퇴직금도 IRP계정으로 이전사용자는 계좌 개설 안내해야 [아파트관리신문=고경희 기자] 정부는 12일 국무회의에서 고용노동부 소관 법령안인 ‘근로자퇴직급여 보장법 시행령’ 일부개정안을 심의·의결했다. 개정 시행령은 14일부터 시행된다.이번 개정은 지난해 4월 근로자퇴직급여 보장법 개정에 따라 도입되는 중소기업퇴직연금기금제도, 적립운용위원회 등이 차질 없이 시행되도록 하기 위한 것이다.법률개정으로 퇴직금도 퇴직연금과 마찬가지로 개인형퇴직연금제도계정(IRP)으로 이전하는 것이 의무화됐다.기존에 퇴직연금 가입 사업자의 경우에만 퇴직급여를
[아파트관리신문=고경희 기자] 법제처는 건설산업기본법에 따라 다시 하도급할 수 있는 ‘하도급받은 건설공사’의 범위에 종합건설업자가 전문공사를 하도급 받은 경우는 포함되지 않는다고 6일 해석했다.건설산업기본법 제29조 제3항은 하수급인이 하도급받은 건설공사를 다른 사람에게 다시 하도급할 수 없다고 규정하면서 같은 항 단서 및 제1호에서는 종합공사를 시공하는 업종을 등록한 건설사업자(종합건설업자)가 하도급받은 경우로서 그가 하도급 받은 건설공사 중 전문공사에 해당하는 건설공사를 전문공사 시공 업종을 등록한 건설사업자(전문건설업자)에게
[아파트관리신문=고경희 기자] 광주광역시는 투명하고 효율적인 공동주택 관리를 위한 ‘광주시 공동주택관리규약 준칙’ 일부 개정안을 확정·공고했다고 12일 밝혔다.이번 개정안에는 ▲공동주택 관련 법령 상위법 개정사항을 반영 ▲국토교통부 권고사항 반영 ▲운영상 미비점 개선 및 오류사항 수정 사항이 반영됐다.주요 개정내용은 ▲공동주택관리법 시행령 개정에 따른 입주자대표회의 임원 선출방법 직선제로 일원화 ▲입주자 등의 참여 확대를 위한 전자적 방법을 통한 의사결정 활성화 조항 및 공사추진 시 입주자등이 검수에 참여할 수 있도록 조항 마련 ▲
[아파트관리신문=고경희 기자] 6월 지방선거 제주도의원 연동을 선거구 국민의힘 하민철 예비후보는 12일 ‘우수관리소장 명인인증제 도입’ 공약을 발표했다.하 예비후보는 “아파트 관리소장은 시설 안전점검, 임차인대표회의 구성, 각종 민원 해결까지 하루에도 몇 가지의 복합 업무를 수행하고 있다”며 “성과가 우수한 공동주택에 관리소장을 선정해 명인으로 지정하는 ‘아파트 관리 명인 인증제’를 시작하겠다”고 밝혔다.명인인증제는 공공임대주택 우수 유지·관리, 입주민 공동체 활성화와 분쟁 해결에 앞장서고 주민 민원해결에 적극 나서는 등 우수한 주
[아파트관리신문=고경희 기자] 경남 창원시는 11일 창원시청 제3회의실에서 행정안전부 ‘탄소중립 실천 마을‧커뮤니티 조성 사업’ 공모 사업의 성공적인 추진을 위한 간담회를 개최했다.이날 간담회는 5개구 탄소중립마을추진위원장과 사업 추진 담당 공무원, 관련 전문가 20여명이 참석해 공모 신청 후보 사업에 대한 논의와 향후 협력 방안 등을 논의했다. 시는 지난해 발족한 5개구 970여명의 주민이 참여하는 탄소중립마을추진위원회와의 긴밀한 협의를 통해 주민들이 스스로 실천하고 만들어가는 사업을 발굴하여 지속가능한 사업을 최종 신
[아파트관리신문=고경희 기자] 경기 안양시 평촌더샵센트럴시티아파트 안에 하얀 벚꽃이 날리고 있다.산책 나온 입주민과 반려견이 꽃눈이 내리는 단지를 걸으며 화창한 봄을 만끽하고 있다.
