[아파트관리신문=고현우 기자] 경기 의왕시는 최근 시청 대회의실에서 ‘2022년 하반기 공동주택 대상 음식물쓰레기 줄이기 경진대회’에서 우수한 성적을 거둔 공동주택 5곳에 대한 시상식을 개최했다.시는 해마다 증가하는 음식물쓰레기 처리비용에 대한 부담을 줄이고 입주민들의 쓰레기 감량에 대한 공동체 의식을 높이기 위해 지난 6월부터 10월까지 관내 93개 공동주택을 대상으로 이번 대회를 진행했다.평가는 한국환경공단에서 운영하는 음식물쓰레기 관리시스템의 배출량을 확인하고, 감량노력도 평가서(음식물 줄이기 실천사례 및 증빙자료 등 포함)를
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 전역에 적용되던 ‘35층 높이 규제’가 연내 폐지된다.서울시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 열어 ‘2040 서울도시기본계획안’을 원안 가결했다. 계획안이 도시계획위원회 심의를 통과함으로써 사실상의 행정절차가 모두 마무리됐으며, 후속 조치를 거쳐 연내 확정·공고될 예정이다.서울도시기본계획은 서울시가 추진할 각종 개발계획의 지침이 되는 법정 최상위 공간계획이다. 서울이 향후 20년간 지향할 도시 공간의 발전 방향을 담고 있다.계획안의 핵심은 지난 8년간 묶어놨던 아파트 등 주거용 건축물 ‘
[아파트관리신문=김선형 기자] 부산 남구가 이달 1일 의무관리대상 공동주택 시설물 안전관리자 및 경비책임자를 대상으로 방범 및 소방교육을 실시했다.이번 교육은 법정 의무 교육으로 부산남부경찰서와 남부소방서의 협조를 받아 방범 교육 시간에는 ▲공동주택 범죄 유형 ▲범죄 예방 방법 ▲사건 발생 시 조치 요령 등을, 소방 교육시간에는 ▲화재 시 대피방법 ▲소화기 및 소화전 사용 방법 등을 교육했다. 또한 이태원 참사로 인해 응급처치의 중요성이 강조됨에 따라 심폐소생술 실습 교육도 병행됐다.남구 관계자는 “경비·안전책임자는 평상시 사고 예
[아파트관리신문=김선형 기자] 울산시 남구와 대한주택관리사협회 울산시회 남구(동·서)지부가 2일 복지사각지대 위기가구 발굴·지원 강화를 위한 업무 협약을 체결했다.협약에 따라 협회가 특정 가구의 관리비 체납 등 위기상황으로 의심되는 사례를 발견하게 되면 곧바로 구에 알리고, 구는 위기가구에 신속한 복지 상담과 지원을 제공한다.서동욱 남구청장은 “주관협 울산시회 남구지부와의 협약을 통한 인적 안전망 구축으로 복지사각지대 위기가구 발굴이 더욱 활성화되길 기대한다”며 “남구는 의뢰된 위기가구에 신속한 지원을 할 수 있도록 최선을 다하겠다
[아파트관리신문=김선형 기자] 경북 영주시는 오는 8일까지 관내 10년 경과 공동주택을 대상으로 ‘2022년 소방차 활동공간 확보 우수공동주택 인증제’ 대상 시설을 모집한다.‘소방차 활동공간확보 우수공동주택 인증제’는 영주시가 2016년부터 추진한 정책으로 소방차 활동공간 확보상태가 우수한 공동주택을 선정해 인증하고 관리보조금 지원을 제공하는 제도다. 신청 공동주택을 대상으로 소방활동여건분야, 화재예방분야, 소방시설유지관리의 3개 분야 11개 지표로 방문 점검 및 야간 불시 점검 등의 방법으로 평가를 실시한다.인증된 공동주택에는 인
[아파트관리신문사=김선형 기자] 서울시 서대문구가 공동주택 분쟁을 조정을 통해 보다 원만히 해결할 수 있도록 ‘공동주택관리 분쟁조정위원회’ 민간 위원을 기존 4명에서 8명으로 확대했다.구는 최근 박춘화 창천교회 원로목사, 이문복 전 서대문구의원, 정인봉 변호사, 이기남 미래주거문화연구소장 등 4명을 분쟁조정위원으로 새롭게 위촉했다. 분쟁조정위원들은 관내 공동주택에서 분쟁이 발생하면 당연직 위원인 구청의 공동주택 관련 부서장들과 함께 위원회를 열고 갈등 해소 방안을 마련한다. 위원 임기는 2년이며 한 차례 연임할 수 있다.이성헌 서대
[아파트관리신문=김선형 기자] 공동주택 업계 종사자, 전문가, 시민이 모여 리모델링에 대한 다양한 의견를 나누는 토론회가 열린다.서울시는 이달 2일 오후 2시 서울시청 서소문별관 후생동 4층 강당에서 ‘공동주택 리모델링 안전성에 관한 공개 토론회’를 개최한다고 밝혔다. 공동주택 리모델링에 관심 있는 사람은 누구나 참여할 수 있다.시는 노후 공동주택이 늘면서 리모델링에 대한 관심이 커지는 동시에 리모델링 안전성이나 건물 구조적 영향에 대한 우려가 제기됨에 따라 리모델링에 관심을 가진 관계자들이 모여 다양한 의견과 시각을 공유하기 위한
