[아파트관리신문=서지영 기자] 국토안전관리원이 건축 및 건설 관련 분쟁조정위원회의 기능과 역할을 정리한 ‘내게 맞는 분쟁조정위원회 찾기’ 안내 자료를 전국 광역 및 기초지자체에 배포했다.관리원은 국토교통부로부터 건축 공사로 인한 건축관계자와 인근 주민 간의 분쟁을 해결하기 위한 건축분쟁전문위원회(www.adm.go.kr)의 운영 및 사무처리를 위탁받아 운영하고 있다. 하지만 분쟁 유형에 따라 다수의 분쟁조정위원회가 운영되고 있어 일반 국민들이 분쟁 조정을 위한 위원회를 구분하는 데 어려움을 겪고 있는 실정이다.관리원은 이러한 어려움
[아파트관리신문=서지영 기자] 서울 성동구가 12월 말까지 공동주택 등을 대상으로 응급처치를 위한 자동심장충격기(AED)에 대한 점검을 실시한다.이번 관리실태 점검 대상은 구비 의무기관인 500세대 이상 공동주택, 공공보건 의료기관, 다중이용시설 등 설치신고된 총 192개소의 자동심장충격기 349대다.주요 점검내용은 ▲장비의 정상 작동 여부 ▲매월 1회 이상 정기점검 여부 ▲관리책임자 지정 및 교육 이수 여부 등이다. 점검을 통한 지적사항 중 경미한 사항은 현장에서 즉시 시정토록 하고 법령 위반사항에 대해서는 추가 조치할 계획이다.
[아파트관리신문=서지영 기자] 경기 용인시가 공동주택 노후 공용시설 개보수 등에 지원하는 보조금을 최대 150%까지 상향한다.시는 이 같은 내용을 담은 ‘용인 공동주택관리 조례 개정(안)’을 11일 공포했다. 개정 내용은 ‘2023년 공동주택 보조금 지원사업’부터 적용된다.개정 조례에 따라 단지별 보조금이 1000세대 이상 단지는 5000만원에서 7500만원으로 ▲500세대 이상 1000세대 미만 단지는 4000만원에서 6000만원으로 ▲300세대 이상 500세대 미만 단지는 3000만원에서 4500만원으로 ▲20세대 이상 300세
[아파트관리신문=서지영 기자] 11일 취임한 이한준 한국토지주택공사(LH) 제6대 사장이 층간소음 문제 해소 등 고품질 임대주택 공급을 비롯해 커뮤니티 공간 확충 등 주거서비스 제고를 통해 임대주택 입주민에 대한 사회적 차별을 예방하고 소셜믹스를 강화하겠다는 비전을 제시했다.이 신임회장은 14일 사내 게시판에 올린 취임사를 통해 겸허한 자세로 국민에게 헌신하고, 국민의 기대에 부응하는 새로운 LH를 열어가겠다며 이같이 밝혔다.이 사장은 특히 ▲270만호 주택공급 목표 달성 등 LH 본연의 역할 성공적 수행 ▲재무건전성 제고 ▲고객의
[아파트관리신문=고현우 기자] 세종시의회 김재형 의원은 지난 11일 제79회 정례회 1차 본회의에서 공동주택 단지 내 수거함 설치와 적극적인 홍보를 통해 폐의약품 수거율을 높여야 한다고 촉구했다.김 의원은 5분 발언을 통해 “환경부에서 4대강 유역 의약물질 27종을 대상으로 조사한 결과 15종이 검출됐고 일부 항생제 수치는 다른 나라보다 높게 나타나 항생제 내성균과 생태계 교란 발생 위험성이 높은 것으로 보고됐다”고 말했다.또한 건강보험심사평가원이 실시한 ‘의약품 처리 방법 조사’ 결과를 근거로 약국과 보건소에 수거되는 비율은 8%
[아파트관리신문=서지영 기자] 한국토지주택공사(LH) 새 사장에 이한준 전 경기도시공사(GH) 사장이 임명됐다.이한준 신임사장은 한양대 도시공학과를 졸업하고 홍익대학교에서 박사학위를 받았으며 한국교통연구원 부원장과 경기도지사 정책특별보좌관, GH 사장, 아주대학교 초빙교수 등 국토·도시·교통·주택분야에서 40여년간 활동해온 전문가다.특히 2008년 경제위기로 부도 위기에 처한 GH 사장을 맡아 광교신도시와 다산신도시를 성공시키고 평택 삼성전자 유치, 판교 테크노밸리를 정상화시켜 GH의 신용등급을 AAA로 격상시키는 등 전문 경영인으
[아파트관리신문=고현우 기자] 광주광역시 서구의회 김수영 의원은 지난달 28일 제307회 임시회 제4차 본회의 중 5분 자유발언을 통해 공동주택 내 효율적인 분쟁 조정을 위한 ‘공동주택 공동관리단 운영’을 제안했다.김 의원에 따르면 2022년 9월 기준 광주 서구 총 13만3647세대 중 70%가 넘는 9만4284세대가 공동주택에 거주하고 있어 그에 따른 사회적 문제나 갈등이 대부분 공동주택 내에서 발생하고 있다.또한 시설물 유지관리, 계약체결, 공사 시행, 민원 업무처리 등 행정·회계 전 분야에 걸쳐 복잡하고 다양하게 공동주택 관