[아파트관리신문=고경희 기자] 안전보건공단은 여름철 제조 및 건설현장 등 폭염에 취약한 노동자의 온열질환 예방을 위한‘폭염재난예방 대책 설비 지원 사업’을 실시한다고 11일 밝혔다.최근 5년간(2016~2020년) 여름철(6~8월) 폭염으로 인해 열사병 등 온열질환으로 156명의 재해자가 발생했으며, 이중 26명(16.6%)이 사망했다.특히 여름철 폭염으로 인한 온열질환은 옥외작업 빈도가 높은 건설업과 환경미화 등 서비스업에서 주로 발생하는 것으로 나타났다.또한 올해 여름 동아시아 전역의 기온이 평년보다 높을 것으로 전망되며, 기상
공동주택 종합관리업체 홍익종합관리는 ‘제4회 아파트 이야기 글짓기 공모전’을 개최한다.응모대상은 업체 소속 관리단지 전체 입주민과 관리사무소 전 직원이다.공모작품은 ‘기쁨을 두배로 슬픔은 반으로 알콩달콩 행복을 키우는 우리 사는 이야기’를 주제로 원고지 15~20매 내외, A4용지 11포인트 2매 내외 분량의 수필을 오는 7월 1일부터 8월 15일까지 접수하면 된다.심사를 거쳐 선정된 작품에 대해 최우수상은 100만원(1명), 우수상 각 50만원(2명), 가작 각 20만원(5명)의 상금과 상장을 수여한다.접수는 본사 이메일(jbap
[아파트관리신문=고경희 기자] 경북 경주시가 ‘아파트 월패드 해킹’으로 인한 아파트 입주민의 사생활 불안을 막기 위해 11일부터 15일까지 5일간 실태 점검에 나선다.아파트 월패드는 출입문, 전등, 난방 등 집 안의 기능을 제어할 수 있는 지능형 홈네트워크 장치다. 카메라가 달려 있는 월패드를 해커가 임의 조작하면 사생활 및 개인정보 피해가 발생할 수 있다.최근 아파트 내 월패드가 해킹돼 개인 사생활이 담긴 영상이 불법 유통되면서 사회적인 문제로 떠올랐다.이에 경주시는 합동점검반을 편성하고 5일 간 실태 점검에 나선다. 점검을 통해
[아파트관리신문=고경희 기자] 고용노동부는 5일 고용보험법, 고용보험 및 산업재해보상보험의 보험료징수 등에 관한 법률(고용산재보험료징수법) 하위법령 일부개정안을 입법예고 하고 5월 16일까지 의견을 듣는다.우선 고용장려금제도 개선을 위해 ▲신청기간 근거 규정 명확화 ▲지원 대상 정비 ▲지원 업종 선정 근거 마련 등을 추진한다.고용장려금제도는 신청기간을 고용보험법에 포괄적 위임근거를 두고 하위법령에서 고시 등 재위임을 하고 있는데 신청기간에 대한 재위임근거가 불명확하거나 명시되지 않은 경우 등에 대해 신청기간의 위임근거를 명확화 한다
[아파트관리신문=고경희 기자] 더불어민주당 전용기 의원은 기간제근로자에게도 해고예고제와 같은 계약갱신예고제를 도입하도록 하는 내용의 ‘기간제 및 단시간근로자 보호 등에 관한 법률(기간제법)’ 일부개정안을 7일 대표발의 했다.현행법은 기간제근로자의 근로계약은 기간의 경과로 자동적으로 소멸되고 이후 재계약 또는 계약의 갱신 등 근로관계의 존속 여부는 사용자의 재량에 달려 있다.반면 근로기준법에는 사용자가 근로자를 해고하려는 경우 적어도 30일 전에 해고를 알리도록 하는 ‘해고예고제’를 둬 근로자가 해고에 대비해 새 일자리를 구할 수 있
동아대 소기재 씨, 논문서 주장동아대학교 대학원 소기재 씨는 최근 ‘공동주택 관리체계의 개선을 위한 법적 연구’ 박사 학위 논문을 발표했다.소기재 씨는 “공동주택 입주자대표회의와 관리사무소장의 갈등, 입주자등과 관리사무소장의 갈등, 위탁관리업체와 관리사무소장의 갈등 등을 현행 공동주택관리법상의 관리체계와 선행연구 및 판례, 분쟁사례 등의 분석을 통해 문제점을 도출하고자 했다”며 “동시에 관리체계 개선방안을 연구해 지속가능한 효율적 관리 체계를 정립하려고 한다”고 밝혔다.소 씨는 관리사무소장이 입주자 안전과 재산보호를 위해 공동주택을
최저임금위, 1차 전원회의 개최尹 당선인 언급에 ‘업종별 차등적용’ 쟁점 [아파트관리신문=고경희 기자] 최저임금위원회는 5일 한국프레스센터에서 2022년 제1차 전원회의를 개최했다.위원회는 고용노동부 장관이 요청한 ‘2023년 적용 최저임금 심의 요청서’를 접수하고 심의 기초자료를 전문위원회에 심사 회부하는 등 2023년 적용 최저임금 심의를 위한 행보를 시작했다.특히 윤석열 대통령 당선인이 후보 시절 ‘최저임금 차등적용’을 언급하면서 내년도 최저임금 심의에 관심이 집중되고 있다. 현행 최저임금법에 업종별 차등적용에 대한 근거가 있
