관리위원 전원 해촉에 관한 입주민들의 시위 천막 등을 철거해 영선실에 넣어둔 관리소...
이인영 기자  |  2019-09-20 09:50
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아파트 소장 해임요구 증명위해 부당선거개입 소명서 게시한 동대표들에게 명예훼손 고의 없다···‘무죄’ 선고
[아파트관리신문=이인영 기자] 동대표 해임절차의 진행을 앞두고 관리소장의 해임을 요구했던 것이 부당하지 않다는 것을 소명하기 위해 관리...
이인영 기자  |  2019-09-19 16:56
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설치 2년 만에 실외기서 화재 발생해 위층 피해, ‘아파트단체화재보험계약’ 보험사만 손배 책임
[아파트관리신문=고경희 기자] 설치한 지 2년밖에 되지 않은 아파트 에어컨 실외기에서 불이 나 위층 세대에도 재산피해가 발생했다.피해 세대 입주민이 화재 발생 세대(아래층) 입주민, 입주자대표회의, 보험사들을 상대로...
고경희 기자  |  2019-09-19 16:37
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무더위로 변전실 화재 발생해 긴급복구공사···대표회의, 공사비 실비정산해 지급해야
[아파트관리신문=이인영 기자] 여름철 무더위로 아파트 단지 내 지하 변전실에 화재가 발생해 공사대금을 확정하지 않은 채 전기복구공사를 ...
이인영 기자  |  2019-08-29 09:42
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관리소장이 단합대회 중 직원 추행···사용자인 관리업체도 위자료 공동 배상 책임
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 관리사무소 단합대회 중 관리직원을 성추행한 관리소장과 사용자로서 추행 행위에 대한 관리·감독의무를 다하지 않은 관리업체는 공동으로 피해 직원에게 위자료를 지급하라는 법원 판결이 ...
고경희 기자  |  2019-08-28 17:19
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후보자 2인 선거서 투표수 미달하자 방문투표 2회 실시···“아파트 동대표 선거 효력 정지해야”
[아파트관리신문=이인영 기자] 후보자 2인 이상이 출마한 아파트 동대표 선거에서 투표수가 전체 투표자의 과반수에 미달하자 이틀에 걸쳐 ...
이인영 기자  |  2019-08-27 11:11
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위탁→자치 전환하면서 관리업무 수행한 부녀회장 입주자대표회의에 보수 청구 못해
대표회의 묵시적 위임 받아무보수로 관리업무 수행했다면인건비 반환청구 못 해 [아파트관리신문=이인영 기자] 위탁관리에서 자...
이인영 기자  |  2019-08-26 09:05
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장충금 편법 사용 위해 관리규약 개정한 입대의 회장 해임절차 문제 없어
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 개별난방 전환공사를 진행하던 중 장기수선충당금을 전유부분 수선에 사용하기 위해 관리규약을 개정하면서 세입자를 포함한 입주자 등의 과반수 동의만 받고, 설계변경 승인 내용을 입주자...
고경희 기자  |  2019-08-22 10:11
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동대표 선거 직후 당선인 결정 보류하고 선거무효 결정···선거관리규정 위반 아니다
[아파트관리신문=이인영 기자] 동대표 재선거에서 다수득표자에 대해 곧바로 당선인 결정을 하지 않은 채 착오로 선거무효 결정을 했어도 선...
이인영 기자  |  2019-08-22 10:09
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입주자대표회의 구성 지연으로 지자체 시정명령 미이행 관리업체에 부과된 과태료 ‘취소’
[아파트관리신문=이인영 기자] 공동주택관계법령 위반행위에 대한 지자체의 시정명령을 이행하지 않았다는 이유로 관리업체에 과태료를 부과한 ...
이인영 기자  |  2019-08-19 11:36
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경리직원, 한 아파트서 10년 일했어도 새 업체와는 갱신 신뢰관계 없어
[아파트관리신문=고경희 기자] 한 아파트에서 경리로 10년을 근무했어도 새 관리업체와 근로계약을 갱신한 바 없다면 계약기간 만료에 따라...
고경희 기자  |  2019-08-16 11:20
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입주자대표회의 회의시간 임의로 변경한 관리소장·동대표들에 사문서위조 ‘벌금형’ 선고
[아파트관리신문=이인영 기자] 입주자대표회의 회의시간을 임의로 변경해 공고한 아파트 관리소장과 동대표들에게 법원이 사문서위조 및 위조사...
이인영 기자  |  2019-08-08 15:41
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‘출입 카드 없이 상가 통행로 출입 불가’ 입대의 의결, 대지사용권 침해 아냐
합리적 이유 존재·타 통행로 이용 가능해 [아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 단지 내 스포츠센터의 차량 이...
고경희 기자  |  2019-08-06 11:12
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아파트 보수공사의 주요 공사 대부분 하도급업체에 맡긴 건설업체 ‘벌금형’
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 급수배관교체공사의 하도급계약을 체결하면서 공사 주요부분 대부분을 하도급업체에 맡기고 자재관리, 공사계획 보고 등만 진행한 도급 건설업체에 법원이 벌금형을 선고했다.서울중앙지방법원...
고경희 기자  |  2019-08-02 11:08
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‘임금피크제’ 반대한 고령 아파트 관리소장 갱신거절 ‘정당’
고령 근로자 2년 초과 기간제 사용 가능입대의, 최저임금 인상으로 '임금피크제' 도입[아파트관리신문=고경희 기자] 기간제근로자법에 따라 고령 근로자는 2년을 초과해 기간제로 사용할 수 있어 아파트 입주...
고경희 기자  |  2019-08-01 09:37
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경비원에 승강기 조작 업무 지시해 추락사···관리소장·관리업체 등에 ‘벌금형’ 선고
[아파트관리신문=이인영 기자] 이사를 위해 수동으로 정지시켜 둔 승강기를 자동운행으로 변경하는 과정에서 경비원이 추락사하는 사고가 발생...
이인영 기자  |  2019-08-01 09:33
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아파트 스프링클러 배관부식 하자 ‘설계상 과실’ 배상 책임 판결 잇따라
“동배관 전체 철거 후강관으로 재시공해야“[아파트관리신문=이인영 기자] 아파트 스프링클러 배관부식 하자에 대해 설계상 과실을 인정하는 판결이 잇따라 나와 주목된다.대전지법 제13민사부(재판장 김성률 부장판사)는 최근...
이인영 기자  |  2019-07-30 10:10
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계약 기간 만료 후 관리업무 인수인계 거부한 채 인건비 인출한 관리업체 반환해야
[아파트관리신문=이인영 기자] 위·수탁 관리계약 기간 만료로 관리계약이 해지됐음에도 관리업무 인수인계를 거부해 관리수수료 및 인건비를 ...
이인영 기자  |  2019-07-29 09:17
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안전조치 미흡해 직원 추락사···관리소장에 ‘징역형 집행유예’
[아파트관리신문=고경희 기자] 작업 시 추락사고에 대한 안전조치를 하지 않아 관리직원을 추락·사망하게 한 아파트 관리소장에 대해 법원이 징역형의 집행을 유예했다. 또 관리소장이 소속된 위탁관리업체에도 책임을 물었다....
고경희 기자  |  2019-07-29 09:13
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