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기사 (전체 416건) 제목보기제목+내용
선관위원 선출 안건 숙지하고 있었다면 절차 미준수 선관위원장 선출 ‘적법’
[아파트관리신문=고경희 기자] 선거관리위원 선출을 위한 입주자대표회의 회의 소집시 안건 등을 동대표에게 서면으로 통지해야 하는 등의 선거절차를 준수하지 않았어도 동대표들이 이전에 안건을 숙지하고 있었다면 선거관리위원...
고경희 기자  |  2017-04-17 10:15
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입주민 개인정보 보관한 경비원 해고 ‘부당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 입주민의 개인정보를 개인 USB에 보관한 경비원에 대한 해고 처분은 입주민 피해가 없어 부당하다는 판정이 나왔다.부산지방노동위원회는 최근 입주민의 동, 호수, 연락처 등 개인정보를 개인...
고경희 기자  |  2017-04-17 10:08
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입찰공고 미이행 등 관리규정 위반 관리소장에 내린 해고처분 ‘부당’
[아파트관리신문=고경희 기자] 관리소장이 공사 진행시 K-apt에 입찰공고를 하지 않는 등 아파트 관리 관련 규정을 위반한 사례가 일부 있어도 이를 이유로 해고처분을 내린 것은 과하다는 지노위 판정이 나왔다.경기지방...
고경희 기자  |  2017-03-29 14:20
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간담회·게시물 등 대표회장 해임사유 명시했다면 서면동의서에 구체적 사유 없어도 해임결의 ‘유효’
[아파트관리신문=고경희 기자] 입주자대표회장 해임 서면동의서에 구체적인 해임사유가 기재돼 있지 않더라도 입주민 간담회, 게시물 등을 통...
고경희 기자  |  2017-03-24 11:48
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법률 위임근거 규정 전 선정지침 미준수, 위법행위 아니다···과태료 부과 취소
위반행위 당시 선정지침법규성 없는 행정규칙에 불과계약이행보증금 미징구 이유로내린 다수 과태료 모두 취소 [아파트관리신문=...
이인영 기자  |  2017-03-14 09:32
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연도별 재무제표 건물 홈페이지에 게시했다면 열람·등사 허용 청구 ‘기각’
연도별 재무제표를 건물 인터넷 홈페이지에 게시해 뒀다면 입주자에게 따로 열람·등사를 허용하지 않아도 된다는 법원의 결정이 나왔다. 또 ...
이인영 기자  |  2017-02-28 09:20
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연장근로수당, ‘월의 소정근로시간’ 기준으로 산정 못해
[아파트관리신문=이인영 기자] 연장근로수당 지급을 위해 연장근로시간을 산정할 때 근로기준법상 근로시간이 아닌 월의 소정근로시간을 기준으...
이인영 기자  |  2017-02-23 16:46
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이유 없는 관리직원 재계약 거절 ‘부당’
근로계약기간이 만료됐어도 재계약 기대권이 인정되고 재계약 거절에 대한 합리적 이유가 없다면 계약기간 만료를 이유로 한 근로계약관계 종료는 부당하다는 판단이 나왔다.전북지방노동위원회는 최근 A아파트 관리직원 B씨가 이...
고경희 기자  |  2017-02-06 14:39
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[법제처 법령해석] 장기수선충당금 사용 공사 공사계약주체 ‘입주자대표회의’
안건: 16-0036회신일: 2016. 4. 19.의뢰기관: 민원인1. 질의주택법 시행령 제55조의4 제1항 제3호 가목에 따라 장기수선충당금을 사용하는 공사의 경우에 사업자와 공사계약을 체결하는 주체가 입주자대표회...
아파트관리신문  |  2016-12-29 17:32
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시설기사 → 미화반 전직 처분 ‘정당’
정원 관리 전담 근무자가 필요해 시설기사를 미화반으로 전직 처분한 것은 정당한 인사권 행사라는 판정이 나왔다.서울지방노동위원회는 최근 서울 마포구 A아파트 시설기사인 관리직원 B씨가 이 아파트 입주자대표회의를 상대로...
고경희 기자  |  2016-12-14 20:42
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[법제처 법령해석] 주택관리업자 선정시 기술자 수 평가 다른 관리소 근무직원 포함해 산정 안돼
안건: 15-0014회신일: 2016. 4. 4.의뢰기관: 민원인1. 질의주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 4에 따라 주택관리업자의 ‘기술자 보유’능력을 보유 기술자의 수로 평가하는 경우, 주택관리업자의 소속 기...
