[아파트관리신문=김선형 기자] 경남 진주시는 19일부터 다음달 3일까지 2023년도 소규모 공동주택 지원사업 신청을 받는다.사용승인일로부터 10년이 경과한 20세대 미만 공동주택 단지 내 공용시설을 대상으로 하며 지원 내용은 ▲보안등 시설 ▲상·하수도 시설 ▲단지 내 도로 및 주차장 ▲벤치 등 조경시설물 ▲방범용 CCTV 등의 유지보수 및 옥상방수공사, 외벽 균열 보수 및 도장공사 등이다.신청은 관리주체 또는 입주자대표가 입주자대표회의 의결을 거친 후 읍·면·동장을 경유하여 시에 신청하면 되며, 시 건축과의 현장조사와 공동주택지원
[아파트관리신문=김선형 기자] 경남 양산소방서가 4일 공동주택 지하 주차장 화재 예방 및 안전 문화 확산을 위한 민관 합동 캠페인을 실시했다.이번 캠페인에서는 ▲전기차량 화재예방 및 공동주택 피난시설 홍보·안내 ▲겨울철 난방용품 안전 사용 홍보·안내 ▲차량용 소화기 비치 및 겨울철 부주의 화재 예방 홍보·안내 등이 이뤄졌다.박승제 양산소방서장은 “공동주택 거주 가구 비율이 높은 양산지역 특성에 맞춰 앞으로도 공동주택 입주민 등을 대상으로 다양한 홍보활동을 펼칠 것”이라며 “이를 통해 안전한 양산시 공동주택을 만들기 위해 지속적으로
[아파트관리신문=김선형 기자] 경북 김천소방서가 5일 겨울철 소방안전대책의 일환으로 공동주택 전기차 충전시설에 대해 화재안전관리를 강화한다고 밝혔다.소방서 관계자는 “지난 5년간 전국에서 45건의 전기차 화재가 발생했고, 전기차 화재의 상당수가 충전 중 발생한다는 점을 고려해보면 공동주택 전기차 충전시설 화재안전관리대책이 필요하다”며 이번 점검의 의미를 설명했다.이번 점검은 ▲화재 초기 대응능력 향상을 위한 합동소방훈련 ▲전기차 충전시설 점검기록표 작성 지도 ▲소방시설 및 연기 배출설비 설치 ▲감시용 CCTV 설치 ▲질식소화덮개 설
[아파트관리신문=김선형 기자] 경북 포항시가 12일까지 지역 내 공동주택 단지를 대상으로 노후화된 주거환경을 개선하고 시설물의 보수·보강을 지원하는 ‘공동주택관리 지원사업’ 신청을 받는다.‘공동주택관리 지원사업’은 준공 후 15년 이상을 경과한 공동주택 단지 내 도로보수, 마당 포장, 어린이 놀이터 보수 등 공용시설 보수사업과 주민 공동 이용시설, 경로당 등 복리시설 개보수와 유지관리 사업에 필요한 비용을 최대 90%까지 지원한다.시는 지난해에도 126개 주택단지를 대상으로 30억원의 예산을 투입해 노후 공동주택관리 지원사업을 추진
[아파트관리신문=고현우 기자]Q.아파트 관리사무소가 방문자에 대한 개인정보를 방문 자동차에 부착도록 요구할 수 있는지A.업무의 편의를 위해 자동차에 개인정보가 포함된 내용을 부착도록 하는 경우에도, 사생활 침해가 최소화될 수 있도록 노력해야 한다.Q. 공동주택 홈페이지에서 입주민들이 서로의 개인정보를 공유해도 되는지A. 공동주택관리법령이 별도로 정하거나 입주민 등이 자발적으로 자신의 개인정보를 공개하는 경우를 제외하면 개인정보 공유는 개인정보 유출에 해당한다.Q. 관리사무소가 세대 간 분쟁해결 목적으로 연락처를 제공할 수 있는지정보
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기도가 공동주택 기술자문단 운영 현황과 주요 기술자문 사례를 담은 ‘2022 경기도 공동주택 기술자문단 사례집’을 발간했다.기술자문단은 건축시공, 전기, 통신, 승강기 등 10개 분야 민간전문가와 담당 공무원이 함께 공동주택 공용시설 보수공사 시 직접 현장을 방문해 ▲공사계획 단계의 기술자문 ▲공사내역서, 시방서 등을 제공하는 설계도서 지원 ▲공사 시 품질 향상을 위한 공사자문 등 공용시설 보수공사 모든 단계에 대해 무료로 기술지원 해주는 사업이다.이번 사례집은 최근 2년간의 분야별·공종별 주요 보수
[아파트관리신문=김선형 기자] 경남 김해시는 공동주택 감사사례집 '궁금할 때 찾아보세요'를 발간했다고 4일 밝혔다.사례집에는 김해시에 공동주택감사팀이 신설된 2017년부터 2022년까지의 감사사례 215건이 담겨있다. 감사사례를 ▲관리일반 ▲회계관리 ▲공사·용역 ▲시설관리 등으로 분류하고 사례마다 중요사항을 일목요연하게 정리한 ‘체크포인트’를 둬 이해하기 쉽게 구성했다. 또한 부록으로 공동주택관리에 도움이 될 수 있는 ‘우수단지 수범사례’를 첨부했다.사례집은 관내 200여개 의무관리대상 공동주택단지 관리사무소에 비치해 입주민 등이