[아파트관리신문=고경희 기자] 전국아파트연합회 광주시회는 광주광역시가 운영하는 공동주택관리정보망(Gamis, 가미스)이 공동주택관리정보시스템(K -apt)와 차이가 없어 관리사무소의 이용률이 저조함에도 운영비를 낭비하고 있다고 1일 밝혔다.광주시는 입주민의 알권리를 위해 2009년부터 공동주택관리정보망인 가비스를 개발했고 운영 단체를 지정해 매년 운영비용을 지원하고 있다. 가미스에서는 입주자대표회의 의결사항, 동대표 선출 사항, 관리규약과 전자 입·낙찰 내용 등 관내 아파트 관리현황을 확인하고 회계통합프로그램 이용이 가능하다.관리비
[아파트관리신문=고경희 기자] 아파트 방수공사 계약을 동마다 분할 수주했더라도 공사계약 당사자와 공사 목적물 등이 동일한 공사에 해당한다면 공사 대금을 합해 건설업 등록 여부를 판단해야 한다는 대법원 판결이 나왔다.대법원 제2부(주심 천대엽 대법관)는 건설업 등록을 하지 않고 아파트 방수공사를 해 건설산업기본법 위반 혐의로 기소된 A씨에 대해 무죄를 선고한 원심을 파기하고 사건을 창원지방법원으로 돌려보냈다.건설산업기본법에 따라 방수공사 등 건설업을 하려면 국토교통부 장관에게 등록해야 하는데 1500만원 미만의 공사는 ‘경미한 건설공
확진에도 출근하고 선제검사 시 질책까지“충분한 인력·위탁사업무지원 필요” [아파트관리신문=고경희 기자] 코로나19 신규 확진자수가 하루 20만명을 넘고 있는 가운데 공동주택 관리종사자들이 관리업무 공백 우려로 증상이 있음에도 검사를 받지 않거나 확진 판정에도 출근하는 사례가 화두에 올랐다.감염병 예방 및 관리에 관한 법률에 따라 자가격리 조치를 위반한 자는 1000만원 이하의 벌금 또는 1년 이하의 징역에 처해질 수 있다.그럼에도 공동주택 관리종사자 온라인 커뮤니티에는 코로나19 확진으로 자가격리 중이던 경리직원이 급한 지출결재로
[아파트관리신문=고경희 기자] 고용노동부는 지붕공사, 달비계 사망사고가 봄에 집중 발생함을 고려해 이달 1일부터 5월 31일까지 ‘지붕공사·달비계 작업 추락위험 경보’를 선제적으로 발령하고 안전수칙 준수를 당부했다.2019년부터 2021년까지 지난 3년간 건설현장 지붕공사 사고사망자는 112명으로 봄(3~5월, 32명)과 가을(9~11월, 38명)에 집중적으로 발생했다. 주로 공사금액 1억원 미만의 공장 개보수 공사 및 건물 신축공사에서 발생한 것으로 나타났다.건설업 달비계 사고사망자는 지난 3년간 38명이었으며 특히 지난해 사망사
[아파트관리신문=고경희 기자] (사)전국아파트연합회는 온압보정기 공급업체인 (주)케이스마트와 도시가스 스마트 온압보정기 5만대 무료공급 협약을 체결하고 1일부터 지역별 설치 신청을 받고 있다.도시가스 스마트 온압보정기는 도시가스가 온도와 압력에 따라 부피가 빠르게 팽창해 발생하는 부당요금을 없애기 위해 온도와 압력을 요금 산정 기준인 ‘0℃ 1기압’으로 자동 환산해 계산해주는 장치로 우리나라 평균 기온에서 매년 5~6% 정도 도시가스 요금이 절감되는 것으로 알려졌다.스마트 온압보정기에는 무선원격검침기능이 내장돼 아파트 입주자들이 매
[아파트관리신문=고경희 기자] 고용노동부는 임금명세서 작성에 어려움을 겪는 소규모사업장 등을 지원하기 위해 4일부터 무료로 내려받아 사용할 수 있는 임금명세서 작성 프로그램을 배포한다.임금명세서 작성 프로그램은 고용노동부 누리집에 게시돼 있으며, 이를 내려받아 PC에 설치하여 쉽고 편리하게 전자적 형태의 임금명세서를 작성할 수 있도록 했다.또한, 이용자 편의를 위해 PDF형식 외에도 JPG형식으로도 임금명세서 파일을 생성할 수 있도록 했다.임금명세서 교부 제도는 지난해 11월 19일부터 시행되고 있으며, 임금명세서에는 임금 지급일,
[아파트관리신문=고경희 기자] 법제처는 22일 구 주택건설기준규정에 주택단지 안 돌음계단 단너비에 대한 규정이 없더라도 건축법 위임에 따른 건축물방화구조규칙의 단너비 규정을 따라야 한다는 해석을 내렸다.건축법 시행령 제48조 제1항의 위임에 따라 건축물에 설치하는 계단의 설치기준을 정하고 있는 ‘건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙(건축물방화구조규칙)’ 제15조 제2항에서 돌음계단의 단너비는 그 좁은 너비의 끝부분으로부터 30cm의 위치에서 측정한다고 규정하고 있다.구 주택건설기준규정(2014년 10월 28일 개정 전) 제