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울 송파구가 5일부터 내년 3월 31일까지 관내 공동주택을 대상으로 침수피해 예방 실태 점검에 나선다.구는 실태 점검반을 구성하고 지하 주차장이 설치된 30세대 이상 공동주택 149개 단지에 대한 현장 전수조사를 실시한다. 주요 점검 사항은 ▲출입시설 ▲배수시설 ▲대피시설 ▲안전관리계획 4개 분야 9개 항목으로 물막이판 설치, 모래주머니 비치, 배수펌프 설치, 비상조명 관리 등을 살핀다.점검 결과에 따라 경미하거나 즉시 보완이 가능한 사항은 현장에서 조치하고 수리나 개선이 필요한 사항은 시정기한을 두
[아파트관리신문=김선형 기자] 공동주택 실제 현장에 적합한 새로운 층간소음 측정방법이 제정됐다.환경부 소속 국립환경과학원은 공동주택 층간소음 측정방법을 새로 제정하고 1일부터 적용한다. 그동안 사업장 소음 측정방법을 준용하고 있던 층간소음 측정방법의 문제점을 개선하고 공동주택 실제 현장에 적합한 세부기준을 마련했다.주요 사항들을 살펴보면 소음의 측정지점은 피해가 예상되는 방으로 하되 실내 방문은 모두 개방하도록 하고 실외 소음과 시설소음에 의한 영향을 배제하기 위해 실외로 연결되는 문을 닫아야 한다. 아울러 뛰거나 걷는 동작으로 발
[아파트관리신문=고현우 기자] 고용노동부는 지난달 30일 정부의 핵심 국정과제 중 하나인 중대재해 감축을 위한 4대 전략 등을 담은 ‘중대재해 감축 로드맵’을 발표했다.이에 따라 공동주택에서는 3대 사고유형 8대 요인을 중점적으로 관리해야 한다. 특히 지난 6월과 7월 공동주택 관리 종사자가 작업 도중 사다리에서 추락해 사망하는 사고가 발생한 바 있어 이에 대한 각별한 주의가 요구된다.이번 로드맵 중 추락사고 안전관리 맞춤형 관리에는 ▲2인 1조 작업 지도·권고 ▲안전모·안전대 필수 착용 교육 등이 있으며 이를 위반하거나 이로 인한
[아파트관리신문=고현우 기자] 충남 서산시의회 의원들이 ‘공동주택 야간 주차난 해소를 위한 정책 연구모임’을 결성하고 25일 ‘연구용역 착수보고회’를 개최했다.이날 참여 의원들은 관내 공동주택 야간 주차난 해소 방안 모색 및 건전한 주차문화 발전을 위한 정책 마련에 뜻을 같이하는 의원들이 연구모임을 결성하게 됐다고 설명했다.연구모임 착수보고에서는 ▲공동주택 주차장 및 민원 현황 분석 ▲공동주택 주변 주차시설, 교통현황, 노상주차 실태 파악 ▲주차 및 주차장 관련 법규 및 가이드라인 조사 ▲타 지자체 주차난 해소를 위한 사례 조사(주
[아파트관리신문=김선형 기자] 대구 동구청이 지난 25일 동구청 대회의실에서 ‘2022년 공동주택 종사자 소방·방범 교육’을 실시했다. 교육대상은 관내 공동주택 130여개 단지의 공동주택 관리업무 종사자다.이번 교육에서는 공동주택에서 발생하는 화재의 특징 및 소화기구의 올바른 사용법, 발코니 침입과 같이 단지 내 자주 발생하는 범죄유형과 그 대처법 등의 내용을 다뤘다.윤석준 동구청장은 “오늘 교육이 소방·방범의 중요성을 다시 한번 생각해 볼 수 있는 유익한 시간이 되기를 바란다”며 “동구청 역시 공동주택이 더욱 안전해지고 행복한 주
[아파트관리신문=김선형 기자] 집합건물법 개선을 논의하기 위한 자리가 마련됐다.경기도는 지난 24일 (사)한국집합건물진흥원과 함께 경기도청 뉴미디어콘텐츠 스튜디오에서 ‘집합건물법 제도 개선 필요성’을 주제로 온라인 세미나를 개최했다. 세미나는 경기도소셜방송 LIVE경기(live.gg.go.kr)를 통해 생중계 됐다.김영두 한국집합건물진흥원 이사장의 사회로 진행된 이번 세미나에는 홍용석 전 한국집합건물법학회 회장, 조만현 한국주택관리협회 회장, 법무법인 위민 김남근 변호사, 법무법인 민담 이명근 변호사 등 4명이 패널로 참석해 ▲집합