[아파트관리신문=김선형 기자] 서울시 소방재난본부가 최근 3년간 겨울철 고드름 안전조치 출동 관련 통계를 공개하며 주의를 당부했다.시 소방재난본부에 따르면 최근 3년간 119신고에 따른 겨울철 고드름 안전조치 출동 건수는 총 1680건으로 집계됐다.해당기간 중 월별 출동 건수는 1월 944건, 12월 563건, 2월 173건으로 1월 중 출동 건수가 전체 대비 56.2%를 차지했다.고드름은 기온이 영상과 영하를 오르내리는 시기에 지붕 끝, 옥외 배관 등에서 자주 발생하며 떨어지면서 인명과 재산에 심각한 피해를 줄 수도 있다. 실제로
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기도 내 조성녹지의 23%를 차지하는 아파트 녹지를 ‘그린인프라’로 충분히 활용하기 위해 정부, 지자체, 민간이 협력체계를 구축해 지원정책을 적극 추진해야 한다는 의견이 나왔다.경기연구원은 지난 3일 이와 같은 내용이 담긴 ‘아파트 녹지의 재발견 도시의 핵심 그린인프라로 활용하자’ 보고서를 발간했다.지난 20년간 36㎢ 규모의 아파트 녹지가 조성됐으며 최근 5년간 조성된 면적은 11.9㎢로 0.2㎢ 크기 100개의 근린공원 녹지면적과 같다. 최근 급격히 늘어나는 공동주택단지 리모델링 사업, 1기 신도
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기 남양주시는 관내 아파트 2개소가 ‘2022년 경기도 공동주택 모범·상생관리단지’로 선정됐다고 지난 3일 밝혔다.2022년에는 세대별로 ▲500세대 미만 ▲500세대 이상 1000세대 미만 ▲1000세대 이상으로 구분된 총 3개 그룹 중 500세대 미만 그룹에서 한솔강변마을아파트(위탁관리: 우리관리), 500세대 이상 1000세대 미만 그룹에서 장현삼신아파트(위탁관리: 서일개발)가 공동주택 모범·상생관리단지로 선정됐다.이번 선정으로 남양주시는 2021년 다산e편한세상자이가 우수 단지로 선정된 것에
[아파트관리신문=고현우 기자] 전북 군산시는 안전사고 예방 및 시민의 생명 보호를 위해 소규모 공동주택 단지에 대한 안전점검을 실시한다.시는 경과연수가 20년 이상인 소규모 공동주택에 대한 안전점검 위탁용역을 통해 체계적인 안전관리를 시행하기 어려운 비의무관리 공동주택의 안전 실태 및 구조안전성 조사, 안전관리 계획 수립 등 전반적인 안전상태를 점검할 예정이다.이에 따라 수립된 보고서를 공동주택 입주민대표 및 관할 읍면동에 제공해 이후 주민들이 안전 관리 및 보수보강 시 활용할 수 있도록 하고 있다.이번 점검을 위해 1월 중 안전점
[아파트관리신문=김선형 기자] 경남 ▲양산 이지더원2차그랜드파크(위탁관리: 하나종합관리), ▲창원 풍호한림리츠빌아파트(위탁관리: 경일씨엔에스), ▲창녕 신우희가로아파트(위탁관리: 늘푸른주식회사)가 경남도 2022년 공동주택 모범관리단지에 선정됐다.경남도는 지난달 30일 2022년 공동주택 모범관리단지 시상식을 개최하고 선정된 단지에 모범관리단지 동판과 표창을 전달했다. 도는 150~500세대, 500~1000세대, 1000세대 이상 등 3개 평가그룹별로 모범관리단지 각 1개 단지를 선정해 시상해 왔으며 지금까지 총 21개 단지가 선
[아파트관리신문=김선형 기자] 울산시 동구청은 관내 의무관리대상 아파트를 대상으로 단지내도로 교통안전 실태점검을 실시한다고 지난달 29일 밝혔다.이번 실태점검은 교통안전법 제57조 제3항에 근거해 실시하는 것으로 ▲안전표지 ▲과속방지턱 ▲도로반사경 ▲어린이 안전보호구역 ▲조명시설 등 9종의 교통안전시설물을 설치기준에 따라 점검한다. 점검결과 시설물 설치가 미진한 부분에 대해서는 개선권고를 하고 단지 내에서 자체적으로 시정이 어려운 경우에는 구의 공동주택 지원사업을 통해 지원한다.구는 지난 2021년 관내 의무관리대상 아파트 53개