[아파트관리신문=고현우 기자] 부산 북구는 지난 7일 공동주택 경비책임자 및 시설물안전관리 책임자 등이 160여명이 참석한 가운데 구청 대회의실에서 ‘공동주택 소방 및 방범에 관한 안전교육’을 실시했다.구는 실무에 도움이 될 수 있도록 ▲공동주택 화재 발생 시 대피행동요령 ▲CPR(심폐소생술) ▲화재 예방·초기 진화 교육 ▲강도 등 범죄 예방‧대응 방법 ▲범죄예방디자인(CPTED)교육 등 소방 관련 안전사고 예방뿐 아니라 일상생활 속 사고에 대한 대비책 등으로 교육을 구성했다.오태원 구청장은 “입주민이 안심하고 각 가정에서 행복을
[아파트관리신문=서지영 기자] 경기 오산시는 8일 중앙동에 위치한 희망주택 나동 입주민들을 대상으로 노후 공동주택 안전관리 등에 관한 주민 설명회를 가졌다. 이날 주민설명회는 고용학 통장 등 주민 10여명이 참석한 가운데 3종 시설물로 지정된 해당 공동주택의 안전관리 등 사항 및 협조 방안을 공유하고자 마련됐다. 정진우 구조기술사(맥스구조건축사사무소)가 해당 공동주택 현황 및 구조와 안전관리 등 입주민들에게 필요한 사항을 안내했으며 시청 주택과 관계자는 입주민들이 많이 관심 갖는 노후 공동주택 보조금 지원사업에 관한 사항을 설명했다
[아파트관리신문=고현우 기자] 세종시는 오는 14일 세종시청 여민실에서 관내 공동주택 입주자대표회의 구성원 등 관계자 350여 명을 대상으로 ‘공동주택 입주자대표회의 법정교육’을 개최한다.이번 교육은 ▲소방법규 및 화재예방대책 ▲공동주택 범죄사례 및 예방·대응 ▲관리규약 관련 입대의 운영 및 윤리사항 ▲사업자 선정지침 ▲장기수선계획 조정 등으로 구성됐다.특히 이번 교육에서는 공동주택 현장에서 반드시 준수해야 할 사항을 중심으로 공동주택 관리에 대한 이해를 돕고 입대의 구성원의 책임감과 윤리의식을 강화하는 데 중점을 둘 예정이다.고성
[아파트관리신문=고현우 기자] 대전 동구는 지난 9일 동구청 대공연장에서 관내 의무관리대상 공동주택 68개 단지 동별 대표자 및 관리사무소장, 경비담당자 등 300여 명이 참석한 가운데 ‘2022년 공동주택관리 관계자 교육’을 실시했다.이번 교육에서는 대전경찰청 장인영 강사의 범죄 예방교육과 대전동부소방서 홍미선 강사의 화재 및 응급처치 교육이 진행됐다.특히 교육 참석자들은 최근 이태원 사고로 인해 관심이 높아진 응급 심폐소생술(CPR) 교육에서 집중하는 모습을 보였다.이어진 입주자대표회의 운영교육에서는 대한주택관리사협회 대전시회
[아파트관리신문=고현우 기자] 강원 속초시는 오는 30일까지 응급상황 발생 시 신속한 대처를 위해 설치된 자동심장충격기(AED) 의무설치기관의 현황·관리실태를 점검한다.점검 대상은 500세대 이상 공동주택을 포함해 공공보건의료기관, 구급차, 20톤 이상 선박, 다중이용시설 등 의무설치기관 83개소 90대다.주요 점검내용은 AED 설치현황, 관리책임자 지정 및 교육 이수 여부, AED 정상작동 상태 확인 및 법령에서 정하고 있는 설치기관의 정기적 자체점검 유무 등이다.또 설치기관 관계자들에게 응급의료포털(www.e-gen.or.kr)
[아파트관리신문=고현우 기자] 강원 원주시는 오는 18일 오후 1시 원주시농업기술센터 대강당에서 관내 의무관리 대상 공동주택 경비책임자와 시설물 안전관리책임자를 대상으로 소방 및 방범 교육을 실시한다.교육 대상은 관내 아파트 246개 단지 중 300세대 이상이거나 150세대 이상의 승강기가 설치된 의무관리대상 공동주택 206개 단지의 관리자다.교육은 ▲시설물 안전관리책임자를 대상으로 소화, 연소 및 화재 예방 등 소방 안전교육 ▲경비책임자를 대상으로 강도, 절도 등의 예방 및 대응을 위한 방범 교육 등으로 구성됐다.시 관계자는 “공