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기 이천시는 지난 24일 시청 소회의실에서 관내 공동주택 경비원 및 소방안전관리자 290여명을 대상으로 ‘2022년 공동주택 방범 및 소방안전교육’을 실시했다.공동주택에서 발생하는 범죄사례전파 및 예방 활동과 화재예방 및 위급환자에 대한 응급처치 교육을 통해 안전사고를 예방하고 사고 발생 시 적극 조치로 피해를 최소화하는데 중점을 뒀다.교육은 이천경찰서 구승덕 경사의 방범 예방 교육 이천소방서 심호춘 소방장의 화재예방 및 소방활동 등에 대한 교육으로 구성됐다.김경희 시장은 “다양한 성향의 시민들이 공
[아파트관리신문=고현우 기자] 광주광역시 서구가 24일 구청 나눔홀에서 아파트너와 ‘아파트공동체 소통채널 구축을 위한 업무협약’을 체결했다.협약에 따라 아파트너에서 개발한 앱을 통해 서구청과 공동주택 상호 양방향 의사소통 시스템을 구축하고 공동주택 스마트관리 서비스를 제공하기로 했다.협약에는 아파트관리사무소와 공동체 공문서를 전자문서로 전달하고 구정홍보와 주민 의견수렴, 단체별 채널을 통한 맞춤형 아파트공동체 운영지원 등의 내용이 담겼다.또 입주민들은 앱을 이용해 관리비나 전력사용량 조회, 민원하자 접수, 방문차량 예약 등 비대면
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기 안양시가 효율적인 공동주택 관리를 위해 ‘공동주택 맞춤형 컨설팅’을 운영 중이다.컨설팅은 공동주택에서 원하는 분야로 컨설팅을 신청하면 해당 분야의 ‘공동주택 관리지원단’이 현장을 직접 방문해 전문적으로 검토하고 효율적인 관리 방향을 제시해주는 서비스로 관내 20세대 이상 공동주택은 관리·회계, 건축공사, 설비공사 등 3개 분야의 총 14개 항목에 대해 무료 맞춤형 컨설팅을 받을 수 있다.또한 공동주택에 적합한 공사 방법, 시설물의 효율적 관리 방법, 회계·장기수선계획 등 공동주택 운영 전반에 걸쳐
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기 광명시가 관내 5개 노후 공동주택 단지를 대상으로 진행한 ‘노후 공동주택 리모델링 공공컨설팅’이 마무리됐다.시는 지난해 11월 아주대학교 리모델링 연구단(국가 R&D 사업)과 협약을 맺고 ▲광명현대아파트 ▲철산도덕파크타운아파트 ▲상우2차아파트 ▲쌍마한신아파트 ▲중앙하이츠3차아파트 등 5개 단지에 대한 사업성 검토 등을 진행했다.시는 이번 리모델링 사업으로 사업성이 낮아 재건축 추진이 어려운 노후 공동주택 단지에 대한 여건 분석 및 사업성 검토, 설계안 제시 등 각 공동주택 단지에 대한 객관적인 사
[아파트관리신문=김선형 기자] 경상남도 하동군이 노후 공동주택 주거환경 개선 등에 5년간 44억원을 투자한다.하동군은 행정안전부가 지정한 인구감소지역 89개에 포함돼 있고 지자체 소멸 고위험지역에 해당된다. 이에 군은 올해 추가경정예산을 통해서 확보한 3억원을 포함, 매년 10억2000여만원씩 5년간 총 44억원을 투자할 계획이다. 군은 이를 통해 노후 공동주택의 주거환경 개선, 부대복리시설 개선, 재난위험시설물의 안전진단 등을 실시해 지역에 활력을 불어넣겠다고 밝혔다.군이 올해 확보한 3억원 중 1억8000만원은 관내 공동주택 관
[아파트관리신문=고현우 기자] 제주개발공사는 공공주택 입주민들의 안전을 지키기 위해 입주민, 관할 소방서, 공사가 참여한 재난·안전 합동 모의 훈련을 실시했다.입주민들은 재난, 안전사고 위험에서 피해를 최소화하기 위해 안전 동영상을 시청하고 완강기, 방화문, 소화기 등 사용법을 교육하고 실제로 체험해 보는 시간을 가졌다.특히 공사 직원들을 대상으로 안전 워크숍을 실시해 화재 구급, 지진·수해 등 실제 재난 발생 시 대처 요령 등을 교육해 안전하게 주택 관리를 할 수 있도록 전문성을 강화했다.이 밖에도 도내 공공주택에 재난·안전 홍보
[아파트관리신문=김선형 기자] 경상북도 구미시가 관내 아파트에 근무하는 근로자의 4대보험료 등 간접 인건비에 대한 실태조사를 실시한다.시는 이번 실태조사를 통해 ▲ 장애인고용부담금 등 위탁관리업체가 부담해야 하지만 아파트 관리비로 부과해 입주민이 부담한 법정 비용 ▲사회보험공단에 납부한 금액보다 과다 청구한 4대보험료 등에 대해 집중 점검할 계획이다. 관리비를 부적정하게 부과한 사례를 발견할 경우 시는 각 아파트 입주자대표회의와 긴밀히 협력해 입주민에게 환수하도록 하고 해당 위탁관리업체에게는 행정처분 등 조치를 취한다.이종우 구미시