[아파트관리신문=고현우 기자] 2023년을 맞아 경기도 일부 지자체에서 ‘공동주택 지원사업’을 본격 시행한다.▶부천시는 사용검사 후 15년 이상 경과한 노후 공동주택의 공용시설물 유지관리에 필요한 비용 일부를 지원한다.접수 기간은 오는 2월 3일까지며 승강기 보수, 전기실(변전실) 변압기 및 노후전선 교체, 아파트 경비·노동자 휴게시설 개선사업과 재난 알림 관리시스템 구축 등을 지원한다.특히 재난 알림 관리시스템 지원사업은 관리주체가 화재, 정전 등 비상시 입주민들에게 ARS 전화, 문자 등을 통해 알려주는 서비스이며 사업비의 90
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기 군포시가 관내 일부 공동주택에 중소형 폐가전을 무상으로 배출할 수 있는 중소형 폐가전제품 전용 수거함을 설치했다.수거함은 설치 희망 공동주택에 한해 설치를 지원했으며 이번 달 설치 희망 공동주택에 추가 설치할 예정이다.중소형 폐가전제품 5개 이상 동시 배출하는 경우 폐가전 무상방문 수거 서비스를 이용해 배출했으며 5개 미만의 경우 대형폐기물 스티커를 부착하는 등 수수료를 지불하고 배출했으나 전용 수거함을 이용하면 수수료 없이 편리하게 배출할 수 있다.수거함에 투입 가능한 품목은 컴퓨터, 프린터,
[아파트관리신문=고현우 기자] 전남도는 공동주택의 하자를 예방하고 품질을 높이기 위해 건립 중인 36개 단지, 1만8657세대를 대상으로 품질점검을 진행해 1432건의 지적사항을 개선했다고 밝혔다.주요 지적 내용은 ▲콘크리트 균열 발생 ▲안전·조경·토목시설 마감 미흡 ▲각 세대 마감상태 불량 등이다.도는 2015년부터 건축 계획, 시공, 안전, 구조, 토목, 전기, 조경 등 9개 분야 62명의 민간전문가로 구성된 공동주택 품질점검단을 운영해 공동주택 하자 발생 감소, 품질 향상, 각종 분쟁 예방을 위해 활동하고 있다.특히 지난해에는
[아파트관리신문=고현우 기자] 전북 전주시가 건축·토목 전문가 등과 함께 제공하는 ‘공동주택 계약원가심사 서비스’가 공동주택 관리비 절감에 큰 도움이 된 것으로 나타났다.시가 공공부문에서 실시하는 계약심사제도를 민간분야 공동주택으로 확대한 ‘무료 계약원가 자문서비스’를 시행한 결과 당초 설계금액보다 약 26.4% 낮게 계약이 체결되는 성과를 거둔 것으로 조사됐다.지난 2017년 도입된 해당 서비스는 건축·토목·기계·전기·통신·조경·용역 등 전문가 11명으로 구성된 계약원가심사 자문단의 주도로 공사와 용역 발주, 물품 구매 시 비용
[아파트관리신문=고현우 기자] 광주광역시 동구는 최근 ‘공동주택 음식물쓰레기 감량 경진대회’에서 우수한 성적을 거둔 공동주택 8곳을 선정·시상했다.이번 경진대회는 지난 1월부터 11월까지 RFID 기반 종량기가 설치된 공동주택 30개소를 대상으로 음식물쓰레기 처리 비용 절감을 위한 입주민 참여의식과 감량 의지를 높이기 위해 실시했다.평가 결과 공동주택 30개소 음식물쓰레기 배출량은 전년 대비 평균 6.8% 감소했으며 선정된 8개소 우수 아파트는 최대 16.2%, 평균 8% 감량하는 등 음식물쓰레기 처리 수수료 절감, 온실가스 배출
[아파트관리신문=고현우 기자] 인천 미추홀소방서는 추워진 날씨로 인해 화재위험이 높아짐에 따라 지난 27일 미추홀구 엑슬루타워 생활문화지원실에서 공동주택 관계자들과 함께 ‘공동주택 화재안전관리 간담회’를 가졌다.소방청 통계에 따르면 지난 5년간 인천 내 공동주택에서 발생한 화재는 총 1347건으로 161명의 인명피해(사망 25명, 부상 136명)가 발생했다.이에 소방서는 겨울철 공동주택 화재 예방을 위해 관리소장·안전관리자 등 14명과 함께 겨울철 공동주택 화재안전관리 간담회를 가졌다. 주요 내용으로는 ▲불나면 대피 먼저 교육 ▲겨
[아파트관리신문=고현우 기자] 경기도는 29일 공동주택 관리비의 투명성을 높이고 입주자를 보호하기 위해 실시한 감사 지적사례를 모아 ‘2022 경기도 공동주택관리 감사 사례집’을 발간했다고 밝혔다.사례집에는 2021년 하반기부터 2022년 상반기까지 경기도와 시·군이 실시한 공동주택관리 감사 사례 110건이 수록됐다. 아울러 공동주택관리 업무에 도움이 될 수 있는 최근 1년간의 ‘경기도 공동주택관리규약 준칙 민원 회신 사례’, ‘국토교통부 법령 질의회신 사례’, ‘법제처 법령해석례’ 등도 담았다.주요 감사 사례를 보면 ▲장기수선계획