[아파트관리신문=고현우 기자] 한국화재보험협회는 11월 불조심 강조의 달을 맞아 겨울철 화재 예방 당부를 위한 포스터와 자석스티커를 제작해 배포한다.올해 포스터는 ‘화재는 예보가 없습니다’와 ‘탈출구 찾으실 수 있겠습니까?’ 2종으로 부주의로 발생하는 화재 예방과 평상시 화재대피 훈련을 통해 인명피해를 예방하는 데 초점을 뒀다. 자석스티커에는 ‘잠깐! 가스불은 끄셨나요? 전열기 코드는 뽑으셨나요?’ 문구를 삽입했다. 협회의 ‘2021 특수건물 화재통계·안전점검 결과분석’에 따르면 부주의로 발생하는 화재가 전체의 39.7%로 1위를
[아파트관리신문=고현우 기자] 인천 미추홀구가 공동주택 관리 매뉴얼 1000부를 발간하고 공동주택 입주민 등 및 유관 기관·단체 등에 배포할 예정이다.최근 공동주택 증가로 집합건물 관리단의 구성과 운영, 시설 보수 예산집행 등이 투명하고 적절하게 관리될 중요성은 갈수록 높아지고 있으나 공동주택 관리에 대한 전문성과 경험 부족 등으로 민원이 꾸준히 발생하고 있다.이에 구는 공동주택을 투명하고 효율적으로 관리할 수 있도록 실무 중심의 공동주택 관리 매뉴얼을 발간했다.구는 이번 매뉴얼 발간으로 공동주택 관리에 대한 이해와 관련 업무의 전
[아파트관리신문=서지영 기자] 제주시가 의무관리대상 공동주택 단지 2개소를 대상으로 ‘2022 공동주택 관리실태점검’을 실시한 결과 입주자대표회의 운영상 문제 등이 발견됐다.이번 점검은 공동주택관리법상 의무관리대상 공동주택 61개소 중 준공연도가 오래된 단지 순으로 2개소를 선정했다.회계사, 변호사, 주택관리사, 기술사로 구성된 민간 전문가 4명을 위촉해 합동점검반을 편성하고 예산회계, 공사계약, 관리주체운영 등 각 분야별 아파트 관리현황 전반을 점검한 결과 총 11건에 대한 지적사항을 발견했다.주요 지적사항은 ▲입주자대표회의 관리
[아파트관리신문=서지영 기자] 한국토지주택공사(LH)가 고객 중심 주거품질 서비스 향상을 위해 내년에 새로 지어지는 아파트의 입주지원, 하자관리 등을 수행할 사업자 선정에 나선다.LH는 7일 ‘2022년 하반기 LHQ+ 입주고객 품질 서비스’ 용역 입찰 공고를 실시했다.‘LHQ+ 입주고객 품질 서비스’는 LH와 CS 전문업체가 협력해 준공 후 입주자의 눈높이에서 품질 검사를 실시하고 입주자 사전방문행사(LHQ+웰컴데이), 입주지원·하자관리(LHQ+라운지) 등을 지원하는 LH 주거품질 종합서비스 브랜드다.LH는 지난 2017년부터 모
[아파트관리신문=서지영 기자] 국토안전관리원은 4일 서울 서초구 한국컨퍼런스센터 대강당에서 건축물 해체계획서 예시집 마련을 위한 공청회를 개최했다.이날 공청회에는 국토교통부, 해체계획서 작성자, 해체공사 관련 협회 및 학회 등 다양한 이해 관계자들이 참석해 해체계획서 작성 및 해체공사 관련 제도에 대한 의견을 교환했다.지난해 6월 광주광역시에서 발생한 해체공사 사고를 계기로 새로 마련된 건축물관리법 개정안은 허가 대상 해체공사에 대해 관계 전문가가 해체계획서를 직접 작성해 허가권자에게 제출하도록 하는 등 해체계획서 관련 절차를 강화
[아파트관리신문=서지영 기자] 주택관리공단 인천지사는 7일 인천시 노틀담복지관을 찾아 지역사회 주거취약가정의 노후 시설물을 교체하는 사회공헌활동을 펼쳤다.주택관리공단 인천지사는 취약계층의 주거환경 개선을 위해 직원들의 십시일반 기부로 조성된 사회공헌기금을 바탕으로 매년 2차례 사회공헌활동을 실시하고 있다.올해 하반기에도 인천 계양구 주거취약세대 5곳을 방문해 주택 내 안전위해요인을 진단하고 노후한 전등과 수전 등을 일괄 교체하는 등 어려운 이웃의 ‘안전한 겨울나기’에 일조했다.김황종 주택관리공단 인천지사장은 “우리 사회에는 아직도
[아파트관리신문=고현우 기자] 충북도는 사회적 문제로 대두되는 층간소음을 해결하기 위해 ‘층간소음관리위원회 역량 강화 교육’을 추진한다.층간소음관리위는 층간소음 발생 시 입주민 간 갈등을 중재하기 위해 관리사무소장과 동별대표자 등으로 구성된 공동주택 내 자치 조직이다.그러나 층간소음관리위는 전문 지식 부족하거나 법적 강제력을 보유하지 못하는 등의 이유로 갈등 해결에 어려움을 겪고 있다.이에 충북도에서는 층간소음관리위에 층간소음 발생 사건 접수 시 중재절차와 사례에 대해 3회에 걸쳐 순회 교육을 실시할 예정이다.이번 교육은 관리사무소