아파트관리신문  |  2016-12-08 09:55
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관리사무소의 불성실 경비원 해고 ‘정당’
아파트 경리직원과 다투고 관리소장에게 협박 문자메시지를 보내는 등 관리사무소와의 불화를 조장하고 불성실하게 근무한 경비원에 대한 관리사무소의 해고처분은 정당하다는 판정이 나왔다.충남지방노동위원회는 최근 충남 공주시 ...
고경희 기자  |  2016-12-04 23:20
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[법제처 법령해석] 주택관리사단체 공제사업 부대사업 범위에 관리소장 아닌 자 포함되지 않아
안건: 15-0876회신일: 2016. 3. 23.의뢰기관: 국토교통부1. 질의주택법 제81조 제2항 및 제81조의2 제1항에서는 주택관리사 등이 주택관리사단체로서 설립한 협회는 같은 법 제55조의2에 따른 관리사무...
아파트관리신문  |  2016-11-25 09:55
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임대사업자 없이 입대의 단독 혼합단지 위·수탁계약 ‘무효’
전 관리업체 상대 관리소 점유 관리업무 인계 청구 ‘기각’소송 중 대표권 상실돼도 가처분은 적법서울남부지방법원 제51민사부(재판장 심우용 부장판사)는 최근 서울 양천구 A아파트 입주자대표회의와 관리업체 B사가 이 아...
고경희 기자  |  2016-11-21 10:35
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[법제처 법령해석] 외벽에 설치된 창호, 건축물의 외벽에 포함되지 않아
안건: 15-0710회신일: 2016. 3. 15.의뢰기관: 민원인1. 질의건축물의 외벽에 설치되는 창호가 건축법 제52조 제2항에 따른 건축물의 외벽에 포함되는지.2. 회답건축물의 외벽에 설치되는 창호는 건축법 제...
아파트관리신문  |  2016-11-14 15:21
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징계절차 따르지 않은 관리소장 해고 ‘부당’
입주자대표회의가 아파트 관리규약에서 정한 대표회의 소집 절차 등 징계절차를 따르지 않은 채 회의를 개최해 관리소장을 해고했다면 이는 부당해고라는 판정이 나왔다.경북지방노동위원회는 최근 대구 달성군 A아파트 관리소장 ...
고경희 기자  |  2016-11-07 17:46
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[법제처 법령해석] 의무관리대상 공동주택 아닌 경우 설계도서 인계의무 없어
안건: 15-0708회신일: 2016. 3. 14.의뢰기관: 민원인1. 질의주택법 시행령 제48조 각 호에 열거된 공동주택에 해당하지 않는 경우 그 사업주체에게 설계도서 인계 의무가 있는지.2. 회답주택법 시행령 제...
아파트관리신문  |  2016-10-31 18:14
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[법제처 법령해석] 공용시설물이 설치된 토지도 공동주택 공용시설물에 포함
안건: 15-0688회신일: 2016. 3. 7.의뢰기관: 민원인1. 질의주택법 시행령 제58조 제4항 전단에서는 관리주체는 주민운동시설, 인양기 등 공용시설물의 사용료를 해당 시설의 사용자에게 따로 부과할 수 있다...
아파트관리신문  |  2016-10-13 00:29
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위·수탁 관리계약 종료 후 새 업체 미정 상태서 관리소장에 직무정지 가처분 신청 못해
위탁관리업체와의 계약기간이 종료됐어도 새로운 관리업체가 선정되지 않았고 관리소장도 업무를 소홀히 하지 않았다면, 입주민은 관리소장과 관리업체에 직무집행정지 등 가처분 신청을 할 수 없다는 판단이 나왔다.부산지방법원 ...
고경희 기자  |  2016-10-10 14:58
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관리 관련 범죄로 징역형 집행유예, 동대표 자격 없어
공동주택 관리와 관련된 범죄사실로 징역형 집행유예를 선고받은 후 5년이 지나지 않은 상태라면 주택법에 따라 동대표 자격이 없다는 결정이 나왔다.부산고등법원 창원제3민사부(재판장 강동명 부장판사)는 최근 경남 김해시 ...
고경희 기자  |  2016-10-10 14:55
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